另外，區內主要屋苑包括 翔龍灣,傲雲峰,偉恒昌新邨,安和園,欣榮花園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 21,750，年齡中位數為 40.7歲。 中原許偉業表示，葵涌恒景花園高層B室，實用面積約452方呎，9月叫價718萬元，近日減價至695萬元，即引來10多組客人參觀。 有區內90後分支家庭客，曾兩度失意同區新葵興花園放盤，第一次為同價給另一組客「截糊」，第二次因家人擔心施政報告放棄入市，近日參觀上址後，最初還價670萬元，及後調高預算13.8萬元，終以683.8萬元入市，呎價15,128元，但仍低於銀行估價。 同興花園 及至上月，屋苑有同類單位成交，成交價720萬元，代理見機不可失，再三游說業主賣樓，但業主未有因此減價，更定出790萬元的意向價。 由於該對年輕夫婦買家對單位情有獨鍾，即使屋苑有其他更平的三房選擇，仍堅決追價14萬元，以787萬元購入單位，實用呎價13,807元。
- 同興花園 1座 於過去3年共有6宗成交。
- 套餐的好處就是一口價，包特定尺數的傢俬數量，保證最經驗實惠。
- 土瓜灣同興花園則是沙中線的市區平價之選，三房戶呎價較同區新盤低逾兩成，而且單位大多外望開揚公園景，不過屋苑對出即為繁忙公路。
- 目前屋苑只約5個單位放售，價位最低是3座高層D室，室向東南，方向不俗，建築/實用面積561/422方呎，由於分屬高層，越過前方建築物遠眺山海雙景，可惜單位大廳屬鑽石形設計，實用性稍遜，業主以568萬元放售，實用呎價高達1.35萬元，較上月成交價高約4%。
- 衞生署衞生防護中心會根據風險評估，包括近期掌握的疫情數據，例如檢測陽性個案及污水檢測結果，訂定相關風險地點名單。
政府今（18日）公布，觀塘區、屯門區、東區、西貢區及葵青區多個範圍，包括九龍灣麗晶花園、柴灣興華邨、屯門大興花園、青衣長康邨等屋苑，檢測到污水呈陽性的結果，病毒量相對較高，顯示該地區的處所可能有隱性患者存在。 當區的民政事務處將會由明天（19日）起陸續向約16萬名居民、在地工作清潔員工和物業管理員工派發合共超過16萬個快速測試套裝，供自行檢測。 同興花園 本港8月15日新增46宗確診個案，39宗本地感染病例。 衞生防護中心公布最新確診者居住大廈名單，堅尼地城同興樓、柴灣富城閣、北角華誠洋樓、九龍塘雅士花園、馬鞍山迎濤灣、大圍文禮閣均上榜。
同興花園: 同興花園 位置地圖
喜歡居停外望海景的買家，可以考慮鴨脷洲悅海華庭，屋苑坐落海旁，單位大多外望海景，最重要是步行前往港鐵利東站入口，需時只要三分鐘，附近又有鴨脷洲大街及海怡半島商場，日常購物消遣方便。 土瓜灣同興花園則是沙中線的市區平價之選，三房戶呎價較同區新盤低逾兩成，而且單位大多外望開揚公園景，不過屋苑對出即為繁忙公路。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
不過，其中一組出價773萬元的買家未有放棄，要求代理日日夜夜向業主打聽，更表明可以追價。 許偉業透露，該買家為年輕夫婦，一直租住葵涌的三房單位，於2018年開始計劃置業，對單位質素甚有要求。 2020年9月，他們首次到新葵興花園睇樓，雖然睇中單位，但被其他買家「截糊」，輾轉至今仍未入市，難得今次再遇上心儀單位，而且想盡快上車，所以不惜追價入市。 世紀21嘉聯地產林泰和指，南港島線發展利好該區樓價，金寶花園近年升幅頗巨，吸引業主放售，去年市況暢旺，十二月份更錄得3宗成交，當中2座中層C室售價428萬元，實用呎價約1.3萬元。 黃竹坑的屋苑式住宅罕有，以金寶花園的入場門檻最低，屋苑由2座大廈組成，樓齡達三十年，僅得平台花園及停車場，其餘設施欠奉。
同興花園: 同興花園 成交記錄
美聯首席助理聯席董事林智明表示，土瓜灣同興花園2座高層D室，面積463方呎，2房間隔，獲用家以830萬元承接，呎價約17927元。 據悉，原業主於97年斥資395萬元購入，持貨21年帳面大賺435萬元。 單位終以650萬元成交，成交呎價13,542元，屬貼市價。 而原業主2011年1月以274萬元購入單位，持貨十年多帳面獲利376萬元，升值逾1.3倍。 新葵興花園一個兩房單位，放盤一天即吸引兩組客睇樓，最終獲同區租客「轉租為買」，斥650萬元購入作自住，「升呢」做業主。 3個月內曾經檢測呈陽性結果的人士，包括衞生署已記錄的核酸檢測陽性個案，以及已向衞生署申報的自行快速抗原測試陽性個案，並無需再接受強制檢測。 至於呎價最相宜則是3座低層A室三房戶，實用面積達605方呎，是屋苑最大Size單位，睡房及大廳均外望避風塘海景，目前業主叫價720萬元，實用呎價低至1.19萬元。
