據悉買家為首置客，見單位座向及售價合適，睇樓2次即扑槌入市。 政府發言人說，截至前日，衞生防護中心已發現6人懷疑刻意提供快速抗原檢測的虛假資料，個案轉交警方跟進，其中3人被捕，警方會考慮對其餘人士採取適當執法行動。 當局表示，呈報個案經核酸覆核測試後確認為陰性，將從確診個案紀錄中刪除，而有關人士亦不得使用政府發出隔離令、康復紀錄二維碼或任何其他文件作康復證明。 發言人表示，第五波新冠疫情明顯受遏制，每日新增個案大幅下降至近期的數百宗，但隨着社會及經濟活動逐步重啓，疫情反彈風險仍然存在，各項疫情監察指標平穩，但不宜掉以輕心。 因應部分餐飲處所及酒吧或酒館發現多宗個案，包括食環署和警方在內的執法部門已加強巡查，近日共巡查超過1200間餐飲等處所，並因應涉嫌違反指示的情況提出檢控。 政府再次提醒處所負責人須按「疫苗通行證」要求貼出告示，並使用最新版本的「驗證二維碼掃瞄器」流動應用程式，掃描顧客的電子針卡、醫學豁免證明書或康復紀錄二維碼。 當局又呼籲60歲以上人士應適時接種第四劑新冠疫苗，其他市民也應趁疫情緩和之際，盡快完成接種3劑疫苗。
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寶林村成交: 樓盤編號# 2243552 物業編號: F172577 代理提供
區內主要屋苑包括 新都城,怡心園,慧安園,叠翠軒,茵怡花園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 29,540，年齡中位數為 45.2歲。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。
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）為香港公共屋邨之一，位於新界將軍澳第十四區寶琳填海區域，為香港房屋委員會旗下屋邨之一；2003年4月，於租者置其屋計劃第六期甲將寶林邨內部份單位出售予租戶，現由業主立案法團管理屋邨事務。 本人已查閱貴公司的 寶林村成交 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
寶林村成交: 將軍澳中心
村屋售盤的平均呎價一般比市區住宅低，買家可以用同一價錢住進面積較大的住宅，擁有更寬敞的居住空間，不少村屋售盤設有露台、天台或花園，住戶可栽種不同的盆栽植物，又可遠眺景觀，提升生活質素。 對擁有私家車人士，村屋更是一個好選擇，因為不少村屋售盤附有停車位，或附近會有足夠停車位，可減省沒有停車位的煩惱。 寶林邨文娛活動會堂寶林邨文娛活動會堂是聯同寶儉樓一同落成，提供場地供區內居民參與社區活動，而此會堂亦於區議會選舉時會借出場地作為投票站。
- 村屋售盤的平均呎價一般比市區住宅低，買家可以用同一價錢住進面積較大的住宅，擁有更寬敞的居住空間，不少村屋售盤設有露台、天台或花園，住戶可栽種不同的盆栽植物，又可遠眺景觀，提升生活質素。
- 政府再次提醒處所負責人須按「疫苗通行證」要求貼出告示，並使用最新版本的「驗證二維碼掃瞄器」流動應用程式，掃描顧客的電子針卡、醫學豁免證明書或康復紀錄二維碼。
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- 對擁有私家車人士，村屋更是一個好選擇，因為不少村屋售盤附有停車位，或附近會有足夠停車位，可減省沒有停車位的煩惱。
- 香港置業劉浩勤表示，該盤4座一個高層18室，實用面積381方呎，去年開價500萬元放售，剛以453萬元售出，呎價11,890元。
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因此不少租客轉而承租區內的二綫屋苑，如富麗花園、慧安園及寶泰樓等，故上述屋苑的租盤十分短缺，租金亦不斷攀升，頻錄新高。 另外，隨着政府多番「加辣」，壓抑了市場上的炒風，投資者入市意欲明顯較低，市場由用家為主導，故現時各區的租盤放盤量維持於偏低水平，供應不足，因此租金有不斷上調的趨勢。 市場亦錄屯門居屋兆邦苑的租賃成交，祥益分行主管陳秀春表示，單位為高層五室，面積三百八十五方呎，獲區內租客以八千八百元承租，呎租為二十點九元，租金回報率可達三點五厘。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。
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世紀21物業（將軍澳）分行經理魏仕良稱，原業主於2005年2月以約14.35萬元（未補地價）購入，持有單位逾14年，帳面獲利207.65萬元或逾14倍。 而酒樓大樓則設於寶寧樓3樓平台，提供酒樓及茶餐廳服務，之前的酒樓及茶餐廳均已結束營業，現正改裝為多間商店及社會福利署。 地下則設有寶林郵政局為居民提供郵政服務，亦設寶林街市，街市於2019年6月開始翻新，10月25日重開並易名為「寶林市場（英語：Food 寶林村成交 Place）」，仿照匈牙利首都布達佩斯的歐洲傳統市場風格打造，設有50多個檔戶。 商場均為領展管理，為居民售賣日常用品、食物的商店組成，當中包括兩家連鎖式快餐店及一家超級市場。 使用者須確認及接納任何由於使用或瀏覽本網頁下載或向本網頁下載或提取的資料自承風險。
