馬頭圍道172號成交 內容大綱
地皮由勾地拍賣所得，於2004年10月12日以港幣94.2億元成交，為當時香港第二高賣地成交價，僅次於藍灣半島的118.2億元。 承判商是保華建築營造，預製組件由預力剛混凝土製品(香港)有限公司建造，多項工程由「天和工程有限公司」承建。 項目鄰近香港建築扎鐵商會會址，2007年香港紮鐵工人罷工爭取加薪事件中，半山壹號成為是次工潮的的集中地。. 加州花園（Palm Springs）位於元朗和生圍，發展商為新鴻基地產，管理公司為啟勝管理服務有限公司，共建有980間花園洋房，每幢洋房均配有私家車位及花園，自成一隅。 馬頭圍道172號成交 物業共有5期，分為爵仕居、俊仕居、偉仕居、名仕居、雅仕居。. 沙頭角（香港部分-Sha Tau Kok，中國大陸部分-Shatoujiao）是位於香港北區和深圳盐田区邊界上的地方，橫跨兩地，以前是人煙興盛的村莊，當1898年新界正式租借與英國時，以沙頭角河分界，劃分為香港邊境禁區，當中河尾一段成為中英街。 早在清代，沙頭角的東和墟已為興盛的墟市，但隨著英國租借新界，沙頭角南面劃為英租界內，令村民來往不便。
文華新村的獨特環境亦成為不少電影的拍攝場地，例如由杜琪峰執導的《大事件》，便曾在文華新村取景。 2009年隨西鐵線柯士甸站通車，新站與八文樓僅為3分鐘步程，令交通狀況有著質的提升，自此更多名食店進駐區內。 2014年第三季八幢八文樓全部完成大廈維修工程，八文樓踏進歷史新一頁。. 新港城（Sunshine City）是香港新界沙田區馬鞍山私人屋苑，位於馬鞍山市中心，由多個零散地段所組成，為馬鞍山區內規模最大私人住宅項目，由恆基兆業地產發展。 馬頭圍道172號成交 屋苑第1及5期由李景勳建築師事務所設計，第2期由王戴建築師事務所設計，第四期則由伍振民建築師事務所設計，並於1992年至1996年分5期落成及入伙，共有20座住宅樓宇，提供4,760個住宅單位。
由荔枝角大橋至荃灣路一段為四線至五線雙程分隔道路，葵芳至青山公路葵涌段及昌榮路為三線雙程，部份路段為高架道路。. 興田邨（Hing Tin Estate）是香港的一個公共屋邨，位於九龍觀塘區藍田連德道8號，於1987年落成入伙，其後於2001年在租者置其屋計劃（第四期）把約三分之二單位出售給所屬租戶，現已成立業主立案法團。. 馬頭圍道172號成交 《香港經濟日報》是香港的財經報章，由主席馮紹波、董事總經理麥華章及執行董事石鏡泉等於1988年創刊，以「知識為本、與時並進」為方針，為全港第一的財經報章。
部分香港政府部門已甚少使用「老龍坑」作為當地地名，而是將其視為何文田與紅磡的一部分，不過按照九龍城區議會公開的會議記錄，列席的康樂及文化事務署官員表示香港政府已規劃將現東何文田配水庫的上蓋土地建成「老龍坑公園」。 2016年落成的港鐵觀塘線及沙中線何文田站即建於老龍坑的範圍。 香港郵政已於2017年將老龍坑（北）納入九龍城派遞局屬下的派遞服務區內，故老龍坑作為一地理區別已回復一定地位。. 葵芳邨（英語：Kwai Fong Estate）是香港的一個公共屋邨，於1971年落成，為葵青區內第3個政府廉租屋邨（不計現劃入荃灣區之梨木樹邨），並是全港首個被揭發建築用料低於標準的公共屋邨（26座問題公屋醜聞）。
馬頭圍道172號成交: 元朗工業邨
