同場亦售出元朗保安樓高層D室同類物業，實用面積約389方呎，以330萬元成交，較開價高約一成，呎價約8,483元。 翻查資料，太古城對上一宗高價成交，於今年5月初成交，單位為春櫻閣頂層複式戶，以4,030萬元成交，實用面積呎價達3.16萬元，成交價和呎價均創當時屋苑新高。 太古城成交 是次青松閣頂層複式戶成交，成交呎價創屋苑歷來新高。
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太古城成交: 二手高價 太古城賣2833萬今年最貴
本港樓市前景未明，本港最新失業率增加0.3個百分點，至6.4%，為近16年來新高，但仍有資金以高價承接藍籌屋苑單位，日前市場錄得太古城極罕有優質全海景複式戶成交，呎價高達32,034元，創太古城有紀錄以來新高。 樓市回勇，創新高成交再現，太古城早前錄得一宗複罕有複式單位成交，樓價達4,030萬元，實用面積呎價達31,558元，無論是成交價及呎價也雙雙破屋苑有紀錄新高。 其他錄得買賣屋苑大多只有1宗成交，該公司洪金興表示，茶果嶺麗港城兩日錄1宗成交，屋苑7座高層A室，實用面積約748方呎，套三房間隔，以1,000萬元售出，呎價約13,369元。 太古城 海天花園 海天閣 (56座) 共有24層，提供187個單位。 太古城 海天花園 海天閣 (56座) 於1986年10月起入伙。 太古城 海天花園 海天閣 (56座) 於過去3年共有17宗成交。
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- 青衣區本月暫有18宗二手買賣，過去3日連錄14宗。
- 美聯物業太古城華山閣分行市務經理(銷售)錢敏義表示，本月至今太古城已錄得31宗買賣成交，該行剛促成太古城一個6…
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業主以725萬元將單位易手，折合平均實用呎價12,457元。 東海閣本身位處單邊，B單位前望鰂魚涌公園，遠望海景。 據悉，原業主1999年斥518萬元購入，持有單位22年，是次沽貨，轉手帳面賺1,720萬元，升幅逾3倍。 中原地產區域營業經理莊素娟表示，太古城太湖閣極低層戶，實用面積484平方呎，兩房間隔，座向西南，日前以665萬元易手，呎價13,740元。 太古城成交 據了解，原業主於2012年7月以423萬元買入上址，持貨至今九年，帳面獲利242萬元，單位升值57%。 中原地産資深區域營業董事趙鴻運表示，上述成交為太古城鄱陽閣低層F室，實用面積約545方呎，屬兩房間隔，享街景及馬路景，業主在去年10月份以進取價放盤，叫價1,026萬元，惟一直未獲承接。
東區的太古城@中原樓市片區，區內共12,827個私人住宅單位，涉及人口共36,517人。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 59,400，年齡中位數為 43.5歲。 同場推出的旺角富都大廈頂層連平台及天台單位，拍賣一半業權，不提供樓契，以一口價260萬元售出。 該行鄭世傑稱，本月睇樓及拍賣場氣氛良好，接獲查詢較早前明顯增加。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。
太古城成交: 太古城屋苑資料
太古城位於太古城太古灣道（中原樓市片區：太古城）。 註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 C )，每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。 本網頁內所載之資料僅作參考之用，CENTADATA.COM 並不會就本網頁所載資料的精確性及正確性作出任何保證，同時亦不保證本網頁已包括所有的成交紀錄。 CENTADATA.COM 並不會就本網頁內所載資料的精確性、正確性及依賴付上任何責任。 疫下太古城交投算平穩，日前另一宗「則王」成交，為屋苑南山閣低層F室，實用面積582平方呎，以970萬元售出，呎價16,667元。 太古城成交 代理指，太古城2月至今暫錄10宗成交，平均成交呎價約1.7萬元。 中原資深區域營業董事趙鴻運表示，新近一宗成交為北海閣極低層G室，實用面積572平方呎，兩房間隔，座向北，今年1月份以1,090萬元放盤，一個月內累減90萬或8%，昨日早上以1,000萬元交吉沽出，呎價約17,483元。
太古城1015實呎戶 換樓客2275萬元市價承接 2009年貨升值逾1倍… 美聯物業太古城天山閣分行助理聯席董事范浩銘表示，太古城本月份交投放緩，惟優質單位仍然受捧，該行剛促成一宗1015實呎戶成… 太古城交投稍放緩 582實呎戶獲用家斥1,230萬元 1998年貨升值近2倍…
太古城成交: 太古城 筍盤推介
元宮閣低層H室，面積709方呎，3房間隔，以1378萬易手，呎價19436元。 除了多個香港樓盤資訊外，House730亦提供不同類型的樓市資訊，包括地產新聞、成交數據等等，讓你成為精明買家或租戶。 House730搵樓大本營是香港的搵樓平台／租屋網，齊集香港樓盤及樓市資訊，網羅業主及各大中小型地產代理的樓盤，助用戶找到心水香港樓盤，網上搵樓買樓更輕鬆。 中原地產資深區域營業董事趙鴻運表示，太古城唐宮高層A室，實用面積約489平方呎，兩房間隔，外望街景，連有簡單裝修，早前以1,140萬元放盤，至近日以980萬元交吉售出，累減160萬元或14%，成交呎價約20,041元。 太古城成交 據市場消息指，鰂魚涌太古城翠榕閣極低層單位，實用面積897平方呎，三房套房，連平台，外望樓景，去年10月以1,400萬元放盤，終累減200萬元至1,200萬元易手，呎價13,378元。 據知，同層有一事故單位，故上址成交價較市價低至少兩成。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
