德星里3號成交 內容大綱
2010年6月，會德豐地產私有化方案獲得通過，會德豐地產會在7月22日從香港交易所除牌。 ），簡稱香港置業，與怡和系的香港置地一字之差。 1995年改名新亞置業信託有限公司，簡稱新亞置業。 曾由馬登家族擁有，但隨後跟隨會德豐公司成為香港華裔商人包玉剛旗下的上市公司之一。 不少香港新樓盤或二手樓的準買家均需要申請按揭，因此House730備有按揭計算機，讓準買家了解自己的買業成本，準備資金時更有預算。 House730旨在為香港用戶提供最優質的使用體驗，不論買樓置業或是租樓，用戶可按樓盤的價錢、面積、房數和真實照片等等條件揀選合適樓盤。
- 2010年2月28日恒地聘用戴德梁行為天匯38個單位及109個車位，估值為51.3億元，住宅部分，平均呎價約為3.64萬元 有17伙及109個車位列為「持作投資」，估值24.55億元，另外，有21伙列為「持作出售」，估值為26.75億元。
- 4月時就曾以招標方式，以8.09億元售出灣仔福怡大廈全幢。
- 2019年12月30日，會德豐地產公佈撥出三塊位於新界的農地供籌建社會房屋的兩個機構，以興建過渡性房屋，將以每幅土地1元象徵式租金提供，面積合共50萬平方呎，提供合共逾2000個單位，預計6000個家庭受惠。
- 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
- 使用聲明： 以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。
- 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
- 从商品房中普通住宅的成交面积按区域分，中心城区共成交商品住宅805.74㎡，新北区共成交商品住宅141.52㎡，武进区共成交商品住宅2115.89㎡，金坛共成交商品住宅0㎡，溧阳共成交商品住宅1643.7㎡。
若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 好房網平均實價登錄之平均成交單價數據資料，是由永慶房屋、永慶不動產、有巢氏房屋及台慶不動產四大品牌房仲公司提供。 香港人生活繁忙，往往未能抽出時間睇樓，因而錯過優質住宅物業，錯失在香港置業的機會。 House730特別推出VR網上睇樓，恍如置身現場，幫助用戶節省交通時間，直接透過電腦或手機瀏覽單位內部間隔，在最短時間內睇最多樓盤。 此外，部份香港新樓盤更備有VR網上睇樓及航拍VR，讓準買家掌握該新樓盤更多資訊，協助他們實現在香港置業的目標。
2018年3月15日，會德豐地產旗下世柏國際有限公司，以約18億港元，平均樓面呎價2.5萬至3.8萬元購入跑馬地雲地利道15號雲地利大廈全幢67伙的75%涉及約50伙住宅，面積1,038至1,474方呎，連同部份車位業權，已持有80%業權。 『香港專業地產顧問商會』只提供資訊平台給予各會員上載放盤及成交紀錄，資料只供參考，若有任何爭議瓜葛，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失等，『香港專業地產顧問商會』及轄下會員概不負責。 『香港專業地產顧問商會』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 德星里3號成交 如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。
德星里3號成交: 按揭計算機
德星里 3 號 於1952年02月起入伙。 2015年5月13日，香港土地注册处内容显示，一名叫王爽以公司的名义斥资4亿3380万港元（约3.47亿人民币）买下45樓A室（又名68樓），以每平方呎93000港元的价格，买下4664平方呎（约合433平方米）的公寓。 德星里3號成交 估算下来，每平方米约80万人民币，创下亚洲新高纪录。 2014年1月18日恆基兆業地產以1.26526億售出天匯27樓B室，實用面積2,476方呎，呎價5.11萬元，買家為內地或公司客，要付近3,000萬元買家印花稅等稅款。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。 纵观整个一季度，武汉房地产市场基本延续了去年年底的不利形势，即便3月份成交有所提升，依旧难言“小阳春”。 德星里3號成交 随着房地产行业政策面利好消息不断，若房企的流动性压力有所纾解，拿地积极性也将会有所提振。 此外今年部分城市集中供地次数由3次增加到4次，武汉还将在5月、8月和11月进行后续的集中供地，后续地块成交情况值得关注。