安秀道（On Sau Road）是香港觀塘區四順與秀茂坪之間的一條主要道路，北起清水灣道與新清水灣道交界，南至寶琳路。 此道路為取代安達臣道來往清水灣道至寶琳路的功能。. 天湖路（Tin Wu Road）是香港元朗區天水圍新市鎮中的一條東西向行車道路，連接天水圍天慈邨及天耀邨。 馬頭圍道172號成交 此路前稱L3路，根據未命名道路編號定義，屬於地區幹路。 大澳（Tai O）位於香港新界大嶼山西部，是香港現存最著名的一條漁村，村落部分位處大澳島上。 大澳一條水道向西、北岔開，大澳島正位處分岔口之上。 大澳地形獨特，大部分位處河岸，靠兩道步行橋將兩岸連接。
屋苑由新鴻基地產旗下的啟勝管理服務有限公司負責管理。. 明德邨（Ming Tak Estate）是香港的一個公共屋邨，位於新界將軍澳坑口填海區域培成里旁側，由房屋署總建築師（2）負責設計，於1993年開始興建，於1996年開始入伙。 顯明苑（Hin Ming Court）、煜明苑（Yuk Ming Court）及和明苑（Wo 馬頭圍道172號成交 Ming Court）為明德邨發展計劃的一部分，在建築期間獲甄選轉為居者有其屋屋苑出售。 顯明苑位於明德邨旁邊，有一座和諧1型樓宇，為全港首個設有小型一人單位的居屋屋苑，由房屋署總建築師（2）設計，煥利建築有限公司承建。 煜明苑有三座和諧1型樓宇，並由房屋署總建築師（2）設計，祥記馮祥建築有限公司承建。
其中鳳鑽苑是香港最後一座Y4型居屋大廈，其樓型與雪鳳樓一樣。. 截至2017年6月為止，香港共有214個資助房屋屋苑，另房協曾經設有申請資格較高的夾心階層住屋計劃。 此列表包括房委會自行興建的居屋屋苑、私人機構參建居屋計劃、可租可買計劃、中等入息家庭房屋計劃、重建置業計劃、出售剩餘居屋（下稱剩餘居屋）和綠置居屋苑；由房協負責興建的住宅發售計劃／資助出售房屋項目屋苑；與及由市建局發展的資助房屋。 白田邨第7，8，10及11期由房屋署總建築師（4）及周余石建築師事務所負責設計，而第9期的白田社區綜合大樓則由房屋署總建築師（4）及周古梁建築師事務所負責設計。. 牛頭角下邨（Lower Ngau Tau Kok Estate）是香港房屋委員會位於香港九龍觀塘區佐敦谷的公共屋邨，為香港市區最後一個重建的徙置區。 而二區於2011年完成拆卸後，於2016年開始動工興建東九文化中心。.
The Parkside，位於香港新界將軍澳南唐俊街18號 ，是會德豐集團旗下的私人住宅屋苑。 物業分為3座樓高28層的大廈，共提供591伙單位，於2014年11月開售，在2016年9月落成。 展覽廳及示範單位設於尖沙咀港威大廈，首批120個單位的價單，定價由549.2萬元起，實用呎價由12,373元至15,194元。. 馬頭圍道172號成交 Peninsula East，位處於香港九龍油塘崇耀街9號，是會德豐旗下在油塘的首個住宅項目，部分單位可飽覽維港海景及東九龍啟德郵輪碼頭景致。 項目鄰近油塘灣「綜合發展區」及港鐵油塘站，僅一站往來香港島鰂魚涌。
馬頭圍道172號成交: 沙田區
綠怡居（Botania Villa）是香港的一個私人屋苑，位於新界屯門區屯門藍地，由新鴻基地產發展，於1998年落成入伙。 芳花園（Silver Garden），是香港黃大仙區的一單幢式私人物業，位於蒲崗村道95號，發展商為合和實業。 大廈為一梯四伙設計，共提供140個住宅單位，於1981年落成入伙。. 珏堡（Le Chateau），位於香港九龍塘安域道8號，背靠窩打老道，近獅子山隧道口，是長江集團發展的豪華住宅項目。
