南苑別墅成交 內容大綱
松濤苑是潤泰集團尹衍樑打造的超級豪宅，緊鄰台北植物園又在博愛特區，安全安靜。 潤泰集團本身就是建築營建業的世界級領頭羊，松濤苑是由潤泰聯合建築事務所的李安憲建築師所規劃設計，營造公司為潤弘精密工程，2019年6月剛開幕的台灣最貴最頂級的飯店”星野虹夕諾雅谷關”也是潤弘精密負責承包營造。 南苑別墅成交 松濤苑在建築過程中也繼承了潤泰集團所有優勢，除建築採用先進的隔震系統外，也領先現在許多豪宅在許多年就率先採用了Taylor Devices航太制震(減震)系統，現在很多建案都宣傳採用了Taylor Devices系統，松濤苑算是豪宅先驅。
台中七期罕見有建商出手收購整批社區別墅，蔚為市場罕見，然而觀察過去房市，建商願意出高價收購新屋，大多是有不得不的理由，業者表示，多數高價收購鄰房都是因基地不得「缺那一角」，但沒有固定收購行情標準，但普遍高於市價行情3成之上。 然而，上一次一口氣掃下整批別墅的新案，是10年前尉寶建設掃下8期整排屋齡不到10年的新別墅，當年收購超高價也引起市場討論，隨即推出指標大樓案「南苑主人」。 南苑別墅成交 文心信義是文心建設在信義區推行的憶級豪宅建案，建築師由”全球最具影響力百大建築師”的紐約建築大師Robert A.M. Stern Architects設計，希望媲美紐約中央公園第一排景觀豪宅15 Central Park West(中央公園西路15號公寓)。 文心信義於2015年完工，座向為坐北朝南，樓層規劃為地上22層，總戶數35戶。
位於文心南三路與向心南路口，與捷運綠線G12站僅約5分鐘路程的聚合發「湖心泊」，目前建築進度已近完工交屋階段；產品規劃53- 72坪，每坪開價36-45萬元。 同興協記八期「見山」，基地臨文心南九路退縮30米，此案距離主題式豐樂雕塑公園僅約100公尺。 南苑別墅成交 「見山」建坪73~126坪、4房格局，單層3併、戶戶都是獨立角間且三面開窗，主要鎖定換屋族群。
同興協記總經理陳丕和表示，除了鄰近公園是本案優勢，近期在捷運綠線題材加持下，來客數相當穩定，此案每坪開價38~42萬元，目前已銷售6成。 而12期的高價王也是出現在西大墩公園旁，懋榮「天空的院子」頂樓戶去年5月每坪成交43.5萬元，而該區歷史最高價則為久樘「香坡」2014年6月賣出每坪成交43.8萬。 值得一提的是，久樘開發新案久樘「瑞璽」同樣正對西大墩公園，也將以都會區內大公園優勢，採先建後售，開價站上每坪45萬元。 1、房屋照片僅反應使用現況，用途以使用執照或謄本記載為準。 刊登內容的法定用途與現況使用不同時，恐涉違反建管法規，有遭勒令拆 除、改建、停止使用或恢復原狀之風險，請消費者於購屋或承租前多加了解相關規定，以保障自身權益。
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宏盛帝寶(或稱帝寶)為宏泰集團宏盛建設於2005竣工的高級住宅豪宅。 由於宏盛帝寶所在地有原為國民黨黨產故地的特殊背景，而且為台北市2000年後豪宅熱潮的早期代表建案，不但地段絕佳，建築基地大又完整，因此自推案之前即受到台灣媒體的高度關注；再加上銷售成果豐碩，成功吸引到許多知名的富商名流入住，因而成為台灣最知名的豪宅之一。 信義首席公館位於松仁路、松勤街口，基地面積1,178坪，規劃地上27層、地下3層，總計43戶，主力坪數為116坪，設計由國內首屈一指的陳傳宗建築師事務所規劃，施工團隊則由前國泰金副董事長暨寶豐隆董事長蔡鎮宇過去所帶領的三井工程負責。 以上資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 若因錯漏而引致任何不便或損失，CarparkHK.com概不負責。 八大房屋仲介及在地品牌共1,400家以上「房屋仲介」同步聯賣，苗栗房屋買賣、苗栗土地買賣、苗栗租屋租地內容最豐富。
- 松濤苑在2014年就被全球知名的豪宅業者蘇富比國際物業(Sotheby’s International Realty)票選為全球5大夢幻住宅之一，更是亞洲唯一上榜的豪宅。
