加州花園成交 內容大綱
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加州花園 1期A 爵仕居 海棠徑 1號屋 於1993年08月起入伙。 加州花園 1期A 爵仕居 海棠徑 1號屋 於過去3年共有1宗成交。 據地產站3月2日報導，代理表示，財案宣佈放寬按保，刺激換樓客出動睇樓、加快入市。 元朗新田加州花園最新錄得本月首宗二手買賣成交。 中原地產葡萄園及加州花園市務經理譚永康表示，加州花園最新錄一宗買賣成交，單位為白楊徑雙號屋，實用面積1,372平方呎，議價後以1,600萬元沽出，實用面積平均呎價11,662元。 據悉，單位由本港一名資深演員持有，再由代理送訂上北京促成交易。 中原譚永康表示，元朗加州花園翠柏路雙號屋，實用面積約1,198平方呎，之前叫價約1,450萬元，議價後累減87萬元，以1,363萬元沽出，呎價約11,377元。
正在進行的CARTITUDE-1 1b/2期研究的資料繼續顯示，在中位數28個月隨訪中，既往接受過多重治療的復發或難治性多發性骨髓瘤患者出現深度持久緩解，客觀緩解率高達98%。 小区介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、建筑类型、物业费用等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。 加州花園成交 事實上，樓市去向未明，藍籌屋苑錄得不少辣招盤成交個案，業主「要錢唔要貨」。 美聯翁凱傑表示，沙田第一城於2月共錄約30宗成交，本月錄3宗。 其中49座連天台單位，實用面積284方呎，兩房間隔，開價550萬元，減價至535萬元沽，呎價18,838元。
該成交單位為加州花園爵仕居翠栢徑單號屋，實用面積1,201平方呎，建築面積1,769平方呎，屬3房連套房間隔，附設花園及車位。 【大公报讯】记者林惠芳报道：新盘轮流低价抢客，二手捱打，银主盘也受拖累，元朗加州花园有银主货仅以1150万元拍卖售出，呎价不足一万元创逾一年新低，较同类货半年前售价平26%。 美聯助理區域經理雷惠德表示，加州花園現時貼價交吉放盤約有60個，入門盤為翠松徑雙號屋，實用面積968方呎，望內街，連一個車位叫800萬元。 加州花園成交 本月屋苑暫錄5宗成交，水仙徑一個單號屋連兩個車位以839萬元沽出。 ）位於元朗區米埔和生圍，發展商為新鴻基地產，管理公司為啟勝管理服務有限公司，共建有980間花園洋房，每幢洋房均配有私家車位及花園，自成一隅。 物業共有5期，分為爵仕居、俊仕居、偉仕居、名仕居、雅仕居。 美聯雷惠德表示，加州花園翠柏路單號屋，實用面積約967方呎，業主見準買家前晚在八號風球下仍積極洽購，故願讓步約5%，以約950萬元成交，實用呎價約9,824元。
加州花園成交: 加州花园
新買家為同區換樓客，鍾情屋苑低密度居住環境，感單位價錢合理，即購入單位自住。 二手市爆蝕讓潮，部分辣招盤「等唔切」，帳面貶值之餘再蝕辣招稅。 中原譚永康表示，元朗加州花園2月共錄約5宗買賣，包括水仙徑單號屋，實用面積1,372方呎，附大花園，放盤時叫價約1,700萬港元，議價後減112萬元，以1,588萬元沽出，呎價11,574元。 中原分行經理徐愷鍵表示，元朗加州花園剛錄本月首宗成交，為月桂徑雙號屋，面積1195方呎，3房間隔，原開價約1350萬，日前議價後減至1308萬沽出，呎價10946元，新買家為用家。 加州花園成交 美聯助理區域經理雷惠德表示，元朗加州花園爵仕居銀菊徑單號屋，面積約967方呎，附設花園及天台，以1055萬成交，呎價約10910元。 原業主於2010年12月以約630萬購入，持貨11年帳面獲利約425萬，期內物業升值約67.5%。
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- 另外，一名搵樓多時的換樓人士，見業主態度軟化，以約1,290萬元購入上水嘉麗山莊洋房。
- 中原分行經理徐愷鍵表示，元朗加州花園剛錄本月首宗成交，為月桂徑雙號屋，面積1195方呎，3房間隔，原開價約1350萬，日前議價後減至1308萬沽出，呎價10946元，新買家為用家。
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- 忠诚拍卖行昨推出八个项目，其中加州花园第1A期翠柏路单号屋银主盘，实用1201方呎，连630呎花园，开价990万元，竞价至1150万元沽出，呎价仅9575元，为屋苑2018年以来首次失守一万元呎。
