以下是有關新北市李洪水公寓大廈的詳細資訊：大廈/社區名稱：李洪水公寓大廈地址：新北市八里區忠孝路85號鄉鎮市區：八里區… 以下是有關新北市iCASA公寓大廈的詳細資訊：大廈/社區名稱：iCASA公寓大廈地址：新北市汐止區東勢街113號等鄉鎮市區：汐止區… 以下是有關新北市上得公寓大廈的詳細資訊：大廈/社區名稱：上得公寓大廈地址：新北市三重區重新路一段26號等鄉鎮市區：三重…
由於各樓層樓梯間、共同走廊屬於「小公」範圍，住戶不得據為私有，逕自擺放如鞋櫃、鞋子、傘架、腳踏車、腳踏墊等雜物，而且住戶擺放腳踏墊， … 工務局表示，「畢竟四萬元罰款不算少」，公文公告有遏止作用，比管委會勸導改善有用，因此雖然這類檢舉通報不少，但目前「零開罰」，尚沒有依公寓大廈管理條例開罰案件。 不過，大樓管委會多半不願扮黑臉，也避免招惹「侵占毀損」的官司麻煩，若遇住戶檢舉「惡鄰」或樓梯間髒亂棄置，往往直接向工務局通報，工務局依公寓大廈管理條例，依法張貼公告罰則，「公權力介入」多少發揮功效，住戶主動清走。 除此之外，若是因為推放物品造成他人跌倒受傷，嚴重一點甚至影響逃生，還可能背負民事與刑事責任，因為根據《刑法》 …
佔用公共空間檢舉: ‧ 台灣成「美國棋子」？曹興誠：難道要做中共的小鬼嗎
即使地政總署進行17次覆查，但有覆查於糾正期限過後才進行。 另有商場1至3層應屬公共通道，但商場用作2間食肆的營業範圍，地政總署僅向商場管理公司發警告信，沒有轉介到食物環境衞生署跟進。 若不知道工務局的電話，可以直接打「1999」投訴或詢問工務局電話。
- 例如，住戶A擅自在地下二樓的防空避難空間以木材製作隔間，當作私人儲物室，B管委會因此請清運大隊處理。
- 所謂「分管契約」是指，社區建築物的共有人以契約載明指定使用管理人、或約定特定的管理及使用方式；而「約定專用」則是經由社區的所有權人大會決議，並且載明在社區管理規約後，產生特定人使用共有空間的效力。
- 新北市工務局副局長柳宏典指出，民國八十四年內政部營建署公布《公寓大廈管理條例》，其中第十六條規定，住戶不得於樓梯間共通走廊等處所堆置雜物、設置 …
- 樓梯間放鞋櫃男抗罰敗訴 (2009年08月11日黃哲民報導)台北縣男子鄭仕恭被鄰居檢舉佔用 …
- 一般來說，公共空間該如何使用，都會清楚地寫在公寓大廈的規約當中，而規約通常也都禁止在公共空間堆置雜物。
- 依照「公寓大廈管理條例」第16條第2項，住戶不得於私設通路、防火間隔、防火巷弄、開放空間、退縮空地、樓梯間、共同走廊、防空避難設施等處所堆置雜物、設置柵欄、門扇或營業使用，違者可依照第49條處新台幣4萬元以上、20萬元以下罰鍰，並得令其限期改善，屆期不改善或不履行者，得連續處罰。
除此之外，公寓大廈管理條例也明文禁止住戶在私設通路、防火間隔、防火巷、開放空間、樓梯間、共同走廊、防空避難設備等地方「堆置雜物」。 依照公寓大廈管理條例的規定，必須由管理委員會（也就是「管委會」）負責出面制止 … 2022年10月7日 — 雖然住戶占用公共空間是違法的，但這不代表其他人可以直接處理或丟棄占用公共空間的雜物。 依照公寓大廈管理條例的規定，必須由管委會負責出面制止，或是 …
佔用公共空間檢舉: 踏進樹義里關懷據點 社區長輩感受溫馨情
鄰居彼此若發生爭議，通常是先請管委會介入，溝通無效再向縣市主管機關舉發，開罰後仍不改善才會送請法院裁決，相關社區自治規約，賦予住戶規劃公共空間的權利，前提是千萬不能阻擋逃生避難路線。 俗話說遠親不如近鄰，但如果鄰居間相處不來，可是更加令人頭痛，最常見的狀況就是公共空間的使用問題，擺放鞋櫃、雜物等等，經常引發社區內的爭議。 但其實就算住戶大會同意，在走廊、樓梯間擺雜物，仍然是違法行為，最重會被裁罰20萬元。 2021年6月11日 — 有一位網友表示，自己居住在公寓大廈，遇到鄰居在公共空間堆放雜物，便主動向工務局檢舉，但工務局卻一再拖延，鄰居情況也未改善，令他十分無奈，發出 …
以下是有關新北市鄧政炎公寓大廈的詳細資訊：大廈/社區名稱：鄧政炎公寓大廈地址：新北市樹林區東和街33號等鄉鎮市區：樹林… 以下是有關新北市立人公寓大廈的詳細資訊：大廈/社區名稱：立人公寓大廈地址：新北市新莊區文德里9鄰中正路175－1號6樓鄉鎮… 以下是有關新北市THEHOUSE社區公寓大廈委員的詳細資訊：大廈/社區名稱：THEHOUSE社區公寓大廈委員地址：新北市林口區東湖路5… 以下是有關新北市合利公寓大廈的詳細資訊：大廈/社區名稱：合利公寓大廈地址：新北市板橋區國泰街39巷5弄18號等鄉鎮市區：板… 以下是有關新北市福太公寓大廈委會的詳細資訊：大廈/社區名稱：福太公寓大廈委會地址：五股鄉成泰路三段543巷50-1號鄉鎮市區… 以下是有關新北市林豐儀公寓大廈的詳細資訊：大廈/社區名稱：林豐儀公寓大廈地址：新北市新店區華城路77巷2及6號鄉鎮市區：…
佔用公共空間檢舉: 平日要2500「台灣住宿憑什麼..