現已經全部重建完成，並由雅居物業管理有限公司負責屋邨管理。. 葵芳（Kwai Fong）在填海前稱為醉酒灣，位於香港新界南部，葵興以南、荔景以北、青衣橋以東、大連排工業區以西，屬葵涌的中心地帶，範圍包括中葵涌南部及下葵涌北部，是1960年代醉酒灣填海地帶一部分，屬於葵青區區議會範圍內。 「葵芳」的名字來自區內的葵芳邨，亦因此「葵芳」不算是一個正式地名，現時香港地圖一般都沒有「葵芳」這地名，大多只有「葵芳邨」，較準確地名為「醉酒灣」或「下葵涌」。 在鄰近港鐵葵芳站一帶有商場和公共房屋，也有運動場、文娛藝術設施和私人住宅。. 怡邨（Ko Yee 馬頭圍道172號成交 Estate）是香港的一個公共屋邨，位於九龍觀塘區油塘東南部，分別於1994年及2000年入伙。 全邨共有四座樓宇，其中高志樓及高遠樓為和諧一型設計，惟因落成時受啟德機場高度限制的影響故只有24層高，其中高盛樓及高悅樓由許李嚴建築師事務所設計，外型呈V字型，也因啟德機場高度限制的關係故只有8層高，低層的長者住屋有兩條通道連接該兩座樓宇。. 香港房屋委員會（簡稱房委會，英文：Hong Kong Housing Authority），為香港特別行政區政府轄下根據《房屋條例》成立獨立的法定組織，負責執行其決策的則為屬於政府部門的房屋署。
現時大圍主要為住宅區，發展相當完善，區內有多個屋苑商場，為住戶提供日常生活所需。 此外，區內有火化场和宝福山，使居民更加方便思念先人。 大圍村位於大圍站附近城門河邊，在積福街及積富街交界處，是沙田區歷史最悠久及規模最大的圍村，始建於明朝萬曆二年（1574年）。 馬頭圍道172號成交 此拱門亦有四百餘年的歷史，拱門上寫著「積存圍」（Chik Chuen Wai）三字，兩旁有副對聯，寫著「積善必降祥，心願萬家同積善」及「存仁必獲報，遠其百姓共存亡」，圍底的侯王宮更是沙田區香火鼎盛的廟宇之一。
長江實業（集團）有限公司，簡稱長實（前聯交所上市代碼：0001），為長江集團的旗艦企業，創辦人為李嘉誠。 其與母公司和記黃埔常被合稱為「長和系」，現時為長江和記實業有限公司附屬公司。 長實源自於李嘉誠在1950年創立的長江工業有限公司，隨後發展成為一間具有主導地位的香港物業發展公司，於1972年11月1日在香港交易所上市。 馬頭圍道172號成交 長實當時是一間地產發展及策略性投資公司，為香港規模最大的地產發展商之一，在香港擁有一系列的住宅及工商物業。
觀塘區（Kwun Tong District）是香港九龍東十八個行政區域之一，東面以魔鬼山及安達臣道與西貢區為界，西北以飛鵝山、象山與黃大仙區為界，西面以啟福道與九龍城區為界。 根據2016年香港中期人口統計，觀塘區的人口為648,541人，為香港人口第二多的行政區。 但與此同時，觀塘的貧窮率及貧窮人口均為全香港最高，共有16.1萬貧窮人口，高達10.4萬人活於貧窮線下。. 香港模範屋宇會（Hong Kong Model 馬頭圍道172號成交 Housing Society）是香港志願建屋團體之一，於1950年成立，為低收入居民提供廉租房屋，興建之屋苑有模範邨，由香港政府撥地，滙豐銀行出錢資助工程。 鞍山（Ma On Shan）是香港以住宅為主的區域，地區行政上屬香港十八區的沙田區，得名自區內同名山峰。 馬鞍山是沙田新市鎮的擴展部份；不過馬鞍山的發展比較晚，城市規劃大不相同，因此與同樣於1980年代開發的天水圍新市鎮及將軍澳新市鎮同屬「第三代新市鎮」。.
