尚璽成交 內容大綱
若因錯漏而引致任何不便或損失，CarparkHK.com概不負責。 尤其幕牆跟窗框的位置，隙縫滿佈砂石，欠唧膠；外牆防水膠也離隙，內裡有很多氣泡，大部份業主也不會接受。 而且在單位轉角位置，併合了幕牆外框及石屎牆，兩者透過鐵碼作固定，但卻外露了出來。 陳智康表示，如果發展商施工仔細，鐵碼是不會外露的，而鋁冚也理應可把收藏起來。
珒溋昨連沽2伙，據成交記錄冊顯示，為2座30樓K室，面積334方呎，以856.02萬成交，呎價約25629元。 另2座高層J室，面積332方呎，定價951.83萬，呎價28670元。 新地發展的南昌站新盤匯璽III昨錄成交，據成交記錄冊顯示，為8座18樓A室，面積1513方呎，以3966.57萬成交，呎價約26217元。
單幢式設計的尚璽，屬於舊契新盤，位置鄰近恒地發展的亮賢居及港灣豪庭，全盤只有76伙，間隔全為開放式設計，實用面積介乎158至193方呎。 因廚房採用開放式設計，故不設供應煤氣的氣體喉及煤氣錶。 永義國際銷售及市場部經理曾家進指，旗下另一個位於窩打老道的全新項目，有望於明年下半年以預售樓花形式推出。
她引述消委會回覆，表示收到多於一個「尚璽」業主投訴，消委會也有積極協助更進，最終也要拖至今日才交樓。 陳小姐(化名)表示，自己抽新盤多番落空後，碰巧「尚璽」開售，當時售價300萬至400萬元，覺得預算還算合理，加上關鍵日期在2019年，覺得租多一年樓便可上車，於是便放手一搏，怎料交樓卻一再拖延。 尚璽成交 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
- 實德環球集團主席楊海成個人及相關人士發展的旺角尚璽，今日發售全盤76伙，截至下午4時，共售出26伙標準戶，佔34%，大部分買家選用120天即供付款方式。
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- 利嘉閣高級分區經理楊偉建表示，元朗尚悅‧嶺1座中層J室，面積195方呎，開放式間隔，望樓景及山景，新近以400萬沽出，呎價約20513元。
- 另一個售出的單位為第1B座1樓B室，實用面積564方呎，屬兩房間隔，成交價1,302.5萬元，呎價約23,094元。
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- 【星島日報報道】（星島日報報道）由龍湖及合景泰富合作發展的啟德尚．
另一個售出單位為20樓D室，實用面積169方呎，開放式間隔，成交價470萬元，呎價約27,811元。 爪哇控股公布，去年10月收購於渣甸山物業，總代價約6.27億港元，並決定將重新發展的豪宅作長期投資。 物業地址為大坑道89-93號的龍風臺的公務員合作社，項目總樓面面積2.2萬平方呎。
不過，幸好有專線小巴接駁旺角，班次亦頻密，而且界限街、荔枝角道及大角嘴道沿線有多條巴士及小巴路線，可穿梭港九新界多處地方。 恒地（012）旗下元朗洋房項目尚悅‧天城，最快下周上載樓書及開放示範單位。 尚璽成交 恒地營業（一）部總經理林達民今日表示，有機會月內以招標形式，將項目全數單位推出。
尚璽成交: 美孚新邨6月暫錄2宗買賣成交 633實呎戶累減178萬沽 成交價702萬元
半新盤業主持貨滿三年即沽貨，其中，南昌站匯璽有一房單位的額外印花稅（SSD）期限屆滿，近日減價至800萬元沽出，減幅逾一成，成交價創屋苑二手市場一房戶的新低紀錄。 5) 成交金額 80%於賣方就其有能力將指明住宅物業有效地轉讓予買方一事向買方發出通知日期後的14天內支付。 尚璽成交 油尖旺區的大角咀@中原樓市片區，區內共21,182個私人住宅單位，涉及人口共79,898人。 主要街道包括海庭道(大角咀段)、通州街(大角咀段)、太子道西(大角咀段)。
