帝欣苑 內容大綱
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如欲查看個別單位的詳細估價及樓價走勢，請點擊估值。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 本公司拟使用阁下的个人姓名、电话号码、传真、地址或电邮地址处理阁下的申请、回复阁下查询并作地产代理服务的促销及向阁下提供中原集团其他公司的资讯。 本公司在未得阁下的同意之前，不能如此使用阁下的个人资料并向阁下作直接促销。 位於太和梅树坑路8号（中原楼市片区：太和）。 帝欣苑共有2期，37座，提供821个单位。
帝欣苑: 【大埔 帝欣苑】裝修
为加强保障客户及员工，提升会客及睇楼的安全，中原网页及APP新增「代理疫苗接种徽章」，方便客户辨别已接种疫苗的前线代理。 惟本公司非常重视及尊重员工的私隐，「已接种」的前线代理亦可选择「不显示」疫苗徽章。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 帝欣苑 單位除大廳外，兩間睡房也設露台，空氣通爽，可近望窗外景致。 廚房面積近80方呎，地方寬敞，並設特大廚櫃，下廚更見方便。 雖屬逾千方呎的大單位，但室內只有一條8.24呎走廊。 走廊盡處是主人套房所在，不計主人浴室，面積亦有約130方呎，開則四正。
由王董建築師事務有限公司設計，保安管理方面曾由怡高物業管理有限公司和置邦物業管理負責，現時由佳定物業管理有限公司負責。 帝欣苑位於太和梅樹坑路8號（中原樓市片區：太和）。 帝欣苑共有2期，37座，提供821個單位。 帝欣苑的實用面積由845呎至1,987呎。
帝欣苑: 帝欣苑14座的交通站點
於2014年落成，位於北行站旁的一段大埔公路 – 大窩段單車徑，由於受到巴士站的候車亭及車坑影響，於落成初期寬度只得2呎，使單車不能在該路段正常行駛，備受單車使用者及網民批評。 帝欣苑（Parc Versailles）巴士站，位於新界大埔區大埔頭大埔公路 – 大窩段帝欣苑30座外，乃一對設於南、北行綫的中途站，其中北行線設於獨立停車灣內。 Kenji Design室內設計師Ki建議，若客廳及房間均有戶外露台，雖令室內實用面積減少，但始終本港分層物業裡較少在房間裡提供露台，可加強美化露台。 是次參觀的單位為2期24座A室，建築/實用面積1,180/1,016方呎，實用率高達86%。 長廳布局，面積近350方呎，客飯廳長逾28呎，單計面積已相當於一個一房單位，而且大廳並無柱位，家具擺放靈活。 帝欣苑 2期 36座 共有6層，提供24個單位。
以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 帝欣苑（Parc Versailles）是一個位於新界大埔區大埔頭的屋苑，由恒隆集團發展，分兩期共37座，在1996年入伙。 座落梅樹坑路8號的第1至20座為第一期，而位處梅樹坑路8號的第21至37座為第二期。
2期 36座 於1996年04月起入伙。 小學校網為校網84，中學校網為大埔區。 帝欣苑 2期 36座 於過去3年共有3宗成交。
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本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 用戶須依賴自己查証以確定資料的準確性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 單位原開價1350萬，放盤3個月，最終減價約8%，獲換樓用家以1245萬承接，呎價13503元，屬市價。 原業主早於01年以410萬購入，持貨21年，帳面獲利835萬，升值2倍。 屋苑現時只有6個同類放盤，叫價1180萬起。 以下是 帝欣苑第一期 1座 所有單位的物業估值。
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為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 僅適用於真正向地產代理查詢的用戶，HOUSE101.com.hk 保留權利就任何濫用本服務而採取任何法律或其他適當的行動。 帝欣苑主攻三房大單位，標準單位實用面積最細都有900方呎以上，另有小部分地下連花園及頂層連天台的特色戶供應。 屋苑最大賣點是普遍單位實用率高，平均逾八成。
帝欣苑的实用面积由845尺至1,987尺。 EcHouse 為香港最大裝修配對平台之一，免費幫客配對設計及裝修公司，提供分析及視察施工進度。 平台推3年以來，已成功配對超過2000宗裝修，幫客戶減低爛尾風險及海鮮價。 科學園畢業公司，多間媒體報導， EcHouse幫到您。
近年大埔區內的新建低密度住宅寥寥可數，而有帝欣苑般的規模就更少。 屋苑樓齡不足二十年，兩期合共有37座六層高住宅，規模在區內數一數二。 大埔區有大埔河及林村河蜿蜒流貫，沿岸風光秀麗，其中遠離大埔市中心的帝欣苑，因毗鄰林村河，環境寧靜，是區內知名的中低密度屋苑。 是次參觀的2期24座A室，實用率逾八成半，大廳及兩間睡房外連小型露台；另廚房闊落有近80方呎，下廚更方便。
