德星里4號成交 內容大綱
新房市场方面，据湖南中原数据，2022年5月第3周，长沙内五区一手住宅成交910套，成交面积12.86万方，环比分别上涨5%、7%；供应方面，内五区一手住宅供应1485套，供应面积21.55万方，环比分别上涨48%、88%。 西安、东莞、杭州、常州、南京、长春、徐州、深圳、南宁、无锡、合肥、武汉、天津新房成交量同比下跌54%，广州、长沙、徐州、杭州、天津、南京、南宁、长春、西安9城新房住宅成交量环比上月下跌超过50%。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。
- 翻查資料，何世柱家族今年已積極放售多項物業，涉及資產市值共達50億元。
- 从区域来看，岳麓区上榜6个，雨花区上榜2个，开福区和芙蓉区各上榜1个，其中位于岳麓区的复地滨江金融中心位列榜首，位列第二、第三的分别为岳麓区的万科金色梦想和雨花区的碧桂园城市之光。
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- 而2至23樓為全數95個住宅單位，其中約76個為一房連開放式廚房單位，餘下19個則為全開放式單位。
德輔道西 218 號 共有7層，提供7個單位。 德輔道西 218 號 於1959年04月起入伙。 德輔道西 218 號 於過去3年共有1宗成交。 樓宇共高25層（包括1層地下低層但不包括天台，並略去4、13、14及24樓），提供95個住宅單位，開放式單位及一房單位的實用面積由285平方呎至323平方呎。 Eight South Lane位於傳統名校11校網和港鐵香港大學站，由物業步行至港鐵入口只需一分鐘。 物業開售時平均呎價達19,636元，至2014年11月經已全部售罄。 另新世界發展執行董事鄭志剛為項目的幕後總策劃人。
大廈玻璃幕牆由法國著名建築師Florent Nédélec團隊設計。 Eight South Lane（坊間中文名稱：南里8號）為香港石塘咀南里的單幢私人住宅，樓高共23層，由新世界發展發展，新世界物業管理管理，於2015年12月正式入伙。 項目毗鄰港鐵香港大學站 (B2出口步行約1分鐘)，三站直達中環站CBD。 丁羽心（原名丁書苗），山西女富豪、北京博宥集團董事長，曾參與中國高鐵工程招標。
德星里4號成交: 物業用途
新買家為展才國際有限公司，由於以公司名義入市，故須繳付1,988萬元的BSD，為該稅項實施以來全港最貴「BSD盤王」。 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。 德星里4號成交 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
由恆基兆業及培新集團合作發展，該項目原由恒地主席李兆基私人持有，至2008年年中以呎價約12579元，將物業的六成售予恒地，作價約17.5億元。 內部和庭園雕像裝飾是特別聘請法國雕塑家Polo’進行設計。 House730搵樓大本營致力成為一個全面的搵樓平台，因此除了提供各區最新樓盤資訊外，我們同時整合香港樓市及物業成交紀錄，提供售盤及租盤的成交資訊，為用戶帶來有用的樓盤資訊。 乐居新媒体 长沙讯5月第4周长沙哪些商务公寓卖得好？ 根据湖南中原研究院数据显示，复地滨江金融中心、万科金色梦想、碧桂园城市之光、龙湖春江郦城、珠江好世界、保利中环广场、运达中央广场三期、北辰时光里、碧桂园荟隽棠、中海阅溪府等十个项目上榜长沙商务公寓一周成交榜。 国家统计局公布了2022年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。 2022年4月，武汉二手房价格环比上月下降0.4%（3月为环比下降0.6%），同比去年同月下降1.9%（3月为下降0.9%），相比2020年上涨0.4%（3月为上涨0.8%）。
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第二名汉阳区879套，是比较正常的，第三名东湖高新区662套。 如果把江岸区剔除3000套左右的集中备案，那么实际4月商品住房成交应该在6000多套。 2022年4月，武汉新建商品房成交12838套，环比2022年3月成交13079套下降了约1.8%，同比2021年4月成交23878套下降了约46.2%。 在新建商品房成交片区中，江岸区、汉阳区、青山区总成交为6349套，占4月武汉15区总成交的49.5%。 具体来看，江岸区新建商品房成交3931套排名第一，紧随其后的是汉阳区1241套，排名第三的是青山区1177套；成交最少的三个区域是经济开发区、武昌区、汉阳区成交套数分别为290套、278套、117套。