項目昨（9日）晚上載最新的銷售安排，於本周日（13日）以招標形式推售18伙。 尚悅‧天城全盤共提供16幢三層高連天台的洋房，實用面積由1,772至1,826平方呎，林達民指，售價將參考同區一手成交，呎價可達1.6萬至1.7萬元。 此外，發展商亦正考慮提供較高成數按揭，料可達八成至八成半。 由會德豐地產及信和置業等5大發展商合作的西南九龍維港滙III剛售出2伙，合共套現1,820.49萬元。 尚璽成交 其中第2座22樓D室，實用面積311方呎，屬一房間隔，成交價927.2萬元，呎價約29,814元。 另一售出單位為第2座23樓D室，實用面積311方呎，成交價893.27萬元，呎價約28,723元。
根據土地註冊處資料，旺角/大角咀近日錄得一宗成交，單位為尚璽中層A室，實用面積181方呎，日前以456萬元轉手，實用面積平均呎價25,188元。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
所以這件事，或多或少反映條例對消費者保障的不足。 實德環球集團總監楊嘉俊表示，政府剛剛宣布新的房屋政策，無疑對市場氣氛有所影響，部分準買家或需要時間消化有關消息，但本港住屋需求仍然很大，尤其市區單位仍有吸引力。 浩柏國際表示，與蔡偉就Powerful Leader Mining Sdn.
物業15個單位中，2個單位已繳付補地價，其餘13名相關賣方已於今日接納政府的補地價金額。 爪哇提到，去年簽署買賣協議時計劃將物業重新發展為豪宅出售，目標市場為高端用家，特別是內地用家。 但年初至今，不少報告指出專業人士及高級管理層人員離開香港，並可能不再回流，加上內地通關受疫情影響延遲等，有關物業的目標市場可能於一段長時間內持續疲弱。 尚璽成交 另外，近月多份報告指出政府可能再次就空置一手私人住宅單位徵收「額外差餉」，若集團未能盡快出售經重新發展的單位，有關稅項會帶來負面影響。 考慮綜多因素後，決定將重新發展的豪宅作長期投資，認為用作租賃最具成本效益。 至於永義集團（1218）旗下九龍塘雋睿，至今累售逾四成單位，套現約3億元，目前尚餘35伙可供發售。
- 而且在單位轉角位置，併合了幕牆外框及石屎牆，兩者透過鐵碼作固定，但卻外露了出來。
- 據成交紀錄冊資料，龍湖集團及合景泰富集團合作發展的啟德尚‧珒溋周二(21日)售出1伙，單位為第2座38樓L室，實用面積585方呎，兩房間隔，成交價1,765.76萬元，呎價約30,184元。
- 據一手銷售網資料，旺角大角咀道單幢項目尚璽周二(21日)售出2伙，其中22樓A室，實用面積193方呎，採開放式間隔，成交價537.9萬港元，呎價約27,870元。
- 由會德豐地產及信和置業等5大發展商合作的西南九龍維港滙III剛售出2伙，合共套現1,820.49萬元。
另外，區內主要屋苑包括 港灣豪庭,富榮花園,大同新邨,海富苑,奧柏‧御峰。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 尚璽成交 23,000，年齡中位數為 44.0歲。 驗樓單位面積不大，只得177呎，但最終得分只有43分。
而且單位面積只得177呎，最終得分卻只有43分，也令業主覺得失望。 由實德環球相關人士持有的大角咀「尚璽」開始收樓。 這個樓盤最經典一役，莫過於2018年時香港受超級颱風「山竹」正面吹襲，天秤倒塌並壓倒在毗鄰唐樓，結果拖延了起樓進度。 最終物業在2020年尾收樓，究竟質素有沒有受天秤倒塌影響? 尚璽成交 原來根據條款，當住宅項目獲認可人士批准下，可將「預計關鍵日期」延後，只要項目在「經延展關鍵日期」 內交樓，就不需要業主賠償利息，業主亦沒有退訂的選項，而「尚璽」正正是這個情況。
尚璽成交: 元朗最新二手成交