該盤幾乎所有的買家，盡是中港兩地的知名人士，包括「愛國商人」霍英東二房三子、迪士尼上海總監孟德楷、剛有弄璋之喜的地產商許晉亨的堂兄許晉義、優之良品老闆黎氏家族、中國建築項目董事鄺榮燦，還有國際投資銀行瑞銀及德銀的高層。. 蒲崗（Po Kong），又寫作莆崗或蒲岡，是香港一個已消失的地名，也是一條已消失的原居民村落，位於九龍北部，現時港鐵觀塘綫鑽石山站附近。 「蒲」是莆田的簡稱，爲開村之林氏祖籍，而「崗」則是指村莊所在的山崗，故「蒲崗」即「來自莆田的人居住的山崗」。 根據衙前圍村吳氏廿五世傳人、母親爲蒲崗村林氏族人的吳佛全老人所繪製的九龍鄉村地圖，蒲崗村原址應在現今彩虹道遊樂場。 馬頭圍道172號成交 按照吳佛全的說法，蒲崗村原本背靠一座大山，即「蒲崗」之山，日軍佔領香港期間曾驅使戰俘削平該山填海，蒲崗僅餘小丘，日軍更在山上設置高射炮台，曾擊落一架盟軍戰機，但駕駛該戰機的美籍機師被抗日遊擊隊所救。 二戰結束後該地於1965年至1982年期間曾建成設有機動遊戲的啟德遊樂場，遊樂場結業後被政府改建爲公共設施彩虹道遊樂場及彩虹道體育館，現時遊樂場內隆起之處就是蒲崗山丘的尚存部分。.
帝欣苑（Parc Versailles），是香港大埔區的一個私人屋苑，位於新界東大埔梅樹坑路8號，於1996年入伙。 屋苑合共有822個分層式單位（1期1至20座，有420伙；2期21至37座，有402伙）。 帝欣苑由王董建築師事務有限公司設計，保安管理方面曾由怡高物業管理有限公司和置邦物業管理負責，現時由佳定物業管理有限公司負責。 富豪花園（英文：Belair Gardens）是香港新界沙田區城河東內一個大型私人屋苑，位於圓洲角大涌橋路52號 馬頭圍道172號成交 ，共有14座樓高25至28層的住宅樓宇，合共提供1944個住宅單位。 富豪花園分兩期發展，分別於1982年及1987年落成，發展商為華懋集團。 屋苑附設商場、停車場、花園、游泳池、網球場等設施。. 君頤峰（Parc Palais）位於香港九龍京士柏衛理道18號，前身為何文田英國陸軍醫院，於2004年6月落成，屬於區內少有的大型屋苑。
水泉澳（Shui Chuen O）為香港新界沙田區的一座山，海拔372米，位於馬鞍山郊野公園和獅子山郊野公園之間，鄰近博康邨及沙瀝公路。 水泉澳近博康邨對上的土地在2015年至2017年分4期落成18座公共屋邨水泉澳邨，是該區近年最大型房屋發展計劃。. 葵涌（Kwai Chung）在香港新界西南，亦是荃灣新市鎮的一部份，位於規劃署定義的香港都會區範圍之內。 在香港行政區劃中，曾經為荃灣區，葵涌後來與青衣島一同分拆，組成葵青區。
料水（Ma Liu Shui），原稱馬嫽水，位於香港新界大埔區以南，沙田以北，吐露港以西一帶，包括沿海的白石角。 這一帶最主要的發展就只有香港中文大學的建築物及海旁香港科學園。. 瑧環（Gramercy）為香港西半山堅道一單幢住宅，樓高共30層，共106伙，由私募基金豐泰地產投資發展，管理公司為仲量聯行物業管理，於2012年12月入伙。. 崇山（Lions Rise）是位於香港九龍黃大仙睦鄰街8號，在2012年9月落成。
- 晴報（Sky Post）是香港經濟日報集團旗下的一份免費報紙，內容針對中產具消費力上班族，網羅港聞、國際、中國、財經、娛樂消閒、親子、健康及旅遊等範疇，提供貼身實用的資訊及智慧。
- 屋苑於2015年11月開售，在2017年10月落成。
- 此屋苑原先是富亨邨其中三幢未命名樓宇，後改作居屋，並於1992年居者有其屋計劃第11期丙中首次發售。
- 世紀大廈（Century Tower）位處香港島中半山地利根德里1A號（近梅道），屋苑由兩座物業組成，由嘉里建設發展，共提供82個單位。
