德輔道西183號成交 內容大綱
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- 中西區的上環@中原樓市片區，區內共12,183個私人住宅單位，涉及人口共24,756人。
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- 德輔道西183號的實用面積由561呎至561呎。
- 消息人士透露，上述舖位原業主開價2,500萬元，減價約700萬元後易手，建築面積呎價約20,690元。
- 德輔道西 191 號 共有8層，提供8個單位。
以舖位面積約1,045平方呎計，成交呎價約17.5萬元。 NP/NP1B/1A 迷你倉 北角工業中心 香港北角英皇道499號北角工業大廈1樓A單位 8, ,300萬 更多… WCH/DIB/BASKET 倉 得力工業大廈 香港黃竹坑道49號得力工業大廈1樓A-F室 12,249+4,431(平台) 1.5億 更多… 另一宗為上環永樂街197號地下2號舖，連入則閣樓及1、2樓部分單位，深120呎． 該批物業總樓面約4,900方呎，呎價不足10,000元，平過住宅。
德輔道西183號成交: 大廈資料：高陞大廈
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德輔道西183號成交: 大廈資料：帝權商業大樓
去年七月同區的德輔道西186號地下，建築面積約1,000方呎，成交價約4,000萬元。 周四(27日)市場湧現多宗舖位買賣成交。 德輔道西183號成交 該舖現以月租3.6萬元租予食肆，租金回報率約3.1厘。 德輔道西 174 號 共有5層，提供5個單位。
綜合過去成交紀錄，陳秉志在過去半年已三度入市，斥資超過19億元買入舖位及商場物業。 德輔道西 284 號 共有5層，提供5個單位。 德輔道西 284 號 於1972年10月起入伙。 德輔道西 德輔道西183號成交 284 號 於過去3年共有0宗成交。 德輔道西 99 號 共有8層，提供8個單位。 德輔道西 99 號 於1962年05月起入伙。 德輔道西 99 號 於過去3年共有1宗成交。
均益大廈 2期 D座 共有23層，提供184個單位。 均益大廈 2期 D座 於1977年10月起入伙。 德輔道西183號成交 小學校網為校網11，中學校網為中西區。 均益大廈 2期 D座 於過去3年共有7宗成交。
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德輔道西183號成交: 德輔道西183號 成交記錄
德輔道西九號共設有4部升降機，分流低層和高層用戶。 地下大堂用料優質，空間感十足，更設兩邊入口，分別往干諾道西及德輔道西，方便用戶進出。 另外，毗鄰港澳碼頭、西區海底隧道，前往港鐵西營盤站亦僅需5分鐘步程，連接中環核心區，交通非常便利。 德輔道西183號成交 至於遊客購物區的尖沙咀，也有業主減價近17%出售舖位。 漆咸道南121至123號地下A舖，由家具店租用，建築面積約400方呎，原叫價1,200萬元，最新以1,000萬元沽出。
盛滙舖位基金行政總裁李根興相信，下周的舖位買賣市場，會出現自一三至一四年後的小爆發，但做價仍然低迷，當中更有不少蝕讓個案。 本港零售市道毫無起色，工商舖物業減辣措施，未能遏止舖位繼續冧價。 德輔道西183號成交 西營盤德輔道西一個地舖劈價至1,800萬元售出，低市價達兩成。 有市場人士認為，不少業主會趁機出貨，但做價仍然低殘。
明興大廈 於1971年03月起入伙。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 德輔道西183號成交 消息人士透露，上述舖位原業主開價2,500萬元，減價約700萬元後易手，建築面積呎價約20,690元。 該商舖位於德輔道西199號地下，建築面積約870方呎，現時租戶為回收店，月租約3萬元，以成交價計算，租金回報率約2%。
- 至於遊客購物區的尖沙咀，也有業主減價近17%出售舖位。
- 該舖現以月租3.6萬元租予食肆，租金回報率約3.1厘。
- 德輔道西 284 號 於過去3年共有0宗成交。
- 本港零售市道毫無起色，工商舖物業減辣措施，未能遏止舖位繼續冧價。
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