其餘年份太舊或無乜會所，我唔講了，我估樓主應無乜興趣，我也無去過睇，最後就算瓏門三房卻是廳房均細，樓主自己比較吓。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。 於有關情形下，讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。 南浪海灣租盤 由於本討論區受到「即時上載留言」運作方式所規限，故不能完全監察所有留言，若讀者及用戶發現有留言出現問題，請聯絡我們。 香港討論區有權刪除任何留言及拒絕任何人士上載留言 (刪除前或不會作事先警告及通知 )， 同時亦有不刪除留言的權利，如有任何爭議，管理員擁有最終的詮釋權 。
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南浪海灣租盤: 南浪海灣 02座 07 G 成交記錄
陳肇始指，在中醫藥發展的道路上，設立中醫醫院為其中一個… 其實可以考慮屯門碼頭區，邁亞美，海翠花園…etc,雖然樓齡大dd, 但是有永久海景，遲些有屯門南站地鐵，更為快捷方便，也有投資潛力。 原業主於12年5月以290 萬元買入單位，放盤只兩天迅速沽出單位，持貨2年多，賬面獲利142萬元，單位升值49%。 會德豐地產旗下啟德新盤MONACO MARINE，日前以折實平均呎價約25501元加推新一批單位，今日繼續開放示範單位參觀，吸引不少家庭客趁周末假期前往睇樓，整體氣氛不俗。 南浪海灣租盤 陳智生表示，買家為上車客，本身與家人居於同屋苑，睇樓一星期，見交投氣氛暢旺，貼市價盤源漸缺，適逢上址新放盤，見業主肯減價，價錢合理，爽快拍板入市。 原業主於2010年3月以216.8萬買入單位，持貨11年轉售，帳面獲利463.2萬，升值2.1倍。
代理須與業主或準租客/準買家按照《地產代理條例》及相關規定，簽妥所需文件後，方可建立有效的地產代理關係。 成交為6座高層E室，實用面積524呎，兩房兩廳，區內租客表示想轉換環境，而且考慮到屋苑附有會所設施，十分優質，決定以1.35萬元即睇即租上址，實用面積呎租25.8元。 以同類型單位銀行估值703.5萬計，租金回報達2.3厘。 祥益地產高級分行經理林英傑表示，屯門南浪海灣附近有多條巴士綫前往市區，亦有海典軒購物商場，加上樓齡屬區內較新的物業之一，日前分行促成南浪海灣即睇即租成交，租金回報率達2.3厘。 屯門區的屯門南@中原樓市片區，區內共9,571個私人住宅單位，涉及人口共109,093人。 區內主要屋苑包括 新屯門中心,南浪海灣,豐景園,兆麟苑,龍門居。
南浪海灣租盤: 地產博客
祥益地產高級分行經理林英傑表示，屯門南浪海灣附近有多條巴士綫前往市區，亦有海典軒購物商場，加上樓齡屬區內較新的物業之一，日前分行促成南浪海灣即睇即租成交，為5座高層G室，實用面積524呎，兩房一廳。 區內租客表示想轉換環境，鍾情屋苑屬優質物業，而且單位內附雅裝，業主考慮到租客願意預繳1年租金，因此減租1000元至1.4萬，租客決定即睇即租，實用面積呎租26.7元。 南浪海灣租盤 美聯高級分區營業經理何燕煌表示，屯門南浪海灣5座高層A室，面積524方呎，屬兩房戶，原業主以市價755萬放售，遇到一位投資客垂青，經過雙方議價後，最終以718萬成交，較市價低水約5%，呎價13702元，另需繳付15%辣稅。
- 屯門區二手市場放盤持續短缺，自南延線計畫公布後，碼頭區一帶之業主叫價尤其進取，頻頻反價，早前買家追價意欲高，不過佔中出現後，部份買家入市信心受影響，近日區內睇樓人流大減，惟盤缺下造價持續高走。
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- 「smartME 智能地產平台」一直以客為本，推出了「地產代理」及「放盤搵盤」程式。
- 特此聲明，smartME Corporation Limited 非地產代理，沒有在業務過程中從事地產代理工作，只涉及廣告發佈或資料傳播。
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為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。
原業主於2013年10月以377萬購入上述物業，由於原業主要套現換樓，所以將持貨八年多的單位沽出，帳面獲利341萬，物業升值約90%。 南浪海灣位於屯門南恆富街23號（中原樓市片區：屯門南）。 發展商為中國海外/僑光/大昌集團/菱電發展。 祥益地產黃慶德表示，屯門南浪海灣1座高層F室，實用面積540平方呎，2房間隔，以735萬元成交，實用呎價13,611元。 南浪海灣租盤 中原地產屯門海典軒分行市務經理劉子揚表示，屯門南浪海灣1座高層A室，實用面積約691方呎，三房套房間隔。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 21,990，年齡中位數為 43.7歲。 祥益高級分行經理林英傑表示，屯門南浪海灣3座低層D室，面積522方呎，2房間隔，區內客鍾情單位風水佳，而且內籠企理附部分電器，加上屋苑附有會所設施，遂以1.35萬「即睇即租」上址，呎租25.9元。 祥益高級分行經理林英傑表示，屯門南浪海灣6座中層C室，面積540方呎，2房間隔，租客為同屋苑客，由於原租住的單位無法續租，考慮到同屋苑搬遷較方便，而且熟悉該區，加上單位內籠企理四正，遂便決定以1.3萬元承租，呎租24.1元。 特此聲明，smartME Corporation Limited 非地產代理，沒有在業務過程中從事地產代理工作，只涉及廣告發佈或資料傳播。 SmartME Corporation Limited 不會為因資料不正確或遺漏，又或因倚賴本網頁資訊所作的決定、行動或不行動而引致之損失或損害負上任何責任。
南浪海灣租盤: 業主放盤
南浪海灣最近4日錄得3宗成交，全部造價創同類單位新高。 中原資深分區營業經理陳智生表示，屯門南浪海灣1座中層B室，面積560方呎，兩房連儲物房間隔，叫價710萬，翌日速以680萬沽出，呎價12143元，屬市價成交。 推介代理為smartME Corporation Limited智能推介的好代理，並不代表該業主已授權代理放租/放售。 南浪海灣租盤 而smartME只是一個智能配對平台，僅提供有關樓宇租賃及買賣資訊。 任何租約、買賣協議或承諾均與smartME無關。 SmartME沒有在業務過程中從事任何地產代理工作。 SmartME一概不會負責任何由該租約、買賣協議或承諾所產生之爭議和法律問題。
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- 租客為區內客，表示熟悉該區環境，考慮到單位內籠寬敞企理，屋苑周邊校網完善，方便小朋友上學，決定以1.2萬元即睇即租，實用面積呎租22.9元。
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以同類型單位銀行估值664萬計，租金回報率為2.2厘 … 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 「smartME 智能地產平台」一直以客為本，推出了「地產代理」及「放盤搵盤」程式。 屯門區二手市場放盤持續短缺，自南延線計畫公布後，碼頭區一帶之業主叫價尤其進取，頻頻反價，早前買家追價意欲高，不過佔中出現後，部份買家入市信心受影響，近日區內睇樓人流大減，惟盤缺下造價持續高走。
