威靈頓街75 77號成交 內容大綱
樓高 47 層的綜合大樓提供完善的配套，結合逾30層甲級寫字樓及多層購物商場，提供城中數一數二最寬敞的單層辦公空間。 AIRSIDE的建築設計亦融入大量自然元素及環保設施，將成爲新的工作、文化及生活地標。 威靈頓街75 77號成交 市場消息透露，有「神奇小子」之稱的舖壇資深投資者黃海明接連入市民生區舖位，剛以1680萬元，購入佐敦上海街192號地舖，面積約720平方呎，呎價約2.3萬元。
介乎410號公路和401號公路的路段於同年12月13日開通，而介乎401號公路和403號公路的路段則於1998年9月4日啓用。 介乎404號公路和萬錦道的路段於1998年初完成；然而萬錦道一帶居民擔心公路在此終結會令大量車流轉入萬錦道，導致該帶交通惡化，當局面對居民抗議下於同年2月18日只開通407號公路至麥高雲道出口。 介乎407號公路和士刁士大道的萬錦道和麥高雲道在往後一年內雙雙擴闊至來回四線行車，而407號公路介乎麥高雲道和萬錦道的路段終在1999年6月24日開通。 威靈頓街75 77號成交 407號公路是世上首條全面採用電子道路收費系統的收費公路；公路沿線不設收費站，營運公司透過裝設在車輛擋風玻璃上的收發器或設置在公路出入口的車輛號牌攝影機來記錄車輛進出公路的地點，從而計算車程和收費。
- 原業主於1976年以28萬元購入上址，其後曾就單位進行內部轉讓，持貨至今約46年，是次沽貨物業帳面大賺3922萬元或約140倍。
- 省府因此將公路定為收費道路，並尋求私營夥伴來營運公路；省府從兩間參與競投的公司中選出加拿大公路國際公司（Canadian Highways International Corporation）為公路的營運商。
- 消息指，跑馬地景光街13號地下連閣樓舖位易手，物業面積合共約1,665平方呎，以約3,838萬元成交。
環亞拍賣區蘊聰表示，昨日出席拍賣會的人數約60至70人，當中40個為已登記買家，估計市場不少買家已習慣疫情影響，只要做好衞生防護，依然會出席拍賣。 同場深水埗醫局街仁禮大廈中低層C室一房單位，實用面積205方呎，開價260萬元，搶高11%至289萬元成交，呎價約14,097元。 而大圍積信街19號滿堂樓高層2室連約戶，有三間套房，開價368萬元，獲承價至386萬元易手，搶高近5%，呎價10,026元。 財新中國5月服務業PMI由前值所創逾兩年低位36.2，僅止跌回升至41.4，遠低於市場預期46，且已連續3個月收縮。 僅適用於真正向地產代理查詢的用戶，HOUSE101.com.hk 保留權利就任何濫用本服務而採取任何法律或其他適當的行動。
威靈頓街75 77號成交: 巴士
該舖現由英記茶莊租用，月租約3萬元，租約至2023年4月，租金回報約2.1厘。 土地註冊處資料顯示，大埔大日子商場3樓341及342號舖，面積分別為67及69平方呎，剛以100萬元易手，即每個50萬元，比同區車位更平。 土地註冊處資料顯示，近2個月大埔區共錄56宗車位成交登記，不計電單車車位，成交價介乎85萬至280萬元之間，比大日子舖位更貴。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 威靈頓街75 77號成交 407號公路沿線不設收費站，取而代之的是各出入口皆裝設電子器材來讀取進出公路車輛的資訊。 裝有收發器的車輛進出公路時，收發器會向設在入出口上空的無線電天線發出訊號，電子收費系統從而計算該次車程全長及相應的收費。 不設收發器的車輛進出公路時，設在入出口上空的攝影機則會攝取該架車輛的號牌，營運公司可由此獲取車主的資料。