- 客人早前售出自住分層單位，有見區內洋房入場門檻相宜，加上按保放寬等因素，促使其快速落實入市決定，雙方議價後終以1228萬成交，呎價約12075元。
美聯分行營業經理郭仲雅表示，元朗加州花園一間單號屋早前撻訂重售，新近獲外區換樓客承接，剛成交洋房為加州花園鳳凰徑單號屋，面積約1017方呎，3房套間隔，連私家天台及2個車位。 據悉，洋房早前以1228萬售出後撻訂，原業主其後重新放售。 客人早前售出自住分層單位，有見區內洋房入場門檻相宜，加上按保放寬等因素，促使其快速落實入市決定，雙方議價後終以1228萬成交，呎價約12075元。 加州花園成交 資料顯示，原業主於2016年4月以約880萬購入上述物業，是次轉手帳面賺約348萬，物業升值約39.5%。 加州花園 1期A 爵仕居 海棠徑 1號屋 共有1層，提供1個單位。
加州花園成交: 加州花園小檔案
現時正值觀鳥季節，米埔自然保護區是最佳觀鳥之地，近在咫尺的加州花園，讓一家人輕鬆出發，跟隨園區舉辦的導賞團，便可以最佳角度，觀賞群鳥齊飛，體驗所謂鳥浪（Bird Wave）的震撼。 項目佔地約707,087方呎，現劃為「住宅(丁… 加州花園成交 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。
美聯物業表示，原業主於2018年6月以1068萬元購入上址單位，持貨約4年，賬面賺182萬元，物業升值約17%。 Q房網表示，前晚八號風球下連環錄得多宗成交，包括鴨脷洲海怡半島2期單位。 該公司梁文輝稱，上述售出的海怡半島2期16座中層四房戶，實用面積864方呎，以約1,530萬元成交，實用呎價約17,708元，單位近三年升值約30%。 上述同類放盤罕有，直至最近股市波動，原業主始有出售該單位的打算，放盤不久即獲承接。
- 該成交單位為加州花園爵仕居翠栢徑單號屋，實用面積1,201平方呎，建築面積1,769平方呎，屬3房連套房間隔，附設花園及車位。
- 屋苑由用家主導，租盤不多，目前約有20個，最平為玉蘭徑雙號屋，實用面積967方呎，望內街，連一個車位放租，月租2萬元。
- 資料顯示，原業主於2016年4月以約880萬購入上述物業，是次轉手帳面賺約348萬，物業升值約39.5%。
- 【大公报讯】记者林惠芳报道：新盘轮流低价抢客，二手捱打，银主盘也受拖累，元朗加州花园有银主货仅以1150万元拍卖售出，呎价不足一万元创逾一年新低，较同类货半年前售价平26%。
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加州花園成交: 加州花園 俊仕居
另一宗成交為嘉麗山莊單號屋，實用面積約1,695方呎，成交價約1,290萬元，實用呎價約7,611元；業主因股市大幅波動，叫價態度軟化，趁現時價格有議價空間，機不可失，無懼風球照樣入市。 前晚八號風球雖然懸掛，但買家見業主願軟化機不可失，仍然趕入市。 元朗加州花園有買家見業主願讓步約5%，終以約950萬元購入一幢翠柏路洋房。 另外，一名搵樓多時的換樓人士，見業主態度軟化，以約1,290萬元購入上水嘉麗山莊洋房。
金斯瑞生物科技宣布，非全資附屬傳奇生物於6月4日在2022年美國臨床腫瘤學會年會上發布CARTITUDE臨床開發項目研究西達基奧侖賽(cilta-cel)治療多發性骨髓瘤的最新資料。 CARTITUDE-1此前研究資料支持了近期美國食品藥品監督管理局和歐盟對CARVYKTI的監管批准。 正在進行的多隊列CARTITUDE-2研究的結果用於未來CARVYKTI在多種患者人群和治療場景中的試驗。
加州花園成交: 加州花园银主货呎价不足万元
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位於元朗和生圍的加州花園是區內具規模的大型洋房屋苑，樓價相對親民，連同屬於同系的加州豪園，合共提供1,404幢洋房，劃一是三房間隔，樓齡介乎十九至二十二年。 放假與其一家人窩在家裏打機，不如去郊外走走，來個生態遊舒展筋骨，親親小動物。 來到元朗，一家大細既可去農場體驗餵羊仔的樂趣，趁羊年臨近，提早沾沾「喜羊羊」的福氣，又可去米埔觀鳥浪，感受大自然的奇炒。 加州花園成交 而附近的加州花園讓你坐擁度假生活，現時洋房入場費800萬元，一家人隨時隨地可以享受閒暇生活。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。
