恆大 睿峰成交 內容大綱
恆大‧睿峰 屬單幢式設計，樓高33層，總樓面面積約為19.4萬平方呎，共配置五部升降機，於天台設有庇護區。 【新盤追擊】安峯坐享九龍東發展新勢力… 政府近年大力發展的「起動九龍東」計劃，當中全新規劃，啟德發展區的成績有目共睹，而計劃中另一個重頭戲位於觀塘北地勢較高的安達臣道新發展區，亦正… 另外，由新世界及港鐵合作發展的大圍站柏傲莊III，因牆身底座混凝土於強度測試中未達獲批設計的要求需拆卸重建，事件曝光後，該項目最得再錄3宗取消交易，迄今累錄71宗同類個案。 Edwin兄，好友說個別事件，對比幾千個成交個案，只是少數事件，買樓一定賺，仲要是即賺，現在唔買就後悔一世，但我覺得十一月後，政府沒有保就業，會有很多公司結業，員工亦會失業，樓價可能會隨而下跌 …
小學校網為校網40，中學校網為深水埗區。 恆大‧睿峰 東翼 於過去3年共有79宗成交。 最平為東翼10樓D室開放式單位，實用面積224方呎，折實售價544萬元，而最貴為東翼16樓A室三房戶實用面積639方呎，折實售價約1,307.55萬元。 恆大 睿峰成交 同時，項目亦上載第3號銷售安排，周六(22日)發售合共85伙。 睿峰自開售以來，銷情持續理想，累沽逾145伙，套現逾12億港元。
恆大‧睿峰兩房示範單位的實用面積為517方呎，大廳連接露台。 恆大•睿峰首張價單推出單位長沙灣區今年開售新盤折實平均呎價嘉華國際温偉明（右二）稱，嘉峯匯收票反應不俗，對銷情具信心。 恆大 睿峰成交 另外，由會德豐地產發展的將軍澳OCEAN MARINI於昨日亦錄成交，為1A座高層A室，價單定價為2312.9萬，以面積1062方呎計，平均呎價約21779元。
當中恒大與鼎珮證券合資發展的長沙灣住宅新盤恆大‧睿峰，早在2019年年底開售至今，雖然已經沽出一半單位左右，惟發展商早前卻被地產代理入稟追收樓盤佣金，反映發展商資金相當緊張。 針對「恆大．睿峰」是否未能獲批入伙紙? 我們向地屋宇署查詢，署方是根據《建築物條例》賦予權力，負責監管位於私人土地上的建築物及相關建築工程的規劃、設計和建造，以確保符合安全和衞生標準。 在發展項目完成後，註冊建築專業人士必須聯同承建商，向屋宇署提交工程「竣工證明書」。 恆大 睿峰成交 收到有關申請後，屋宇署會按照既定程序，與認可人士進行一般性實地視察，以及審閱相關證明文件，才會發出佔用許可證。 根據記錄，屋宇署已於本月就項目發出入伙紙。 亦有業主去信「鼎珮集團」查問，但發展商只透過律師回覆，正制定相關財務方案，並會適時通知個別小業主；但同時強調並不一定保證會有高成數按揭，而且就算發展商不能提供高成數按揭，買家必須找清尾數及完成交易。
據成交記錄冊資料顯示，新錄3宗個案的買家均於今年6月購入，同樣於周四取消交易，成交價介乎834.1萬至1993.3萬。 其中成交價最高為8A座中層C室，原以1993.3萬售出，買家採建築期付款，該單位822方呎，3房1套間隔；其次1A座高層E室，原以1081.7萬售出，買家採建築期付款，該單位473方呎。 部份業主收到財務公司創盈的來信，通知買家會提供一按90%高成數按揭。 恆大 睿峰成交 雖然免卻買家申請1%時的手續費，卻取消了首兩年免供免息，而改為首年免息、第二年起供款息率則為P-2.5厘，其後已經為P+3厘。 二按部份則由首兩年免息免供縮減至首年免息免供，第二至三年已為P-2.5厘，其後則為P+3厘。 另外，恒地（012）屯門青山公路帝御．
恆大 睿峰成交: 樓盤資料
成交紀錄冊顯示，最新一宗撻定為西翼20樓H室，實用面積438方呎，2房間隔，買家在上月27日以1,030.2萬元購入，選用建期付款，呎價23,5321元。 不過，交易在簽定臨約後再無進展，料遭沒收樓價5%，即51.51萬元。 連同日前東翼一夥2房戶撻定，恒大沒收111.295萬元定金。 長沙灣恆大‧睿峰日前已取得入伙紙，新錄得近8個月以來首宗成交，項目的東翼8樓B室，實用面積439方呎，兩房間隔，成交價為970.8萬元，呎價約22,114元。