- 展望將來，這裡的水務設施仍會因應區內人口增加而擴建。
- 佐敦谷邨在「佐敦谷徙置大廈發展計劃」下分兩期興建合共16座第一型徙置大廈。
2008年5月以預售樓花形式首次開售，物業於2009年3月落成，5月底起收樓入–（首份公契於5月4日簽立）。 由香港鐵路有限公司旗下的Premier Management Services管理。. 影灣園（英文：The Repulse Bay）位於香港香港島南區淺水灣淺水灣道109號，毗鄰淺水灣泳灘，為集小型住宅區、俱樂部、酒店式住宅、商場和露台餐廳所組成的建築物。 項目當中包括一座購物商場及4座豪華住宅大樓，共分兩大部分，建築費約3億港元。 工程第一部份是購物商場，共分兩期完成，達12000平方呎，由新輝工程有限公司承造，1985年12月落成；而工程的第二期商場及第二部份，發展商則交由協興建築有限公司建造，其中的4228平方米商場，1988年中啓用。
汀雅苑 （Ting Nga Court）是大元邨內的一個居者有其屋屋苑，共有三座舊十字型樓宇，在1981年落成，是香港最早落成的居屋屋苑之一，也是大埔新市鎮開始發展後，首個落成的居屋屋苑。 跟一般居屋不同，汀雅苑所有單位均不用補地價，而且一律都可以在公開市場自由轉讓。. 晉名峰（英文：The Grandville）是香港的私人屋苑，位處新界沙田九肚山畔樂葵徑2號，提供424個物業單位及640個住客車位，於2006年2月落成，建築師為巴馬丹拿建築及工程師有限公司，發展商為永泰亞洲及南豐發展。 晉名峰原址是理工大學的宿舍百德苑，因教資會推出的新房屋津貼政策，而於2001至2002年逐步交回政府。 此地於2002年4月推出拍賣，由南豐及永泰亞洲合作以6.6億元投得所在地皮。.
單位實用面積介乎370至1,850平方呎，客飯廳分別採用日字廳或曲尺廳。 項目設有住客會所，距離港鐵紅磡站及觀塘線黃埔站分別約7至10分鐘步程，住戶沿途經由行人天橋可至紅磡站。 而屋苑附近亦有多條巴士路線，來往港、九、新界多個地方。 曉翠山莊（Pristine Villa）位於香港沙田區，道風山路和銅鑼灣山路（小道風山）之間，新鴻基地產及崇基學院合作發展，並由關吳黃建築師事務所設計。 馬頭圍道172號成交 此項目1994年出售時平均呎價5,620元至5,871元，1995年入伙。 曉翠山莊共14座8至10層高住宅，498伙，單位實用面積809平方呎至1,792平方呎。
麗珊園（Beauty Court），位於香港元朗洪水橋洪堤路3號，貼鄰港鐵洪水橋站，發展商為新鴻基地產，並由康業服務有限公司管理。 屋苑於1993年建築完成及於同年12月入伙，共有2座住宅樓宇，每座樓高10層，單位總數160個，一梯8伙，兩房及三房單位各佔一半。. 鹿茵山莊（）是香港一個私人住宅項目，位於新界大埔滘，大埔公路十三咪半一帶（近香港中文大學），由長江實業附屬的望德高有限公司及聖公會（以聖公會香港教區名義申售）發展，於1994年動工興建，於1998年開售時，創下每平方呎逾一萬港元的成交紀錄。 鹿茵山莊由10幢住宅大廈及獨立花園洋房組成，合共提供381個住宅單位。. 鯉灣天下（Canaryside），位於香港九龍油塘崇信街8號，為九龍東的單幢住宅，毗鄰油塘工業區、三家村避風塘及鯉魚門，樓高共35層，發展商為泛海集團，項目提供210伙，建築面積由530方呎至890方呎。