- 此案規劃3棟15層樓建築，零店面純住宅，社區前庭退縮形成800坪的社區綠廊，再加上建築本體有垂直綠化的設計，使得綠覆比極高，每坪開價23~26萬元，目前已進入交屋階段。
- 主要街道包括西貢公路(白沙灣段)、西貢南圍、西貢北港、西貢窩美、西貢鹿尾村。
- 其中A、F棟有18樓層，地上層總高度為64.45公尺；B、E棟有23樓層，地上層總高度為81.6公尺；C、D棟最高，有28樓層，地上層總高度為99.95公尺。
- 同興協記八期「見山」，基地臨文心南九路退縮30米，此案距離主題式豐樂雕塑公園僅約100公尺。
元利信義聯勤正對大安森林公園第1排的，擁有絕無僅有的優越景觀。 是由元利建設總裁也是全聯董事長林敏雄耗費10年打造的超級豪宅，建築由英國普立茲克建築獎大師Richard Rogers爵士設計，Richard Rogers也是英國倫敦知名豪宅”海德公園一號”的建築師，海德公園曾創下世界最貴的豪宅紀錄(每坪約新台幣$1077萬元)。 南苑別墅成交 公區的室內設計則有英國皇室御用設計師Kelly Hoppen爵士負責打造，台灣建築師團隊為陳傳宗建築師事務所。 太平區唯一一塊重劃區-新光重劃區，區域內學區完整、公園綠地多，因此不少移居民眾購屋時會同時將學區與公園列入考慮選項。
南苑別墅成交: Top 1 信義首席公館 信義區
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豐樂里附近地區為臺中市政府於民國 70 年代推動之 8 期重劃區範圍內，為擁有臺中市都市計畫區內每人平均擁有綠地最多之地區，隨著市中心發展逐漸西移影響，本計畫區因鄰近高鐵臺中車站，成為提供住宅環境最佳發展區位之一。 在美商好市多（COSTCO）量販店營運帶動下，本計畫區房市行情水漲船高，尤其是鄰近豐樂雕塑公園之周邊地區，更是兵家必爭之地，建商積極搶進推案，使得臺中市房市戰火從7期延燒至8期，目前儼然已為臺中金磚四區之一。 本計畫區於國際大型批發賣場進駐後，生活機能更臻成熟，目前發展有如新市政中心一般，吸引愈來愈多頂級客層進住。
- 且該案是市民大道退縮54米，門口植栽最外層高達3層樓，隱秘性高。
- 美聯余迅力稱，北角賽西湖大廈1座中層A室，實用面積約1,124方呎，有買家在財案公布前趁業主願減價約78萬元，即以1,960萬元連車位購入，實用呎價約1.74萬元。
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- 本計畫區為整體開發地區(第8期重劃區)，位於台中市南屯區，計畫範圍東與美術園道為鄰，西與單元四、單元五為鄰，南與十三期重劃區為鄰，北與五期重劃區、黎明商圈為鄰。
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為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。
琢白也是信義區唯一設計頂樓泳池兼可欣賞101的豪宅。 西華富邦案是富邦建設推行的高層住宅建案類型，建築師由澳洲DBI建築師事務所設計，台灣建築師團隊為三門聯合建築師事務所。 全區分4大棟，A棟跟B棟為地上42樓建築，C棟為地上19樓，D棟為地上7樓，其中C棟就是國際五星級酒店台北萬豪酒店進駐，D棟則做為國際會議中心。 使用聲明： 以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物形態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此政府實價登錄提供的行情資訊，可能會含有店面、辦公、套房…等類型之建物行情。 另當指定店面、辦公、套房..等建物形態，因內政部實價登錄未提供相關資訊，可能無法提供完整行情。 南苑別墅成交 西貢區的白沙灣@中原樓市片區，區內共795個私人住宅單位，涉及人口共14,453人。 主要街道包括西貢公路(白沙灣段)、西貢南圍、西貢北港、西貢窩美、西貢鹿尾村。 另外，區內主要屋苑包括 匡湖居,蠔涌新村,南圍,溱喬,北港 號。
