帝御 2期 帝御 星濤平面圖 內容大綱
第二，根據發展商安排，選用「建築期付款」但最終提前成交的話，可視乎提前成交時間，獲得1-2%的回贈，但若有意申請「新按保」，因要待物業落成時才能申請，故必須放棄現金回贈。 在承造按揭時，要自己預算四成首期、向銀行承造六成按揭，故每月供款會較低，但自己卻需墊支較高門檻的第一筆資金。 帝御 2期 帝御 星濤平面圖 其後，新地在掃管笏推出了「星堤」，這個由12座組成的項目，合共提供459個單位，實用面積由554呎起。 位置上比起「愛琴海岸」還要隔涉一點，交通並不算十分方便，卻勝在屋苑爭取到村巴接駁往荃灣港鐵站，較附近新興屋苑優勝。
準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。 新盤市場不乏高價成交，據一手銷售資訊網資料，由恒基物業代理負責銷售的屯門帝御‧星濤，新近錄得本月首宗成交。 成交單位為T1座15樓01室，實用面積996方呎，採四房雙套間隔，廚房附設連廁工作間，以1,6… 帝御 2期 帝御 星濤平面圖 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。
帝御 2期 帝御 星濤平面圖: 帝御星濤 項目相關文件
共有555伙，位於各座1至18樓，實用面積為208至996平方呎，多數單位配置22或27平方呎露台，少數另設有16平方呎工作平台。 當中，A組所有單位經已全數售罄，其中一組客人大手揀選共4伙住宅單位，總成交金額約2273.5萬，分別為2伙兩房連儲物室間隔及2伙1房間隔。 林氏補充，對於A組銷情感到滿意，並對B組之銷情充滿信心。 他指出，為配合屯赤隧道於12月下旬開通，現正積極部署於短期內進行第4輪銷售，當中包括加推3房單位及備受市場追捧2房單位。 帝御 2期 帝御 星濤平面圖 當中帝御‧星濤由第1及2座組成，位據最接近海灣之處，極目連綿泳灘海岸線與無垠天海，配合靈感源自遊艇會的建築概念，完美體現自由自在的海灣生活。 3、樓價90%：於賣方就其有能力將本物業有效地轉讓予買方一事向買方發出書面通知的日期後的十四天內繳付。
更重要一點，「帝御．金灣」地盤往山上發展就是「屯門公路」。 「屯門公路」處於地勢較高位置，故車輛經過時對樓盤「第5座」西北方高層單位影響較深，「第5座1室、10-16室」也需要進行噪音緩解措施。 帝御 2期 帝御 星濤平面圖 雖然近年掃管笏成推地重心，但早於90年代已有發展商進駐這一帶，其中「香港黃金海岸」早於90年代初落成，成為區內指標屋苑。 這個共由30座物業組成的屋苑，由信和集團發展。
帝御 2期 帝御 星濤平面圖: 青山公路青山灣段8號
三期之中，第一期「第3座」及「第5座」是優質還是劣質? 我們會從景觀、交通配套、以至平面圖逐點剖析。 正因為政府自從2011年起，不斷推出屯門東一帶的住宅用地，也造就了不少新派屋苑逐漸落成。 帝御 2期 帝御 星濤平面圖 規模最大要數嘉里的「滿名山」，也被視為可跟「帝御．金灣」可直接比較的樓盤，事關「滿名山」前身也是「掃管軍營」的一部份，只不過項目位於公路以北的位置，毗鄰「哈羅國際學校」。
另外，由遠中集團持有，中原地產獨家代理的EIGHT KWAI FONG HAPPY VALLEY 昨日首次銷售，合共35伙，首一小時有逾四成單位被揀選。 其中一組客戶斥資近2,600萬元購入兩伙一房單位。 【帝御嵐天】屯門青山公路帝御第3期「帝御．嵐天」，將上載首個銷售安排。 帝御 2期 帝御 星濤平面圖 而且負責銷售的恒地更預告，「帝御．嵐天」部分單位折實平過300萬元。 根據按揭證券公司的規定，1000萬以下物業可申請最高80%按揭、而800萬以下物業可申請最高90%按揭，但物業必須「落成」方可申請，故買家要選用「建築期付款」，並待物業接近落成時申請「新按揭保險」。
帝御 2期 帝御 星濤平面圖: 項目背景及特色
終由「帝國集團」及「香港小輪」合組財團，以27.08億元投得，以可建樓面來計算，每呎地價4,085元呎。 恒基物業代理有限公司營業(一)部總經理林達民同日表示，帝御‧嵐天有機會在本月下旬上載樓書及開價，最快1月底及2月初開賣，定價將參考帝御第1期帝御‧金灣及帝御第2期帝御‧星濤售價。 帝御 2期 帝御 星濤平面圖 帝國集團項目總監姚志偉曾在2017年7月表示，預計可於2019年年初推售項目，不過至2020年9月方公佈進一步銷售資料。
