吳松街53號成交 內容大綱
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 18,250，年齡中位數為 42.7歲。 吳松街53號位於佐敦吳松街53號（中原樓市片區：佐敦）。 吳松街53號的實用面積由473呎至526呎。 以上好房網平均單價數據資料已摒除交易價格過高與過低之物件，並採用移動平均公式計算，以避免因極端數據資料，而造成消費者之認知與一般市場行情產生落差。 吳松街53號成交 市傳鄧成波家族以約1億沽售鰂魚涌銀行舖位，持貨10年升值1.5倍，賺約6300萬。 物業位於鰂魚涌英皇道1065號C舖，面積約3325呎，以約1.05億易手，呎價約3.1萬。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。 環亞昨舉行拍賣會，承拍39項物業，最終有6伙被拍出。 其中深水埗鴨寮街單號舊樓天台，面積約563方呎，開價45萬，最終以60萬被拍出，較開價高出15萬或33%。
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吳松街53號成交: 大廈資料：吳松街59號
有市場人士透露，佐敦吳松街67至77號單號地舖，面積約900方呎，以約3,600萬元易手，舖位月租逾9萬元，租金回報率約3厘。 資料顯示，舖位原業主買入物業約11年，現升值逾三成。 吳松街53號成交 市區疫下錄得多宗舖位成交，當中不少為持貨超過10年沽售個案，但獲利幅度不高。 灣仔告士打道77至79號地下單號舖，市傳以約4,800萬元易手，物業約13年升值僅近15%。
一方面是市民居家隔離期間，人的欲望和身體似乎一起被封印住了， 人們更容易沈迷於遊戲、短視頻等。 加之避孕套商家亦顯然失去了酒店這一「套套消費陣地」。 實際上，杜蕾斯的母公司、英國利潔時集團在2020年4月就指出，由於人們的『勾搭』次數減少、焦慮程度增加以及『可供親密的場合』變少，避孕套的購買量正在下降。 吳松街53號成交 另方面，寫字樓市場觀望氣氛更濃厚，業主叫價亦見保守。 中原（工商舖）許榮偉表示，獲委託放售銅鑼灣記利佐治街一號金百利中層06室寫字樓單位，意向放售價約1,900萬元，呎價約18,591元，跌返2017年時水平。
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原業主為偉駿發展有限公司於今年3月以1.008億元購入，持貨3個月賺1,830萬元。 土地註冊處資料顯示，新地旗下拆售的葵涌九龍貿易中心2座15樓全層，以1.6614億元售出，全層面積為24,959方呎，呎價6,657元。 市傳，佐敦吳松街53號地下連閣樓以4,550萬元易手，地舖及閣樓面積分別約850及650平方呎，原業主於5月以3,100萬元購入，是次獲利1,450萬元，約一個月物業升值46%。 事實上，該舖位於今年3月以2,790萬元已經易手一次，炒家持貨不足2個月賬面獲利310萬元；之後再以3,100萬元易手，升值幅度以是次交易最大。 另外，油麻地雅達商業大廈地下雙號鋪，面積約115方呎，而原業主則於2012年起先後按揭3次，最後亦淪為銀主盤，由銀主以460萬推出拍賣，較估值的550萬，低約16%。 四、使用本授權提供之資料與素材，不得惡意變更其相關資訊，若利用後所展示之資訊與原資料與素材不符，使用者須自負民事、刑事上之法律責任。
吳松街53號成交: 地產博客
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吳松街53號成交: 吳松街53號 成交記錄
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- 原業主為偉駿發展有限公司於今年3月以1.008億元購入，持貨3個月賺1,830萬元。
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- 另外，荃灣中心購物商場高層地下鋪，建築面積約449方呎，以178萬連租約開拍，終以193萬被拍出，建築呎價約4298元；另同層一個鋪位，建築面積約510方呎，同以178萬連租約開拍，終以180萬拍出，建築呎價3529元。
- 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。
- 據《新浪財經》報道，上海過去幾個月的封控可以為第一個原因提供例證。
鄧成波家族以6000萬沽銅鑼灣鋪，持貨12年獲利約3570萬鋪王鄧成波家族沽新會道地鋪，作價6000萬。 物業位於銅鑼灣新會道4號，地鋪面積約1263呎，呎價4.75萬，前租客為南山餐廳。 吳松街53號成交 港股在6月首個交易日下跌，恒生指數輕微低開，其後一度跌逾230點，低見21183點，中午收市報21255點，跌159點，跌幅0.7%，半日主板成交額近765億元。
香港文匯報訊 (記者 周穎) 東九龍工商物業前景睇高一線，買家湧入市，有炒家羅珠雄持貨僅3小時，轉手摸出賬面即賺約1,300萬元，物業升值8.8%。 另外，荃灣中心購物商場高層地下鋪，建築面積約449方呎，以178萬連租約開拍，終以193萬被拍出，建築呎價約4298元；另同層一個鋪位，建築面積約510方呎，同以178萬連租約開拍，終以180萬拍出，建築呎價3529元。 吳松街53號成交 其次為香港仔田灣畔低層D室，面積約560方呎，該單位於2010年5月起按揭達10次，因無力還款，新近被銀主收回，並以開拍價490萬推拍，較銀行估值約682萬，低約192萬，幅度約28%，呎價約8750元。