南灣道35號佔地1.88萬方呎，現為一幢兩層高獨立屋，另有一層地庫停車場，實用面積約7,294方呎，物業由何世柱家族之福利集團興建，於1957 年落成，一直持有至今。 但項目為獨立屋地，買家可以約0.6倍重建項目，可建樓面約11,280方呎，每呎樓面地價則為71,631元。 从商品房中普通住宅的成交面积按区域分，中心城区共成交商品住宅805.74㎡，新北区共成交商品住宅141.52㎡，武进区共成交商品住宅2115.89㎡，金坛共成交商品住宅0㎡，溧阳共成交商品住宅1643.7㎡。 据常州新浪乐居统计显示，2022年6月1日常州商品房成交236套，商品房总成交面积6179.46㎡，其中住宅成交面积4706.85㎡。 德星里3號成交 按区域分，中心城区共成交商品房876.3㎡，新北区共成交商369.51㎡，武进区共成交商品房2480.09㎡，金坛共成交商品房809.86㎡，溧阳共成交商品房1643.7㎡。 2015年12月31日港鐵公布由會德豐地產以補地價金額約28.52億元，即每方呎約2,545元投得日出康城第九期住宅項目，可建樓面面積1,120,630平方呎，最多提供1780伙單位，項目預計2022年落成。
主要街道包括德輔道西(西營盤段)、皇后大道西(西營盤段)、薄扶林道(西營盤段)。 另外，區內主要屋苑包括 均益大廈,高樂花園,縉城峰,怡景花園,華明中心。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 25,240，年齡中位數為 44.8歲。 德星里3號成交 从商品房中普通住宅的成交面积按区域分，中心城区共成交商品住宅1130.42㎡，新北区共成交商品住宅437.08㎡，武进区共成交商品住宅922.52㎡，金坛共成交商品住宅143.04㎡，溧阳共成交商品住宅335.7㎡。
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每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。
除了多個香港樓盤資訊外，House730亦提供不同類型的樓市資訊，包括香港新樓盤新聞、地產新聞、成交數據等等，讓你成為精明買家或租戶。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 2010年7月14日，香港警務處商業罪案調查科執行搜查令，到國金中心二期的恒基地產總辦公室帶走一批文件及邀請有關人士助查，暫時無拘捕任何人，由於行動仍在進行，目前不宜評論調查詳情。 德星里3號成交 警務處處長鄧竟成則向傳媒透露正調查恒基地產於西半山豪宅「天匯」中的交易角色。 他又說，天匯事件複雜，涉及不少人士，警方會循有關公司的人及事以多角度及全方位開展調查。
从竞买结果看，拿地房企以中交、武汉城建等国企、央企为主，单宗溢价可控，土地市场开局平稳，回暖向好趋势显现。 但总的来看，拿地态度仍趋谨慎，一方面本批次宅地数量较少，选择性不多；另一方面市场预期尚未恢复，房企资金链紧张，出手谨慎也属正常。 2022年一季度武汉土地市场共进行了4场土拍，从分布区域来看，青山区数量最多为4宗地，东湖高新、东西湖、汉阳、洪山各2宗地。 德星里3號成交 汉阳区位居第二，同比下降60.1%，但也是目前武汉主城区里新盘数量最多的区域，尤其是三环内四新、王家湾等板块，供应量多，且价格比武汉其他相同环线位置楼盘更具优势，对于刚需购房者更加友好。 一季度住宅网签量排名前三的区域分别是东西湖区、汉阳区、东湖高新区，网签套数占全武汉15区总量的32%。 而网签量排名靠后的区域是汉南区、武昌区、江汉区，网签量均不足千套。
2022年3月，武汉新建商品房成交13079套，环比2022年2月成交7322套上涨了约78.6%，同比2021年3月成交20932套下降了约37.5%。 另外，纵观近5年武汉3月新房成交数据，2022年3月13079套的成交量也是属于较低的水平。 北京2022年二批次集中供地，共上架17宗宅地，土地总面积约98公顷，总建筑规模约175万平方米，起拍总价559.7亿元。 德星里3號成交 目前已底价成交7宗，流拍或撤拍3宗，6月1日现场竞拍余下7宗。 南灣道一帶洋房地皮一向罕貴，毗鄰之南灣道近35號住宅官地，於2011年10月時便以4.9888億元批出，以可建樓面12,962方呎計算，每方呎樓面地價約3.84萬元，而大昌地產於2012年以16.68億元購入附近的淺水灣道近110號官地，每方呎樓面地價約4.2萬元。
項目預計，可建樓面面積約110.15萬平方呎，興建三座物業，合共提供1600個單位。 2010年3月，會德豐地產聯同新世界發展成功奪得尖沙嘴柯士甸站上蓋住宅發展權。 德星里3號成交 2010年4月，會德豐宣佈以每股13港元私有化會德豐地產。
