半山樓 內容大綱
該地區的主要幹道包括：雅賓利道，寶雲道，波老道，干德道，羅便臣道的起點，麥當勞道， 馬己仙峽道，梅道，香雪道，舊山頂道和堅尼地道以及高化利徑，蒲魯賢徑和地利根德里。 利嘉閣高級經理何振榮表示，屋苑是青衣最平的私人屋苑，主打兩房，現放售的20伙，八成屬兩房戶，對Budget較少的上車客有一定吸引力。 半山樓 不過，普遍放盤叫價進取，較貼市價盤僅兩個，入門盤為9座低層兩房戶，實用面積389方呎，單位最煞食是附設靚裝修，慳番筆裝修費，且間隔四正，客廳外連露台，開揚景致入室，感覺舒服，叫價410萬元。
世紀21陽光物業陳世民指，穗禾苑是早期居屋，毋須補地價可自由轉售，但不少上車客因早前再次收緊按揭而卻步，幸好部分放盤業主態度回軟，叫價比之前貼市，令本月買賣增至5宗，惟盤源進一步消化後，現僅約5伙放售。 東熹苑屬「半山樓」，較少大型貨車聲經過，環境較市區居屋清靜得多。 景觀是該處的優點，部分座數可近望柏架山，中高層單位景觀大致開揚，主要享筲箕灣一帶山下市景。 因為屋苑前方有東欣苑、東霖苑等高樓阻檔，部分超過三十樓的單位客廳，才可遠望少許鯉魚門海景，惟整體景觀質素仍屬上佳。
本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 中原地產分行經理高鵬指出，該單位原則屬五房五套間隔，現改為四房四套附設多用途平台設計，客廳樓底近七米高之餘，全屋設有豪華裝修。 半山樓 據指，單計裝修費已涉及約三千萬，裝修極具格調，亦有不少昂貴傢俬。 高鵬說，該屋苑單位伙數不多，故放盤及成交一向不多，目前並未有特色單位放盤，現時僅有三個分層單位推出市場放售，現時業主開價一億八千萬至二億五千萬放售，放盤叫價並未有受到前述單位影響。
與凱德大廈一樣的是，屋苑欠缺康樂設施，但毗鄰的康寧道公園及遊樂場。 至於交通方面，住戶出入需要駁車，而康寧道一帶有小巴及巴士，來往觀塘鬧市及其他地區。 屋苑全數單位均設窗台，實用率亦不高，只有七成多，但普遍間隔四正；而且廚房位處大門旁邊，較凱德大廈的廚房設計更自成一隅。 觀塘半山的私人屋苑樓齡不少已四、五十年，相比之下，樓齡二十九年的康濤閣已算「年輕」。 半山樓 屋苑只有兩座物業，提供約400伙，主攻尺碼較小的兩房單位。 多石街項目位於鄰近多石有蓋配水庫，不少單位可享開揚景致。 除了向東及向南的單位望向馬鞍山郊野公園可享翠綠山景外，向東及向北的單位，亦有不少層數可遠眺城門河及沙田市景。
發言人表示，第五波新冠疫情明顯受遏制，每日新增個案大幅下降至近期的數百宗，但隨着社會及經濟活動逐步重啓，疫情反彈風險仍然存在，各項疫情監察指標平穩，但不宜掉以輕心。 因應部分餐飲處所及酒吧或酒館發現多宗個案，包括食環署和警方在內的執法部門已加強巡查，近日共巡查超過1200間餐飲等處所，並因應涉嫌違反指示的情況提出檢控。 政府再次提醒處所負責人須按「疫苗通行證」要求貼出告示，並使用最新版本的「驗證二維碼掃瞄器」流動應用程式，掃描顧客的電子針卡、醫學豁免證明書或康復紀錄二維碼。 當局又呼籲60歲以上人士應適時接種第四劑新冠疫苗，其他市民也應趁疫情緩和之際，盡快完成接種3劑疫苗。 半山樓 資料顯示，天匯本身曾有「亞洲樓王」之稱，該屋苑呎價最貴的分層單位於二○一七年以約十萬零五百元成交，當時創下亞洲分層戶呎價新高紀錄，其後才被其他豪宅新盤打破。 換言之，以最新成交價計算，該豪宅單位六年間「身價」已貶值逾一億二千萬，呎價亦「縮水」二萬五千七百九十元，跌價高達約百分之二十八。 西半山為三部分中相對繁忙的商住地區，有不少帶有殖民地色彩和新型的住宅大廈，樓盤價格普遍較中半山和東半山低，投資放租或買入自用皆宜。
