務德樓成交 內容大綱
本會成立於2005年，匯合全港地產代理、地產發展、測量、建築工程、物料供應、銀行、法律界等的人才。 宗旨是「共建平台，創造商機」，現時會員數目已超過1200多個，營業點超過700多個。 遍佈全港各區，會員緊密的合作，加上系統式的交易流程，令本會成為全港最大、最具功能的地產商會服務平台。
富德樓位於黃大仙環鳳街50-52號（中原樓市片區：黃大仙）。 富德樓的實用面積由372呎至372呎。 務德樓成交 半新盤通常有較多租盤選擇，一幢大廈會有多些單位放盤，跟業主議租價時較易傾，因放盤量多，租金會平一些。
映御 1座 於2017年03月起入伙。 小學校網為校網74，中學校網為元朗區。 映御 1座 於過去3年共有81宗成交。 中原分區營業經理盧宏基表示，西半山君德閣高層D室，面積705方呎，3房1套間隔，坐享山景，以1725萬易手，呎價24468元。 務德樓成交
減租成交個案：3座低層H室，實用面積約505平方呎，租金成交價16,800元，實用呎租33.3元，較市價略低，市價約17,000至17,500元。 減租成交個案：2座中低層C室，實用面積465平方呎，租金成交價17,000元，實用呎租36.6元，較市價低5%。 減租成交個案：2A座低層F室，實用面積約325平方呎，租金成交價14,000元，實用呎租43.1元，較市價低6%至7%。 務德樓成交 近月新盤相繼入伙，市場有不少租盤湧現，部分半新租盤減租幅度達一成。 布少明指出，先前2、3個月將軍澳、啟德區有很多入伙盤，加上疫情爆發，業主希望盡快租出單位，故大幅減租。
務德樓成交: 九龍區
至今已協助會員促成近千宗一手樓盤成交，佣金收益已近兩億元。 House730搵樓大本營提供業主及代理啟德租盤資訊，若對任何啟德出租樓盤有興趣，可直接透過業主或代理提供的聯絡方法查詢更多。 本宣傳資料只可作宣傳及推廣二手住宅物業之用及只供參考，而並非及不可用作宣傳推廣任何一手住宅物業，其準確性及真實性以樓盤發展商提供的資料為準。 務德樓成交 據地產代理指出，上述單位外望開揚海景，屬該甲廈優質單位，儘管單位租金稍下調，已屬市價水平。
- 此外，中原陳智欣表示，同區嘉匯8座高層C室，實用面積501方呎，亦為兩房間隔，放租兩天即以月租1.88萬元租出，呎租約37.5元。
- 不過，有地產代理看淡3、4月租金走勢。
- 本會於2012年成立「一手物業部門」，為香港「首個地產商會平台」獲全港主要發展商委託，直接代理銷售全港主要一手樓盤項目。
- 租金自去年9月後連跌5個月，累積下跌約2.6%，並創自去年4月後的10個月新低。
- 另外，區內主要屋苑包括 翠竹花園,天馬苑,東頭(二)邨,竹園北邨,黃大仙下邨(一區)。
- 單位原叫價1,128萬元，及後累減128萬元或約11.3%，最終以1,000萬元成功易手，折合實用面積呎價約17,637元。
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務德樓成交: 灣仔 @中原樓市片區
資料顯示，原業主於2009年以呎價約11,600元購入單位，是次成交賬面獲利約3,087萬元，物業於8年間升值1.6倍。 HKEA 香港地產網於1998年成立,在香港十大地產網站中名列前茅，是最多地產代理中介放盤的地產平台。 提供一手/二手樓盤買賣資訊，網上/線上放盤，租樓租屋搵樓找房，物業成交記錄、熱門屋苑、地產新聞及凶宅資料。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。
原業主於2014年以1248萬元買入單位，持貨8年，帳面獲利477萬元，單位升值38%。 減租成交個案：2B座高層B室，實用面積522平方呎，租金成交價16,000元，實用呎租30.7元，較市價低10%。 務德樓成交 減租成交個案：1A座中層D室，實用面積768平方呎，租金成交價22,500元，實用呎租29.2元，較市價低10%。
此外，中原陳智欣表示，同區嘉匯8座高層C室，實用面積501方呎，亦為兩房間隔，放租兩天即以月租1.88萬元租出，呎租約37.5元。 據了解，業主剛於上月以1,180萬元購入單位，租金回報約1.9厘。 灣仔區的灣仔@中原樓市片區，區內共25,564個私人住宅單位，涉及人口共53,589人。 主要街道包括軒尼詩道(灣仔段)、駱克道(灣仔段)、謝斐道(灣仔段)、告士打道(灣仔段)。 務德樓成交 另外，區內主要屋苑包括 囍匯,尚翹峰,灣景中心大廈,永德大廈,星域軒。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 27,760，年齡中位數為 43.9歲。 富德樓位於灣仔軒尼詩道 號（中原樓市片區：灣仔）。
據悉，上述買家原計劃購買九龍區單位，但上網比較過後，鍾情以上單位鄰近干德道扶手電梯，方便上班。 賣家亦因移民減價放售，吸引買家拍板成交。 原業主在2006年10月，以約453.9萬元買入上述單位，持貨約16年，現轉手帳面獲利約546.1萬元，物業升值約1.2倍。 務德樓成交 House730旨在為香港用戶提供最優質的使用體驗，不論買樓或是租樓，用戶可按樓盤的價錢、面積、房數、真實照片等等條件揀選合適樓盤。
