太華樓成交 內容大綱
洪清潭透露，公司約10年前曾經買下南港地區兩層近千坪辦公大樓，但因多數員工認為交通不夠便利，最後轉賣出去，有賺到約1千萬元。 除了拖欠佣金，市場人士擔心客戶訂金是否安全。 太華樓成交 公司方面回復稱，此次事件中，涉事門店沒有收取客戶的訂金。 二線代表城市成交數據按月上升32.3%，按年則下降47.4%。
【明報專訊】港區國安法實施後首個周末，十大屋苑交投雖稍回落，但仍保持雙位數成交量。 據中原統計，十大屋苑本周末錄得約10宗成交，較上周末15宗跌約33%，但交投量為連續6周處於雙位數水平，以龍頭屋苑鰂魚涌太古城錄得最多成交，佔3宗。 美聯統計則指，十大屋苑周末錄11宗成交，雖較上周末16宗減少三成，但仍連續21個周末錄得雙位數水平，其中太古城和天水圍嘉湖山莊各錄3宗。 萬海航運自2019年起陸續買進該大樓3、4、5樓與14樓，都是買下整層，每層近5百坪，但多帶有租約，目前都是出租，公司部分單位在近一年前搬進內湖自購的整棟大樓辦公。 太華樓成交 三線代表城市樓市成交量按月下降10.4%，連雲港降幅較大，為69.9%，另外韶關降幅居次位，為26.7%。 中指研究院監測數據顯示，三月內地樓市整體成交上行，一二線城市按月上升，但與去年同期相比，成交數據仍為下滑狀態。 3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。
太華樓成交: 樓市數據
前5月累計，30個城市累計成交面積也較去年同期明顯下降51%。 泰華大廈 共有12層，提供60個單位。 小學校網為校網12，中學校網為灣仔區。
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太華樓成交: 太古城 海景花園西 綠楊閣 35座
泰華大廈 共有10層，提供85個單位。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 太華樓成交 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。
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- 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。
- 報道指出，以去年底漲幅在前10的某小區為例，該樓盤有多套降價房源，「最狠」的近兩星期調價4次，共調低59萬元（人民幣，下同），但至今仍未成交。
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- 中指研究院監測數據顯示，三月內地樓市整體成交上行，一二線城市按月上升，但與去年同期相比，成交數據仍為下滑狀態。
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太華樓成交: 太古灣道20號
按月上升的城市中，蘇州升幅明顯，為67.4%；福州次之，升幅為53.4%；武漢升幅為51.2%，位居第三。 重點監測的城市中，南京按月降幅較大，為20.8%。 具體來看，3月成交數據一線城市整體按月上升12.0%，其中北京升幅最高，為80.4%；廣州升幅34.0%，位居第二。 太華樓成交 按年來看，整體成交下降，降幅為44.2%，其中上海降幅顯著，為51.2%；深圳降幅居次位，約為44.9%。
廣州延續緩步復甦趨勢，按月微升4%，核心區熱度回升，中高端需求相對堅挺，但剛需觀望情緒濃重，增城、南沙、花都等外圍區域成交未見起色。 上海因疫情封控影響，按月降78%，按年降97%。 深圳按月和按年分別下降34%和42%。 麗華樓 共有13層，提供104個單位。 另外，太設轉投資的子公司豐洋興業，25日剛公告以1.32億元價格，把「太平洋商業大樓」2樓約136.58坪辦公室賣給華岡船務公司，處分利益約1,730萬元。 太華樓成交 另華岡集團稍早買下該大樓6樓120多坪辦公室。 華岡在台北市南京東路三段「南京國際大樓」租屋營業了30多年，現有辦公面積近千坪。
分析人士表示，以往出現樓市調控，二手樓市場成交量會下降甚或斷崖式下降，以交易量為生的房產中介就出現關店潮，加盟模式的風險也很容易顯現。 深圳市房地產中介協會秘書長張媛則認為，相比中介關店離職，行業更應關注如何找到可持續發展方式。 在嚴格樓市調控下，深圳二手樓市場近月持續低迷，地產中介關店潮、離識潮的規模愈來愈大，據預計至少500間中介門店關停、近2400名中介離職。 網上更有消息傳出，有中介「捲款潛逃」，事後涉事公司回應，是加盟店店東私自挪用佣金。 據Q房網數據研究中心，7月深圳全市新房住宅共成交3028套，按年下跌12.94%；成交面積28.75萬平方米，下跌17.48%。 深圳2月推出二手樓指導價後，當地二手樓市場連月降溫，7月二手住宅成交量按年下跌超過8成，另有數據顯示逾半房源價格下跌。
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據中國證券報，7月深圳市二手住宅成交2557套，連續4個月下跌，創近17個月新低，按年下跌超8成。 深房中協統計，今年上半年，深圳近2400名從業人員離開房產中介行業。 報道指出，以去年底漲幅在前10的某小區為例，該樓盤有多套降價房源，「最狠」的近兩星期調價4次，共調低59萬元（人民幣，下同），但至今仍未成交。 據深圳中原研究中心，其測算樣本中，54%樣本房源價格下跌，46%上漲。 太華樓成交 據中國證券報，7月，深圳市二手住宅成交2557套，連續4個月下跌，創近17個月新低，按年下跌超8成。 自3月以來，多地加強樓市支持政策力度，據克而瑞統計，5月全國有20城放鬆限購，25城放鬆限貸，14城放鬆限售，另有16城出台減免房地產交易稅費措施，22城落地購房補貼。
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- 按年來看，整體成交下降，降幅為44.2%，其中上海降幅顯著，為51.2%；深圳降幅居次位，約為44.9%。
- 購房者面臨政策限制減少，且新房貸款管道更順暢，這些措施將對房地產形成支撐並縮減銷售額下降幅度，但政策效果真正顯現，仍需要一段時間。
- 相比於30城新房預計成交按月增長，二手房市場復甦略晚。
另穆迪分析，自4月以來，中國各地採取放寬限售、限購，降低首付比例和提高購房貸款額度等措施。 購房者面臨政策限制減少，且新房貸款管道更順暢，這些措施將對房地產形成支撐並縮減銷售額下降幅度，但政策效果真正顯現，仍需要一段時間。 太華樓成交 一線城市5月成交134萬平方米，按月降22%，按年回落50%。 其中北京因供應縮量疊加疫情不確定影響，市場熱度穩步回落，成交按年、按月齊跌，降幅均在4成以上。