本報昨日就上述消息向九龍建業查詢，負責人回應指柯沛鈞購入該鋪位，純粹為私人投資用途。 柯沛鈞向來活躍於各類物業買賣，資料顯示，他於2020年底向雅居樂副主席陳卓賢家族成員購入西營盤高街2號B至C地鋪，作價2938萬，集齊八成業權，緊接申請強拍重建，項目市場值逾9000萬。 威靈頓街75 77號成交 旺角洗衣街111至121號地下C舖，建築面積約960平方呎，以2,750萬元成交。 盛匯商舖基金李根興表示，打算中長線持有，等通關及政府進一步落實對面的水務署重建計劃後再出售。 原業主於2016年，以3,600萬元購入舖位，早前以約4,000萬元放售，現減價1成沽出。
從輝瑞的角度來說，該產品僅僅是他們行銷的眾多產品之一；而對康希諾來說，這是其首款核心重磅產品，怎能不審慎安排最有利的營銷部署呢！ 筆者確認本人及其有聯繫者均沒有出現以下兩種情況，其一是在執筆前三十天內曾交易上述分析股票；其二在文章發出後三個營業日內交易上述的股票。 以上純屬個人研究分享，並不代表任何第三方機構立場，亦非任何投資建議或勸誘。 財經事務及庫務局局長許正宇在立法會財委會會議上表示，金管局透過「多種央行數碼貨幣跨境網絡」項目，繼續與創新樞紐及其他央行合作，探討央行數碼貨幣於跨境支付的應用，預計國際貿易結算用例會於今年進入試行階段。 他提到，就規管虛擬資產方面，接續去年的公眾諮詢活動，政府快將向立法會提交修訂條例草案，為虛擬資產服務提供者建立發牌制度，以確保市場穩健和保障投資者。 他指，在打擊金融詐騙的措施方面，政府聯同各金融監管機構一直密切監察市場最新情況，確保監管措施能顧及市場發展，證監會於過去兩年打擊社交媒體所謂「唱高散貨」騙案，凍結逾132個賬戶，涉及金額達14億元。 另一方面，監管機構不時檢討與金融科技相關的監管要求，適時更新有關指引，持續加強網絡防禦能力。
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如閣下於本免責聲明更新後仍繼續使用本網站／應用程式，即代表閣下同意接受更改後的本免責聲明的約束。 財政司司長陳茂波在立法會財經事務委員會上表示，自去年下半年本港樓市轉弱，今年首季本地疫情及美國聯儲局加息，導致市場交投轉弱，但隨著疫情緩和，市場氣氛在3月下旬已見改善，在4-5月住宅月均成交宗數達5,000宗，較首季的3,400宗回升。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 AIRSIDE是位於香港第二個核心商業地區 – 九龍東商業區 190 萬平方呎多用途商業空間。
）是香港中西區的一條知名街道，街道以英國當時鼎鼎大名，使拿破侖兵敗滑鐵盧的威靈頓公爵命名。 它鄰近中環寫字樓區的南面，所以此街的業務支援辦公室日常所需，包括文儀器材、裝修物料工具、字畫裝表、燒味西餐、涼茶小吃、街市餸菜、時裝店、花店、美容及理髮店、健身會都有。 威靈頓街75 77號成交
美聯旺舖營業董事黃家勇稱，旺角太子道157號別樹華軒地下2號鋪及新蒲崗衍慶街9至19A蒲崗唐樓地下9號鋪，以約3000萬售出，買家為外號「神奇小子」的投資者黃海明。 此外，柯沛鈞早前亦有沽出旗下物業，寶靈頓道17號1樓，於2020年10月底以1260萬售出，柯沛鈞於2015年以630萬購入，持貨5年，帳面獲利630萬，幅度達一倍。 該單位592方呎，呎價約2.1萬，成交價較2018年估值733萬高72%。 威靈頓街75 77號成交 市場消息指出，上環新街21號地鋪，建築面積約800方呎，以1530萬易手，呎價約1.91萬，買家為九建執行董事柯沛鈞。 據悉，原業主於2013年7月以1950萬買入，持貨9年帳面蝕讓420萬，幅度約21%。 荃灣路德圍65至75號地下M舖，建築面積870呎，現時由彩虹串燒專門店租用，月租約8萬元，租金回報率約2.7厘。
