恆大 珺瓏灣 1期平面圖 內容大綱
中國恒大﹙3333﹚旗下位於香港首個新盤恒大． 據一手銷售資訊網資料，項目第1期，由開放式至3房設計，最細單位實用面積僅202方呎，為第1座地下K室開放式戶，設有82方呎花園。 二期5座及3A座是全個屋苑唯一有開放式海景單位的座號及二期兩幢都是在屋苑的內端。 “本集團”指 恆大 珺瓏灣 1期平面圖 本公司; 本公司之任何控股公司、附屬公司及／或相聯公司; 其他與本公司屬同一集團的公司及; 在上述、 及／或內提及的任何公司的董事、人員及僱員。 藉着閱覽該等素材，即代表閣下已無條件同意本條款及條件。 倘若閣下不接納本條款及條件，請點擊此處，離開本網頁。
中國恒大旗下首個在香港推出的屯門住宅項目恆大． 珺瓏灣，售樓說明書已上載至一手銷售資訊網。 當中第1期最細單位為第1座地下K室，實用面積202方呎，屬開放式戶，設有82方呎花園。 恆大 珺瓏灣 1期平面圖 至於最大面積為A1洋房，實用面積2,420方呎，另連面積992方呎花園及452方呎天台。
- 萬科置業(香港)業務部副總裁(市場營銷)周銘禧指出，旗下屯門上源將於晚上9時截票，周五公布抽籤結果，項目收票理想，暫錄超過3,000張入票….
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- 據一手銷售資訊網資料，項目第1期，由開放式至3房設計，最細單位實用面積僅202方呎，為第1座地下K室開放式戶，設有82方呎花園。
- 珺瓏灣 2期 3座 於過去3年共有311宗成交。
- 珺瓏灣 2期 3座 於2020年12月起入伙。
- 以此作價計算，每呎樓面約為8,300元，較2017年7月同區批地價高逾2成。
1、成交金額 5%的臨時訂金於買方簽署臨時買賣合約時繳付，買方並須於簽署臨時買賣合約的日期後5個工作天內簽署買賣合約。 新冠疫情拖慢新盤推盤進度，發展商以銷售貨尾為主。 恆大 珺瓏灣 1期平面圖 中國恒大（03333）旗下福彩發展的屯門新盤恆大‧珺瓏灣，剛連環錄得成交個案。
恆大 珺瓏灣 1期平面圖: 儲物型浴室櫃
當中2期5座22樓及21樓F單位，同屬開放式間隔，實用面積均為227方呎，分別以466.8萬及433.6萬元成交，呎價分別為20,564元及19,102元。 而位於1期的2A座20樓D單位，實用面積為383方呎，屬兩房間隔，以692.8萬元沽出，呎價約18,089元。 恆大 珺瓏灣 1期平面圖 區內恆大 ‧ 珺瓏灣兩期於剛過去周六連錄7宗成交，當中包括6個2期單位，及1個位於1期單位，共涉金額逾3,578萬元。 新盤動向：恆大‧珺瓏灣變更按揭計劃財務機構屬商業安排…
以此作價計算，每呎樓面約為8,300元，較2017年7月同區批地價高逾2成。 地皮由發展商恒基兆業地產於2015年6月投標中以36.3億元中標，創當時區內地價新高，每呎平均樓面地價為約4,621元。 ，提供包括50米戶外泳池、25米室內恆溫泳池、健身室及宴會廳等設施，其中健身房設有VR健身器 – CAROS PRO、互動式健身PRAMA 恆大 珺瓏灣 1期平面圖 GYM、動感單車訓練室等多種健身器材。 每座洋房各配置24至54平方呎平台、608至1,177平方呎花園、353至715平方呎停車場、452至469平方吋天台、90或100平方呎梯屋及65平方呎露台。 好傢俬專門為 恆大‧珺瓏灣 EMERALD BAY 第二期 第5座 度身訂造了不同的訂造傢俬套餐，按不同房數和尺數，我們提供不同的套餐。
恆大 珺瓏灣 1期平面圖: 恆大珺瓏灣第2期 一手註冊紀錄
恆大‧珺瓏灣的實用面積為201呎至2420呎。 恆大‧珺瓏灣第2期位於屯門掃管笏管翠路8號，發展商為恒大地產，實用面積 平方呎，共提供1228伙。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。
另一個剛售出單位為2期3A座11樓H室，實用面積313呎，1房間隔，以招標價512萬元成交，呎價16,358元。 資料顯示，該盤本月至今累沽8伙，暫屬月內本港銷售數字最高的新盤。 中原地產高級資深分區營業經理何建輝指，恆大‧珺瓏灣1期1A座中層C室，單位實用面積358平方呎，屬兩房間隔。 據了解，新租客為年輕家庭，近日以1.18萬元承租單位，呎租約33元。