務德樓成交: 中學: 九龍城區
她相信，受惠多項國家政策，國企來港步伐將會加速，料港島核心區寫字樓造價會持續上揚。 我們“地產代理(從業員)總工會”於九十年代已由地產代理權益組登記非牟利團體組成。 務德樓成交 不斷協助從業員的身份爭取最大的權益及資訊。
另外，區內主要屋苑包括 港灣豪庭,富榮花園,大同新邨,海富苑,奧柏‧御峰。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 23,000，年齡中位數為 44.0歲。 美聯高級營業經理蕭俊邦表示，屯門康德花園1座中層C室，面積363方呎，2房間隔，原開價475萬，獲首置買家洽商，並將股市的獲利「套股買樓」，終以470萬購入自住，呎價12948元。 西半山干德道有不少豪宅聚集，加上又建有扶手電梯直達中環商業中心，對中環上班族而言極為便捷。 有業主因移民減價放出君德閣一個兩房單位，即被在附近返工的買家以一千萬承接。
本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 中原(工商舖)寫字樓部副營業董事郭紅梅表示，今番成交個案位於上環干諾道中168號信德中心招商局大廈21樓13室，面積約1632平方呎(未核實)，以約4,980萬元沽出，折合平均呎價約30,514元。 務德樓成交 據知，新買家為中資公司，首度來港設立辦公室，物業將作自用。
我們會員不約而同 同意現今社會 資訊科技最重要的，資訊的準確性及流通性而能促成他們生意成功。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 用戶須依賴自己查証以確定資料的準確性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 House730搵樓大本營致力成為一個全面的搵樓平台，因此除了提供各區最新樓盤資訊外，我們同時整合香港樓市及物業成交紀錄，提供售盤及租盤的成交資訊，為用戶帶來有用的樓盤資訊。
至於1月沙田顯徑邨錄5宗買賣登記居首，總值1,668萬元。 大埔太和邨、屯門建生邨及屯門山景邨，各有3宗登記，分別總值770萬元、740萬元及425.8萬元。 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，1月二手公屋買賣合約登記包括公屋自由市場及第二市場共錄44宗，總值1.25億元，較去年12月的48宗及1.36億元，分別下跌8.3%及8.1%。
數字是自去年9月的39宗及1.07億元之後，創4個月新低。 元朗瑧頤雖未入伙，但已連錄至少兩宗預租。 市場消息指，一個高層B7室，實用面積238方呎，月租9,500元租出，呎租近40元。 務德樓成交 喜蓮閣 5座 共有1層，提供1個單位。 喜蓮閣 5座 於1987年03月起入伙。 小學校網為校網18，中學校網為南區。 喜蓮閣 5座 於過去3年共有0宗成交。
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但相比之下，一般二手租盤放盤量未必多，同一幢大廈選擇不會很多。 減租成交個案：1座高層D室，實用面積約702平方呎，租金成交價20,000元，實用呎租約28元，創同類單位最便宜租賃。 地產代理看好下半年租金走勢，看來當前是租平樓的時機。 經過一番搜尋後，發覺較多減租的新入伙盤的地區不外乎是將軍澳、啟德兩個地區，這些半新盤入伙數個月而已，勝在夠新。
據悉，上址業主為外號「手套大王」的葉建明，於2019年以約5564萬元購入上址，以最新租金計，享租金回報約1.47厘。 除了多個香港樓盤資訊外，House730亦提供不同類型的樓市資訊，包括地產新聞、成交數據等等，讓你成為精明買家或租戶。 務德樓成交 House730搵樓大本營是香港的搵樓平台／租屋網，齊集香港樓盤及樓市資訊，網羅業主及各大中小型地產代理的樓盤，助用戶找到心水香港樓盤，網上搵樓買樓更輕鬆。
利嘉閣地產至尊豪宅西半山羅便臣道分行助理分區董事鄧惠源透露，新近促成西半山君德閣低層B室的二手成交，實用面積約567方呎，建築面積合共約732方呎，為兩房間隔。 單位原叫價1,128萬元，及後累減128萬元或約11.3%，最終以1,000萬元成功易手，折合實用面積呎價約17,637元。 務德樓成交 本會於2012年成立「一手物業部門」，為香港「首個地產商會平台」獲全港主要發展商委託，直接代理銷售全港主要一手樓盤項目。
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天鑄 1期 6座 於2015年11月起入伙。 小學校網為校網34，中學校網為九龍城區。 天鑄 1期 6座 於過去3年共有6宗成交。 雙喜樓 共有23層，提供69個單位。 務德樓成交 九龍城區的啟德新區@中原樓市片區，區內共7,725個私人住宅單位，涉及人口共31,043人。 區內主要屋苑包括 啟德1號,龍譽,天寰,嘉匯,OASIS KAI TAK。