半山樓位於港島半山，鄰近香港公園等大型設施，是區內其中一個單幢式住宅大樓，於1955年落成入伙，並為區內提供38個住宅單位。 翻查九龍站現正放盤紀錄，君臨天下一座三房套，面積1076方呎，賣點係享有廣闊維港景，論位置及景觀兼預算，都算符合Johnny哥身份及要求。 唯一可惜係以國際巨星而言，面積仍算係「細單位」，不過當投資仍算唔錯。 政府發言人說，截至前日，衞生防護中心已發現6人懷疑刻意提供快速抗原檢測的虛假資料，個案轉交警方跟進，其中3人被捕，警方會考慮對其餘人士採取適當執法行動。 當局表示，呈報個案經核酸覆核測試後確認為陰性，將從確診個案紀錄中刪除，而有關人士亦不得使用政府發出隔離令、康復紀錄二維碼或任何其他文件作康復證明。
半山樓: 熱門新聞
經絡按揭轉介首席副總裁曹德明指，政府應該會讓相關屋苑地契順利過渡，但現時未知道究竟採用甚麽方式去續期，繳付補地價或地租，暫時未明確。 他又指，既然現時新批出的項目都跨越2047年，相關屋苑亦應可順延至2047年後。 半山樓 2047大限｜2047地契大限問題一直備受關注，現時港島和九龍部分地區（界限街以南）的一些屋苑地契年期在2047年6月底或之前到期，這類屋苑至少有16個。
這區傳統分為三個主要地方：西半山、中半山、東半山，均非常接近中環和金鐘。 泳池雍景臺（英語：Robinson Place)，由太古地產發展的私人住宅，位於香港島中西區西半山，共有2座，提供651個單位。雍景臺為區內名廈之一，一直吸引不少專業人士和名人居住。 半山樓 業主開價470萬元，比起早前同類單位成交價貴逾一成。 憑藉我們強大的物業搜尋技術及完善的海外物業搜尋平台，加上經驗豐富的專業代理團隊，定能了解及迎合客戶需要，簡化物業篩選及睇樓程序，盡快為客戶找到心儀物業。
港島區的居屋屋苑，較為知名的有居屋樓王康山花園、健康邨或愛蝶灣等，其實，港島東筲箕灣亦是居屋集中地。 而坐落半山的耀東邨附近，集中好幾個中小型規模居屋，有「山上居屋」之稱的東熹苑，算是規模稍大。 然而，由於補地價折扣率高昂，即使樓齡已有約十八年，仍以第二市場的二手成交為主。 半山樓 景觀方面，屋苑位置不及康濤閣高，主要望樓景為主，但周邊的建築物不算太多，尤其各座面向牛頭角道的單位，極高層可遠眺海景，但視野始終不及康濤閣廣闊。 入門版兩房單位建築面積約650方呎，以長廳設計，客飯廳雖有對流窗，但窗口位較淺窄，採光度略嫌不足，房間窗戶則寬闊得多。
本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 京基金融國際宣布，認購 First Achiever Ventures Limited (目標公司)配發的150股普通股，代價300萬美元。 目標公司主要從事開發及營運智能數碼銷售平台，利用先進數據工具進行客戶分析及精準營銷。 Johnny哥喜歡自由自在，亦可能鍾情淺水灣豪宅。 例如5500萬可入手The Beachside，面積達1436方呎，並附有豪裝。 另外5700萬可入手淺水灣道37號，三房套面積1227呎，大露台可享廣闊海景。 此外，海航集團曾於二○一六年大舉進軍本港樓市，隨即「瘋狂搶地」，先後合共斥資逾二百七十二億連奪啟德發展區四幅住宅地皮，早年亦全數售出。
半山樓: 香港的其他社區
集團亦正積極處理影響集團在深圳開發半島城邦項目五期方面的問題。 直至集團獲得有關開發的必要批准前，集團已尋求繼續採取措施降低成本，包括集團根據業務需要在半島城邦項目的房地產開發部門的員工待崗一定時間。 海外國際巨星可能較熟悉港島區，特別係方便到中環的中半山地段，或更合Johnny哥口味。 半山樓 由長實發展，位於中半山堅尼地道4號的君珀，屬於中半山樓齡較新豪宅。 如果唔介意低層，三房套1452方呎叫價6300萬，大廳設有落地玻璃可享廣闊視野。 想住大一點，可考慮樓齡較高的嘉富麗苑，兩房一套1588方呎叫價5800萬，單位更設有新淨豪裝，可以即買即放租。