- 第一，該12柱單位「純一房」單位，實情可再仔細分兩類。
- 恒地今日亦會停售帝御其餘期數的開放式及1房細單位。
- 不過要留意樓盤範圍內存在斜坡及護土牆，業主可能須分擔日後維修責任及費用。
- 發展商至2021年1月21日方正式舉行項目命名儀式。
賣方承諾如該項目中沒有安裝指名的品牌名稱或產品型號的設備，便會安裝品質相約的設備。 項目首張價單共涉及112伙單位，實用面積介乎208至361平方呎，間隔包括開放式及一房。 帝御 2期 帝御 星濤平面圖 單位定價由329.6萬至585.2萬元；呎價則為15,832至19,190元。
第一，他可以選取「即供+100天成交期」，但再搭以發展商的二按、或全期發展商一按計劃。 這個計劃的折扣額，會比起不採用發展商付款安排少了1%，實質折扣額為5%。 至於分層面積最大的單位，就是「兩房一套連儲物室」單位，限量只得一柱單位提供，共有15個單位，買家只按樓價高低作排序便可以了。 發展商在首張價單中也有推出相關貨源，但就只有一樓及二樓，訂價為697.3萬至698.2萬元，即供價折實為655萬及656萬元。 帝御 2期 帝御 星濤平面圖 「一房連衣帽間」單位入場價折實為459萬，最貴則為509萬元，如果想升格真正的兩房單位，在「帝御．金灣」也有136個單位提供。 兩房分「兩房開放式廚房」、「兩房梗廚」及「兩房一套連儲物室」單位，因面積有一定差距，故三類間隔的樓價高低有別，也間接把買家作出分流。
今期共提供614個住宅單位，單位間隔多元化，包括開放式、一房、一房半、兩房、三房半、四房，以及特色單位，實用面積由約186至1,374方呎不等。 項目亦提供少量三房連衣帽間及四房間隔，實用面積由819平方呎起，為帝御系列中獨有，佔整個帝御系列單位總數不足2%，極罕珍貴。 帝國集團及香港小輪（00050）合作發展、恒地（00012）負責銷售的屯門青山灣新盤帝御‧嵐天（帝御第3期），今日將公布首張價單，部分單位折實價低於300萬元，周內上載銷售安排，預計2月上旬推售。 帝御 2期 帝御 星濤平面圖 香港小輪（0050）及帝國集團旗下屯門「帝御」系列的第二期帝御． 星濤，昨晚（26日）加推2號價單，提供62伙，實用面積216至996平方呎。 負責銷售的恒地營業（一）部總經理林達民表示，該盤已累積接獲2,083張票，以1號及2號價單提供共185伙計，超額認購逾10倍，預計最快本周末作首輪開售。 所以如果買家希望同時賺取現金回贈的話，但又希望可以有長成交期、以及有高成數按揭申請，則需要選用「建築期付款+發展商二按/發展商一按」。
帝御 2期 帝御 星濤平面圖: 銷售安排
3.上述「帝御．嵐天」之設計概念圖乃設計師的初步構思，只供參考。 圖中所標示之景點及設施僅為該等景點及設施的大約位置，只供參考。 項目是由香港小輪及帝國集團合作發展的分層屋苑新盤，位於新界屯門掃管笏青山公路青山灣段8號，預計關鍵日期為2022年4月30日。 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。
- 以上「住客會所」的面積是供整個發展項目（由第1期，第2期及第3期組成）的會所面積。
- 【部分新盤最新部署】帝國集團及香港小輪合作的屯門青山灣新盤帝御第2期帝御‧星濤，已批預售樓花，帝御‧星濤最快下周公布價單價錢，示範單位設於尖沙咀一期5樓。
- 如果以最少成本進駐的話，就需要選擇即供+90%二按的方式入市，因為可以支付一成首期，有助壓縮成本，大約手持78萬元現金已經以入市。
- 若未能趕及超市營業期間購物，就只有能依賴「7-11」便利店。
- 好傢俬專門為 帝御 THE ROYALE 第2期 帝御‧星濤 2座 度身訂造了不同的訂造傢俬套餐，按不同房數和尺數，我們提供不同的套餐。
- 此虛擬導覽為2020年10月21日於「帝御•星濤」展銷中心的第1座16樓單位02之無改動示範單位拍攝，並經由電腦圖像技術作畫面整合連接、顏色修飾，以展示該示範單位內之景象。
【明報專訊】屯門青山公路青山灣一帶新盤浪接浪。 香港小輪（0050）及帝國集團合作發展的「帝御」系列，繼今年8月推出1期帝御． 2期位於整個項目最前端位置，景觀相對較佳，部分單位可享更佳海景。 帝御 2期 帝御 星濤平面圖 今期亦承接項目特色，主打中小型較細價單位，主攻上車客及投資者市場。 2期位於整個項目最前端位置，景觀更佳，部分單位可享更佳海景。 星濤加推123伙 平均呎價近1.54萬…