司徒拔道50號成交 內容大綱
港島豪宅區多不勝數，除山頂區外，東半山的司徒拔道可算是代表之一。 矗立司徒拔道的知名豪宅眾多，包括外形獨特的摩天巨宅曉廬，以及傳統豪宅屋苑玫瑰新邨。 據了解，王衛以公司名義在港亦持有其他物業，如2010年以3.5億元購入九龍塘喇沙利道55號屋地，及後建成獨立屋。 超豪宅 OPUS 睇樓富豪：保安好 一個單位管理費5萬 （頁面存檔備份，存於互聯網檔案館） 蘋果日報 (香港). 为加强保障客户及员工，提升会客及睇楼的安全，中原网页及APP新增「代理疫苗接种徽章」，方便客户辨别已接种疫苗的前线代理。 惟本公司非常重视及尊重员工的私隐，「已接种」的前线代理亦可选择「不显示」疫苗徽章。
- 豪宅市道暢旺，有教育機構把旗下位於東半山、原本計劃用作教育用途的地皮，申請發展作低密度住宅。
- 港島豪宅區多不勝數，除山頂區外，東半山的司徒拔道可算是代表之一。
- 即上述新方案提供伙數，減少292伙及49%。
其特別之處在於外形以菱形設計，令每個單位都可享有全方位景觀，尤其維港煙花海景最為吸引。 美聯武劼指，現時物業租金由13萬元至17萬元不等，計及管理費及雜費，估計入場月租需接近20萬元。 司徒拔道50號成交 新地（0016）旗下東半山司徒拔道18號豪宅CENTRAL PEAK，去年底沽出3伙億元大宅，新買家身份曝光，為順豐控股創辦人王衛及相關人士。
司徒拔道50號成交: 屯門市廣場東面地皮申建308伙 較舊方案少一半
【經濟日報專訊】由有「重慶李嘉誠」之稱的中渝置地（01224）主席張松橋持有的司徒拔道全新樓盤（景賢里換地項目）一幢洋房剛以約6.2億元售出，呎價料達12萬元，為項目首宗買賣。 在立法會財經事務委員會，財政司司長陳茂波表示，本港樓市自去年下半年轉弱，今年首季亦受本地疫情及美國聯儲局加息影響，市場交投轉弱，但隨著疫情緩和，市場氣氛在3月下旬已見改善，4-5月的住宅月均成交宗數達5000宗，較首季的3400宗回升。 他指，雖然首季樓價平均下跌3%，但4月已轉為微升0.5%，認為利率只是影響樓市其中一項因素，亦要視乎供求、經濟環境及就業等。 陳茂波說，市民的置業負擔指數已在高位處於一段長時間，目前仍處於71%的高水平，遠高於過去20年約49%的長期平均數。 他認為，銀行有針對樓宇按揭進行壓力測試，目前新造樓按一般為物業價值的56%，料即使美國加息3厘，供樓人士仍能承受。 他強調，本港的利率對於加息周期並非「亦步亦趨」，特別是香港的「游資」較多，市場資金充裕，銀行體系結餘高達3000多億元，相信香港加息幅度及密度不及美國，但比起上次加息周期可能會較快，置業人士需留意利率風險，但毋需過度憂慮。 陳茂波提到，未來3-4年的私樓總供應將增至9.9萬個新高，2022至2026年年均私樓落成量將超過1.9萬個，較過去5年平均增加14%，未來會繼續造地建屋，維持樓市有序發展。
司徒拔道50號位於東半山司徒拔道50號（中原樓市片區：東半山）。 司徒拔道50號的實用面積由8,690呎至8,690呎。 由太古持有的超級豪宅傲璇為現樓項目，坐擁城市及維港景觀，提供10個全層及2個複式花園單位，實用面積約5,400方呎至約6,200方呎，並設頂層的泳池設施。 項目所在的地皮早於上世紀四十年代由太古購入自用，作為集團董事宿舍，及後申請重建為傲璇，並於2008年完成8.07億元補地價重建，每方呎樓面地價1.18萬元。 有「娛樂圈富婆」稱號的關之琳一向於物業上投資有道。 市場消息指，今年4月她以2.45億元沽出淺水灣南灣道16A號雙號屋連兩個車位，實用呎價69,741元，期間物業累減1.15億元，儘管減幅近32%，但持貨7年轉手帳面勁賺逾1.3億元。