最近市場錄得不少老舖成交，消息指，西環北街29至31號地下舖位，面積約1,300平方呎，以約6,600萬元成交，呎價約5萬元，舖位由餐廳以每月約12.2萬元租用，回報率約2.2%。 據悉，原業主於1976年以43.5萬元買入，持貨46年轉手，沽貨獲利約6556.5萬元，物業升值約150倍。 消息指，畢架山花園2期商場部分及停車場易手，涉及11組物業，舖位主要租客為民生商戶，包括惠康超市、琴行及教育中心等，另部分物業交吉。 整項物業實用面積約10,030平方呎，每月租金收入約24.8萬元，物業以9,000萬元成交，實用面積呎價僅約9,000元。 威靈頓街75 77號成交 該物業由鄧成波家族持有，「波叔」早於1991年以750萬元購入，現家族以9,000萬元沽出，獲利約8,250萬元離場，物業31年升值11倍。 AASTOCKS.com Limited對於任何包含於、經由、連結、下載或從任何與本網站／應用程式有關服務所獲得之資訊、內容或廣告，不聲明或保證其內容之正確性或可靠性。
本研究報告並非針對或意圖向任何屬於任何管轄範圍的市民或居民或身處於任何管轄範圍的人士或實體發佈或供其使用，而此等發佈、公佈、可供使用情況或使用會違反適用的法律或規例，或會令國泰君安或其集團公司在此等管轄範圍內受制於任何註冊或領牌規定。 半山摩羅廟街26至28號建興樓地下連閣樓，單位面積約1100平方呎，連約1100平方呎閣樓，上月以3950萬元沽出，呎價約3.59萬元。 資料顯示，新買家為幸裕投資有限公司，其公司董事為李均輝，即均輝集團首席執行官。 威靈頓街75 77號成交 原業主於1976年以28萬元購入上址，其後曾就單位進行內部轉讓，持貨至今約46年，是次沽貨物業帳面大賺3922萬元或約140倍。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
資料顯示，上述川龍街地舖現時正由凍肉及街市相關行業承租，月租約15萬元，新買家可享約2.8厘回報。 德輔道中21-23號歐陸貿易中心地下Y2舖，多年來由便利店7-Eleven租用，因為位於中環港鐵站環球大廈出口，不少中環打工仔上班都會經過，人流頗旺。 舖位面積只有約380平方呎，據知7-Eleven現時月租大約20萬元，呎租達526元。 市場消息指，該舖現時屬於銀主盤，原本以9000萬元放售，最終願減價2成或近1800萬元，以7238萬元售出，以建築面積380平方呎計算，呎價大約19萬元，有機會是全港呎價最貴的便利店舖位。 威靈頓街75 77號成交 已故舖王鄧成波家族近期頻頻沽貨，土地註冊處資料顯示，葵涌和宜合道聯發工業第三大廈低層全層，實用面積約11770平方呎，剛以約3050萬元易手，呎價約2591元。 資料顯示，該單位原本由新聯威有限公司持有，公司董事為鄧成波家族相關人士。 該家族於2014年以約2700萬元購入，是次易手帳面獲利約350萬元離場。
威靈頓街75 77號成交: 增515確診多4死 九龍城38歲女子感染ba 2121 張竹君：區內或有隱性傳播