為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。
他認為，補救方法不是用塗上唧膠，就是用鋁板把它收藏起來。 面積177呎的單位，發現問題出奇地多，特別是窗。 其中側窗鉸應裝上六顆螺絲，但卻只鑽了螺絲窿而漏裝螺絲，上下方也有同樣問題。 外邊欠防水膠，窗線跟外牆磁磚過貼，出現刮邊問題，很難打開側窗。 尚璽成交 驗樓師陳智康表示，除了開窗容易損耗，也會弄穿防水層，因為當重覆使用時會損毀窗線。 【星島日報報道】（星島日報報道）由龍湖及合景泰富合作發展的啟德尚．
尚璽成交: 一手樓新盤
主要失分地方，也是剛才列出的問題，如漏水或窗框問題為主，但也有很多濕碎的問題，例如地板有色差問題、以及窗框位置手工不理想，會刮手。 也別以為開放式廚房細細，裡面會五臟俱全，但打開看看，這裡是雪櫃，這裡是鋅盆下方的儲物空間，單位不設洗衣機。 如果要洗衣，除了光顧洗衣店，會所也設有幾台洗衣機方便戶主使用。 禮建德集團發盈警，預期截至2022年3月31日止年度錄得淨虧損介乎約340萬至380萬元，去年同期淨虧損約130萬元。 尚璽成交 淨虧損增加主要歸因於2022年第一季度香港爆發第五波COVID-19疫情導致室內設計及裝修服務產生的收益減少。 景觀上，項目週圍主要為舊樓、工廈及學校，預料中低層單位主要以週邊樓景為主，而中層單位的視野則較為開揚。 雖然項目規模不大，但亦設有會所，二樓為一個約865方呎的住客會所，提供健身室等設施。
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尚璽成交: 匯璽一房ssd鬆綁即沽 成交價800萬明賺實蝕
此外，發展商今日亦修訂價單，推出全新「1088 付款計劃」，為先住後付優惠計劃，提供特長1,088天成交期，即有近三年的付款期限。 買家需先付樓價15%訂金，並另外支付樓價5%作許可費，即可提前入伙。 如買家提早於90日內付清樓價，可享最高4%樓價回贈。 以上資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。
其實聽業主說，原本沒有想過幕牆下方的玻璃窗，以為是會透光的，以增加單位通透感，怎料發展商卻用膠板遮蓋起來。 其實驗樓師未抵達前，我們已先到達單位，起初覺得單位的景觀也頗開揚，也覺得理應沒有太大問題，但經驗樓師驗樓後才發現有不少問題，包括側窗貼滿黃紙，是第一個重災區。 根據以往經驗，發展商有持貨能力，無財政壓力，相信對後市會觀望一段時間，暫未見有減價戰出現。 尚璽成交 實德環球集團主席楊海成個人及相關人士發展的旺角尚璽，今日發售全盤76伙，截至下午4時，共售出26伙標準戶，佔34%，大部分買家選用120天即供付款方式。 聯亞集團公布，根據公司今日(6日)採納的購股權計劃，今日授出購股權以認購合共213.2萬股公司每股面值0.1元之普通股，惟須待承授人接納方可作實。
若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 尚璽位於大角咀大角咀道247號（中原樓市片區：大角咀）。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，政府昨日推出「新三招」，對樓市有一定影響，未知正面負面。 部分新措施可激活居屋市場，但卻抽起大量市區土地，影響土地供應量，若政府沒有補救措施，未來供應將嚴重短缺。 尚璽成交 發展商指，項目坐擁4個鐵路站之便利，可是，其實尚璽是位處太子、深水埗、奧運及南昌站之間，步行至任何一個站都需要10至15分鐘。
尚璽成交: 單位數目
