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另外，區內主要屋苑包括 恆通大廈,萬盛閣,寶田大廈。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 18,000，年齡中位數為 43.8歲。 同區目前仍有低於300萬元放盤，陳氏指出，上述華都大廈低層放盤，實用面積約191方呎，目前叫價約210萬元，實用呎價約1.1萬元，個別銀行對單位有機會估足價。 另外，於八八年落成的太子道西的嘉怡大廈中層B室兩房戶，實用面積約259方呎，現叫價約290萬元，實用呎價約1.12萬元。
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CENTADATA.COM 並不會就本網頁內所載資料的精確性、正確性及依賴付上任何責任。 新利大廈樓齡只有廿五年，在區內算「年輕」，去年已翻新，內外見得人。 嘉怡大廈成交 物業主攻一房及兩房單位，實用面積介乎230至330餘方呎。
近期物業同座向的中層戶以295萬元易手。 屯門區的屯門南@中原樓市片區，區內共9,571個私人住宅單位，涉及人口共109,093人。 嘉怡大廈成交 區內主要屋苑包括 新屯門中心,南浪海灣,豐景園,兆麟苑,龍門居。
而始創中心附近的金魚街更是售賣觀賞魚而聞名，是養魚一族至愛流連的蒲點。 不過，物業所在之處建材商店雲集，加上這帶橫街多，品流較複雜，夜間出入要小心。 特此聲明，smartME Corporation Limited 非地產代理，沒有在業務過程中從事地產代理工作，只涉及廣告發佈或資料傳播。 嘉怡大廈成交 SmartME Corporation Limited 不會為因資料不正確或遺漏，又或因倚賴本網頁資訊所作的決定、行動或不行動而引致之損失或損害負上任何責任。 嘉怡大廈 共有13層，提供52個單位。 嘉怡大廈 於1988年07月起入伙。 小學校網為校網32，中學校網為油尖旺區。
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區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 21,990，年齡中位數為 43.7歲。 世紀21北山高級客戶經理梁淑儀表示，北角嘉威大廈B座中層05室，面積233方呎，2房間隔，座向南面，外望街景，獲區外首置客以528萬承接，呎價22661元，屬市價成交。 嘉怡大廈樓齡廿八年，為樓高十餘層高的單幢式大廈，每層四伙，主攻兩房單位，實用面積200餘方呎，勝在樓價親民，吸引不少上車客垂青。 提起太子道西的物業，都會諗起傳統豪宅，但鄰近大角咀路段細價樓林立，樓價並非高不可攀，現時上車可瞄準單幢樓嘉怡大廈，348萬元有個兩房安樂窩。 新利大廈位於新填地街，離港鐵太子站約六分鐘步程，最大賣點是鄰近始創中心及朗豪坊等消費熱點，Shopping、消閒隨心所欲。
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嘉田苑 嘉怡閣 (E座) 於1988年03月起入伙。 小學校網為校網88，中學校網為沙田區。 嘉田苑 嘉怡閣 (E座) 於過去3年共有11宗成交。
近年新盤管理費約每呎$4，個別高達$5，若以350呎的單位計，即管理費約每月$1,400至$1,750。 管理費的水平亦按地點、服務及樓盤設施而定，洋房單位的管理費亦較分層單位貴。 例如最高級的豪宅盤，山頂的Mount Nicholson，每呎可達10元；東半山樓王OPUS 嘉怡大廈成交 HONG KONG，更曾創下每呎14.2元的紀錄。 富榮地產陳振文稱，現時萬和大廈有高層戶放盤，實用面積182方呎，開放式間隔，望球場景，視野開揚，叫價310萬元，迎合單身一族。
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接下來，MoneySmart便為各位讀者解釋。 物業坐落鄰近大角咀的太子道西尾段，沒有傳統豪宅相伴，最大賣點是位置佳，住戶步行往港鐵太子站及彌敦道鬧市不消五分鐘步程，外出便利。 嘉怡大廈成交 而附近一帶民生商舖齊全，當中不乏扎根多年的地道食肆，落街歎美食話咁易。
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- 管理費有如物價，並非永遠不變，而是根據發展商及管理公司所訂定的水平而修正，業主及住客均需留意管理費的調整程度。
- 嘉田苑 嘉怡閣 (E座) 於過去3年共有11宗成交。
- 近年新盤管理費約每呎$4，個別高達$5，若以350呎的單位計，即管理費約每月$1,400至$1,750。
富榮地產陳振文指，現時物業一個低層兩房單位放盤，實用面318方呎，叫價368萬元，實用呎價1.1萬餘元。 萬和大廈為樓高十餘層的單幢住宅大廈，清一色提供蚊型單位，實用面積180餘方呎，雖然單位細細，但勝在銀碼細容易上車，屬區內入門之選。 「smartME 智能地產平台」一直以客為本，推出了「地產代理」及「放盤搵盤」程式。 嘉田苑 嘉怡閣 (E座) 共有35層，提供280個單位。
以市值700萬單位計，如單位月租$15,000，租回報率即為2.5%；若單位的管理費為每月支出$1,500，變相租金收入實際只有$13,500，租回報變相回落至2.3%。 嘉怡大廈成交 如果購入物業再放租的業主，不論是自行支付管理費，或是由租客在租金中代為支付，管理費也並非真正的租金利潤。 因此，業主需要扣除管理費後，再計算真正的租金回報。
買樓 或租樓，只要一涉及私人屋苑，不論是樓齡達數十年的老牌屋苑，或剛入伙新樓，亦需支付由屋苑製定的管理費。 近年各大新盤因為以會所設施及多元化的管理服務作招徠，因而令管理費水漲船高，有豪宅盤甚至每呎10元！ 哪對於新買家、收租投資者及租客來說，面對作為必要開支的「管理費」，又有何需注意？
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以一個樓價300萬元的單位為例，舊印花稅為9萬元，比新印花稅45萬元平一大截，上車客入市成本遠較收租客低。 嘉怡大廈成交
