北帝街43 45號成交介紹

OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 北帝大廈位於土瓜灣北帝街2-16號（中原樓市片區：土瓜灣）。 北帝大廈的實用面積由417呎至1,625呎。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 用戶須依賴自己查証以確定資料的準確性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。

• 使用聲明： 以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。
• 宗旨是「共建平台，創造商機」，現時會員數目已超過1200多個，營業點超過700多個。
• 另外，區內主要屋苑包括 翔龍灣,傲雲峰,偉恒昌新邨,安和園,欣榮花園。
• 該行拍賣部總經理鄭世傑表示，拍賣現場錄得1宗成交，為紅磡必嘉街8號5樓連天台單位，面積565方呎，屬舊樓銀主盤，開拍價298萬，呎價5274元，比市價510萬低4成。
• 以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。

忠誠拍賣行今日舉行拍賣會，承拍10項物業，包括住宅及商鋪。 該行拍賣部總經理鄭世傑表示，拍賣現場錄得1宗成交，為紅磡必嘉街8號5樓連天台單位，面積565方呎，屬舊樓銀主盤，開拍價298萬，呎價5274元，比市價510萬低4成。 現場獲得4組客人爭購，每口價5萬，搶高足足50萬，直至348萬終於成交，呎價6159元，仍比市價510萬低近32%。 本會成立於2005年，匯合全港地產代理、地產發展、測量、建築工程、物料供應、銀行、法律界等的人才。 宗旨是「共建平台，創造商機」，現時會員數目已超過1200多個，營業點超過700多個。 遍佈全港各區，會員緊密的合作，加上系統式的交易流程，令本會成為全港最大、最具功能的地產商會服務平台。

北帝街43 45號成交: 中學: 九龍城區

仁武84期重劃區華友聯集團在2018年推出大樓預售案「華友聯秋紅谷」，該案屬重劃區首場大樓，當時每坪開價17~19萬元，依據「樂居網」顯示社區歷年均價僅14.52萬元，然而近1年住戶轉售成交均價已達25.56萬元，單坪有著高達11萬元價差。 而該棟5樓45.78坪住家，2018年11月屋主以660萬元購入，今年3月則以1110萬元售出，轉手房價帳面價值增加450萬元。 而社區位於11樓44.78坪住家，目前開價1298萬元出售，而比對該戶屋主購入時間點位於2019年3月，當時購入成本660萬元。 北帝街43 45號成交 高雄房屋市場調查協會榮譽理事長蔡紹豪分析，「都市森河畔」今年完工交屋，而緊鄰社區則為皇裕建設將於下半年推出大樓成屋案「觀雲3期」，而「觀雲3期」成交價鎖定要站穩3字頭，因此出現相鄰兩社區屋齡沒太大落差，但房價因預售購入及台積電效應發酵後也就是現在購入，價差達1倍特殊現象。 3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。 您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。

政府實價登錄，取自內政部實價登錄公開資料。 政府成交資訊所提供的總價係含車位價，坪數係含車位坪數，兩者相除所計算出的單價可能會有偏低的狀況，建議僅供參考。 政府實價登錄係以內政部地政司所公開的中華民國房地產交易價格簡訊資料為主，其資料來源係由各直轄市、縣（市）政府所轄地政事務所就買賣及公地標售案件派員向當事人、經紀人、仲介業、地政士、交易案例四鄰、公有土地管理機關等調查土地及建物之買賣、標售資料，上開資料係屬詢問調查而得資料，僅供參考。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 之平均成交單價數據資料及平均銷售行情之平均銷售單價數據資料，均由永慶房屋、永慶不動產、有巢氏房屋及台慶不動產四大品牌房仲公司提供，如有異動，請以各家房仲公司最新公告為準。

北帝街43 45號成交: 九龍城

御庭居 2座 共有9層，提供71個單位。 御庭居 2座 於2000年05月起入伙。 小學校網為校網73，中學校網為元朗區。 御庭居 2座 於過去3年共有12宗成交。 翡翠洋樓 共有11層，提供22個單位。 小學校網為校網32，中學校網為油尖旺區。 東寶閣 共有23層，提供138個單位。

HKEA 香港地產網於1998年成立,在香港十大地產網站中名列前茅，是最多地產代理中介放盤的地產平台。 提供一手/二手樓盤買賣資訊，網上/線上放盤，租樓租屋搵樓找房，物業成交記錄、熱門屋苑、地產新聞及凶宅資料。 使用聲明： 以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。 北帝街43 45號成交 本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。

本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 北帝街43 45號成交 社區設施則有垃圾集中暫存冷藏區、FTTH，頂樓並有太陽能板，提供社區2樓以上的公共梯廳照明用，可節省相關支出。 1、房屋照片僅反應使用現況，用途以使用執照或謄本記載為準。

主要街道包括浙江街(土瓜灣段)、馬頭角道(土瓜灣段)、馬頭圍道(土瓜灣段)、漆咸道北(土瓜灣段)、高山道(土瓜灣段)。 另外，區內主要屋苑包括 翔龍灣,傲雲峰,偉恒昌新邨,安和園,欣榮花園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 21,750，年齡中位數為 40.7歲。 北帝街43-45號位於土瓜灣北帝街43-45號（中原樓市片區：土瓜灣）。 北帝街43 45號成交 北帝街43-45號的實用面積由522呎至611呎。 而近期房仲網刊登「全民萬歲」19樓79.9坪住家想以總價2568萬元出售，換算每坪單價高達32.12萬元；而比對該戶當初購入時為2016年3月，當時購入成本僅1086萬元，換言之屋主從交屋也就是2019年起持有約3年，加價高達1482萬元出售，若未來能順利成交，等於房價增值超過100%。