展望本週，市場關注周五公布的美國消費物價指數，料5月CPI按年升8.3%，4月核心CPI按年升5.9%，連續第3個月回落。 歐洲央行本週舉行議息會議，全球央行開始加息應付高通脹，歐洲央行相對落後，市場預期，歐央行本次會議會清楚表明第三季開始加息的決心。 威靈頓街75 77號成交 石油出口國組織與盟友(OPEC+)加快增產，但油價仍然上揚，布蘭特油價升近每桶120美元。 美聯儲今年已經將利率提高了0.75個百分點，美國聯儲局計劃，本月和下月各加息0.5厘，市場正預期，9月有85%機會再加息0.5厘。
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2014年3月5日市區重建局以7,643.2萬元購入中環威靈頓街118號，上述物業位處其中卑利街及嘉咸街地盤C，料發展為酒店及辦公大樓。 2013年8月6日據土地註冊處資料顯示，「麻雀館大王」石鑑輝家族7月17日以9,300萬元購入威靈頓街53號全幢，上址現址為一幢六層高商住大廈，樓齡逾40年，總樓面2,952方呎，成交呎價約31,504元，目前地舖月租收入約12萬元。 所有来源于文件命名空间的结构化数据均以知识共享 CC0 许可协议发布；所有非结构化文本均以知识共享署名-相同方式共享许可协议发布；附加条款也可能适用。 威靈頓街75 77號成交 中華煤氣常務董事黃維義表示，受內地封控措施影響，上海及部分城市居民生活及工商活動停頓，影響集團今年首數個月天然氣供應量幾乎零增長。 但他指，當疫情好轉，國內活動回復，用氣量已於今季起飆升，集團預期上半年國內天然氣用氣量增長7%，至於全年增幅達10%。 黃維義又提到，俄烏衝突推高能源價格，由於集團在香港有調價機制，當燃料價格升跌時，可以向客戶多收或少收費用。 不過，國內工商層面的天然氣業務「順價機制」，受地方政府保供措施影響，出現滯後。
現階段只限沙頭角碼頭附近，遊客區域會設置圍欄，不得擅離範圍，由於中英街無設圍網及設施，遊戲容易進入深圳司法範圍，構成執法問題。 沙頭角鄉事委員會主席李冠洪表示，預計有助提升區內經濟，長遠希望可以撤銷禁區。 但有遊行團負責人表示，計劃門檻過高，只給予大型旅行社，小型公司連入閘的機會都沒有，當局明顯著重大型旅行社。
原業主在2013年以4500萬元購入該舖，日前叫價5000萬元，最終減價3成或1500萬元以3500萬元易手，持貨逾8年半，帳面蝕1000萬元。 3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。 威靈頓街75 77號成交 刊登內容的法定用途與現況使用不同時，恐涉違反建管法規，有遭勒令拆 除、改建、停止使用或恢復原狀之風險，請消費者於購屋或承租前多加了解相關規定，以保障自身權益。
報告中的數據力求準確可靠，但國泰君安並不對該等數據的準確性和完整性作出任何承諾。 本研究報告所載有的資料乃根據國泰君安認為可靠的資料來源而編製，惟該等資料來源未經獨立核證。 在本檔表達的預測及意見只作為一般的市場評論，並不構成投資意見或保證回報。 威靈頓街75 77號成交 報告中可能存在的一些基於對未來政治和經濟的某些主觀假定和判斷而做出預見性陳述，因此可能具有不確定性。
中華煤氣首席財務總裁暨公司秘書何漢明未有正面回應今年會否恢復向股東派發紅股，表示管理層認為提升股東回報是重要責任，但同時亦要認真平衡市場情況以及未來發展。 他指出，市場過去18個月不明朗因素多，包括俄烏衝突、中美貿易戰以及新冠疫情等，即使本地疫情有起色，但國際局勢發展仍不穩定，加上集團需要配合2030年國家「碳達峰」發展機遇，需要平衡相關投資需要。 威靈頓街75 77號成交 他又提到，集團分別於2003及2004年因應「沙士」停派紅股，及後於2008年時因為金融海潚再度停派紅股，強調有關時期的市場環境都不穩定。 另外，常務董事黃維義表示，香港年初時因為疫情，煤氣銷售量增速曾一度放緩，甚至錄得跌幅，但隨著疫情好轉，預期上半年銷售量增長逾1%。