長沙灣映築明日接受認購 最快下周開售… 政府正式公布下周放寬禁聚措施詳情，發展商旋即起動部署推盤，恒基地產長沙灣映築於農曆新年期間推出5號價單涉68伙，項目將於周五(… 【新盤追擊】西九新盤The 恆大 睿峰成交 Campton有幾優越？ 【on.cc東網專訊】西九龍地段優越，住宅單位向來有價有市，所以一有新盤推出，頓成市場焦點，區內最新就有長沙灣The Campton登場，樓…
恆大 睿峰成交: 中學: 深水埗區
有業主曾經打向財務公司查詢，但職員卻表明不會接收任何申請，又說收到很多相關查詢，他們也無能為力，連他們向發展商查詢，也得不到回覆。 位於北帝街38號 Downtown 38，按一手住宅銷售紀錄顯示，項目10樓K室，實用面積302方呎，屬1房單位，買家原於去年1月26日，以586.55萬元購入並簽定臨時買賣合約，實用呎價19,422元。 恆大 睿峰成交 買家去年2月1日簽定買賣合約，本月22日宣佈取消交易，即買家撻大定，料輸約88萬元定金。
- 相片於2019年8月6日於西九龍大角咀上空以航拍無人機拍攝，並經電腦修飾處理，此相片並非於發展項目現場拍攝及並不反映發展項目的任何部分或其實際景觀，僅供參考。
- 各大發展商相繼啟動下半年開盤攻勢，繼新界區上車盤日前公布開價後，九龍傳統豪宅區亦有高價項目部署登場，料將帶動大型物業交投氣氛轉旺。
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- 御苑昨以招標方式連沽2伙洋房，據成交紀錄冊顯示，其中B7號屋面積2641方呎，另連129方呎平台、517方呎天台及1440方呎花園，以逾5302.88萬成交，呎價約20079元。
中國恒大（3333）被指負巨債8,355億元，最新在港新盤亦有買家疑因恒大的指定財務一按借貸未能批出，最終撻大定離場。 價單顯示，該42伙實用面積224方呎至639方呎，定價611.1萬至1,616.9萬元，呎價21,194元至28,037元，平均呎價26,039元。 開放式戶最高折扣15.75%，其他戶型就為15%，折實價514.85萬至1,374.36萬元，呎價20,565元至23,831元，折實平均呎價22,110元。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。
不過在7月26日有消息傳出，金管局「出手」關注，希望銀行重新考慮是否暫停恒大樓花按揭。 有報道指，部分銀行包括匯豐恢復接受恒大樓花按揭申請。 有媒體2021年7月21日報導，中國恒大近日出現債務危機引起關注，市傳有銀行因風險評估關係，拒絕接收恒大旗下在港兩個新盤的樓花按揭申請。 項目於2014年獲城規會批准改作商住發展，並在2017年初補地價約11.23億元，每平方呎樓面地價約為5,786元。 項目前身為樓齡50年的懷德工業大廈，地段屬新九龍內地段第4178號，門牌包括東京街27至29號；福榮街340至342號、元州街249至263號。 方面，項項目於3及36樓設有9,200平方呎住客會所，提供室外泳池等設施；同時在天台位置及3樓另分別設有5,481及7,916平方呎空中花園/綠化區。 大廈的5樓至頂層36樓屬住宅樓層，分為東西兩翼。
恆大 睿峰成交: 睿峰 最新成交