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- 長城物業營業經理梁志青表示，由於東熹苑補地價折扣率高，達49%至53%，補地價金額高昂，故屋苑樓齡已約十八年，二手市場成交仍以第二市場為主。
- 當局表示，呈報個案經核酸覆核測試後確認為陰性，將從確診個案紀錄中刪除，而有關人士亦不得使用政府發出隔離令、康復紀錄二維碼或任何其他文件作康復證明。
- 因應部分餐飲處所及酒吧或酒館發現多宗個案，包括食環署和警方在內的執法部門已加強巡查，近日共巡查超過1200間餐飲等處所，並因應涉嫌違反指示的情況提出檢控。
- 高鵬說，該屋苑單位伙數不多，故放盤及成交一向不多，目前並未有特色單位放盤，現時僅有三個分層單位推出市場放售，現時業主開價一億八千萬至二億五千萬放售，放盤叫價並未有受到前述單位影響。
位於中半山麥當勞道21-23號（中原樓市片區：中半山）。 南海控股宣布，鑒於集團目前的流動性狀況，集團未能履行部分到期的財務義務，導致部分相關債權人採取法律措施。 這導致集團部分資產受到法律程序約束，用於擔保債務的部分資產被凍結。 該公司指出，集團將繼續與債權人積極溝通，尋求重組該等債務。 集團將繼續致力改善流動性，包括尋求加快處置持有以供銷售物業資產的方法。 集團2020及2021年度影院業務的票房收入分別下降超過70%及35%。 集團遇到中國房地產開發商普遍面臨的困難，2021 年度未經審核房地產開發部門收入同比下降超過50%。
他說，現時較抵買可考慮F座低層兩房戶，屬交吉放售，實用面積550方呎，外望山、園雙景，且間隔四正，內籠見使好用。 單位目前叫430萬元，相比近月同類單位成交價貴約8%，叫價較進取，料有議價空間。 在筲箕灣遠離港鐵站及市中心的半山位置，建有大型公共屋邨耀東邨，四周有數個中小型規模居屋，分別是東熹苑、東霖苑、東欣苑、東駿苑及東盛苑等，而東熹苑由四座物業組成，提供2,432個單位，算是周邊裏規模最大的居屋。 甚少提供議價空間，目前只有1個買賣盤，為A座極高層8室，叫價490萬元，高於銀行估價約9%。 至於建築面積約703方呎的大兩房戶型，以曲尺廳開則，大廳的窗戶較多，部分業主將靠近門口的空間改為第三間睡房，大廳則變做「長廳」，仍保留對流效果。 不過，屋苑所有單位的廚房位於寢區與大廳之間，油煙容易攻入睡房。 【on.cc東網專訊】沙田作為香港第一代新市鎮，發展逾半世紀，據美聯物業首席助理聯席董事陳國良指出，沙田區的生活、娛樂及交通等配套非常完善，…
半山多石街項目獨處於沙田多石村南面的山坡之上，依山而建，前臨沙田市的繁華景致，後有綠意盎然的山巒環抱，加上項目擁有專屬通道連接多石街，私隱度極高，為區內罕有的低密度豪宅供應，優越條件得天獨厚。 黃光耀表示，KOKO RESERVE客源主要來自港島東及九龍東，項目屬短樓花期，預計2021年10月取得入伙紙，預計關鍵日期為2022年第四季。 半山樓 【新盤2021】會德豐地產旗下藍田南半山住宅新盤「KOKO RESERVE」，示範單位將於10月1日率先開放予VIP參觀，並於10月2日開放給公眾參觀。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
