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由於屋苑位於九龍中部的山崗之上，高層及中層單位更可遠眺香港島北岸及飽覽整個維多利亞港。 除了上述範圍外，隨着社區發展，原本不在何文田範圍的公共設施，亦以「何文田」命名。 戰後香港政府於何文田山以東南（即公主道的東邊）採石山興建一廉租屋邨，命名為何文田邨，原本在紅磡區的採石山與十二號山之間的佛光街一帶因而被視為「何文田」的一部分。 後來愛民邨及山谷道邨分別於十二號山及老龍坑北部落成，「何文田」的區域更延伸到這些地方，採石山、十二號山及老龍坑等地名漸漸為人淡忘。 而位處紅磡西北部的私人樓宇何文田山畔於2014年11月發售時以位處何文田招徠，有關發展商更被一手住宅物業銷售監管局以錯誤展示樓宇實際地址作出提醒。 今日美聯物業代理為大家介紹位於渣甸山及九龍站的3個叫價三千多萬的單位！
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位於何文田常盛街17號的傲玟，設6座、共提供401伙。 自2019年11月開售以來，銷情緩慢，去年7月份再度交樓失敗後，隨即錄得至少4宗終止買賣合約，扣除後，項目僅賣出約23伙，佔項目單位總數401伙不足6%。 傲玟業主李先生（化名）向《香港01》表示，樓盤已多次延遲關鍵日期，在最初推售時關鍵日期為2020年11月30日，隨後兩度更改為2021年5月29日及7月6日，不過上述三個日子也未能交樓予買家。 而在去年第三度延期時，合同列出關鍵日期有機會延至半年後，即2022年1月6日。 惟至今日期已過，業主仍然未能收樓，李先生指這已是「第四度撻Q」。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。
何文田位於九龍城區西部，京士柏以北、旺角以東位置，位處較高地段，享屯馬綫及觀塘綫雙鐵優勢，加上鄰近主要幹道如培正道、佛光街、忠孝街、公主道、窩打老道等，交通四通八達。 何文田山畔凶宅 自 60 年代起，何文田發展成住宅區，該區名校林立，吸引不少家庭進駐。 何文田山畔凶宅 新何文田邨附設有商場何文田廣場與街市，由信和物業服務有限公司負責兩者的物業管理。
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警員於現場沒有檢獲遺書，經初步調查，相信女子從上址天台墮下，死因有待驗屍後確定。 巒頭方面，九龍何文田位處全港的正中，來龍自筆架山，經嘉道理山及何文田，再經尖沙嘴，於西九龍結穴。 何文田一帶實為八運(2004年至2023年)風水旺地，當中不乏豪宅名盤，包括君頤峰、Sky Garden、灝畋峰、及又一村等等。 賀龍居1995年落成入伙，位處何文田山頂低密度住宅區。
掌聲有請何文田區，豪宅親民兼備、學區房能手Fiona！ 與香港其他功能性不一的社區相比，何文田的主題顯然是“住宅”，它安靜、整潔、街道寬闊，走出了香港擁擠的刻板印象。 附近的加多利山及嘉道理道更是綠樹成蔭，環境清幽，擁有多座西式別墅，這樣的市區桃源註定了樓價的居高不下，也難怪包括劉德華、陳慧琳、黃子華等在內的香港著名藝人都在此安居。 何文田山畔位於红磡荟然径8号（中原楼市片区：红磡）。 事實上，傲玟早前已公布取得由屋宇署批出的佔用許可證（Occupation Permit）（俗稱入伙紙），證明樓宇結構合格。
何文田山畔凶宅: 紅磡啟岸一房內園戶 518萬元易手 低位回升6%
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- 面對樓盤交樓日子遙遙無期，李先生感嘆，自己早於90年代已開始買樓，坦言自己在物業買賣範疇上有豐富經驗，亦熟悉買樓程序，但是次情況相當特殊，屬意料之外。
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- 何文田站上蓋住宅項目瑜一，坐擁鐵路交通之利，附近有昇御門、天鑄等較新樓盤，遠一些有資助房屋如俊民苑、冠暉苑、冠德苑、何文田邨、愛民邨等。
- 何文田京士柏道周邊豪宅樓盤中，以帝庭園實用率最高，占84%到88%之間起，另現今的新樓盤都望塵莫及。
- 何文田山畔（Homantin Hillside）位於香港紅磡薈然徑，由南豐和永泰發展，於 2016 年 6 月 入伙。
- 何文田山畔設有住客會所「Aqua Club」，面積達9,250平方呎，提供無邊際恒溫泳池、噴射式水療OZONE POOL服務、Tea Salon（休閒安靜的空間）及Library Lounge（宴會廳）等設施。
這套房子最另小編驚訝的是，客廳的窗子竟然是弧形落地玻璃窗，再加上外面綠樹成蔭，仿佛是一個觀景台。 而各個房間也是香港較少見到的大房，如果你想要在九龍低密度豪宅地段擁有一套極富空間感的大房子，這一間一定合你心意。 今天Fiona帶我們看的這套房子屬東南朝向，一個較小的戶型，十分適合投資客或成員較少的家庭客。