單位供應以開放式及一房戶為主，合共佔分層供應量逾六成三。 其中開放式戶最多，有222伙，而一房戶共設222伙，佔分層供應量逾15.8%及20.7%。 兩房戶及三房戶則分別有116伙及152伙，分別佔分層供應量逾三成。 何建輝續指，近日有關發展商的負面消息，對已收樓的住戶影響不大，惟正計劃上會人士或會較為擔心。 恆大‧珺瓏灣分兩期發展，其中第1期提供754伙，上月開始收樓。 恆大 珺瓏灣 1期平面圖 項目於2016年5月獲屋宇署批出建築圖則，將分為兩期發展，而第一期及第二期同時於2018年7月正式申請預售樓花同意書，並在2019年2月份同步獲批，預計落成日期均為2021年1月31日。 其後中國恆大在2018年1月，市傳以作價約65億元向恒地購入上述項目的擁有公司股權。
珺瓏灣 1期 1座 於2020年12月起入伙。 珺瓏灣 1期 1座 於過去3年共有167宗成交。 所有新盤內容，包括物業資料、圖片等均由28Hse編輯部輸入。 以上的物業資料只供參考，一切以發展商最新公布為準。 恆大 珺瓏灣 1期平面圖 美聯夥經絡推屯門新盤上嵐按揭優惠 美聯物業及經絡按揭轉介為屯門新盤上嵐買家，推出「CHILL低息高成數按揭優惠」，按息全期低至H+1.3%，按揭成數高達8成至9成。
另外，區內主要屋苑包括 愛琴海岸,上源,滿名山,香港黃金海岸,恆大． 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 41,000，年齡中位數為 42.7歲。 珺瓏灣周四(17日)首度開放示範單位及展銷廳予傳媒參觀，包括1個連裝修示範單位及3個交樓標準示範單位。 恆大 珺瓏灣 1期平面圖 配套設施方面，項目設有38,956平方呎住客會所，提供包括50米戶外泳池、25米室內恆溫泳池、健身室等設施，住戶還可預約多項日常家居服務。
據一手銷售資訊網資料，11月全港新盤暫錄約1,250宗成交，與10月全月相若，但平均每戶成交價按月低約15%，再度跌穿千萬元水平，… 成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。 此成交紀錄冊所列載的個人資料不應用於其他用途。
一房戶型更提供972間，面積介乎 呎之間，單計這兩個戶型已佔全盤近80%比例。 景觀方面，掃管笏環境清幽僻靜，預料項目部份向西單位可享有海景；不過項目周邊座落多個大型樓盤如NAPA、星堤、愛琴海岸，預料中低層單位景觀會以樓景為主。 項目將分為兩期發展，共建有22幢3層高洋房/獨立屋及4幢19至20層高分層大廈，合共提供1,960伙分層住宅及22幢洋房。 恆大 珺瓏灣 1期平面圖 方面，掃管笏環境清幽僻靜，預料項目部份向西單位可享有海景；不過項目周邊座落多個大型樓盤如NAPA、星堤、愛琴海岸，預料中低層單位景觀會以樓景為主。
本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 好傢俬專門為 第一期 全部座數 度身訂造了不同的訂造傢俬套餐，按不同房數和尺數，我們提供不同的套餐。 恆大 珺瓏灣 1期平面圖 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
新盤動向：恆大‧珺瓏灣第2期本周五推售262伙… 屯門恆大‧珺瓏灣兩期開售以來銷情理想，至今累沽1,079個單位，發展商剛公布第2期全新價單及銷售安排，原價推出123個單位的價單，包括開放式… 新盤成交：恆大 ‧ 珺瓏灣特色戶一周三破頂… 中國恒大旗下屯門掃管笏「恆大-珺瓏灣」於過去一周內三度打破項目特色戶呎價新高，其中2A座頂層F室，實用面積約223方呎…… 而最後一個為第1期第1A座21樓A室交樓標準示範單位，實用面積798方呎，屬三房一套連儲物室間隔，主人房配置入牆式衣櫃。 單位的實用面積則由2,260至2,420平方呎，樓層高度為3.15米至4.45米，間隔分為4房2廳(連4套房)及儲物室連廁、5房2廳(連4套房)及儲物室連廁兩款。 政府上月中放寬按揭保險的樓價上限後，樓價千萬元或以下物業交投即時轉旺。
套餐的好處就是一口價，包特定尺數的傢俬數量，保證最經驗實惠。 項目的綠色建築認證的暫定評級為「銀級」，表示其在能源消耗的表現頗佳。 不過要留意樓盤範圍內存在斜坡，業主須分擔日後維修責任及費用。