當你成功放盤後，你的樓盤會同時顯示於House730網站及手機應用程式，助你接觸更多潛在買家或租客。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 德星里3號成交 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
- 此外今年部分城市集中供地次数由3次增加到4次，武汉还将在5月、8月和11月进行后续的集中供地，后续地块成交情况值得关注。
- 2010年6月15日，恒地證實天匯24個單位僅得4伙完成交易，其餘20伙全部撻訂收場。
- 以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。
- 土地市场方面，上周长沙六区一县无经营性用地成交，新增1宗经营性用地供应，位于长沙县北山镇板块；宗地编号为长沙县015号，总出让面积0.91万方，建面1.64万方；宗地竞买要求竞得人须出资建设不少于建筑面积400平方米的农贸市场，须自持全部建筑面积产权，不得转移。
- 2014年1月18日恆基兆業地產以1.26526億售出天匯27樓B室，實用面積2,476方呎，呎價5.11萬元，買家為內地或公司客，要付近3,000萬元買家印花稅等稅款。
House 730提供業主及代理的售盤及租盤資訊，若你想買樓或租樓，均可直接透過業主或代理提供的聯絡方法查詢，快捷方便，避免錯失心水樓盤。 土地註冊處資料顯示，天匯32樓 A室，3284方呎，2012年6月14日由 SINO PRIDE LIMITED以1.30047億元連5樓一個512號車位購入，呎價3.96萬元，公司董事包括黎啟明及黎玉芳。 黎啟明正是李嘉誠和黃（013）團隊其中一名重臣，現任和黃執行董事。 售樓手法是2009年10月開售時當年的歷史性天價，建築面積每平方呎7萬港幣以上，形象塑造為豪宅新盤。 並在香港樓市放消息稱只出售4成單位，其餘保留作地產發展商長線投資，以此作為市場心理術。
日出康城第7期商住項目補地價金額38.8779億元，港鐵將會回贈24.4億元比發展商作為商場補地價的金額，扣除商場補地價金額，即住宅部份的補地價金額為約14.4億元，即每呎樓面補地價金額約1,900元。 2012年12月11日會德豐地產以5.608億元易手，呎價約8549元成功奪得恒生銀行筲箕灣道171號恒生西灣河大廈。 特色：1.近4000多坪的土地,建蔽率不到1/3,擁有2600多坪的花園2.全區僅有110戶,戶戶都是千萬… 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 無論你是業主或地產代理，均可在House730放盤。 刊登樓盤收費分「標準盤」及「星級盤」兩款，售盤及租盤同價。
是年，香港地產商的售樓推銷手法極度浮誇，包括電視廣告、示範單位和售樓說明書，或稱天馬行空的創意，天匯是此等手法的樣板。 用戶可以根據香港不同區域、地區搜尋各區詳細樓盤成交記錄，用戶亦可以直接在搜尋欄中直接輸入各個香港屋苑名稱，直接查看該屋苑的過往樓市成交詳細資訊。 德星里3號位於西營盤德星里3號（中原樓市片區：西營盤）。 德星里3號的實用面積由333呎至376呎。 商品住宅方面，汉阳区成交套数1508套，江岸区成交套数1468套，青山区成交套数1113套，位列前三。
唯一区别是，0011地块更“纯粹”，为纯商品房地块，而0003地块则有一块A33基础教育用地，面积更大也更贵。 底价成交的地块中，华润置地、龙湖、中海等已均有斩获。 其中，华润置地以底价74.7亿元斩获丰台区右安门街道亚林西地块，该地块用地性质为R2二类居住用地、B4综合性商业金融服务业用地、A334托幼用地，建筑用地面积约5.95万平方米，规划建设面积约20.53万平方米，销售指导价11.2万元/平方米。 2018年10月5日，豐泰地產以33.8億港元購入會德豐地產位於將軍澳的三個商場，包括位於唐賢街33號的CAPRI Place、至善街3號的Savannah Place及唐俊街23號的MONTEREY Place，總樓面面積約30萬平方呎。 2015年6月5日，港鐵公布由會德豐地產投得日出康城第7期住宅項目，但未有透露中標價錢，市傳項目補地價金額38.8779億元， 即每呎補價約3147元，港鐵將會投放49.8億元，以保留商場權益。
2010年6月15日，恒地證實天匯24個單位僅得4伙完成交易，其餘20伙全部撻訂收場。 而恒地只沒收買家5%、共約 1.33億元定金，而不是按市場一貫做法向買家追收差價，引來各界質疑。 《明報》2010年3月19日，再次大篇幅報道，揭發首批售出的24伙天匯單位，其實多達九成逾期未成交，消息曝光後，各界嘩然，最終，香港政府前後五度去信發展商要求就此事解釋。 德星里3號成交 2013年1月30日天匯28樓B室，建築面積3,284方呎，實用面積2,488方呎，以1.32549億元易手，建築呎價40,362元，實用呎價53,275元。 新買家為展才國際有限公司，由於以公司名義入市，故須繳付1,988萬元的BSD，為該稅項實施以來全港最貴「BSD盤王」。