長城物業營業經理梁志青表示，由於東熹苑補地價折扣率高，達49%至53%，補地價金額高昂，故屋苑樓齡已約十八年，二手市場成交仍以第二市場為主。 本月錄得D座高層1室，建築/實用面積888/645方呎，第二市場成交價406萬元，建築/實用呎價約4,572/6,295元。 現時放盤約十個，最細面積的「細兩房」單位並無放盤，而「大兩房」及三房單位則各佔一半，兩房單位第二市場叫價約260萬元；三房單位第二市場叫價約400萬元。 俄羅斯總統普京警告，如果西方國家向烏克蘭提供遠程導彈，將作出相應的結論並打擊之前沒有打擊過的目標。 他說，美國向烏克蘭提供多管火箭炮系統改變不了任何事情，只是延長衝突時間。 另外，基輔市市長克利奇科說，市內兩處基礎設施受到導彈襲擊，1人受傷。
烏克蘭國家鐵路公司官員說，俄軍襲擊的主要目標是鐵路設施。 俄羅斯國防部發言人科納申科夫表示，俄軍使用高精準導彈，摧毀一批東歐國家提供予烏克蘭的T-72坦克和其他裝甲車。 而烏克蘭東部一座有近5百年歷史，主建築是木的東正教修道院，受到俄軍攻擊起火，總統澤連斯基呼籲把俄羅斯逐出聯合國教科文組織。 俄軍持續攻擊北頓涅茨克，盧甘斯克州長說，他們控制著北頓涅茨克約一半的地區。 烏克蘭國防部長列茲尼科夫表示，難以估計戰事持續到何時，但他樂觀預料今年年底前可望結束。 位於港島北部，約在太平山山腰位置，半山擁有令人印象深刻的頂級設施，包括餐廳、商場、國際學校、醫院等等。 除了擁有完善的公共交通工具網絡，此區又有香港其中一個著名地標—半里長的半山扶手電梯，方便居民早上下山和晚上上山的需要。
其他單位則望樓景為主，尤其A及B座的1、2及8室，被前方的樂華南邨遮擋，面壁情況較嚴重。 【一手按揭】九肚山新盤入場費762萬起 最抵付款方法揭曉！ 長實旗下、位於九肚山的「名日‧九肚山」今週推出價單，如果選擇其中一種付款方法，入場費低至762萬，究竟最便宜的付款方法如何運作？ 新盤所處的91校網向來有「新界最強校網」之稱，備受家長歡迎。 校網內的熱門學校包括有培基小學、浸信會呂明才小學及浸信會沙田圍呂明才小學，過去多年都是區內升中派位最優秀的學校。 此外，沙田區有多達14間英中，是全港最多英文中學的區域，故升讀英中的機會較大。 對升學來說，可謂選擇多之餘，也容易派入不俗的學校。
賣方對發展項目期數的周邊環境，建築物及設施並不作出不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證。 本廣告／宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及／或可能經過電腦修飾處理。 準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。
半山樓: 大廈資料：半山樓
如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 【新盤攻略】火炭樓花整裝待發 入市沙田另一良機… 由內房地產商發展的港鐵火炭站旁坳背灣街1號項目，與大圍站只是相距兩個站，共有4幢住宅大廈，合共提供約1,335個住宅單位，而且規模比大圍站上… 半山樓
復星醫藥宣布，以代價2.18億新加坡元，收購 ONCOCARE MEDICAL PTE. LTD. 合共60%權益。 目標公司目前是新加坡最大的私立腫瘤專科醫療中心之一。 建議收購完成後，將拓展集團醫療健康服務 業務在東南亞地區的佈局，並有利於推動集團在腫瘤治療領域全方位解決能力的提升。 半山樓 逾五成單位擁有維多利亞港景致，室內實用率高逾8成，一直深受用家歡迎。 不過，由於西摩道蔚然落成，故有部分海景單位視野受阻，反而遠望山樓景的單位，景觀較有保障。 屋苑外長有綠色植物以提供新鮮空氣，同時美化區內的環境。
