坑口站一帶私樓以離港鐵站口幾分鐘步程的新寶城樓價最親民，入門盤為兩房戶，實用面積378方呎，叫價575萬元。 將軍澳站一帶雖有不少新入伙私人屋苑提供迷你戶，但未過SSD期，主要集中租務市場。 這帶私樓入門盤現首選大型屋苑將軍澳中心兩房戶，實用面積406方呎，叫價638萬元。 寶明苑 港置劉浩勤表示，將軍澳鐵路沿線以寶琳站私樓上車盤最平，其中入門盤要數將軍澳第一代私樓慧安園，最平為一個實用面積354方呎的兩房單位，叫545萬元，全區最平私樓。
他續說，近月屋苑不乏同類成交，有高層戶以自由市場價315萬元破頂售出，實用呎價直逼1.5萬元。 港置劉浩勤表示，這類迷你單位租盤亦受捧，早前一個中層單位以月租一萬元租出，實用呎租約46.9元。 屋苑兩座大廈每層20伙，其中「迷你」戶分布A座的1、10、11、20室，以及B座的5、6、15、16室，實用面積210餘方呎，採開放式間隔，廳房融為一體，設有獨立廚房，迎合年輕上車一族。 寶明苑 想進駐將軍澳的居屋「迷你」戶，不得不提寶明苑，樓齡19年，由兩座和諧式大廈組成，提供1,476伙，坐落公屋尚德邨旁邊，居民可享該公屋的商場及街市等設施，生活便利。 僅適用於真正向地產代理查詢的用戶，HOUSE101.com.hk 保留權利就任何濫用本服務而採取任何法律或其他適當的行動。
寶明苑: 香港大廈搜尋
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『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 西貢區的將軍澳@中原樓市片區，區內共17,737個私人住宅單位，涉及人口共118,623人。 寶明苑 另外，區內主要屋苑包括 天晉,將軍澳中心,將軍澳廣場,君傲灣,廣明苑。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 30,490，年齡中位數為 42.0歲。
如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 區內代理指，這類開放式迷你戶成交金額較低，無論買賣盤或租盤受捧，最近顯明苑同類單位亦不乏高價成交。 該單位實用面積216方呎，以310萬元售出，實用呎價14,352元。 世紀21物業將軍澳分行經理魏仕良表示，將軍澳居屋寶明苑寶柏閣(B座) 中層02室，面積433方呎，座向西北，獲區外白居二買家以390萬居二市場價 承接，呎價9007元。 據了解，原業主於2012年以133.8萬(未補地價) 寶明苑 購入上址至今，持貨9年至今沽售，賬面獲利256.2萬，單位期內升值1.9倍。 註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 C )，每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。 本網頁內所載之資料僅作參考之用，CENTADATA.COM 並不會就本網頁所載資料的精確性及正確性作出任何保證，同時亦不保證本網頁已包括所有的成交紀錄。
寶明苑: 單位數目
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屋邨內主要以雀鳥為主題，環境優美，設備完善。 邨內設有停車場、街市、由領展管理的尚德廣場、巴士總站等設施，並鄰近港鐵將軍澳站。 寶明苑與厚德邨毗鄰，附近是將軍澳港鐵站，生活配套、消閒購物均十分方便。 由於寶明苑開售時，房委會容許業主自選屋苑折扣率，故有興趣的買家，在承接單位前應先了解該單位的折扣率是多少（當年的折扣率由百分之二十至百分之五十三不等），以免大失預算。
OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 位於將軍澳唐明街8號（中原樓市片區：將軍澳）。 EcHouse 為香港最大裝修配對平台之一，免費幫客配對設計及裝修公司，提供分析及視察施工進度。
- 屋苑兩座大廈每層20伙，其中「迷你」戶分布A座的1、10、11、20室，以及B座的5、6、15、16室，實用面積210餘方呎，採開放式間隔，廳房融為一體，設有獨立廚房，迎合年輕上車一族。
- 當中新界區佔19幢，九龍區有14幢，港島區則有7幢。
- 第一期項目為寶明苑內的小型休憩公園（寶柏閣後門及香港道教聯合會圓玄學院第三中學對出）。
- 范國威：香港政治人物，前新民主同盟及現香港本土成員，前任香港立法會議員（新界東選區）及前任西貢區議會運亨選區議員。