德星里4號成交: 香港樓宇目錄
是年，香港地產商的售樓推銷手法極度浮誇，包括電視廣告、示範單位和售樓說明書，或稱天馬行空的創意，天匯是此等手法的樣板。 德星里1號位於西營盤德星里1號（中原樓市片區：西營盤）。 德星里1號的實用面積由407呎至407呎。 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。
OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 25樓為住客會所，其設施包括宴會廳、圖書館、遊戲室，瑜珈房及健身室。 頂層更有燒烤設施，以及空中花園提供綠化休憩空間。 德星里4號成交 而2至23樓為全數95個住宅單位，其中約76個為一房連開放式廚房單位，餘下19個則為全開放式單位。
麗峰花園 慧苑 (B2座) 於過去3年共有0宗成交。 其中4伙已於6月11至14日期間完成交易，單位為30樓及31樓的A及B座，根據土地註冊處資料顯示，購入上述4個單位的登記買家為張莘，單位面積一律3284方呎，呎價3.78萬至4.09萬元，涉資5.18億元。 用戶可以根據香港不同區域、地區搜尋各區詳細樓盤成交記錄，用戶亦可以直接在搜尋欄中直接輸入各個香港屋苑名稱，直接查看該屋苑的過往樓市成交詳細資訊。 資料顯示，中環區內頻錄逾億元大手鋪位買賣，當中較矚目「大刁」為由中信泰富或相關人士持有的中環德輔道中141號中保集團大廈地下B號鋪，於上月初以約2.08億易手，以建築面積約3805方呎，呎價約5.46萬。 德星里4號成交 原業主早於1989年底以約2160萬購入，持貨33年帳面獲利約1.434億，物業升值約6.63倍。 據代理行資料顯示，該鋪由莎莎化妝品早於2016年初起租用，當時租金高達120萬，及後於2019年3月以75萬續租，惟於去年9月租約屆滿撤出。
2010年初，以公司名義，港元3.5億購入「天匯」的3個單位。 2010年6月15日，恒地證實天匯24個單位僅得4伙完成交易，其餘20伙全部撻訂收場。 而恒地只沒收買家5%、共約 1.33億元定金，而不是按市場一貫做法向買家追收差價，引來各界質疑。 《明報》2010年3月19日，再次大篇幅報道，揭發首批售出的24伙天匯單位，其實多達九成逾期未成交，消息曝光後，各界嘩然，最終，香港政府前後五度去信發展商要求就此事解釋。 德星里4號成交 土地註冊處資料顯示，天匯32樓 A室，3284方呎，2012年6月14日由 SINO PRIDE LIMITED以1.30047億元連5樓一個512號車位購入，呎價3.96萬元，公司董事包括黎啟明及黎玉芳。 黎啟明正是李嘉誠和黃（013）團隊其中一名重臣，現任和黃執行董事。
德星里4號位於西營盤德星里4號（中原樓市片區：西營盤）。 德星里4號的實用面積由346呎至346呎。 據業內人士指出，上述物業獲外資行以招標形式放售，於今年1月底截標，當時意向價約2.68億，故最新成交價較意向價低約1.03億，幅度約38%。 从成交均价来看，上榜楼盘中均价最高的为运达中央广场三期，均价19064元/平；均价最低的为碧桂园荟隽棠，均价4726元/平。 从区域来看，岳麓区上榜6个，雨花区上榜2个，开福区和芙蓉区各上榜1个，其中位于岳麓区的复地滨江金融中心位列榜首，位列第二、第三的分别为岳麓区的万科金色梦想和雨花区的碧桂园城市之光。 德星里4號成交 5月第1周，普通住宅市场供应面积4.76万㎡，环比上涨98%，主力供应项目为绿地新里城；成交面积7.54万㎡，环比上涨77%；成交均价11,073元/㎡，环比下降2%，主力成交项目为太原诺德逸宸云著。
- 在新建商品房成交片区中，江岸区、汉阳区、青山区总成交为6349套，占4月武汉15区总成交的49.5%。
- 丁羽心（原名丁書苗），山西女富豪、北京博宥集團董事長，曾參與中國高鐵工程招標。