大樓為流線型設計，配以天藍色的玻璃幕牆，建築設計獨特，整體窄而高，為針對受風影響，而引進「阻尼系統」，將遇強風時的搖晃減至最低，更是全球首幢設有該系統的的住宅大廈。 半山區舊山頂道分層豪宅屋苑林立，大部分住宅單位為1,000平方英尺以上，包括花園台、帝景園及曉峰閣等。 此外，位於山頂區舊山頂道102號，1910年代建成，樓高2層的山頂倉庫，為當時水務署一個辦公室、倉庫及職員宿舍。 曾有歷史文獻顯示倉庫亦曾為上山轎伕的宿舍，被古蹟辦評為二級歷史建築。 司徒拔道50號成交 太古2015年11月13日證實以3.871億元售出3樓全層連1及2號車位，按單位實用面積5,132平方呎計，呎價75,429元。 太古2015年8月27日證實以3.87億元售出5樓全層連5及6號車位，按單位實用面積5,154平方呎計，呎價75087元。 太古2015年7月31日證實以4.3億元售出6樓全層連13及14號車位，按單位實用面積5,199平方呎計，呎價72,201元。
区内主要屋苑包括 嘉苑,松柏新邨,玫瑰新邨,文华新邨,美丽村。 区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 101,000，年龄中位数为 46.8岁。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
司徒拔道50號成交: 司徒拔道50號 位置地圖
我們尊重員工的私隱，代理可以選擇是否顯示該標記。 豪宅紛錄承接，市場消息指，東半山司徒拔道47A號高層B室，面積2600方呎，新近以1.1億易手，呎價42308元，創屋苑成交價及呎價新高。 司徒拔道50號成交 據悉，原業主於03年以2080萬購入，持貨至今17年，是次易手，帳面獲利8920萬，升幅約4倍。
由此處開始往下走，舊山頂道特別險斜，駛出中環半山區羅便臣道，見香港動植物公園北面止。 最高海拔約350米，行車路最高海拔約200米即帝景園一帶，而行山路則350米。 禧廬原業主為本港早期華人富豪李寶椿女兒李寶麟及其女婿岑日初擁有，須知早期的香港半山區一直只許歐美人士居住，由此可見李氏家族的社會地位。 司徒拔道成名已久，早於開埠初期已匯聚名流貴族，建築物可算見證本港文化、建築歷史，其中有逾70年歷史的景賢里就算當中的代表。 景賢里於一九三七年落成，原名禧廬，建築風格以中國文藝復興風格為主，並糅合中西式建築特色，建築群規模宏大，甚具中國古代建築特色，媒體製作人亦為之吸引，如一九五五年荷里活電影《生死戀》及本港著名電視劇《京華春夢》均借用景賢里取景。
美聯區域經理武劼稱，曉廬一手只賣出不足20個單位，故二手市場放盤極少，對上一宗成交已要追溯至去年初，現市場僅有1個放盤，叫價達1.4億元。 發展商持有大量單位放租，呎租接近50元。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 司徒拔道50號成交 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
傲璇有12個獨特單位，包括兩個複式花園連游泳池的空中別墅。 面積由6,000平方呎起，設施有地下停車場、游泳池及健身室等 。 項目除傳呎價高見港幣8萬元外，更盛傳每方呎管理費高達9元，以每伙達6,000方呎單位計算，每月管理費已達5.4萬元，勢成全港最昂貴管理費豪宅。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
據成交紀錄冊資料，CENTRAL PEAK目前已招標售出共5伙大宅，套現合共8.296億元。 除王衛團隊購入3伙外，其餘兩伙則由有「重慶李嘉誠」之稱、中渝置地（1224）主席張松橋及相關人士購入，涉額約3.364億元。 2012年8月錄得首宗買賣交易，一夥全層6,200方呎的單位，獲買家以高達4.7億元購入，呎價達75,802元，為全亞洲最高紀錄。 司徒拔道50號成交 2012年8月30日太古發展 Opus Hong Kong，公佈項目已取中文名為「傲璇」，靈感源自美玉。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 湾仔区的东半山@中原楼市片区，区内共2,686个私人住宅单位，涉及人口共10,238人。