小學校網為校網31，中學校網為油尖旺區。 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。 沙田第一城 4期 43座 共有30層，提供240個單位。 沙田第一城 4期 43座 於1985年05月起入伙。 小學校網為校網91，中學校網為沙田區。

沙田第一城 4期 43座 於過去3年共有40宗成交。 北帝街43 45號成交

刊登內容的法定用途與現況使用不同時，恐涉違反建管法規，有遭勒令拆 除、改建、停止使用或恢復原狀之風險，請消費者於購屋或承租前多加了解相關規定，以保障自身權益。 北帝街43 45號成交 近期樓市持續不景氣，拍賣場氣氛同樣冷淡，物業開拍價大幅低於市價才能獲準買家青睞。 忠誠拍賣行今僅售出紅磡必嘉街8號連天台戶，成交價348萬，低市價逾三成。

北帝街43 45號成交: 地產代理行擴充吸客 多區搶據點

以上好房網平均單價數據資料已摒除交易價格過高與過低之物件，並採用移動平均公式計算，以避免因極端數據資料，而造成消費者之認知與一般市場行情產生落差。 小學校網為校網34，中學校網為九龍城區。 我們“地產代理(從業員)總工會”於九十年代已由地產代理權益組登記非牟利團體組成。 不斷協助從業員的身份爭取最大的權益及資訊。 我們會員不約而同 同意現今社會 資訊科技最重要的，資訊的準確性及流通性而能促成他們生意成功。

• 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
• 北帝街43-45號 於過去3年共有2宗成交。
• 北帝大廈的實用面積由417呎至1,625呎。
• 而該棟5樓45.78坪住家，2018年11月屋主以660萬元購入，今年3月則以1110萬元售出，轉手房價帳面價值增加450萬元。
• 以上住宅、大樓、公寓實價登錄為定位點附近過去一年成交房屋平均而得，受成交房屋數量多寡會影響呈現，不代表當地定位點實際實價登錄，僅供參考。
• 遍佈全港各區，會員緊密的合作，加上系統式的交易流程，令本會成為全港最大、最具功能的地產商會服務平台。

而hkea.com 已經有接近30年的地產資訊成交服務歷史，HKEA現時手機版apps 必定可以協助地產從業員增添一把“寶劍”，Apps裏面的運作從一手二手行家自讓盤甚至電子委託書 一應俱備, 希望你能夠成為我們”地產代理從業員總工會”的一份子,而可以短時間免費享用這一把真正“寶劍”。 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。

自109年7月之後，內政部實價登錄的建物形態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此政府實價登錄提供的行情資訊，可能會含有店面、辦公、套房…等類型之建物行情。 另當指定店面、辦公、套房..等建物形態，因內政部實價登錄未提供相關資訊，可能無法提供完整行情。 北帝街43 45號成交 九龍城區的土瓜灣@中原樓市片區，區內共32,231個私人住宅單位，涉及人口共97,142人。

好房網平均實價登錄之平均成交單價數據資料，是由永慶房屋、永慶不動產、有巢氏房屋及台慶不動產四大品牌房仲公司提供。 本會於2012年成立「一手物業部門」，為香港「首個地產商會平台」獲全港主要發展商委託，直接代理銷售全港主要一手樓盤項目。 至今已協助會員促成近千宗一手樓盤成交，佣金收益已近兩億元。

銷售量是以好房網現有且位於區域內之物件總數；成交量之數據資料，是由永慶房屋、永慶不動產、有巢氏房屋及台慶不動產四大品牌房仲公司提供。 以上住宅、大樓、公寓實價登錄為定位點附近過去一年成交房屋平均而得，受成交房屋數量多寡會影響呈現，不代表當地定位點實際實價登錄，僅供參考。 北帝街43 45號成交 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。

北帝街43-45號 共有7層，提供21個單位。 北帝街43-45號 於1964年02月起入伙。 北帝街43 45號成交 北帝街43-45號 於過去3年共有2宗成交。

以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。 本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異，買賣時建議可諮詢物件標的物附近之房仲業者為佳。 以上好房網成交量之數據資料，是由永慶房屋、永慶不動產、有巢氏房屋及台慶不動產四大品牌房仲公司提供，如有異動，請以各家房仲公司最新公告為準。 2016年所推出大樓預售造鎮「全民萬歲」，社區面積超過3900坪，規劃5棟地上24層大樓，基地最大優勢為緊鄰捷運青埔站，當時開價每坪15~19萬元，而成交價最低僅12.57萬元，早期預售購屋者多數取得單坪落在13~16萬元間。 北帝街43 45號成交 而《蘋果新聞網》調查發現，該社區近年來若有轉售均出現大賺增值財，當中位於58號16樓住戶，2019年6月52.34坪住家購入總價796萬元，2022年轉售成交價已達1450萬元，帳面價值增加高達654萬元，成為社區中增幅最多者。 實價登錄2.0上路後也讓買方過去買入價格攤在陽光下，然而趁著這波台積電效應發大財的屋主大有人在。