九龍區包括觀塘翠屏(北)邨翠榕樓和翠樟樓、長沙灣蘇屋邨杜鵑樓、凱樂苑凱莎閣、牛頭角下邨貴新樓、油麻地上海街恒福大廈、黃大仙上邨昭善樓、旺角甘霖街廣富大廈、旺角黑布街9-23號、紅磡家維邨家廉樓。 免費為客戶提供一站式服務包括︰最新樓盤資訊、需求分析、協助辦理所有購房手續、跟進售後服務等，為客戶爭取最大折扣優惠，堅持以客為本的服務宗旨，致力爲客戶提供優質的專業服務。 作者簡介：劉兆昌為資深地產傳媒人，自1988年起投身地產傳媒採訪工作，見證香港樓市大時代三十年變化，曾任多間傳媒機構地產版主管，為香港傳媒界第一代地產版從業員，並曾於2010年出版首本買樓入門書。 家旺樓 事實上，過去一個月一手成交無疑增加，但只集中一至兩個新盤，而且價格較為便宜，加上有發展商提供入市和按揭優惠，揸住首期三數十萬元便入市，其實許多具有首期或大量資金的投資者還入動手，情況與今年一月疫情爆發第五波前不同。
九龍區方面，中原副分區營業經理馮健平表示，復活節長假期間，西九臨海新盤繼續推售，或會影響長假初期區內二手交投，料向隅客回流二手後，區內交投回穩。 美孚新邨本周末睇樓量錄55組預約，按周升1成，復活節5天假期則錄100組預約。 他續指，雖然現時買家入市意欲強勁，睇樓氣氛活躍，惟不少業主睇好後市，感遲賣會貴，叫價開始進取，部份更加反價，增加買家入市難度。 家旺樓 幸好一手貨尾遍佈港九，買家不乏入市選擇，不少準買家於假期內四出睇樓比較，整體入市氣氛仍然相當正面。
家旺樓: 買家憤怒！旺市一公寓樓項目兩次取消後加價重新推出
所以揀樓時，不要盲目選購一些全海景的單位，兩旁要有山景或對著小島，這樣才會興旺，而且更會有貴人扶持。 俗語謂「左青龍、右白虎、前朱雀、後玄武」，就是最佳風水屋應擁有的景觀。 大廈門前有花園，小橋流水，又有假山，環境十分優雅，會積聚金錢財運。 但要留意假山十分巖巉，山石嶙峋，就會形成凶煞，主會容易有血光災或皮膚病。
有八文樓居民聽聞重建規劃消息，雖有不捨，但認為八文樓始終樓齡高，即使重建亦是好事。 直至2010年4月，家維邨出租單位部份的租金為港幣1205至2683元不等，以房協的甲類出租屋邨而言，租金平均價錢為九龍區第2高，九龍城區內最高。 家旺樓 現時的紅磡邨，前身為大環山邨，1990年改名為紅磡邨，1995年開始重建，由香港房屋委員會管理。 此紅磡邨的位置位於衞環里及戴亞街，即實質位於家維邨的對面。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。
家旺樓: 旺角放盤平均呎價
從邨外的露台大小也可以簡單看到，家維邨出租單位面積有分為五種類型：小型（一格）、普通型（三格）、大型（四格）和超大型（五格，廚房的窗口比正常單位大兩倍），當中的小單位主要集中於家義樓和家邦樓，而較大的單位卻集中於家禮樓和家廉樓。 家維邨最小的出租單位（不計年長者居住單位）是家廉樓各層的02單位。 所有出租單位均設露台，其中露台的鐵欄是不能拆除的。
旺角舊樓頂層單位，連平台及平台，惟只有半份業權，於拍賣場上以260萬元成交，呎價僅5,000餘元。 出售單位面積介乎於602至919 sq ft（55.9至85.4 m2）之間，間隔分為兩房兩廳、三房兩廳及三房兩廳連主人套房，部份單位更連同天台及平台出售。 當中的家榮樓設計採用類似出租屋邨的中央走廊長條形設計，並於各單位設有露台，是本邨現時唯一一幢具有露台設備的「住宅發售計劃」大廈。 家盛樓及家安樓以則以私人樓宇的一層八伙式設計，而家定樓因遷就舊啟德機場高度限制線，一層只有六伙，其中F單位的其中一隻角更要成撇角設計。 紅磡邨於1990年的第3期重建計劃更名為家維邨，取名為家維邨是為了紀念房協創辦人張有權先生而使用了其筆名。 第三期的「住宅發售計劃」部份家榮樓（10座）於1990年落成。 第四期的「住宅發售計劃」部份（即家盛樓、家安樓及家定樓）於1993年落成，雖當時的啟德機場尚未遷出，但因靠近採石山，地勢較出租部份略高，並且剛剛在當時的啟德機場高度限制圈範圍以外，所以建築師把剩餘的容積率及可建樓面面積撥到第四期並將其用盡。