（三）立法會綜合大樓及政府總部外一段公共行人路上放置了不同類型的物品，主要為帳篷、搭建物及其他物件。 4.辦公及住宅大樓，於樓電梯間堆放雜物致所餘寬度不足法定寬度者或設置柵欄或門扇、擺設寵物籠舍、妨礙消防設備、擺設瓦斯桶、停汽機車、堆置污染物、設置營業用櫥窗等。 佔用公共空間檢舉 您好︰ 1.所謂「調解在法律上，能達到進入訴訟的效果」，指得是調解成立後，就不可以再進入訴訟。 這有一個好處︰調解快很多、訴訟很浪費時間，而且兩者在法律上的效力是一樣強的。 2.行為人亦可能成立刑法第320條之竊佔罪，則可請警方出面處理。 正確的作法，是由管委會負責制止（例如提出勸導單、公告），再報請相關主管機關來處理。
– Mobile01 的評價; 佔用公共空間檢舉在法律新幹線- 走廊不是你家！ 請用公寓大廈管理條例，占用走廊通道、樓梯間等公共空間的方式去檢舉。 所謂逃生通道係指災難發生時住戶逃難的必要通道，例如公寓大廈的樓梯，堆置雜物阻塞樓梯間可能會觸犯本罪，但要注意的是，所謂阻塞，要達到「難以通行」的程度，才能認定有致生危險，若僅係造成通行不便，並不屬之，僅得依公寓大廈管理條例之規定處理。 所以住戶不可在樓梯間、共同走廊堆置雜物，若有違反者，依同條第5項規定：「住戶違反前四項規定時，管理負責人或管理委員會應予制止或按規約處理，經制止而不遵從者，得報請直轄市、縣（市）主管機關處理。」經查明屬實者，主管機關可處住戶4萬元以上20萬元以下罰鍰。 大樓公寓的公共空間和樓梯間被鄰居堆放雜物，可向工務局檢舉， 大櫃子的位置把消防栓都完全擋住可向消防局檢舉，檢舉後在一定檢查後期限內仍不改善，依規定 … 新北市工務局副局長柳宏典指出，民國八十四年內政部營建署公布《公寓大廈管理條例》，其中第十六條規定，住戶不得於樓梯間共通走廊等處所堆置雜物、設置 …
佔用公共空間檢舉: 公寓大廈管理條例第49條第一項第四款
有法院判決，鞋櫃為日常生活所必要之物，並非雜物，若係於其門外緊貼牆壁豎立擺放鞋櫃，並將所有鞋子均收納於鞋櫃，固然放在是公共走廊空間，但安放 … 住戶違反第十六條第二項或第三項規定者，由直轄市、縣 (市) 主管機關處新臺幣四萬元以上二十萬元以下罰鍰，並得令其限期改善或履行義務；屆期不改善或不履行者，得連續處罰。 又民法第773條也規定「土地所有權，除法令有限制外，於其行使有利益之範圍內，及於土地之上下。如他人之干涉，無礙其所有權之行使者，不得排除之。」；第148條亦規定「權利之行使，不得違反公共利益，或以損害他人為主要目的。行使權利，履行義務，應依誠實及信用方法。」。
居住環境難免會遇到歹厝邊，律師胡原龍透過TVBS新聞表示，如果影響到自身權益，主管機關的裁罰是可以罰4萬到20萬元不等，而且可以連續開罰，而且如果對方不理會，可以移送到行政執行署強制執行。 管委會的權限不只這樣，當走進公寓或大廈，常會發現住戶都習慣將大門口堆放雜物和鞋架，當作是自己的私人空間，但樓梯口其實是屬於公領域，依照《公寓大廈管理條例》規定，基於消防安全，樓梯間、走廊通道都不可推放物品以免發生事故時影響逃生，否則管委會有權移除。 雖然民眾大多埋怨管委會未免也管太寬了吧，但有好的規範才能讓住戶安全有保障。 工務局表示，依公寓大廈管理條例，占用走廊通道、樓梯間等公共空間，管委會可要求住戶改善，亂放雜物嚴重影響通行，在社區生活規約就可約定，公告後未清理，可強制清運。