提起火炭半山樓價最親民的上車私樓，不得不提豐景花園，地勢比穗禾苑略高一截，大部分單位飽覽開揚景致，而且備有室外泳池，夏日消暑最好不過，兩口子足不出戶盡享快樂時光。 雖然上車目標未必能夠高攀片中暗示的九肚山豪宅新盤做上等人，但住半山過遠離煩囂生活一樣無問題。 「平平哋」首選依山而建的青衣美景花園，入場樓410萬元起，連按保借足360萬元貸款上限，以按息2.15厘及供三十年計算，月供約13,870元，至啱預算不多上車客。 近期網上潮片《月入三萬的香港人》成為城中熱話，片中男主角為層樓「度」到嘔泡，引起不少年輕上車族共鳴。 半山樓 其實，若然識得揀，現實生活中又未至於咁Sad，新界一些環境幽靜的半山上車盤，410萬元起可做業主，「公一份，婆一份」供樓輕鬆自如，靜靜享受甜蜜二人世界。 住戶可由商場經過扶手電梯或升降機，可直達成安街一帶，沿路往港鐵西灣河站，需時約十至十五分鐘步程；離筲箕灣站則較遠及轉折，需時約二十至二十五分鐘步程。 屋苑鄰近的興東商場，是居民主要的日常生活配套所需的購物點，另區內備有遊樂場及公園等簡單消閒設施。
一般而言，屋苑的現有放盤中，建築面積800方呎內的單位為兩房單位，700餘方呎的一類可分作「大兩房」或「細三房」單位，間隔更見靈活；另建築面積800方呎以上則屬於三房單位，現時二手市場盤源較多。 凱德大廈同樣只有兩座物業，提供309伙，清一色兩房設計，全數不設窗台，單位實用率高約八成半，較康濤閣單位見使。 入場門檻較低的細兩房戶型，建築面積約501方呎起，以日字廳設計；面積約623方呎的大兩房單位，為眼鏡房間隔，大廳呈曲尺形，但與凱德大廈同類曲尺開則的單位比較，門口多了一個玄關位，略欠實用。 配套上，項目設有住客會所，提供多元化的室內外休閒設施，更精心打造連繫大自然的園林花園，讓住戶盡享恬逸生活。 同時項目西南面的水泉澳邨設有商場及街市，而港鐵沙田圍站附近的博康邨及沙角邨亦分別設有多間民生食肆、街市及商場，方便滿足住客日常需要。 半山樓盤屬於港島的高尚住宅，如果您崇尚國際金融大都會、中西文化合壁、新舊建築交替、鄰近中環核心區、完善社區配套，自然嚮往住在半山。 賣方亦建議準買家到有關發展地盤實地考察，以對該發展地盤，其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳的了解。
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惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 中西區的中半山@中原樓市片區，區內共8,287個私人住宅單位，涉及人口共24,463人。 主要街道包括馬己仙峽道(中半山段)、花園道(中半山段)。 另外，區內主要屋苑包括 曉峰閣,帝景園,鳳凰閣,地利根德閣,慧景臺。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 104,160，年齡中位數為 44.0歲。
香港利斯蘇富比國際房地產作為行內服務優越的豪宅專家，代理的半山住宅單位既有散發著英倫韻味的戰後舊樓豪宅，也有會所設施齊全的新落成豪宅大廈。 我們獨具慧眼的代理深明買家及租客的需要，所代理的半山樓盤充份體驗半山區的迷人之處。 例如，鄰近中環扶手電梯的交通便利、時尚餐廳及購物點的生活便利、運動健身設施、孩子玩樂的香港動植物公園及香港公園，以至傳統中小學名校，令您由時尚生活品味到日常生活的需要都一應俱全。 半山樓 假日幾步之遙流連半山區小巷還有不少書店、超市、餐廳、咖啡店、家具家品店，實屬高質生活享受。 香港利斯蘇富比國際房地產作為香港豪宅買賣及出租的專業代理，提供香港各區豪宅買樓及租樓代理服務。