該行致力於應對氣候變化和保護生物多樣性，希望能夠通過這些舉措對地球產生積極影響，並更好地支持國家的脫碳和自然保護目標。 處於內地與香港邊界的沙頭角，從1951年有部分地區列為禁區，需要許可證才可以出入，更有著名的「中英街」，一條街分開兩邊，一邊是香港，一邊是內地。 封閉70年後，政府近日展開為期半年的試驗計劃，將在周末及公眾假期容許本地旅行團，乘船到荔枝窩及外島郊遊，預計每天可容納168名遊客。 威靈頓街75 77號成交 旅遊業議會表示，業界未來3月個將會辦156團，反應雀躍，而保安局表示，現階段不會開放中英街範圍，並在半年後檢討計劃成效，再決定下階段開放安排。 現時的試驗計劃，周末及公眾假期每天分兩個時段辦團，每時段可以有3團，每團不多於100人，即每天最多可有168名遊客。
該行不會撤走其大規模貨幣刺激措施，因最近通脹攀升主要是受原材料成本上漲推動，這可能是暫時的。 免責聲明 本研究報告內容既不代表國泰君安外匯有限公司(“國泰君安”)的推薦意見也並不構成所涉及的個別槓桿式外匯產品的買賣或交易之要約。 威靈頓街75 77號成交 國泰君安的銷售員，交易員和其它專業人員可能會向國泰君安的客戶提供與本報告中的觀點截然相反的口頭或書面市場評論或交易策略。 國泰君安集團的資產管理部、財富管理部和投資業務部可能會做出與本報告的推薦或表達的意見不一致的投資決策。
威靈頓街75 77號成交: 物業發展
資料顯示，項目佔地1836方呎，作商業用途，地積比約15倍，重建後總樓面約2.75萬方呎，呎價約1.6萬元。 銅鑼灣堅拿道西15號永德大廈地下8、9號舖連3 個單位，總面積共約1 萬平方呎，以約1.6億元易手，呎價約1.6萬元，略低於市價。 資料顯示，原業主為教協（香港教育專業人員協會），於1992 至1993 年期間購入該批物業，合共涉約2298萬元，持貨近30年沽貨，升值約6倍。 土地註冊處資料顯示，荃灣川龍街協和廣場地下11號舖，面積約637平方呎，日前以6500萬元易手，呎價約10.2萬元。 登記買家為好威有限公司，公司董事包括凌偉材、凌偉業，後者為建華集團行政總裁。 建華集團是本港最大豬肉零售商及食品零售商之一，旗下擁有多個零售店品牌，如「本灣水產」和「FRESH新鮮生活」等。
他指，雖然內地業務因而受壓，但有關順價機制會慢慢恢復，長遠仍可以收回增加的成本。 堅尼地城卑路乍街海都樓地下兩個舖位，實用面積分別為236及366方呎，開價280萬元及520萬元，終以295萬元及520萬元拍出。 環亞拍賣昨推出23項物業，成功拍出5項，當中旺角新填地街唐樓一個中層戶以421萬元拍出，實用呎價不足七千元。 食安中心表示，因應世界動物衞生組織通報，指英國蘇格蘭設得蘭群島爆發高致病性H5N1禽流感，中心即時指示業界暫停從該地區進口禽肉及禽類產品(包括禽蛋)，以保障本港公眾健康。 威靈頓街75 77號成交 中心發言人稱，根據政府統計處的資料，本港今年首3個月由英國進口約420公噸冰鮮和冷藏禽肉及約9萬隻禽蛋。 發言人指，中心已就事件聯絡英國當局，並會繼續密切留意世界動物衞生組織及有關當局發出關於爆發禽流感的消息，因應當地疫情發展，採取適當行動。 畢馬威中國「我們的影響力計劃」主管合夥人、企業及公共事務部主管合夥人、華東及華西區首席合夥人楊潔在一個場合稱，生物多樣性喪失、極端天氣和氣候行動失敗是未來十年將面臨的最嚴重的一些風險。