香港利斯蘇富比國際房地產作為香港豪宅買賣及出租的專業代理，提供香港各區豪宅買樓及租樓代理服務。 作為蘇富比國際房地產的一員，我們在全球79個國家和地區設有1,000個辦公室，致力為您提供一站式無可比擬的海外物業投資代理服務。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 司徒拔道50號成交 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。
資料顯示，該廈對上一宗成交為2017年3月一個實用2039方呎中層A室，當時成交價6350萬元，實呎3.11萬元。 坐落於香港島東半山司徒拔道的曉廬 ，倚傍著聶高信山，樓高252.4米，共73層，居高臨下，俯瞰著跑馬地，是香港知名的摩天大樓之一。 司徒拔道50號成交 物業由中建企業發展，劉榮廣伍振民建築師事務所設計，於2003年落成入伙。
據城規會文件顯示，上述項目位於灣仔司徒拔道1號，目前屬「商業」地帶，申請發展綜合用途大廈，地盤面積約42467方呎，以地積比率6倍發展，計畫興建一幢樓高18層（另有4層地庫）的綜合用途大廈，當中商廈可建總樓面約253003方呎。 （星島日報報道）友邦保險持有的灣仔司徒拔道1號，前身為友邦大廈，再有新進展，新近向城規會申請興建一幢樓高18層的綜合用途大廈，涉及可建總樓面約253003方呎，另有一個面積約915方呎的3房單位。 司徒拔道50號成交 【本報訊】豪宅地段地皮罕有，東半山東山臺7號以5億元成交，物業前身為嶺南教育機構旗下之嶺南小學及嶺南幼稚園校舍，新買家為兩家海外註冊公司。 司徒拔道47A號 共有12層，提供24個單位。 司徒拔道47A號 於1975年03月起入伙。 司徒拔道47A號 於過去3年共有1宗成交。 上址地盤面積25,447平方呎，計劃興建1幢樓高27層的物業，提供308伙，住宅樓面約124,413平方呎，另有非住宅部分約5,382平方呎。
登記買家為恒生（港交所：00011）副董事長兼行政總裁李慧敏。 太古2012年8月30日證實以4億3千萬元沽出8樓全層，按單位實用面積5,331平方呎計，呎價80,660元。 以建築面積呎價計算則未能成為香港及全亞洲最高紀錄。 太古2014年6月30日證實以4.3億元售出11樓全層連19及20號車位，按單位實用面積5,409平方呎計，呎價79,497元。 司徒拔道50號成交 太古2015年11月17日證實以5.096億元售出12樓全層連17及18號車位，另連1,508方呎天台，按單位實用面積5,444平方呎計，呎價93,608元，登記買家為恆力投資控股董事局主席陳長偉。
司徒拔道50号位於东半山司徒拔道50号（中原楼市片区：东半山）。 司徒拔道50号的实用面积由8,690尺至8,690尺。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 永泰地產旗下屯門OMA by the Sea昨日亦售出2座7樓C2室，面積619方呎，為3房戶，以863萬售出，呎價13942元。 司徒拔道50號成交 壹隅昨日亦增添成交，位於1座20樓F室，面積264方呎，屬1房間隔，單位以662.042萬售出，呎價25077元。 據中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，2021年首11個月整體洋房(包括一手及二手)買賣合約登記錄得764宗，總值340.85億元，較2020年全年的684宗及313.91億元，分別上升11.7%及8.6%。