另一個盤源則是2座高層B室，單位戶型較大，原裝兩房間隔，建築/實用面積481/358方呎，業主叫價460萬元，可交吉睇樓，雖然比早前同類成交貴逾7%，但相比附近開則較大的居屋南濤閣及雅濤閣，入場費仍低逾一成。 鄰近未來港鐵馬頭圍站的同興花園，是該帶少有的屋苑式住宅，可是屋苑前臨九龍城道及東九龍走廊高架道路，環境難免嘈雜，而且設施欠奉。 同興花園 好傢俬專門為同興花園 1座 度身訂造了不同的訂造傢俬套餐，按不同房數和尺數，我們提供不同的套餐。 每個套餐都包含了基本的傢俬，讓你一入伙就有齊所有傢俬，住的輕鬆自在，唔怕入左伙先諗起某些傢俬未做，又要大費周章。 套餐的好處就是一口價，包特定尺數的傢俬數量，保證最經驗實惠。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。
- 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。
- 政府今（18日）公布，觀塘區、屯門區、東區、西貢區及葵青區多個範圍，包括九龍灣麗晶花園、柴灣興華邨、屯門大興花園、青衣長康邨等屋苑，檢測到污水呈陽性的結果，病毒量相對較高，顯示該地區的處所可能有隱性患者存在。
- 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
- 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。
- 業主見單位搶手，突然「十五十六」，之後更決定封盤不賣。
本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 1座 共有14層，提供56個單位。 同興花園 1座 於1996年01月起入伙。
同興花園: 單位數目
小學校網為校網34，中學校網為九龍城區。 同興花園 1座 於過去3年共有6宗成交。 全屋苑共3,647個單位，每一物業一梯為6或8伙，單位約介乎 平方呎。 苑內設有別於其他屋邨屋苑的造型獨特動物垃圾箱，包括以青蛙、河馬及海豚為設計藍本，以吸引更多人使用與及防止隨地亂拋垃圾。 為了購入心儀單位，有年輕買家不惜追價入市。 中原地產許偉業說，新葵興花園A座15室，實用面積570平方呎，三房間隔，今年3月開始放盤，僅僅數日，已吸引三組買家出價，出價分別為750萬元、760萬元及773萬元。 業主見單位搶手，突然「十五十六」，之後更決定封盤不賣。
不過，屋苑毗鄰黃竹坑邨舊址而建，前往未來港鐵黃竹坑站入口只需數分鐘，加上位處斜坡之上，人流少，周圍環境清靜，附近有包玉剛游泳池及南濤閣商舖，又可乘車五至八分鐘前往香港仔中心，生活尚算方便。 落成約十九年，僅由2座大廈112個單位組成，是區內罕有主打三房戶的住宅，建築面積分600餘及800餘方呎兩類，雖然實用率僅約七成，不過，戶戶大廳均有對流窗，走廊位及窗台位相對少。 資料顯示，原業主於2011年9月以352萬元買入單位，持貨近11年，現帳面獲利435萬元，物業期內升值1.2倍。
本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 同興花園位於土瓜灣九龍城道61號（中原樓市片區：土瓜灣）。 同興花園的實用面積由463呎至587呎。
使用衞生防護中心派發到相關指明地方的樣本瓶（如適用），並按有關指示交回已採糞便樣本的檢測樣本收集瓶。 衞生署衞生防護中心會根據風險評估，包括近期掌握的疫情數據，例如檢測陽性個案及污水檢測結果，訂定相關風險地點名單。 為配合上述措施，「安心出行」應用程式將重新發出強制檢測公告通知及名單，提醒曾經到訪指定地點的人士。 目前屋苑只約5個單位放售，價位最低是3座高層D室，室向東南，方向不俗，建築/實用面積561/422方呎，由於分屬高層，越過前方建築物遠眺山海雙景，可惜單位大廳屬鑽石形設計，實用性稍遜，業主以568萬元放售，實用呎價高達1.35萬元，較上月成交價高約4%。 同興花園 世紀21嘉聯地產董事林泰和稱，悅海華庭受惠港鐵效應，近半年市況暢旺，呎價比深灣軒平三成，頗受外區客歡迎，屋苑去年十二月份錄得一宗中高層海景兩房戶成交，實用呎價1.3萬元。
所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。 大興花園與鄰近的卓爾居、翠林花園、康德花園均屬於屯門區議會的翠興選區，由前屯門社區網絡主席潘智鍵擔任當區前任區議員。 而在立法會地區直選中，則屬於新界西（LC4）選區。 同興花園 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 樓市長處升軌，市場再現長情業主沽貨個案。
中原地產資深分區營業經理許偉業指，新葵興花園B座中層單位，實用面積480平方呎，兩房間隔，於10月底開始放盤，原叫價680萬元，放盤一天即吸引兩組客人睇樓。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 同興花園 九龍城區的土瓜灣@中原樓市片區，區內共32,231個私人住宅單位，涉及人口共97,142人。 主要街道包括浙江街(土瓜灣段)、馬頭角道(土瓜灣段)、馬頭圍道(土瓜灣段)、漆咸道北(土瓜灣段)、高山道(土瓜灣段)。