珺瓏灣 2期 3座 於過去3年共有311宗成交。 中國恒大 （3333） 旗下新盤屯門恆大‧珺瓏灣2期，日前傳出不獲銀行接收其樓花按揭申請。 而項目的1期已屆現樓，不受影響，近日租賃交投持續，其中有兩房單位獲年輕家庭以1.18萬元承租。 恆大 珺瓏灣 1期平面圖 此訊息已張貼在 掃管笏及小欖, 新界住宅, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 已入伙, 洋房, 現樓 by Richitt. 項目於2019年9月26日正式命名為恆大‧珺瓏灣 。
- 不過要留意樓盤範圍內存在斜坡，業主須分擔日後維修責任及費用。
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- 政府上月中放寬按揭保險的樓價上限後，樓價千萬元或以下物業交投即時轉旺。
- 珺瓏灣，售樓說明書已上載至一手銷售資訊網。
- 屯門上源暫錄逾3000張入票 視周六銷情加推…
至於前排包括「1座A-C室」、「1A座A-B室」、「2座A-C室」以及「2A座A-C室」則以面積較大的兩三房戶型為主，這邊可望到「青山灣」海景，算是全盤的一線景觀。 只因望海景的同時，也要先正望車來車往的「屯門公路」，所以這邊大部位單位均需進行不同程度的噪音緩解措施。 各座的地下(第1座、第1A座)或2樓(第2座、第2A座)至頂層22樓屬住宅樓層，每座各層分別設有7至11伙單位 恆大 珺瓏灣 1期平面圖 (第1座、第1A座每層各設7至10伙；第2座、第2A座每層各設9至11伙)，合共提供732伙分層住宅。 珺瓏灣 2期 3座 共有20層，提供315個單位。 珺瓏灣 2期 3座 於2020年12月起入伙。
對於屯門恆大‧珺瓏灣近日變更提供按揭計劃的財務機構，發展商中國恒大指出，是次變動僅屬公司正常商業安排，屬市場普遍情況，相關按揭… 單位間隔包括開放式至三房，當中包括：開放式、1房2廳、1房2廳(連套房)、2房2廳、2房2廳連儲物室、3房2廳（連套房）及儲物室等多款。 首張價單共涉及151伙單位，實用面積介乎223至378平方呎，定價由357.3萬至610.29萬，呎價為15,504至19,342元。 恆大 珺瓏灣 1期平面圖 買家最高可享11%折扣(須放棄發展商按揭)。 會德豐地產常務董事黃光耀表示，將軍澳日出康城OCEAN MARINI，周二(10日)加推60伙的價單，間隔兩房至四房，實用面積由459至1,062方呎，扣除最高折扣後，折實平均…
至於第2期最細單位包括第3A座地下J室，實用面積201方呎，另連78方呎花園。 該期最大單位為3座1樓G室，面積475方呎。 項目已取得預售樓花同意書，兩期合共提供1,982伙，包括1,960伙分層戶，間隔由開放式至三房，另設有22座洋房，現時已完成封頂工程，有機會於10月推出市場。
本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 恆大 珺瓏灣 1期平面圖 疫情嚴重，發展商爭相提升售樓處防疫措施，同時加強限制人流等安排，而屯門兩大新盤推售步伐未見受影響，但有個別市區盤則減慢推售。
Emerald Bay推出「迎金虎、賞千萬」活動 福彩發展的屯門「Emerald Bay」推出「迎金虎、賞千萬」活動，購買項目指定的三房單位或獨立屋買家，即有機會參與抽獎。 珺瓏灣，推出以來銷情理想，兩期至今累售1,527個單位，成交金額達75億港元，當中第2期已售出990伙，金額達49億元，… 不包括洋房內44個車位、訪客車、電單車及上落貨車位等，住宅車位157個提供1及2期住戶使用，平均1個位分配12.4戶，可能會令屋苑車位供應不足。 屋苑入口設有長達百多米之櫻花大道，屋苑內佔地8萬多平方呎花園或遊樂設施及多個主題園林區域，地庫設有停車場提供住戶及訪客使用。 而住戶可使用手機應用程式預約會所服務、住戶代購服務、預約日常家居服務及商務居家共用服務等。 恆大‧珺瓏灣第1期入場費約318萬元 發展商蜂擁推盤搶客，屯門恆大‧珺瓏灣第1期首推第1號價單，提供151伙及最高11%折扣優惠，折實入場費約318萬元起，當中136伙折實售價為… 屯門上源暫錄逾3000張入票 視周六銷情加推…
●帝御金灣明日起加強睇樓人流限制 恒基物業代理負責銷售的屯門帝御‧… 當您按下 “接受”鍵，代表閣下明白和同意計劃將由中原按揭經紀有限公司提供，當中之風險一概由閣下負責。 屯門區的掃管笏@中原樓市片區，區內共12,908個私人住宅單位，涉及人口共16,827人。 主要街道包括青山公路 – 青山灣段(掃管笏段)。