上述申請地點貼近前身為嶺南書院的新地（0016）司徒拔道18號豪宅CENTRAL PEAK。 該豪宅新盤已累積售出5伙，成交價介乎1.29億1.88億元，以實用面積計算，成交呎價介乎77,598至89,354元。 豪宅市道暢旺，有教育機構把旗下位於東半山、原本計劃用作教育用途的地皮，申請發展作低密度住宅。 城規會資料顯示，嶺南教育機構就東半山司徒拔道15號及東山臺7號，即嶺南小學及嶺南幼稚園所在位置，申請重建為兩幢低密度住宅，提供14伙。 司徒拔道50號成交 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 灣仔區的東半山@中原樓市片區，區內共2,686個私人住宅單位，涉及人口共10,238人。
救護車到場將工人送往律敦治醫院搶救，惜最終證實不治。 警方封鎖現場調查，案件列作工業意外，將進一步調查意外起因。 ）是香港香港島中西區中半山的一條道路，為來往香港島太平山爐峰峽至中環的最直接路徑，從地利根德里徒步半小時可到山頂凌霄閣。 司徒拔道50號成交 舊山頂道頂段是行人斜坡路，之後有一小段路可以行車。 往下，舊山頂道再成為只准行人山路，直至下面開始接收地利根德里駛出的大小車輛，成為一條行車道路。
該物業坐落於東半山傳統豪宅地段,於1960年落成,地盤面積達1.3461萬平方呎,現有物業提供13個單位,實用面積合共為1.5224萬平方呎。 該項目為100%不可分割業權聯合出售,不需經「強拍」程序統一業權。 太古2015年6月30日證實以4.596億元售出地下及1樓複式B室連21及22號車位，另連3,520平方呎花園，按單位面積4,819平方呎計，呎價95,372元，登記買家為劉益謙太太王薇及兒子劉天超。 司徒拔道50號成交 太古2014年8月27日證實以4.513億元售出10樓全層連11及12號車位，按單位實用面積5,322平方呎計，呎價84,798元，登記買家為高雅洋行有限公司董事長何建重。
新世界及泛海等再就西貢沙下、近大網仔路的綜合發展區用地，早前曾申建972伙，再提交修訂圖則，15幢住宅大廈的地庫由1層增加至1至2層，而車位總數由816個增加至974個，即大幅增加158個或19%，而總樓面維持956844方呎不變。 資料顯示，上述項目前身為友邦保險在本港的總部的舊址，當時該廈為一幢樓齡50年的27層高（包括地庫及停車場）大廈，不過該公司於2018年宣布重建，目前已經拆卸。 司徒拔道50號成交 文件顯示，擬建項目設有4層地庫停車場，而1樓、5至18樓為寫字樓部分，其餘樓層用作食肆、休憩、運動及文化等用途。
Mirror演唱會賣飛是近期城中大事，繼啟動實名制賣飛後，新一浪「花生」是知名鏡粉群組因不滿賣飛安排宣告摺組，更驚動Viu TV高層出手拆局。 該鏡粉群組負責人怒指今次演唱會賣飛張座位表係「黑洞」，不禁令人想起昔日一手樓市場「內部認購」年代，為上車客帶來更灰的買樓黑洞。 司徒拔道50號成交 勞工處高度關注今日發生的一宗致命工作意外，指意外中一名男工在一幢裝修中的住宅大廈外牆拆卸竹棚架時從高處墮下，送院後證實不治。
若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 星岸昨日新增兩宗撻大訂個案，單位為3座15樓及19樓B室，面積均為1328方呎，為4房戶，兩單位於2017年8月售出，成交價為3586.5萬及3769.2萬，呎價27007及28383元。 長實地產投資董事郭子威表示，兩單位買家因個人原因未能完成交易，將按既定程序，盡快以現樓形式推售，並會以市價重售，亦會提供商量的優惠以作配合。 司徒拔道50號成交 上述項目地盤面積約17,306平方呎，計劃以地積比率2.01倍發展兩幢樓高4層及5層的住宅大廈，並分為東翼及西翼，總樓面面積約34,811平方呎。 以項目提供14伙計算，平均每伙面積約2,487平方呎。 住宅樓層從10/F開始，每層2個單位，4房間隔，實用面積由2592到2739平方呎；67/F至頂層則設有特色大單位，每層一伙，實用面積廣逾5300平方呎，共設113個單位。