不動產買賣分析皆有數據與依據，為市場極少數土地原物料經營數據化風格團隊，我們能給您的是極度專精的『超越通貨膨脹投資角度』與『數據化精準估價服務』。 本計畫區為整體開發地區(第8期重劃區)，位於台中市南屯區，計畫範圍東與美術園道為鄰，西與單元四、單元五為鄰，南與十三期重劃區為鄰，北與五期重劃區、黎明商圈為鄰。 過去建商開發土地首選「肉地」，但難免會碰到基地不完整情況，大台中不動產商業開發同業公會理事長王至亮指出，基地「缺一角」有兩種情況，若佔據關鍵臨路位置，對開發有極其效益、不可取代性，收購價格最高；然而比較常見的是為了社區美觀或基地完整度，建商仍是會盡量整合，但若開出天價，太過離譜仍會放棄。 宏盛帝寶外觀雖稍具歐洲宮廷風格，但建築工程皆與日本企業有緊密的關係，同時執行日式雙重品管作業模式，幾乎各項工程均有兩家公司參與。 據宏盛建設的宣傳，宏盛帝寶由日本建築大師丹下健三及台灣的三大聯合建築師事務所設計規劃，全棟外觀、內裝牆面與地板皆為進口的花崗石等高級石材。 帝寶的基地面積為5642坪，大門前為仁愛路林蔭大道，上有座北朝南的6棟大樓，編號A至F，以金字塔形排列，圍繞著中庭。 其中A、F棟有18樓層，地上層總高度為64.45公尺；B、E棟有23樓層，地上層總高度為81.6公尺；C、D棟最高，有28樓層，地上層總高度為99.95公尺。
基地四周有高3公尺的圍牆及「護城河」環繞，護城河合計長約500公尺。 元利建設也提供住戶”黑卡級管家服務”，團隊擁有專業英式管家國際機構證照，像是點餐服務、居家修繕監工、宴席舉辦等都可交由管家祕書服務，讓客戶從入住那一刻開始，就體驗24小時的如同美國運通黑卡般的客製化尊榮服務。 免責聲明：凡註明“28HSE編輯部”的所有文字圖片等資料，版權均屬28HSE LIMITED所有，轉載請註明出處；文章內容僅供參考，不構成投資建議，也不代表28HSE讚同其觀點。 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
W飯店設計團隊，把馬爾地夫海水與Resort連結的概念用在豪宅上，該案三樓就有從室內游到戶外半空中的泳池。 泳池是5米乘以20米，3分之2在室內，其餘在戶外，半空中的泳池，有水天一色的景致。 且該案是市民大道退縮54米，門口植栽最外層高達3層樓，隱秘性高。 「潤泰敦峰」位於市民大道四段，基地面積1344坪，由潤泰創新國際投資興建。 南苑別墅成交 本案為A、B兩棟，樓層規劃地上23層、地下3層，坪數規劃為單層雙併82～98坪，公設比35%，總戶數82戶，主結構SRC。 外觀建築規劃由陳傳宗聯合建築師事務所主持，陳傳宗建築師為國內頂尖豪宅推手，以台北紐約兩地辦公室深度交流，創造現代、韻律及生態節能，同步國際資源的超越風貌，在極簡的風格中不失優雅，彰顯建築與環境的和諧。
中原地產提供屏山ç¶ æ‚…的市場資訊，另配合多角度視頻及相片拍攝， 元朗映御 ，在準備置業前詳細了解ç¶ æ‚…的環境。 市場指出，金鐘星域軒2座中層B室，實用面積約671方呎，以約1,670萬元轉售，實用呎價約2.49萬元。 世紀21奇豐廖振雄稱，市場錄得西貢南圍村南苑別墅I座相連戶成交，減價95萬元後，以1,105萬元沽出。 華固名鋳基地位置位於臺北市松山區敦化北路8號，建案規劃地上23層、地下5層的住宅大樓，基地面積948坪分A、B棟，總戶數86戶，主要坪數為100坪、132坪。 建築外觀為黃永沃建築師事務所/黃永洪設計顧問，燈光設計為大公照明設計顧問有限公司。 松濤苑在2014年就被全球知名的豪宅業者蘇富比國際物業(Sotheby’s International Realty)票選為全球5大夢幻住宅之一，更是亞洲唯一上榜的豪宅。
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