美聯布少明：映築租金回報料約3厘 美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，恒基地產旗下長沙灣映築今日(22日)展開首輪銷售，預期銷情理想，勢將全數沽清。 恆大‧睿峰特色戶呎售2.65萬元破頂 一手特色戶具有需求，長沙灣恆大‧睿峰以招標形式售出頂層連平台特色單位，為東翼36樓B室，實用面積758方呎，屬3房1套房間隔，平台面積96方… 恆大 睿峰成交 【on.cc東網專訊】市區樓盤只要交通、休閒、發展潛力等優越的話，不單吸引同區客，就連外區客也要冒名而來；位於長沙灣東京街新盤「恆大‧睿峰 」盡享西九龍發展地利優勢。 在2022年2月11日，也就是距離原定上會日期只餘下60天左右，我們《胡．說樓市》團隊來到「恆大．睿峰」現場視察。
本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 發展商中國恒大指出，該盤首批單位實用面積由238至416方呎，間隔介乎開放式、一房至兩房。 恆大 睿峰成交 配合買家需要，是次除了提供最高12%總折扣外，亦引入一口價現金回贈優惠，金額為每戶成交價的5%再減18萬或28萬元。 據悉，該盤今日起正式收票，最快下周開售。 究竟發展商財務公司為何拒收高成數按揭申請? 如果因為過了期限而未能申請，責任誰屬?
共有398伙，實用面積為408至639平方呎，戶戶配置22平方呎露台，大部份單位另設有16平方呎工作平台。 恆大兩樓盤展銷廳清潔消毒 暫停開放兩日… 疫情持續，屯門恆大•珺瓏灣兩期及長沙灣恆大•睿峰，位於長沙灣億京廣場2期16樓的展銷廳，將於周日(19日)及下周一(20日)暫停開放……. 恆大 睿峰成交 據成交記錄冊顯示，該盤累沽224伙，目前尚餘約190伙待售。 早前有消息指，該項目已成功轉讓予合夥股東鼎珮集團，是次轉讓包括待售單位外，同時亦包括約30個車位等，以及樓面逾3萬方呎的商場，市場估值逾24億。
C7號屋，面積2612方呎，另連129方呎平台、517方呎天台及990方呎花園，以4618萬標售，呎價約17680元。 買家可享1288天成交期及許可入住優惠。 恆大 睿峰成交 發展商昨亦加推3號價單，涉55伙2房戶，431至517方呎，扣除最高12%優惠，折實售價985.7萬至1204.5萬，折實呎價21258至24473元。
睿峰，昨日更新現有價單，取消90天成交期及建築期付款兩個付款方法，並推出新的120天成交期付款計畫。 如不需發展商指定機構提供的一按貸款，可享6%折扣優惠，連同其他優惠，最高達樓價13%。 恆大 睿峰成交 政府放寬樓按保險的樓價上限，帶動一手樓市氣氛趨旺，發展商開價信心亦增強。
業主表示，當時財務公司在售樓處有給他們一份供款安排的計劃書，用了300萬貸款額為例子計算實際供款金額，首兩年也沒有任何支出，第三年後才要12,424元。 樓市前景未明，市區新盤連錄撻定，恒大（3333）長沙灣恆大． 睿峰，繼日前一夥2房單位撻定損失近60萬元後，最新再錄另一宗2房撻定，買家損失51萬元。 本廣告／宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及／或可能經過電腦修飾處理。 準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。
為配合防疫工作，每位入場人士須於入場前量度體溫、使用消毒搓手液消毒雙手，以及戴上口罩方可進場，同時發展商亦安排了人員於場內協調，秩序井然。 本報記者曾致電鼎珮辦公室查詢，惟接聽的職員指拒絕回應市場消息。 至於鼎珮集團據其網頁指，其主力從事私募股權投資，而過往亦有傳媒指已故新世界創辦人鄭裕彤喜歡透過鼎珮炒股，被形容為「彤叔御用炒房」。 據了解，有龍頭銀行發出內部通知，已暫停處理恆大‧睿峰及恆大‧珺瓏灣的樓花按揭申請，之前已批出的按揭申請則不受影響。 恆大 睿峰成交 指中文名稱中的「睿」、「峰」分別比喻「智慧」及「崇山之巔」，意指項目先天條件優越，並透過集團悉心規劃及匠心雕琢而成，於每個細節上一絲不苟，花盡心思。 單位的間隔涵蓋開放式至三房，當中包括開放式、1房2廳、1房2廳(連套房)、2房2廳、3房2廳(連套房)、3房2廳(連套房)及儲物室連廁等多款。
