安豪樓成交 內容大綱
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- 小學校網為校網32，中學校網為油尖旺區。
- 安信樓 A座 共有5層，提供30個單位。
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中原(工商舖)開創先河，提供一站式物業顧問服務，除一般物業買賣及租賃代理外，更設有獨立之專業顧問部為各界提供估價、可行性研究、項目策劃及物業更改用途等專業服務。 安豪樓成交 核心管理層由100多位資深專業人員帶領，每位主管均擁有超過10年業界經驗。 安信樓 A座 共有5層，提供30個單位。
安豪樓成交: 沙田工業中心 B座 地下單位
野村指出，雖然封城令所有本地服務接近停擺，但美團第2季外賣業務將較預期好，收入或按年錄得上升，由於補貼率下跌等因素。 到店業務復蘇或需更長時間，由於上海及北京剛於6月解除封城。 管理層預期第2季相關收入按年跌22%-23%，一旦防控措施放緩，有信心板塊可快速復蘇。 野村相信，受惠於公司外賣及用戶網絡，以推升市場份額增長，「美團閃購」有潛力成為另一長期增長動力。 安豪樓成交 該行下調美團2022年收入預測5%，由於疫情影響，但因成本控制措施，分別上調2022、23年經調整純利潤率預測1、1.1個百分點。 成交紀錄冊顯示，項目至今累售8伙，套現近12億元，當中3伙為特色戶，其中1座22樓A單位，連3個車位售價逾2.13億元，而1座23樓A室連3個車位做價為2.38億元。 信和置業（00083）旗下的何文田加多利山ST.
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 18,000，年齡中位數為 43.8歲。 因應疫情以及市場對衞生要求提高，項目特別引入無接觸生活體驗，住戶日後由進入屋苑以至乘搭升降機，亦毋須接觸按鈕。 安豪樓成交 據悉，上述兩伙由同一組買家斥資超過6,000萬元購入，是次入市原因是喜歡物業位處市區臨海地段，以及可享正南維多利亞港海景。 項目於最近數天內連錄3伙向南大宅成交，套現近一億元。
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維港頌於2017年開售，曾創下標準單位呎價5.35萬元的紀錄，海璇於去年中開售，據《HK01》報道，今年4月底，其中一個1,599平方呎單位，創下呎價6.4萬元的紀錄。 入伙年份 1988 (樓齡34年) 地契年期 2057 會所設施 — 鄰近環境 近香港真光書院.利東村商場… 以上資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 若因錯漏而引致任何不便或損失，CarparkHK.com概不負責。
安豪樓成交: 物業用途
安信樓 A座 於1988年06月起入伙。 小學校網為校網88，中學校網為沙田區。 安信樓 A座 於過去3年共有5宗成交。 油尖旺區的太子@中原樓市片區，區內共14,526個私人住宅單位，涉及人口共39,055人。 另外，區內主要屋苑包括 恆通大廈,萬盛閣,寶田大廈。
維港頌及海璇則擁海景，單位面積大，由擅長專攻高檔豪宅的兩大發展商操盤，可說是完全改變了整個北角區的樓市格局。 影響所及，連其後開價的新盤，如擅長發展「單幢盤」的恒基，推出的木星街項目維峯‧浚匯時，開價亦見進取。 北角邨由房委會拆卸騰出空地後，面積達6公頃。 當時政府原有意以「公私混合」形式發展地皮。 安豪樓成交 今天，整個北角區的新盤樓市，均以此兩大樓盤馬首是瞻，但回顧兩盤發展史，卻可深深感受到何謂滄海桑田。 維港頌原為政府物料倉庫，折卸後成地皮，於2000年代已多次納入勾地表；海璇原為北角邨，於2003年代初拆卸成地皮，再改劃成高級豪宅及商住用地。
近月因為時局動盪，不少發展商均按兵不動，不推新盤。 一手盤成交亦多為貨尾，亦難再聽見各種「破頂」新聞。 北角區的一手成交亦跟隨大市，一時沉寂。 安豪樓成交 北角區從行政規劃上，包括了由炮台山站到北角站的區域。 區內近期最矚目豪宅，則有長實的維港頌，及新地的海璇。
小學校網為校網32，中學校網為油尖旺區。 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 安豪樓成交 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 野村發表研究報告，上調美團目標價25%，由200元升至250元，維持「買入」評級。
- 維港頌及海璇則擁海景，單位面積大，由擅長專攻高檔豪宅的兩大發展商操盤，可說是完全改變了整個北角區的樓市格局。
- 世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近促成大圍悅安樓成交，單位為低層D室，實用面積363平方呎，連平台面積約971平方呎，屬2房套間隔。
- 據悉，上述兩伙由同一組買家斥資超過6,000萬元購入，是次入市原因是喜歡物業位處市區臨海地段，以及可享正南維多利亞港海景。
- 安信樓 A座 於1988年06月起入伙。
- 安豪樓的實用面積由343呎至380呎。
- 北角邨由房委會拆卸騰出空地後，面積達6公頃。
長安邨 安濤樓 (4座) 共有19層，提供980個單位。 長安邨 安濤樓 (4座) 於1987年12月起入伙。 安豪樓成交 小學校網為校網66，中學校網為葵青區。 長安邨 安濤樓 (4座) 於過去3年共有11宗成交。
安豪樓成交: 物業地圖
單位放盤15日，成功以「零議價」630萬元沽出，實用面積呎價17,355元。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 用戶須依賴自己查証以確定資料的準確性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 安豪樓位於太子水渠道26號（中原樓市片區：太子）。 安豪樓的實用面積由343呎至380呎。
GEORGE’S MANSIONS，昨日售出頂層連天台特色戶，連3個車位成交價2.6億元，打破項目做價紀錄。 由此可見，未來北角區樓市的新盤成交，料難以再破海璇及維港頌成交紀錄。 反之，到3年辣稅期過後，此兩大豪宅盤的二手成交，亦會牽動整個北角區樓市。 北角區一二手盤市況，料將與海璇及維港頌榮辱與共。
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安豪樓成交: 成交紀錄
該單位屬五房五套間隔，為屋苑最大面積單位，可享加多利山及洋房群景觀，單位設有私人電梯大堂，私隱度高。 鐵路沿線屋苑因交通便利，放盤備受買家喜愛。 世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近促成大圍悅安樓成交，單位為低層D室，實用面積363平方呎，連平台面積約971平方呎，屬2房套間隔。
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