寶明苑離港鐵將軍澳站及旁邊消費熱點PopCorn商場約十餘分鐘步程。 更吸引的是，屋苑周邊康樂設施眾多，包括大型市鎮公園、將軍澳運動場、調景嶺體育館及將軍澳游泳池等，其中調景嶺體育館更設香港少見的室內緩跑徑及戶外運動攀登牆，至啱好動的年輕一族。 將軍澳雖說是上車熱門地點，但私樓入場門檻愈來愈高，未必是預算有限的上車客杯茶。 不過，若然放眼區內一些迷你居屋單位，既享周邊完善的社區配套，又鄰近港鐵站，最重要是自由市場價三球「多少少」可做業主，一次過滿足上車初哥的三個願望。
寶明苑: 裝修個案：寶明苑（永誠室內裝修設計有限公司）
美聯丘松原稱，香港仔華貴邨華禮樓中層4室，實用面積407方呎，獲白居二買家以265萬元低市價承接，實用呎價6,511元。 樓市氣氛不穩，即使具有用家需求的公屋及居屋市場，亦接連出現低價成交。 將軍澳居屋寶明苑有開放式單位，大幅劈價55萬元，於已補價自由市場以320萬元易手，低市價逾一成。 寶明苑係香港嘅一個居者有其屋屋苑，喺新界將軍澳唐明街8號，一共有2座樓，1998年入伙。 呢個屋苑喺居者有其屋第十九期丙開賣，嗰時嘅開賣價介乎港幣$319,800 – $1,263,900。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。
本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 香港私樓樓價可謂易升難跌，一般人要圓「上車夢」已不容易，對年輕人而言更是「難過登天」！ 寶明苑 但難做就唔代表做唔到，要成功置業，首要是有一個周詳的計劃。 「上車」前最基本就是計好數，先有個初步預算金額，包括…
區內地產代理指出，這些迷你居屋樓價至少低過區內私樓上車盤近半，即使實用呎價較貴，部分放盤業主「吊高來賣」，以破頂價放售單位，一樣有買家捧場。 毗連將軍澳廣明苑，是由兩座公屋轉居屋的和諧式大廈組成，每座樓高39層，屋苑地下及一樓為護老院。 今期合共發售42個回購單位，除一至三房設計的單位外，尚包括適合一人居住的小型單位，選擇眾多。 和諧式單位沒有固定間隔，住戶可靈活設計居所。 夾屋錄低估價買賣個案，中原許偉業表示，葵涌芊紅居2座高層F室，實用面積595方呎，累減44萬元，以846萬元售出，呎價14,218元。 而單位的銀行估價約890萬元，售價較估價低約4.9%。
寶明苑: 服務質素
將軍澳鐵路沿線私樓上車盤普遍實用面積三、四百方呎，在今時今日實用呎價「萬萬聲」下，樓價動輒五、六百萬元，難免愈來愈脫離年輕置業者的負擔能力。 想「平平哋」進駐將軍澳，區內一些鄰近港鐵站的居屋「迷你」戶是不錯選擇，單位採開放式設計，勝在自由市場價300餘萬元已有交易，可說是上車初哥的入市恩物。 寶明苑 世紀21將軍澳魏仕良透露，上述單位為寶松閣中層1室，實用面積213方呎，原叫價375萬元，累積減價近一成半沽出，呎價15,023元。 原業主一六年以205萬元入市，現升值約56.1%或115萬元。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。
CENTADATA.COM 並不會就本網頁內所載資料的精確性、正確性及依賴付上任何責任。 ）是香港的一個公共屋邨，位於新界將軍澳市中心（將軍澳第五十九區），於1995年始建、1998年1月入伙，由房屋署總建築師（2）馮宜萱、盧敬賢及黃展旦為首以及其團隊聯手設計。 2008年9月起由雅居物業管理有限公司負責屋邨管理。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 寶松閣 (A座) 共有37層，提供739個單位。
我們承諾盡力確保本網站符合萬維網聯盟（W3C）《無障礙網頁內容指引》（WCAG）2.0 AA級別標準。 但基於以下原因，本網站暫時未能提供所有符合AA級別標準的無障礙網頁功能。 2019年11月3日至4日，當晚警方和民眾在尚德邨及廣明苑附近通宵對峙，期間警方在屋苑範圍施放44枚催淚彈和發射橡膠子彈驅散民眾。 衝突期間，香港科技大學二年級學生周梓樂被發現倒臥在尚德邨停車場二樓，身體嚴重受傷，延至11月8日傷重不治。 寶明苑 居民代表稱衝突最少導致3人受傷和最少有3名市民被捕，其中一人被捕後頭破血流，一名義務急救員疑被海綿彈或布袋彈射中受傷，而一名年長街坊亦在走避時跌斷骨受傷。 將軍澳廣明苑業主立案法團指，大量居民對警方在無法庭手令的情況下，擅自闖入私人地方和胡亂發射大量催淚彈感到不滿。 黃展旦為首以及其團隊有利建築英國通用電氣-捷運唐煌閣（B座）唐富閣（C座）屋苑內有一多層停車場大廈，地下設有商鋪及遊樂設施，而天台設有藍球場。
珠海市近日推「一人購房全家幫」政策，惟市場對置業或物業投資仍保守，故消息對內房板塊刺激不大。 今早9時29分，警方接獲報案指，將軍澳唐明街8號寶明苑寶柏閣，有一名男子從高處墮下，倒臥大廈對開地面奄奄一息，故保安員報警求助。 寶明苑 市場消息指出，寶明苑A座高層1室，實用面積212平方呎，以398萬元已補地價易手，呎價18.774元，是全港第4季居屋呎價。