恒基地產旗下啟德THE HENLEY III剛售出1伙，單位為第3B座21樓B室，實用面積540方呎，屬兩房連衣櫃間間隔，成交價1,748.25萬元，呎價約32,375元。 美聯物業營業經理黃永財表示，匯璽I 2B座低層A室，實用面積374方呎，屬1房間隔，據悉原以900萬元放盤，及後連番減價，終累減達100萬元後成交，減幅約11%，呎價約21,390元，獲區內客承接。 並不保證上述資料或廣告與上述網站同步更新內容，客戶需自行向發展商或一手銷售監管局查証以取得最新資料。 尚璽成交 項目由實德環球集團相關人士發展，屬單幢式建築，樓高22層，位於大角咀道247號。 屋苑實用面積介乎158至193平方呎，間隔劃一採開放式。 由資本策略發展的屯門「城．點」，項目是在2017年9月開售的遠期樓花項目，當時發展商定下「關鍵日期」為9月29日，怎料在「關鍵日期」前卻通知業主未能如期交樓，要延遲一季，令業主在搬屋過程中大失預預算。 驗樓單位「尚璽」同樣也較原定關鍵日期遲較樓，但卻什麼也沒有賠償。
據一手銷售網資料，旺角大角咀道單幢項目尚璽周二(21日)售出2伙，其中22樓A室，實用面積193方呎，開放式間隔，成交價537.9萬元，呎價約27,870元。 另一個售出的單位為20樓D室，實用面積169方呎，開放式間隔，成交價470萬元，呎價約27,811元。 據一手銷售網資料，旺角大角咀道單幢項目尚璽周二(21日)售出2伙，其中22樓A室，實用面積193方呎，採開放式間隔，成交價537.9萬港元，呎價約27,870元。
中治在青龍頭的「逸璟．龍灣」也是遲交樓的項目，更成為一手新例實施後，首個需要向業主作出賠償的新盤。 因斜坡維修問題，發展商最終在「關鍵日期」後未能向業主交付物業，結果拋出兩個方案予業主。 尚璽成交 選擇等待的業主可以獲得期內利息支出的賠償；業主可選擇取消交易，發展商也會賠償利息支出。
據成交紀錄冊資料，龍湖集團及合景泰富集團合作發展的啟德尚‧珒溋周二(21日)售出1伙，單位為第2座38樓L室，實用面積585方呎，兩房間隔，成交價1,765.76萬元，呎價約30,184元。 據成交紀錄冊資料，中國海外發展旗下啟德維港1號剛售出2伙，單位為第2B座27樓D室，實用面積457方呎，屬兩房間隔，成交價1,270.2萬元，呎價約27,794元。 另一個售出的單位為第1B座1樓B室，實用面積564方呎，屬兩房間隔，成交價1,302.5萬元，呎價約23,094元。 據一手銷售資訊網資料，新鴻基地產旗下西南九龍匯璽III更新價單，其中第8座46樓C室，價單售價由1,670.9萬元調升至1,809.6萬元，呎價由40,166元上調至43,500元，加幅約8.3%。 至於另一單位第6座12樓B室，價單售價由3,632.1萬元調升至3,991.7萬元，呎價由34,691元上調至38,125元，加幅約9.9%。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
Bhd.(目標公司)股份收購訂立買賣協議，代價為1100萬元。 目標公司將成為公司非全資附屬公司及其財務業績將綜合計入公司財務報表。 目標公司從事礦山勘探及服務，在馬來西亞擁有若干採礦權並與其他礦山達成若干服務協議。 公司董事認為，收購事項為公司提供機會涉足採礦業的其他建設及提供服務領域，亦可利用其經驗及知識提供商業基礎設施的工程、採購及建設管理諮詢服務。 新百利融資發盈警，預期截至3月底止年度錄得不超過400萬元除稅後虧損，去年度同期為除稅後溢利約730萬元。 尚璽成交 利嘉閣高級分區經理楊偉建表示，元朗尚悅‧嶺1座中層J室，面積195方呎，開放式間隔，望樓景及山景，新近以400萬沽出，呎價約20513元。 此外，利嘉閣高級聯席董事黃英豪指，九龍站擎天半島2座低層B室，實用面積890方呎，三房套連工人套間隔，原叫價2,280萬元，經議價後微減12萬至2,268萬元沽出，呎價約25,483元。