太古城是香港島其中一個中產的地區，與其餘中產區如西半山的中環半山相若，根據2011年香港人口普查，太古城東的收入中位數為62,370，太古城西的收入中位數為60,040，為東半山區（即70,000）的90%。. 慈正邨是香港房屋委員會轄下的公共屋邨之一，位於香港九龍黃大仙區慈雲山。 散石灣（San Shek Wan）是香港新界屯門的一個地方，原為青山東南、屯門河出海口西部的一個海灣，經過填海後現已成為屯門新市鎮的一部份，大約是湖山路以北、皇珠路以南的區域，主要發展成龍門居、富健花園、新屯門中心和龍逸邨。 目前青山東麓尚有兩處村落以昔日的散石灣命名，分別是“散石灣南”和“散石灣北”。. 馬頭圍道172號成交 新田圍邨（Sun Tin Wai Estate）是香港的一個公共屋邨，位於香港沙田秦石邨以南的山上，但已列入擴展市區配屋區內，共有8座住宅大廈，於1981年至1982年間落成，為沙田區第四個公共屋邨。 該邨區議員為教協「元老」的民主黨黨員程張迎老師。. 《星島日報》是由華僑富商胡文虎於1938年在香港創辦的中文報章，同年還出版《星島晚報》及《星島晨報》，於日治時期期間《星島日報》改為《香島日報》，1945年8月底，日方投降後再度變回《星島日報》，另外在美國、加拿大、英國及澳洲等地均設有分部。
但他亦指，長遠而言，地下購物城的配套相信會比地面更為完善，如冷氣及洗手間等設施，屆時或有機會把人流從地面吸引到地下城，有可能稍微拉低地面商舖的競爭力。 不要以為「撞名」只出現在豪宅命名，普通屋苑亦偶有發生「撞名」情況，還要是中文名稱是完全一樣，3個屋苑同是名為富麗花園，但分別是位於將軍澳毓雅里7號、牛頭角功樂道9號及荃灣荃華街46號，要用地點及英文名字作區分。 若果大家下次乘坐的士前往任何一個富麗花園，記得說清是去那一個，以免「兜大圈」。 展望2019年，一手新盤將繼續主導大市，預測今年全港將有約107個全新一手私宅項目可成為潛在供應，合共將提供約30,112伙，數量較預測2018年的31,005伙回落2.9%，但仍處過去6年按年均有超過3萬伙的水平﹙見圖二﹚。 馬頭圍道172號成交 上述3萬個單位，指的是條件較成熟，有機會可於年內應市的總伙數，惟實際推售數量需視乎市況及發展商各自的部署而定，初步估計較貼近實際的推盤量約為18,000伙。 恒基發展的紅磡必嘉坊，項目分為三個階段，首個階段為Baker Circle One，提供約1000伙，當中第一期今日命名為必嘉坊‧曦匯(Baker Circle‧Dover)，提供約324伙，主打1房… 【一手資訊】啟德臨海住宅新地標 沐泰街7號新盤懶人包…
尚城（Uptown），為香港新界元朗區洪水橋的大型私人屋苑。 位於元朗青山公路洪水橋段600號，發展商為長江實業。 其中有697個分層單位和37幢連花園洋房，單位於2012年3月入伙。 馬頭圍道172號成交 在樓盤推出初期，據長江實業執行董事趙國雄指出，尚城的開價屬「平通街價」。 而且該樓宇的銷售重點在於透過薄利多銷以讓更多市民可以置業。
厨房，是指用作烹饪及准备食物的房间或房间区域，根据设计和面积的不同，有时也具备用餐、娱乐和待客等功能。 除此以外，现代社会的厨房通常还可能配备微波炉、电磁炉、烤箱、用于切配食物的操作台、用于清洗食物和提供烹调用水的水槽、存储餐具和食物的橱柜与冰箱等。 虽然厨房的主要功能是烹饪或准备食物，根据它的设计结构、空间面积和配置设备的不同，它同时也可以拥有其他功能。 例如，在厨房中设置一个洗衣机或烘干机，使其具备洗衣、干衣的功能；又如，当空间足够大时，在厨房中放置餐桌和椅子，使其成为家庭用餐的场所。. 馬頭圍道172號成交 《明報》是香港的中文報紙，由查良鏞（筆名金庸）和沈寶新在1959年5月20日創立。 本為香港上市公司明報企業旗下刊物，於2008年4月23日，該企業更名為世界華文媒體。 《明報》內容以香港本地新聞為主，兩岸、國際新聞為輔。