用戶切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論，敬請自律。 本地球圈周一傳來噩耗，甲組深水埗球員黃駿軒周一在屯門山景邨景美樓墮樓身亡，終年二十六歲。 警方周一傍晚接獲途人報案，發現一名二十六歲黃姓男子倒卧在景美樓對開，懷疑他從高處墮下，經調查後相信事主受金錢… 恆大 睿峰成交 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
美聯住宅部行政總裁布少明透露，該公司暫錄登記客戶中，有大手客有意認購該盤3伙兩房戶，料交易涉資約3,000萬元。 因應市場需求，經絡按揭轉介為樓盤引入高達九成樓按，息口低至2.25厘。 中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑稱，近期發展商開價轉趨進取，料受早前政府放寬按保，以及土地供應持續短缺等刺激，售樓策略明顯求價多於求量。 配合推盤攻勢，恆大‧睿峰昨亦首度安排傳媒預覽兩個示範單位，今日起將會正式安排公眾參觀。 恆大 睿峰成交 當中參照東翼8樓F室搭建的兩房戶，實用面積517方呎，單位設有長形客飯廳，並有落地玻璃連接露台，而主人房則設工作平台，上述單位將連家具出售。 至於以西翼8樓H室為藍本的示範單位，實用面積317方呎，屬一房戶型，設開放式廚房。 御苑昨以招標方式連沽2伙洋房，據成交紀錄冊顯示，其中B7號屋面積2641方呎，另連129方呎平台、517方呎天台及1440方呎花園，以逾5302.88萬成交，呎價約20079元。
當您按下 “接受”鍵，代表閣下明白和同意計劃將由中原按揭經紀有限公司提供，當中之風險一概由閣下負責。 深水埗區的長沙灣@中原樓市片區，區內共19,253個私人住宅單位，涉及人口共131,188人。 主要街道包括元州街(長沙灣段)、青山道(長沙灣段)、發祥街(長沙灣段)、福榮街(長沙灣段)、長沙灣道(長沙灣段)、荔枝角道(長沙灣段)、福華街(長沙灣段)、醫局街(長沙灣段)、海壇街(長沙灣段)、興華街(長沙灣段)。 恆大 睿峰成交 另外，區內主要屋苑包括 李鄭屋邨,麗翠苑,南昌邨,美居中心,幸俊苑。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 18,000，年齡中位數為 46.2歲。 但他指出，上述項目主打細單位，並位處市區，距離港鐵站僅一至兩分鐘步程，加上單位提供精裝修，附設吊燈、牆紙及電動窗簾系統等，是香港新盤較少提供的配套。 而首批單位全數均可承做高成數按揭，料可吸引首置客，首批單位可望沽清。
新價單續提供3%稅務回贈及首2年免息免供等優惠，但就取消月初增設的13.8萬和21.8萬直減折扣。 曦岸於昨日亦沽出一伙，消息指，該項目1座低層N室，價單定價為515.1萬，以單位面積193方呎，每方呎造價約26689元。 【星島日報報道】（星島日報報道）疫情稍稍好轉，新盤市場交投不俗，頻錄成交。 睿峰昨日開售85伙，消息指，項目於單日內速沽11伙。 僅設16伙(東翼有7伙，西翼佔9伙)，分佈於東翼5樓和36樓B室、西翼5樓和17樓F室，實用面積由203至758平方呎，戶戶配置62至375平方呎平台，部份單位另設有22平方呎露台和16平方呎工作平台。
- 中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑稱，近期發展商開價轉趨進取，料受早前政府放寬按保，以及土地供應持續短缺等刺激，售樓策略明顯求價多於求量。
