威靈頓街92號成交 內容大綱
OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 2012年11月08日土地註冊處資料顯示，印度船王家族成員以4.5億元購入中環威靈頓街64至66號地下、1至3樓、8、9及11樓及天台。 登記買家為 JUBILANT CENTURY LIMITED，公司董事為 CHELLARAM SHAM LOKUMAL 及 CHELLARAM VIKRAM SHAM，為印度船王家族成員。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。
- 多間通訊公司因擴張計劃而造成高額的負債，需把其資產變賣甚至宣佈清盤。
- 而不少科技公司，如Netscape、Yahoo、WorldCom等，都受到投資者熱捧，股價創出一浪又一浪的新高，「美國在線」以及「時代華納」（Time Warner）的「世紀婚禮」，更加將熱潮推上頂峰。
- 第二階段1998年初，印尼金融風暴再起，面對有史以來最嚴重的經濟衰退，國際貨幣基金組織為印尼開出的藥方未能取得預期效果。
- 互聯網泡沫（又稱科網泡沫或dot-com泡沫）是指由1995年至2001年間與資訊科技及互聯網相關的投機泡沫事件。
- 1994年，Mosaic瀏覽器及全球資訊網的出現，令互聯網開始引起公眾注意。
- 風投家目睹了互聯網公司股價的創紀錄上漲，故而出手更快，不再像往常一般地謹小慎微，選擇讓很多競爭者進入，再由市場決定勝出者來降低風險。
5、市場定位模糊，缺乏吸引力 在商品經營上八佰伴的市場定位模糊，經營方式上百貨不像百貨，超市不像超市，也不如其他日資百貨吉之島、崇光市場定位明確。 過去日資百貨大多走的是中高檔路線，而八佰伴後期的商品定位卻在低檔貨上，80％的貨品在香港或中國內地採購，由於經營費用關係，許多商品價格偏貴，沒有競爭力。 作為日資百貨經營的商品沒有自己的特點，忽略了國際品味，因而缺乏一定的吸引力。 4、投資策略脫離實際，缺乏科學性 在投資策略上，很多店鋪選點缺乏科學性，脫離當地環境，盲目發展。 新市鎮人口一般較老鎮少，又缺少流動人口，因此購買力相對較低，眼難支持大型商店。 司16萬尺的大商場，銷售額做不上去，從開業到關門一直虧損。 據華潤百貨介紹，百貨店選點要遵循客觀規律，人口在30至40萬以上，有發展前景的新市鎮頂多可以開間二至三萬尺的中小型商場，如果是沒有什麼發展前景的老市鎮則不具備開大型百貨商店的條件。
威靈頓街92號成交: 香港大廈搜尋
風投家目睹了互聯網公司股價的創紀錄上漲，故而出手更快，不再像往常一般地謹小慎微，選擇讓很多競爭者進入，再由市場決定勝出者來降低風險。 在這些企業家中，大部分缺乏切實可行的計劃和管理能力，卻由於新穎的「DOT COM」概念，仍能將創意出售給投資者。 1994年，Mosaic瀏覽器及全球資訊網的出現，令互聯網開始引起公眾注意。 威靈頓街92號成交 1996年，對大部份美國的上市公司而言，一個公開的網站已成為必需品。 初期人們只看見互聯網具有免費出版及即時世界性資訊等特性，但逐漸人們開始適應了網上的雙向通訊，並開啟了以互聯網為媒介的直接商務（電子商務）及全球性的即時群組通訊。
- 這一時期的標誌是通常被稱為「.com」的互聯網公司不斷成立。
- 納斯達克指數就曾經於2000年3月14日，創下5,132點的歷史高位，跟現在1,600點水平相比，實在相差甚遠。
- YOHO所處的元朗鳳翔路以東一帶，俗稱「雞地」，於上世紀六、七十年代以售賣雞鴨家禽為主，原先只是一塊平平無奇的新界地皮，期後被郭炳江看中，陸續收地，希望大規模打造成另一個沙田新市鎮。
- 董浩雲有辦法了，如果在船上掛上英國旗，那日本人就不會亂來了。
- 自95年起，八佰伴更出現大幅虧損，累計虧損3.16億港元。
- 同時，由於物業、零售經營互相補充，可以保證兩大塊營業利潤都有增長。
在此一役，香港政府動用了大量外匯儲備投入股市，一度佔有港股7%的市值，更成為部分公司的大股東，一旦股市下挫聯繫匯率將有可能崩潰。 其後成立外匯基金投資公司管理，並於1999年11月，港府把購買的港股以盈富基金上市，分批售回市場。 2007年8月下旬，中國當局公佈《開展境內個人直接投資境外證券市場試點方案》，使香港股市展開大升浪。 同年10月30日，恆生指數創下31,958點的新高，短短兩個月累積升逾五成。 同年11月4日，國務院總理溫家寶表明暫緩實行該方案，令恆生指數於翌日大跌，種下港股不斷下跌的禍根。