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長洲一名患者同時報住半山羅便臣道蔚巒閣（Peaksville）；新界區有元朗GRAND YOHO 3座，天水圍嘉湖山莊5期；九龍區就有何文田豪宅君頤峰8座、皓畋1座、九龍城嘉匯1座及8座、將軍澳峻瀅1座等。 【明報專訊】山頂豪宅錄大額蝕讓個案，市區半新盤亦有不少業主損手離場，其中紅磡何文田山畔一個4房單位，最新以2530萬元售出，原業主持貨5年連使費料實蝕約500萬元。 另南昌站匯璽亦有1房單位以870萬元售出，持貨3年半蝕使費離場。
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- 廣場佔地9,000平方米，而上方為香港房屋委員會總部第3及4座。
- 然而，因2002年房屋政策改變而交回香港政府並重新拍賣，地皮在舊邨清拆後空置了十餘年後出售予私人發展商興建豪宅，並且將何文田邨地皮一分為四，以何文田巴士總站為中心。
- 而位處紅磡西北部的私人樓宇何文田山畔於2014年11月發售時以位處何文田招徠，有關發展商更被一手住宅物業銷售監管局以錯誤展示樓宇實際地址作出提醒。
- 而部份大單位除了其套房連浴室面積逾230平方呎外，還設有人造石浴缸，以打造酒店式水療享受。
區內有不少名校，樓價亦一直居高不下，住戶包括多位各界名人。 今天，九龍站Lily為我們帶來3個房源，越是全民“撈筍”的時代，越應該開啟“精明之眼”，尋找… 據了解，原業主買入單位時，支付高達約909.53萬元的稅款，若再加上賣出時的代理佣金93萬元，估計實際需要蝕讓約2,400萬元。 九龙城区的红磡@中原楼市片区，区内共14,175个私人住宅单位，涉及人口共49,500人。 主要街道包括马头围道(红磡段)、必嘉街(红磡段)、漆咸道北(红磡段)、佛光街(红磡段)、崇安街(红磡段)、高山道(红磡段)。
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同時，該公司正致力協調各方單位，務求令項目盡快完工。 何文田山畔凶宅 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
，舊作Ho Mun Tin）是香港九龍九龍城區西部的一個高地，傳統上只限於亞皆老街（與加多利山為界）、衛理道（與京士柏為界）及染布房街（與旺角及油麻地為界）、公主道（與十二號山及採石山為界）之間的範圍。 隨着位於何文田附近的十二號山及採石山分別興建了愛民邨及何文田邨，這兩座山丘也逐漸發展成住宅區，並成為廣義上何文田的一部分。 區內主要幹道包括培正道、佛光街、忠孝街、公主道、窩打老道等，及穿越何文田的1號幹線。 前身為何文田邨公屋，及後轉作居屋出售，屋苑內共有兩座樓宇，共300個單位。 由高銀金融（0530）主席潘蘇通私人持有的傲玟，過去一年多至少三度延遲交樓，去年9月份更因為發展商未能證明可應付工程超支，被運房局撤銷其預售樓花許可。 九龍城區的紅磡@中原樓市片區，區內共14,175個私人住宅單位，涉及人口共49,500人。
何文田山畔凶宅: 發展商未透露新關鍵日期 僅指正協調各方單位
市場消息指，何文田山畔2座低層C室，實用面積369平方呎，原本叫價880萬放盤，剛減價一成，以800萬元易手，實用呎價約21,680元，持貨短短四年，現帳面蝕67萬元，若連釐印費及佣金計，料實蝕逾100萬元。 劉德華本人原來也居於加多利山，他現時住在嘉道理道的35號大宅。 為了讓女兒有更舒適成長空間，有指他於2009年斥約2億元購入獨立屋，現時物業已升值至逾5億元。 據稱，劉宅設有地窖、千尺私人影院、健身室，仲有為女兒特設的玩具房和圖書室。
日前，Grace在IG為曲奇品牌宣傳時，就再曬家裏的露台。 而部份大單位除了其套房連浴室面積逾230平方呎外，還設有人造石浴缸，以打造酒店式水療享受。 此外，4房單位廚房均配備德國名牌Gaggenau家電，包括燒烤爐、蒸焗爐、雪櫃、咖啡機及酒櫃等。
何文田山畔凶宅: 成交記錄
參考資料，高銀金融主席潘蘇通，早前先後遭中信銀行 （0998） 及新華財經入稟高等法院呈請破產，該破產呈請聆訊於下月16日進行。 李先生續指，今年1月5日曾接獲有關傲玟發展商的通知，指正與承建商金門進行商討，當中有文件顯示，若雙方在14天內能達成共識，金門預期會在120天之內完成餘下工程。 不過，業主李先生對此表示質疑，就算雙方達成共識，由於臨近農曆新年，期間相信「好難搵人開工」，認為承建商能否完成餘下工程屬未知之數，擔心項目無止境延期，最終變成「爛尾樓」。 何文田山畔凶宅 房一樣，客飯廳設計特大寬敞，要放置大型家具簡直綽綽有餘。 廚房位於飯廳一旁，內有大窗可與客廳的大窗形成對流，增加空氣流通。