使用者明白並同意使用者應自行判斷應否使用或倚賴該等資料並應自負風險，同時使用者應在任何交易作出決定前應從其他獨立資源核實該等資料並應尋求獨立意見。 資料顯示，原業主於2005年3月以約18.03萬元購入上址，是次轉售賬面賺近241.97萬元，持貨12年，物業升值約13.4倍。 寶林村成交 林邨寶勤樓中層34室，實用面積355方呎，原業主今年4月叫價298萬元，最終獲白居二買家以綠表價222萬元承接，減幅為76萬元或26%，實呎6,254元。
據了解，原業主於2014年以約30萬元(未補地價) 購入單位至今，持貨7年至今沽出，賬面獲利240萬元，單位期內升值8倍。 據了解，新買家為區內綠表買家，熟悉區內環境，即睇即入市。 原業主於2005年以約15萬元(未補地價) 購入上述單位，持貨17年至今轉售，賬面獲利約233萬元，單位期內升值逾15倍。 寶林村成交 將軍澳區屋苑頻錄白居二入市個案，世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，新近錄得將軍澳寶林邨成交，單位為寶勤樓中層51室，實用面積355平方呎，1房1廳間隔，附有企理裝修。
寶林村成交: 香港房屋委員會及房屋署
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使用者須獨自承擔因於本網頁下載任何資料而導致任何對使用者電腦系統的破壞或資料的流失所帶來的損失。 寶林邨、英明苑及欣明苑均各自設有一所停車場（共3個），位於寶寧樓對開，提供區內居民使用；邨內亦設有邨內道路連接商場、停車場及各樓宇，北連寶琳北路。 由於寶林邨部份地區因地盤工程範圍內出現沉降問題情況後，而迫使原址遷往寶林邨的居民改搬遷到翠林邨。 隨後於1988年3月又選擇的陸續遷入將軍澳新市鎮之西貢區將軍澳新址，1988年4月寶林邨入伙。 2001年，房委會在寶林邨剩餘土地內加建的小型單位大廈寶儉樓、接駁寶林商場、新都城二期及港鐵寶琳站的行人天橋；另外，寶林邨文娛活動會堂亦於同年落成啓用。 1987年，據房屋署發言人所述，寶林邨部份樓宇原定於7月竣工交樓，並指承建商延遲交樓；唯承建商則稱「人手短缺」，需延遲到11月才行（最終延於1988年竣工）。 值得一提是，邨內迦密主恩中學早於1987年9月1日創立開課，然而本邨所有樓宇尚未入伙、並未有交通工具途經寶琳，故此已開學的學生與教職員便要面對交通不便等問題，隨後經運輸署協調後才有巴士公司開辦路線，以解決交通不便問題。
- 隨後於1988年3月又選擇的陸續遷入將軍澳新市鎮之西貢區將軍澳新址，1988年4月寶林邨入伙。
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- 大廈二樓則設有賽馬會香港小童群益會社區中心，與商場二樓連接。
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寶林村成交: 寶林村 成交記錄
單位於4月放盤，原開價250萬元，累減28萬元或11.2%，獲區外白居二買家以222萬元(綠表價) 承接，實用面積呎價6,254元。 魏仕良指出，原業主於2013年以約35萬元(未補地價) 購入上址，持貨8年至今易手，賬面獲利187萬元，單位期內升值逾5倍。 美聯首席高級營業經理徐浩煇表示，單位為將軍澳寶林邨的寶泰樓高層十三室，面積四百九十方呎，不設間隔，並最多可間出三房，以約一萬三千八百元獲區內家庭客承租，呎租約二十八點二元，創下全港公屋租金的新高紀錄，以四百三十萬元的購入價計算，單位租金回報率約三點九厘。 徐氏續指，是次成交的租金，更追及區內二綫屋苑的租金，例如富麗花園現時兩房單位租金約為一萬四千五百元，呎租二十九元至三十元，與是次成交的水平相若。 據了解，上述單位在今年五月於自由市場獲投資客以四百三十萬元獲接，呎價八千七百多元，令單位成為全港最貴「公屋王」，時隔兩個月，業主再以公屋戶最貴租金放盤，放盤不久即獲承租，令單位成為公屋造價及租最高的「雙料王」。 有區內的代理表示，將軍澳區向來為租盤供應庫，備受內地留學生及港島區的上班族歡迎，惟區內的租盤盤源主要為區內一綫屋苑為主，例如將軍澳中心，新都城，及日出康城等，而該類型屋苑的租金相對較高，以將軍澳中心為例，面積三百六十方呎的兩房戶，租金介乎一萬五千至六千元。
1985年，將軍澳發展第一期的填海區工程完成，第一個公共屋邨正式開始興建。 1988年寶林邨落成入伙，初期的寶林邨只有兩期發展項目。 將軍澳第一座落成的公共屋邨大廈為寶仁樓及寶泰樓，故此將軍澳第一個公共屋邨是寶林邨。 寶林村成交 英明苑（英文：Ying Ming Court）是寶林邨旁邊的居者有其屋屋苑，同樣位於新界將軍澳第十四區寶琳填海區域，在1989年落成。
大廈二樓則設有賽馬會香港小童群益會社區中心，與商場二樓連接。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 寶林村成交 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 西貢區的寶琳@中原樓市片區，區內共10,262個私人住宅單位，涉及人口共113,076人。