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楊子熙說，八文樓本身屬於密集住宅，建造時亦用盡地積比率，重建價值不高。 若政府有重建方案，重建高樓齡舊樓是好事，但要滿足賠償要求，亦盡量安排老人，在鄰近社區安置。 另一被納入發展範圍的渡船角八文樓，有近50年歷史，建築保養尚算得宜，外牆油漆未有剝落痕迹。 家旺樓 對於八文樓被納入相關研究範圍當中，有居民及商戶都表示期待，認為八文樓樓齡高，即使重建亦是好事。
- 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
- 中原地產副區域營業董事伍耀祖表示，嘉湖山莊3月共錄得63宗成交，較2月升29%，平均實用呎價微升至11105元，屬20個月新高。
- 康怡花園本周末錄得75組預約睇樓量，5日假期錄得170組預約睇樓，每呎實用叫價17200元。
- 所以，基於八文樓有鐵路配套效益，將來重建後變身豪宅價值不菲，以區內半新樓呎逾2萬元計算，假設每個單位有400方呎，整個6500個單位計，項目市值至少逾520億元。
- 事實上，過去一個月一手成交無疑增加，但只集中一至兩個新盤，而且價格較為便宜，加上有發展商提供入市和按揭優惠，揸住首期三數十萬元便入市，其實許多具有首期或大量資金的投資者還入動手，情況與今年一月疫情爆發第五波前不同。
- 截至5月底，官方儲備資產中黃金儲備減少至1151億美元，黃金儲備量維持6264萬盎司，連續33個月保持不變。
- 她又說，業界初步估計合資格的北向ETF約101隻，涉及資產管理規模約1000億美元。
隨著紅磡於1980年代的發展，船塢亦關閉，屋邨土地顯得浪費，1981年，房協以「土地浪費」為理由，故決定把紅磡邨分成四階段重建。 紅磡邨正式更名為家維邨（大環山邨同時轉用了「紅磡邨」的名字），而第三期重建計劃也於同年進行，分別於當時的B座、最舊的C座、E座和I座重建成家廉樓（第3座）、家義樓（第2座）和出售部份的家榮樓（第10座），I座原址現改建成家維邨中央公園的東面部份。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 家旺樓 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 由於發展商將旗下新盤的推售時間由首季延至第二季或之後，預料未來數月將有大量新盤推出，今年首季，共有4個項目合共1,211個單位獲批預售樓花同意書而尚未推售，由於預料一手新盤供應將會增加，發展商很可能採取貼市的訂價策略，對二手住宅樓價造成壓力。 中原地產高級分區營業董事柯勇表示，新都城上月全月最終成交64宗，創9年新高，交投十分暢旺。