- 《明報》2010年3月19日，再次大篇幅報道，揭發首批售出的24伙天匯單位，其實多達九成逾期未成交，消息曝光後，各界嘩然，最終，香港政府前後五度去信發展商要求就此事解釋。
- 大廈玻璃幕牆由法國著名建築師Florent Nédélec團隊設計。
- 警務處處長鄧竟成則向傳媒透露正調查恒基地產於西半山豪宅「天匯」中的交易角色。
45樓（又名68樓）A室，建築面積6158方呎，售價4.3894億元，平均呎價71,280元，買家，財金有限公司。 售樓手法是2009年10月開售時當年的歷史性天價，建築面積每平方呎7萬港幣以上，形象塑造為豪宅新盤。 德星里4號成交 並在香港樓市放消息稱只出售4成單位，其餘保留作地產發展商長線投資，以此作為市場心理術。
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2010年7月14日，香港警務處商業罪案調查科執行搜查令，到國金中心二期的恒基地產總辦公室帶走一批文件及邀請有關人士助查，暫時無拘捕任何人，由於行動仍在進行，目前不宜評論調查詳情。 警務處處長鄧竟成則向傳媒透露正調查恒基地產於西半山豪宅「天匯」中的交易角色。 他又說，天匯事件複雜，涉及不少人士，警方會循有關公司的人及事以多角度及全方位開展調查。 消息指，警方曾到恒基總部及旗下公司，取走部份文件；事件源於天匯其中20個單位的買家撻訂，恒基只對撻訂單位沒收5%訂金而沒有追收差價，被質疑是造市。 德星里4號成交 『香港專業地產顧問商會』只提供資訊平台給予各會員上載放盤及成交紀錄，資料只供參考，若有任何爭議瓜葛，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失等，『香港專業地產顧問商會』及轄下會員概不負責。 『香港專業地產顧問商會』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。
本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 2015年5月13日，香港土地注册处内容显示，一名叫王爽以公司的名义斥资4亿3380万港元（约3.47亿人民币）买下45樓A室（又名68樓），以每平方呎93000港元的价格，买下4664平方呎（约合433平方米）的公寓。 估算下来，每平方米约80万人民币，创下亚洲新高纪录。 2014年1月18日恆基兆業地產以1.26526億售出天匯27樓B室，實用面積2,476方呎，呎價5.11萬元，買家為內地或公司客，要付近3,000萬元買家印花稅等稅款。 2013年1月30日天匯28樓B室，建築面積3,284方呎，實用面積2,488方呎，以1.32549億元易手，建築呎價40,362元，實用呎價53,275元。
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德星里4號成交: 大廈資料：雅達商業大廈
各項香港物業及樓市成交紀錄覆蓋全香港各區樓盤，從成交日期、成交價、建築面積及實際面積、建築呎價及實際呎價、上手賺蝕價、到單位地址，透明地公開香港樓市成交數據，讓用戶輕鬆分析樓市概況。 南灣道35號佔地1.88萬方呎，現為一幢兩層高獨立屋，另有一層地庫停車場，實用面積約7,294方呎，物業由何世柱家族之福利集團興建，於1957 年落成，一直持有至今。 以成交價計算，實用呎價達11.08萬元。 但項目為獨立屋地，買家可以約0.6倍重建項目，可建樓面約11,280方呎，每呎樓面地價則為71,631元。 德星里4號成交 据湖南中原研究院数据，中建麓江府、城发恒伟洋湖映2009、江悦和鸣、万科森林公园、旭辉铂宸府、润和翰文府、新城观山印、新城明昱东方、华润凯旋门、招商雍山湖成为了上周网签成交套数排名前十项目。 麗峰花園 慧苑 (B2座) 共有4層，提供8個單位。 麗峰花園 慧苑 (B2座) 於1988年12月起入伙。
从统计数据来看，常州基本呈现量跌价涨的趋势。 1月常州虽有多个纯新盘入市，但去化成绩均不理想，首推房源去化率普遍在20%以下。 与此同时，市场分化进一步加剧，少部分高性价比楼盘成交领先；大部分楼盘即便是延续了2021年底的促销力度，走量仍较为困难。 德星里4號成交 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