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吳松街53號成交: 大廈資料：利際商業大廈
科技指數跌近2%，ATMXJ跌0.5%至逾3%，美團將於明日公布業績，半日跌幅較大。 金融股方面，滙控和港交所逆市升1%，友邦偏軟。 內地今日起將部分乘用車購置稅減半，汽車股上升，廣汽、比亞迪和吉利升逾1%。 吳松街53號成交 MSCI中國指數新貴普遍上升，泡泡瑪特升近7%，東方海外升逾5%，特步升近3%；但招金礦業跌近2%。 撇除7仙(2021年：14仙)的酌情分派後，本年度每基金單位分派增加8.2%至298.67仙。
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全球最大的避孕套生產商、馬來西亞商康樂公司指出，過去兩年中，公司的避孕套銷售額下降了40%。 兩年前，全球疫情爆發初時，康樂公司曾發出『避孕套將出現短缺』的預警。 疫情兩年來，避孕套的需求究竟是是上升還是下降了？ 康樂公司列出幾個原因：疫情之下人們被焦慮的情緒所困擾，無暇他顧；發生親密關系的重點場所減少了，尤其是酒店和汽車旅館等；而各國政府和NGO組織對避孕套的采購亦有所減少。 吳松街53號成交 據《新浪財經》報道，上海過去幾個月的封控可以為第一個原因提供例證。
政府實價登錄，取自內政部實價登錄公開資料。 政府成交資訊所提供的總價係含車位價，坪數係含車位坪數，兩者相除所計算出的單價可能會有偏低的狀況，建議僅供參考。 以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。 本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異，買賣時建議可諮詢物件標的物附近之房仲業者為佳。 吳松街53號成交 免責聲明：本網頁提供的物業面積均未經核實。 本網頁提供的新聞、成交紀錄、放租放售資料、物業資料、租金、售價、租客及現況等資料或未能反映實際情況，所顯示的面積等資料未經核實，所有資料僅作參考用途，若因錯漏而引致任何不便或損失，本網頁及相關人等一概不負責。 使用聲明： 以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。
物業位於海防道53號至55號海防大廈地下5號舖連閣樓，地舖及閣樓各約10… 爵爺火鍋食品承租元朗地舖，月租24萬，租金回落逾2成。 物業位於青山公路元朗段159號地下A1至A4及B1、B2號舖位，面積約800呎，呎租約300元，租期為2年死約，2年生約。 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物形態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此政府實價登錄提供的行情資訊，可能會含有店面、辦公、套房…等類型之建物行情。 另當指定店面、辦公、套房..等建物形態，因內政部實價登錄未提供相關資訊，可能無法提供完整行情。 土地註冊處資料顯示，資深投資者朱鴻鈞持有的東亞銀行港灣中心19樓全層，樓面面積約7,940方呎，以1.191億元易手。
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獲業主委託獨家代理並以公開招標形式出售的第一太平戴維斯投資部董事方詠清表示，銅鑼灣蘭芳道9號地下商舖，門面闊度20呎，地舖面積約1,500方呎，意向價為2.2億元。 該商舖門面闊度約20呎，地舖面積約1,500方呎， 現時擁有2個時裝店租客，其中一名租客租期至今年8月中，另一名租客租期至2014年8月。 原業主於1999年以近2,000萬元買入。
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該單位面積約1,022方呎，正對升降機大堂，以連租約形式出售，現租客為牙醫診所，呎租約32元，租期至2023年。 新界區方面，葵涌和宜合道186至218號地下雙號舖，面積約750方呎，以1,350萬元登記售出，該舖仍連租約，月租近4.5萬元，租金回報率約4厘。 而同區永建路7至11號地廠，亦以近1.37億元登記賣出。 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
當中最矚目為尖沙嘴凱譽高層H室，面積445方呎，原業主於16年2月起，先後10次向多家銀行及財務公司承造按揭，因無力還款，上月淪為銀主盤個案，隨即以開拍價880萬推出拍賣，較銀行估值的1500萬，屬低於估值約41%。 而本月中黃開基拍賣行單日「一口氣」連推7個銀主盤拍賣，銀主屬恒生銀行，全數單位均屬加按套現斷供樓盤。 吳松街53號成交 本網站的網頁提供其他網站的網路連結，您也可經由本網站所提供的連結，點選進入其他網站。 但該連結網站中不適用於本網站的隱私權保護政策，您必須參考該連結網站中的隱私權保護政策。