大市持續回穩，增強市場信心，疫情下港人留港活動，樓市交投暢旺，樓價趨勢平穩向上。 本周末緊接清明節及復活節，有一定程度的假期氣氛，嘉湖山莊預約睇樓量稍跌，周末睇樓量約150組，較上周減少11%，5天長假期合共約250組睇樓預約。 買家入市意欲旺盛，預期長假過後睇樓氣氛會快速回升。 中原地產高級資深區域營業經理馮澤源表示，近日入市氣氛高漲，買家加快入市步伐，二手交投熱鬧。 沙田新城市廣場3月錄3宗成交，屋苑新近錄得4座中層G室，實用面積652平方呎，採3房連套房間隔，議價後以1,203萬元易手，呎價18,451元，較同類型單位4座中層G室於1月份以1,000萬元成交高出20%。
當時的紅磡邨共有9座，每座只有6層，當時各以A至I座命名。 許多樓盤由投資者掃買，佔上七成或以上，今時今日，投資者所佔比率不足一成，九成多為用家，換句話說，在用家主導的樓市，「好極有限」，除非下半年疫情完全受控、經濟急促復元和內地通關不隔離，否則今年樓價只會橫行，甚至有倒退的機會。 家旺樓 「早前便有一對租樓朋友子，在租約期前曾考慮入市，但因為因疫情影響了收入，工資被減了兩成，故轉區租樓也不欲心急上車，」他相信市場有不少這類可買可不買的邊緣人存在同一理由，未完全相信樓市復甦過來。
2006年2月，業主恒隆地產宣佈家樂商場將改名為「家樂坊」，大部分租戶的租約於年內到期，將商場重新定位，將商舖合併改大，大致為兩舖改為一舖，引入星巴克、板前壽司及California Pizza Kitchen等租戶。 至於寫字樓部分則只作內部裝修，包括重鋪地板等等。 翻新後以售賣女性服裝、鞋和手袋為主，並且跟隨市况調整租金。 家旺樓 各座的大堂大小相距也很大，當中出租部份，家禮樓設施及大堂均比其餘各座大。 導致這原因，相信是因為家禮樓分兩部份興建，且它是第一座重建落成，政府為吸引未被重建的家維邨之居民儘快遷到重建後的地方，故以此政策吸引居民入住。
家旺樓: 家旺樓 位置地圖
，前名：栢裕商業中心及家樂商場），是一座位於香港九龍油麻地登打士街56號的商場連辦公樓，於1975年建成。 家樂坊的商場部分面積7,500平方米，一共設有4,500平方呎全港單層樓面面積最大的星巴克特色店、以及樓高3層和九龍區面積最大的H&M旗艦店（2020年10月結業），商場曾經網羅深受年青人追捧的潮流服飾及戶外用品、護膚及美妝用品、家居精品、影音及電子產品。 家旺樓 其他店舖包括美容中心、主打家居設計的商店及電訊服務公司等；而辦公樓部份則達30,000平方米，吸引不少速遞公司、電訊公司和運動用品公司進駐。
- 評級機構惠譽將中國房企佳源國際控股(02768.HK)的長期外幣發行人違約評級，自「C」上調至「CC」，同時將其高級無抵押評級自「C」上調至「CC」，回收率評級仍為「RR4」。
- 由於單位沒有樓契，預計新買家需要支付全數樓價、即「Full pay」入市。
- 其後一度短暫改為奔墟We Connect Mall，在五六日運作。
- 家旺樓位於旺角上海街645號（中原樓市片區：旺角）。
- 「早前便有一對租樓朋友子，在租約期前曾考慮入市，但因為因疫情影響了收入，工資被減了兩成，故轉區租樓也不欲心急上車，」他相信市場有不少這類可買可不買的邊緣人存在同一理由，未完全相信樓市復甦過來。
觀塘重建項目地盤面積超過57萬方呎，共分五期發展，第一期住宅項目發展成今日「觀月．樺峰」，而第二及第三期發展成今日「凱匯」，將提供約2000個住宅單位及約20萬平方呎商場。 本公司從事香港以外之海外物業代理服務，並沒有代理香港物業，故不受香港《地產代理條例》規管。 本公司發放的數據資料皆不構成投資建議, 亦不屬於官方資訊。 顧客有責任親自從開發商官方渠道獲取樓盤資料及審核其真確性，並依個人利益、風險承受能力及從開發商官方渠道所獲取之資訊來決定是否購買該項物業。