加上全城佔地五十三畝，空間面積達四十畝，建有花園，優雅的休息場所，更由園藝專家，精心擇選栽種花草樹木，生活更見舒適。 鄰接英皇道，電車、小巴、巴士皆直達門前，加上港鐵、停車場設施，交通方便快捷。
美聯物業華山閣分行助理區域經理龔彥峰表示，本月太古城交投暫錄約14宗買賣成交，按月多約2宗，該行剛促成太古城一個59… 忠誠拍賣行亦拍出3項物業，包括柴灣居屋宏德居德禧樓低層A室銀主盤，實用面積約403方呎，已補價自由市場開價368萬元，獲6組客出價，最後搶高80萬元或約21.7%，以448萬元成交，呎價約11,117元。 同場長沙灣宇晴軒3樓單號銀主車位，以150萬元推拍，有3組買家競價，最終以166萬元售出。 太古城成交 鰂魚涌太古城一個套三房間隔事故單位，以低於千萬元易手，呎價僅約10,925元，較市價低達三成。 藍籌屋苑鰂魚涌太古城，事隔四年再現「六字頭」成交，一伙質素較次的兩房單位，以低估值逾一成易手，呎價僅1.3萬元，比沙田第一城的呎價還要低。 樓市再度發力，被稱為樓市溫度計的藍籌屋苑太古城，誕下今年首宗呎價登上3萬元大關成交。 東海閣一個連天台3房全海景單位，獲買家以2,238萬元承按，成交呎價登上3.09萬元。
太古城成交: 樓市資訊
美聯物業太古城華山閣分行市務經理(銷售)錢敏義表示，踏入9月，太古城已錄第2宗成交，該行剛促成一個593實呎戶… 太古城475實呎筍盤放盤不足一個月 長線投資客斥800萬元入市 2013年貨升值近3成… 美聯物業太古城金星閣分行市務經理(銷售)范浩軒表示，該行剛促成太古城一個475實呎戶，放盤不足一個月速獲長線投資客… 太古城交投按月靠穩 592實呎戶用家睇樓即日1,180萬元承接 1987年貨升值近18倍…
太古城 安盛台 高安閣 (32座) 共有29層，提供229個單位。 太古城 安盛台 高安閣 (32座) 太古城成交 於1980年10月起入伙。 太古城 安盛台 高安閣 (32座) 於過去3年共有19宗成交。
為何買家願意以天價購入以上複式單位﹖范浩銘稱，跟上述單位同類型的全海景複式單位，整個太古城只有22間，全為用家自住，市場鮮有放盤。 該行亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，隨着疫情放緩，中港兩地恢復通關在即，整體樓市氣氛轉旺，多個一手新盤熱銷，亦有新盤趁聖誕及新年假期前空群而出，搶去不少鄰近地區客源。 由於新盤持續搶客，令十大屋苑成交回落，個別業主擴大議幅減價吸客。 提高公積金貸款審批上限 綜合報道指出，新方案將提高公積金貸款審批額度上限。 太古城成交 在資金流動性控制指標範圍內，實施合理的配貸系數，其中單繳職工貸款審批上限由30萬元（人民幣，下同）調高至50萬元；雙繳職工申請貸款審批上限由50萬元調高至80萬元。 第二，新方案對頂尖、一、二、三類高層次人才提供優惠政策。 其中申請人一人為高層次人才，購買首套自住房的可貸最高額度為150萬元；申請人兩人為高層次人才，可貸最高額度為250萬元。
- 本月太古城成交高低差半，部份質素較低單位，成交價創下655萬元低位。
- 太古城593實呎戶 換樓客斥1,000萬元承接 千禧年貨升值近3倍…
- 而原業主於2011年初以590.8萬元買入上址，持貨十年多，現帳面賺約409萬元，升值近七成。
- 根據美聯按網上放盤的價格變動數據分析，新界區減價盤比率最高；若以細區劃分，減價盤比率最多的三個區份是杏花邨、九龍城、荃灣。
- 此類單位對上的成交已要追溯至2016年8月，當時銀栢閣頂層複式單位，實用同為1,277平方呎，以2,800萬元成交，實用面積呎價21,926元。
- 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
- 雖則上述低價成交屬個別，不過據中原數據，太古城成交仍淡，10月太古城登記二手私人住宅買賣合約18宗，金額2.22億元，按月大跌45%及57％。
鰂魚涌太古城特色戶上月才放盤，剛以2,833萬元售出，做價料為該盤今年最高。 對於上述單位以低價沽售，趙鴻運解釋，上述單位由於屬太古城最舊的第一期，所在位置位於太古站及西灣河站兩間之中心位，基本上是「兩邊都唔近」，而且也是最接近東區走廊，低層位置景觀受阻，並有機會出現嘈音問題，因此其價值較其他同區單位為低。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
中原趙鴻運透露，上述單位為雅蓮閣頂層複式連天台單位，實用面積約1,046方呎，套三房間隔，8月底以2,900萬元放售，最終累減67萬元，即獲用家承接，呎價約27,084元。 原業主於2013年1月以1,818萬元買入單位，持貨8年帳面獲利1,015萬元。 該盤9月暫錄6宗買賣，平均實用呎價約21,458元。 太古城2月份暫錄約4宗買賣，平均實用呎價約16,996元。 而該屋苑上一個呎價低位為去年11月，太湖閣極低層C室，實用面積484平方呎，同為兩房間隔，當時以665萬元易手，成交呎價約13,740元。 從代理提供的相片可見，單位內部算企理，僅少量裝修，外望街景。 而原業主於2011年初以590.8萬元買入上址，持貨十年多，現帳面賺約409萬元，升值近七成。