德星里3號成交: 德星里3號 成交記錄
消息指，警方曾到恒基總部及旗下公司，取走部份文件；事件源於天匯其中20個單位的買家撻訂，恒基只對撻訂單位沒收5%訂金而沒有追收差價，被質疑是造市。 其中4伙已於6月11至14日期間完成交易，單位為30樓及31樓的A及B座，根據土地註冊處資料顯示，購入上述4個單位的登記買家為張莘，單位面積一律3284方呎，呎價3.78萬至4.09萬元，涉資5.18億元。 ，意譯為干德道39號），是香港島中西區西半山干德道39號的一幢高尚住宅，樓高46層，提供66個大單位豪宅。
政府實價登錄，取自內政部實價登錄公開資料。 政府成交資訊所提供的總價係含車位價，坪數係含車位坪數，兩者相除所計算出的單價可能會有偏低的狀況，建議僅供參考。 香港中環畢打街20號會德豐大廈5樓产业地產所有權者會德豐母公司會德豐网站會德豐地產有限公司會德豐地產有限公司（除牌當時為0049.HK）是一家曾在香港交易所上市的地產公司。 屬會德豐（除牌當時為0020.HK）集團成員，主要業務是負責會德豐和九龍倉集團旗下物業的地產發展、銷售、市場推廣及資產管理。 House730雲集香港各類型樓盤資訊，包括香港新樓盤或是二手樓，涵蓋香港、九龍或是新界物業，如住宅或是工商業大廈，務求為用戶提供最全面的香港物業資訊。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
丁羽心（原名丁書苗），山西女富豪、北京博宥集團董事長，曾參與中國高鐵工程招標。 2010年初，以公司名義，港元3.5億購入「天匯」的3個單位。 2010年2月28日恒地聘用戴德梁行為天匯38個單位及109個車位，估值為51.3億元，住宅部分，平均呎價約為3.64萬元 德星里3號成交 有17伙及109個車位列為「持作投資」，估值24.55億元，另外，有21伙列為「持作出售」，估值為26.75億元。
土地註冊處資料顯示，何世柱家族持有的淺水灣南灣道35號南灣別墅以8.08億元成交，以單一成交金額計，為3年來最大宗屋地成交，實用呎價11.08萬元，更創南區呎價新高紀錄，並打入本港最貴豪宅紀錄第三位。 新房市场方面，据湖南中原数据，2022年5月第3周，长沙内五区一手住宅成交910套，成交面积12.86万方，环比分别上涨5%、7%；供应方面，内五区一手住宅供应1485套，供应面积21.55万方，环比分别上涨48%、88%。 从商品房成交的物业类别看，常州住宅类商品房成交面积4706.85㎡，占商品房总成交的76.17%；商业类商品房成交面积144.82㎡，占全市约2.34%；办公、公寓、别墅、车库类商品房成交面积1327.79㎡，占全市21.49%。 德星里3號成交 摘要|2022年6月1日常州商品房成交236套，商品房总成交面积6179.46㎡，其中住宅成交面积4706.85㎡。 2019年2月1日，會德豐地產以約68.89億港元向海航集团旗下香港國際建投購入啟德第1L區2號地皮，以最高的樓面面積551138平方呎計，平均樓面轉讓價約12500元，該項目去年已獲屋宇署批建兩座34層高的員工宿舍，改建住宅需要重新入則。
45樓（又名68樓）A室，建築面積6158方呎，售價4.3894億元，平均呎價71,280元，買家，財金有限公司。 2015年4月2日有报道称其被易手成交，实用面积4664方尺，成交价4.338亿元，实用尺价约9.3万元，不扣除回赠，单是付税项达1亿元，尺价重上亚洲楼王宝座，打破东半山OPUS HONG 德星里3號成交 KONG9楼4.55亿元、尺价8.62万元的纪录。 使用聲明： 以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。 本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。
2019年12月30日，會德豐地產公佈撥出三塊位於新界的農地供籌建社會房屋的兩個機構，以興建過渡性房屋，將以每幅土地1元象徵式租金提供，面積合共50萬平方呎，提供合共逾2000個單位，預計6000個家庭受惠。 項目位於大埔、屯門和東涌，其中一塊在東涌西滿東邨附近，獲捐地的機構是社會服務聯會及九龍樂善堂。 2021年3月12日，會德豐地產投得港島南岸6期用地。 因此House730網站設有「香港新盤」版面，羅列多項資訊，讓你一目了然，包括：發展商、樓盤地址、預計入伙日期、單位數目、座數、實用面積、物業布局圖、停車位樓面平面圖、中小學校網等實用資訊，亦有價單、售價折扣、付款計劃、銷售情況等的銷售資訊，以及相關新聞及代理聯絡資料等。
