冬青道7號成交 內容大綱
物業不多的冬青道以中低密度住宅為主，其中坐落冬青道2至8號的藍塘別墅，是唯一的屋苑式豪宅，從外貌看，是一整排而建，但實際是設有8座物業，單位量僅有約40個。 美聯工商舖 – 美聯工商舖為本港首間以工商舖物業代理為主的上市公司，業務焦點集於商廈、工廈及零售店舖租售服務。 此外，九龍站天璽彗鑽璽高層D室，實用672方呎，代理指剛以2230萬元易手，實呎34673元。 原業主於2018年3月以2260萬元購入，持貨剛滿3年，帳面貶值30萬元，連雜費估計實蝕約170萬元。 同區另一洋房屋苑歌賦嶺亦錄蝕讓，消息指冬青徑單號屋，實用1315方呎，成交價1510萬元，實呎11483元。
消息指，紅磡何文田山畔低層F室，實用347方呎，原業主叫價728萬元，剛減至690萬元賣出，實呎19885元，較5年前一手買入價僅升約2%，扣除使費料蝕約17萬元。 今次是滿名山過去1個月第2宗投資者損手離場成交。 冬青道7號成交 其中，九龍塘豪宅尚御10日連錄2宗蝕讓，最新涉及尚御3座中層B室，實用1608方呎，消息指由3330萬元減價至3080萬元連車位售出，實用呎價19154元。
冬青道7號成交: 住 跑馬地 慧莉苑
冬青閣 於1992年01月起入伙。 安美大廈 共有10層，提供40個單位。 安美大廈 於1971年07月起入伙。 安美大廈 於過去3年共有33宗成交。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 冬青道7號成交 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。
這條短小的內街，以老牌豪宅主導，加上大部分物業屬中低密度發展，沒有時下摩天巨廈的壓迫感，社區氛圍更見輕鬆。 2013年11月紀雲峰36樓C室及D室以8,830萬元成交，C室實用面積1,452方呎，D室實用面積1,530方呎，合共2,982方呎，總實用呎價29,612元。 土地註冊處資料顯示，買家羅鷹瑞（LO YING SUI），與鷹君（0041）非執行董事羅鷹瑞的中英文姓名相同。 冬青道7號成交 同時，紀雲峰42樓A室以1.548億元成交，實用面積3,023方呎，實用呎價51,219元，創該盤呎價新高。 ），是位於香港跑馬地山光道的單幢豪華住宅，樓高共39層，由嘉里建設及培新控股發展，嘉里物業管理管理，於2011年7月入伙。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。
冬青道7號成交: 單位全三房 無電梯
若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 冬青道 5 號 共有3層，提供3個單位。 冬青道7號成交 冬青道 5 號 於1954年04月起入伙。 小學校網為校網12，中學校網為灣仔區。
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- 消息指，上水邁爾豪園單號屋，實用1795方呎，劈價520萬元以1460萬元沽出，持貨6年平手離場，若計及釐印費等開支，料蝕約80萬元，折合實呎僅8134元。
- 另外，區內主要屋苑包括 比華利山,禮頓山,樂陶苑,樂翠台,山光苑。
- 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 62,000，年齡中位數為 43.4歲。
- 今次是尚御過去10日內第2宗損手成交，本月中旬，有「東涌富婆」之稱的唐姓資深投資者，劈價750萬元賣出尚御1座極低層D室，實用1614方呎，作價2250萬元，實用呎價13941元，持貨10年連使費料蝕超過600萬元。
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衛城閣 於過去3年共有18宗成交。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 譽都譽都，位於筲箕灣道305號，發展商為新鴻基地產。 物業由1座組成，共提供117伙，建築面積約由398至622平方… 冬青道7號成交 消息指，御花園2座高層A室，實用2072方呎，以8800萬元賣出，實呎42471元，打破項目2018年的8500萬元舊紀錄，刷新屋苑樓價新高。 代理透露，中半山近日連錄4宗二手買賣，分別來自嘉富麗苑、鳳凰閣及世紀大廈。
惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 灣仔區的跑馬地@中原樓市片區，區內共12,344個私人住宅單位，涉及人口共31,367人。 另外，區內主要屋苑包括 比華利山,禮頓山,樂陶苑,樂翠台,山光苑。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 冬青道7號成交 62,000，年齡中位數為 43.4歲。 資料顯示，發展商自去年9月至今，先後數次向餘下兩戶的業主出價收購，但仍未能完成收購。 REQUEST TO REMOVE東區 – 筲箕灣 – 地產代理 – 搵幫手,商舖點評,品評 …
冬青道7號成交: 冬青閣 泳池同區罕有
原業主於2012年以1585萬元購入上址，帳面損失75萬元，連雜費料蝕約150萬元。 中原地產副分區營業經理鍾宏遠表示，屯門怡峰園1座中層E室2房戶，實用526方呎，放盤1天即獲買家以585萬元承接，呎價11122元。 鍾宏遠表示，買家農曆新年後開始睇樓，當時同類單位約640萬元，現價較2月份回落約8.6%。 中原地產區域營業經理陳夑佳表示，粉嶺名都1座低層G室3房戶，實用454方呎，上月底以528萬元放盤，日前吸引4組客洽購，最終議價至475萬元賣出，實呎10463元創2年新低，並重回2017年10月同類單位造價水平。 冬青道7號成交 其次，筲箕灣譽都高層A室，實用446方呎，本月以813萬元轉手，實呎18229元，原業主早於2011年以840萬元購入，9年帳面貶值27萬元或3.2%，連使費料損手逾66萬元離場。 另西營盤眀德山高層F室，實用390平方呎，業主於2016年以840萬元購入，日前以880萬元易手，帳面雖賺40萬元，惟扣除雜項支出，料微蝕數千元使費離場。 多個數年前以高價開售的市區單幢樓，最近連環出現業主蝕賣單位。
- 利嘉閣馮嘉禮說，該屋苑的單位間隔四正實用，較受用家鍾愛，但值得注意是，物業不設電梯，住客上落需要行樓梯，雖然樓高僅5層，但對於有長者或小朋友的住客或不太方便。
- 【大公報訊】記者林惠芳報道：最近市場氣氛略有改善，不過，部分業主卻憂慮經濟走下坡，寧願先行減價出貨，新界連錄數宗劈價成交。
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- 安美大廈 於過去3年共有33宗成交。
- 美聯工商舖 – 美聯工商舖為本港首間以工商舖物業代理為主的上市公司，業務焦點集於商廈、工廈及零售店舖租售服務。
- 物業不多的冬青道以中低密度住宅為主，其中坐落冬青道2至8號的藍塘別墅，是唯一的屋苑式豪宅，從外貌看，是一整排而建，但實際是設有8座物業，單位量僅有約40個。
冬青道7號的實用面積由1,143呎至1,143呎。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 用戶須依賴自己查証以確定資料的準確性。
冬青道7號成交: 小學: 12
據資料，原業主於2010年3月以3141萬元購入，當年額外以約118萬元購入車位，持貨近10年帳面貶值5.5%，惟連同釐印費等支出，今次沽出物業實蝕約340萬元離場。 他續說，該屋苑二手盤源一向不多，現時只有約3個，叫價由1,650萬元起。 受放盤有限拖累，藍塘別墅的成交疏落，本年至今暫只錄得1宗買賣登記，為一個低層單位，獲買家以1,438萬元承接，實用呎價逾1.4萬元。 藍塘別墅落成於一九六○年，乃區內的老牌豪宅，單位間隔較簡單，原則一律為三房連套房設計，建築面積均為約1,200方呎，實用面積近1,000方呎。 基於此，冬青閣並非每年也錄得成交，對上一宗須追溯至一一年，為一個中高層A室，成交價2,032萬元，實用呎價逾1.85萬元。 香港氣候溫暖，雨水充足，長年長有大量綠樹繁花，甚至昔日的街道命名，不少亦源自植物，包括坐落跑馬地的冬青道（Holly Road）。
冬青道 5 號 於過去3年共有0宗成交。 冬青道 3 號 共有3層，提供3個單位。 冬青道 3 號 於1954年04月起入伙。 冬青道7號成交 冬青道 3 號 於過去3年共有0宗成交。 冬青閣 共有12層，提供24個單位。