威靈頓街92號成交: 香港住宅
84年八佰伴進軍香港時，正值中、英談判，按市陷入低潮。 新鴻基地產在沙田興建新城廣場後，為了帶旺這片地產市場，新鴻基曾和八佰伴簽了一項為期十年的低租約，將新城廣場四層共十余萬平方尺的鋪位租予八佰伴，每尺租金不到10元。 但十年租期一滿，發展商就大幅加價逾六倍，逼迫八佰伴將四層樓面縮減至兩層，使銷售一直很旺的店鋪利潤受到影響。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 威靈頓街92號成交 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 威靈頓街92號位於中環威靈頓街92號（中原樓市片區：中環）。 威靈頓街92號的實用面積由576呎至576呎。
隨後，又在無錫興辦了“無錫新世紀”購物中心，投資額達7700萬美元。 和田進軍香港之初曾發下誓言，當“九七”回歸中國時，八佰伴的總部也要移到中國。 2005年時，八佰伴在中國的銷售網將擴展至1000間。 急劇的商業擴張，使八佰伴在近十年中成為亞洲頭號日本海外企業，八佰伴百貨超級場遍佈日本、巴西、美國、新加坡、香港、馬來西亞、汶萊和中國大陸。 北京流行歌手艾敬在其九十年代初的歌曲中曾唱到：“1997到香港八佰伴購物”，八佰伴百貨已成為當地文化的一部分。 據某場調查顯示，在1000個被訪者中，有76％的人曾於八佰伴購物，這一數字居被調查的包括吉之島、永安和崇光在內的其他百貨商店之首。
威靈頓街92號成交: 威靈頓街92號 近期成交
1982年9月22日，英國首相戴卓爾夫人乘福克蘭戰役大勝阿根廷之威，到北京提出「以主權換治權」，圖延續對香港的管治。 結果被中國已故領導人鄧小平斷然拒絕，香港股市亦隨之大跌，到12月2日恆生指數跌至676.30點，由高點計算下跌了62.64%。 威靈頓街92號成交 1981年香港股災是香港於1980年代的第一次股災。
10月19日星期一，恆生指數開市已下跌120點，中午收市下跌235點，全日收市共下跌420.81點，收市報3362.39，各月份期指均下跌超過300點跌停板。 10月20日清晨，聯交所主席李福兆諮詢了財政司、金融司及證監專員後，宣佈10月20日至23日股市及期市停市四天，以便清理大量未完成交收。 威靈頓街92號成交 商品實物期貨本不為一般投資者熟悉，何況抽像的指數期貨，因此往往不知期貨市場的實際風險。 由於期指長期比現貨高水數十至百多點，吸引外資進行「套戥倉」及「對沖活動」。
沒過多久，他的船隊的總噸位就達到了10萬多噸。 為獲得國民黨政府的支援，1947年8月，董浩雲在上海創辦了復興航運公司，並請杜月笙出任董事長，而自己則屈居董事之位。 這使得在上世紀40年代最後的幾年中，董浩雲的公司獲得了很大的發展。 不過,過份被高估的股價所形成的泡沫，始終會有爆破的一日。 隨著納斯達克指數見頂並倒頭下跌、網絡公司業績倒退，科網泡沫於2000年3月開始爆破，恆指也由當時萬八點的歷史新高回落，一眾科網股股價大跌八、九成。 威靈頓街92號成交 難怪現在不少股民提到電盈和科網股，都馬上「耍手擰頭」，大叫害怕了。 而不少科技公司，如Netscape、Yahoo、WorldCom等，都受到投資者熱捧，股價創出一浪又一浪的新高，「美國在線」以及「時代華納」（Time Warner）的「世紀婚禮」，更加將熱潮推上頂峰。
他憑著管理層的知名度、股民對科網概念的熱衷，以及向銀行借得巨額資金的機會，成功收購香港電訊，股價更由99年的$0.3水平，上升到2000年2月時的$28，升幅達到96倍。 2000年2月，李嘉誠將tom.com上市，這間連本身業務，甚至是網站，都仍在完善中的公司，竟然憑著.com概念，受到股民熱烈追捧。 威靈頓街92號成交 在截止申請當日，足足收到五十萬份表格，上市之後，股價更一度狂飆七倍多。
1998年8月5日，在美國股市大跌、日元匯率重挫的配合下，對沖基金開始對港元發動第四次衝擊。 量子基金和老虎基金發動攻勢，開始炒賣港元，先向銀行借來大量港元向香港政府拋售，換來美元借出以賺取利息，同時大量賣空港股期貨。 威靈頓街92號成交 最終以近1200億港元（約150億美元）大量購入港股，炒家撤退。