- 2、成交金額的95%的成交金額餘款於簽署臨時買賣合約的日期後120天內或於賣方就其有能力將指明住宅物業有效地轉讓予買方一事各買方發出通知的日期14日內(以較早者為準)繳付。
- 恆大‧睿峰 東翼 於過去3年共有79宗成交。
- 另外，恒地（012）屯門青山公路帝御．
- 公司自早前權益轉變後，隨即全力跟進項目建築及銷售等不同方面的工作，期內亦一直接獲不少意見，當中包括更改項目名稱，以便各界能夠更清楚項目最新定位，以及代表樓盤正式踏入全新階段。
- 指中文名稱中的「睿」、「峰」分別比喻「智慧」及「崇山之巔」，意指項目先天條件優越，並透過集團悉心規劃及匠心雕琢而成，於每個細節上一絲不苟，花盡心思。
長沙灣恆大‧睿峰昨公布首張價單推出86伙，折實平均呎價22,309元，較兩個月前同區新盤開價，高出近兩成，料亦貴絕區內一手樓歷來開價。 若再扣除現金回贈優惠後，最細開放式戶入場費由537.84萬元起。 【星島日報報道】恒大發展的長沙灣恆大． 撻訂單位為1座10樓F室，實用面積318方呎一房，去年1月以495.6萬元售出，日前取消交易，料已付樓價一成訂金、即49.56萬元。 不過是次撻訂，發展商須根據一手銷售條例向買家退回訂金。 雖然比去年12月初推出的首批86伙、折實平均實呎約2.23萬元略低，但今次加推單位樓層及坐向均與上次不同。
單位定價介乎621.8萬至1,053.3萬元，呎價為24,141至27,794元，買家最高可享12%折扣優惠。 扣除撻訂貨，累計售出225個單位的長沙灣「恆大．睿峰」，自恒大出現財困後，小業主一直擔心物業會否爛尾。 去年十月，恒大把項目權益轉讓予合夥股東「鼎珮集團」，除了待售約190個單位，還包括30個車位及3萬呎商場，會負責處理餘下銷售工作及交樓安排，大家起初以為有一點點曙光，怎料事實非如此。 恆大 睿峰成交 睿峰，其中東翼15樓G室，實用面積499方呎，2房間隔， … 恆大‧睿峰 東翼 共有28層，提供178個單位。 恆大‧睿峰 東翼 於2021年09月起入伙。
公司自早前權益轉變後，隨即全力跟進項目建築及銷售等不同方面的工作，期內亦一直接獲不少意見，當中包括更改項目名稱，以便各界能夠更清楚項目最新定位，以及代表樓盤正式踏入全新階段。 經詳細考慮下，決定正名為「The Vertex 睿峰」。 相片於2019年4月6日於西九龍大角咀上空以航拍無人機拍攝，並經電腦修飾處理，此相片並非於發展項目現場拍攝及並不反映發展項目的任何部分或其實際景觀，僅供參考。 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 相片於2019年8月6日於西九龍大角咀上空以航拍無人機拍攝，並經電腦修飾處理，此相片並非於發展項目現場拍攝及並不反映發展項目的任何部分或其實際景觀，僅供參考。 並不保證上述資料或廣告與上述網站同步更新內容，客戶需自行向發展商/一手銷售監管局查証以取得最新資料。 一手特色戶具有需求，長沙灣恆大‧睿峰以招標形式售出頂層連平台特色單位，為東翼36樓B室，實用面積758方呎，屬3房1套房間隔，平台面積96方呎，以2,008.7萬元售出，呎價2.65萬元創項目新高。
事實上，近年長沙灣區新盤供應充裕，單是今年便已有4個全新項目魚貫登場，對上一個為長實集團的愛海頌，於今年十月首推180伙，折實平均呎價18,688元，最低呎價僅由14,054元起。 此外，昨亦不少新盤連錄成交，其中恒基發展的北角維峯． 另外，龍湖及合景泰富合作發展啟德尚． 珒溋，新錄取消交易，據成交記錄冊顯示，為1座高層E室，657方呎，原於上月底以1652.57萬售出，新近取消交易，料遭發展商沒收5%訂金，涉近83萬。
