大坑道350號成交 內容大綱
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 62,000，年齡中位數為 43.4歲。 資料顯示，大坑道135號地盤，地皮面積42,948方呎，最高地積比約3倍，可建樓面為128,844方呎，項目發展期止於2026年3月31日。 嘉崙臺 共有29層，提供47個單位。 大坑道350號成交 嘉崙臺 於2001年02月起入伙。 竹麗苑 共有24層，提供48個單位。 竹麗苑 於1992年09月起入伙。 本人已查阅贵公司的 私隐政策 和 收集个人资料声明 ，并同意贵公司使用本人于此所填写的个人资料作直接促销。
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- 以上述項目總樓面面積約1.8萬平方呎計，成交呎價高達6.9萬元。
- 物業總地盤面積為11000方呎，現狀為一幢五層高公務員合作社住宅物業，地下至四樓全屬住宅單位。
- 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。
- 地下至三樓每層提供兩伙，合共8伙，單位面積約2,024至2,077平方呎。
- 物業於1959年入伙，根據地契所訂最高地積比率為2，可重建最大樓面面積約為22000方呎，可建成6層，包括停車場。
- 本行亦不會就任何人士依賴該等資料及估值承擔任何責任。
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 85,000，年齡中位數為 43.7歲。 翻查資料，大坑道341至343號雅居，由老牌家族於五、六十年代購入並持有收租多年，至今仍屬單一業權。 大坑道350號成交 地下至三樓每層提供兩伙，合共8伙，單位面積約2,024至2,077平方呎。
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大坑道350號成交: 大坑道全幢舊樓12 39億易手 培新集團：擬重建低密度豪宅
騰黃閣的實用面積由661呎至663呎。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 據土地註冊處資料，大坑道341至343號住宅項目雅居，全幢於9月13日以逾12.399億元沽出，新買家為培新集團相關公司。 以上述項目總樓面面積約1.8萬平方呎計，成交呎價高達6.9萬元。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 憑藉我們強大的物業搜尋技術及完善的海外物業搜尋平台，加上經驗豐富的專業代理團隊，定能了解及迎合客戶需要，簡化物業篩選及睇樓程序，盡快為客戶找到心儀物業。 透過我們在香港豪宅市場的領先優勢 ，勢必成為您擇居之旅的最強嚮導。
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大坑道350號成交: 成交走勢
不過由於項目將會重建，意味未來可向稅局申請退回大部分稅款，涉及樓價的25.75%。 關氏指，集團對本港樓市中長線具信心，一向對具發展潛力地段均有興趣，並將繼續物色各類優質發展項目。 在此就恒生銀行有限公司之估值服務供應商提供的任何物業資料及估值，僅供參考之用，對本行並無約束力。 大坑道350號成交 本行並不保證任何該等資料及估值的準確性、及時性或完整性，或其是否適合作任何用途。 本行亦不會就任何人士依賴該等資料及估值承擔任何責任。
不過，買方日後如獲得城規會的批准後，亦可向地政總署申請修改地契中涉及建築面積的限制，意味項目有可能提升發展潛力。 萊坊執行董事、估價及諮詢部主管林浩文認為中標價對該區樓價有指標性作用，反應理想顯示發展商對優質地皮及豪宅後市的信心。 大坑道350號成交 項目屬傳統豪宅地段，可建混合式豪宅，包括洋房，部分單位更能遠眺維港，都影響發展商出價。 地政總署公佈，東半山大坑道135號由中信泰富以32億元投得。
小學位於12區校網，中學屬灣仔區校網。 湾仔区的跑马地@中原楼市片区，区内共12,344个私人住宅单位，涉及人口共31,367人。 另外，区内主要屋苑包括 比华利山,礼顿山,乐陶苑,乐翠台,山光苑。 区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 62,000，年龄中位数为 43.4岁。
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大坑道350號成交: 大坑道58號出售出租樓盤
大坑道350號 共有1層，提供1個單位。 大坑道350號 於1959年10月起入伙。 大坑道350號 於過去3年共有0宗成交。 第一太平戴維斯香港董事總經理及投資部主管袁志光表示，今次交易是繼去年大坑道341至343號項目後，本行再一次促成港島珍貴地皮交易。 是次物業位處港島渣甸山，屬傳統東半山豪宅地段，亦是名人聚居之地，在市場上放售可遇難求，因此吸引發展商的青睞。 是次再獨資收購渣甸山項目，相信會在區內打造稀有的超級豪宅。
第一太平戴維斯香港投資部資深董事陳汝軒指出，物業屬公務員合作社大廈，加上樓齡及設施老舊等因素，令其過去多年在市場上難以出售。 灣仔區的大坑半山@中原樓市片區，區內共4,899個私人住宅單位，涉及人口共16,189人。 大坑道350號成交 主要街道包括大坑道(大坑半山段)。 另外，區內主要屋苑包括 光明臺,名門,龍華花園,上林,大坑台。
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物業總地盤面積為11000方呎，現狀為一幢五層高公務員合作社住宅物業，地下至四樓全屬住宅單位。 物業於1959年入伙，根據地契所訂最高地積比率為2，可重建最大樓面面積約為22000方呎，可建成6層，包括停車場。 大坑道350號成交 大坑道1號 共有26層，提供104個單位。 大坑道1號 於1990年10月起入伙。
大坑道1號 於過去3年共有17宗成交。 主打舊樓併購重建項目的老牌發展商培新集團，新近斥資約12.39億元買入跑馬地大坑道341至343號住宅項目雅居，並計劃重建發展為低密度住宅。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 灣仔區的跑馬地@中原樓市片區，區內共12,344個私人住宅單位，涉及人口共31,367人。 另外，區內主要屋苑包括 比華利山,禮頓山,樂陶苑,樂翠台,山光苑。