佔用公共空間檢舉: 新北市新店區的林豐儀公寓大廈評價如何？ | 新北市大廈社區資訊
條例》，更誇張的做法，如占用公共空間不讓他人使用，或堵塞消防動線、 … 以下是有關新北市建和大樓住戶的詳細資訊：大廈/社區名稱：建和大樓住戶地址：新北市瑞芳區明燈路三段97號6樓鄉鎮市區：瑞芳… 以下是有關新北市校園生活公寓大廈的詳細資訊：大廈/社區名稱：校園生活公寓大廈地址：新北市土城區明德路1段70巷2號鄉鎮市… 雖然許多屋齡較老的公寓或大樓，早年在約定一樓空地由一樓屋主使用時，經常沒有以書面約定或記載，但因鄰居多年來對一樓屋主使用一樓空地並沒有反對意見，已形成使用上之默契，法院判決實務認為這樣的使用上默契，即為默示「約定專用」或「分管協議」之法律關係。 地下室是屬於公共空間，而管委會所頒布的“公寓大廈管理辦法”中，也有明文 …
基本上住戶違法佔用安全梯等公共空間，就已經為違反了公寓大廈管理 … 新北市板橋一名張姓女子8日在臉書地方社團PO文，表示鄰居在公共梯間堆滿雜物、鞋櫃，讓她不知該找哪個單位處理，網友看到照片後痛斥「太沒公德心！」對此新北市消防局也分析，該鄰居已影響避難逃生安全，可撥打1999或向工務局報案，可罰4萬元以上、20萬元以下罰鍰，並能連續開罰。 公寓大廈管理條例 規定，樓梯間和走廊不能堆放雜物，以免妨礙出入和逃生，違者可處四萬元以上、廿萬元以下罰鍰，可連續裁罰。 〔記者洪瑞琴／台南報導〕公寓大廈樓梯間、公共走廊，堆放雜物有法可罰，依公寓大廈管理條例，開罰四萬元可不輕，連門外放置鞋櫃雜物也是「違法」，但是住戶生活習性積非成是，為避免傷和氣，多半息事寧人，成了執法「死角」。
佔用公共空間檢舉: 台灣原生種植物屬台灣特有種(龍骨瓣莕菜)
公寓大廈管理條例第十六條規定： 住戶不得於私設通路、防火間隔、防火巷弄、開放空間、退縮空地、樓梯間、 共同走廊、防空避難設備等處所堆置雜物、設置柵欄、門扇或營業使用， 或違規設置廣告物或私設路障及停車位侵占巷道妨礙出入。 在公寓大廈的公共空間堆置雜物，可能違反社區規約以及公寓大廈管理條例等相關法律，但不論是其他住戶或是管委會，都不可以擅自處置或丟棄他人的物品。 …惟按「公寓大廈共用部分不得獨立使用供作專有部分。其為下列各款者，並不得為約定專用部分：二、連通數個專有部分之走廊或樓梯，及其通往室外之通路或門廳；社區○○巷道、防火巷弄。四、約定專用有違法令使用限制之規定者。五、其他有固定使用方法，並屬區分所有權人生活利用上不可或缺之共用部分」。 準此，公寓大廈之電梯屬於共用部分，不得約定為專用，區分所有權人或住戶均有權依其設置目的及通常使用方法為使用。 中信房屋研展室副理張漢超指出，無論是佔用公共空間、管委會怠責等，都有可能吃上刑責。
按「公寓大廈」屬於「區分所有」，其乃指數人區分一建築物而各有其「專有部分」，並就其「共用部分」按其「應有部分」有所有權。 我們在地下三樓的停車位，旁邊有一小塊空間，那是屬於公共地方，誰也不能佔用，而從我們搬進來後，再我們車位隔壁再隔壁的車位，那家人是作裝潢的,所以都有一大堆的裝潢工具及廢料和木材，剛開始，那家人都只放在他們自己的停車格上，那這樣，我們也不好說什麼。 地政總署處理上文（一）提及的不合法佔用未批租土地的情況時，一般會在確定有關情況出現後發出通知，指定佔用人在通知內指明的日期前停止佔用該土地，但如佔用情況持續，地政總署會採取進一步土地管制行動，包括接管該土地上的財產或構築物等，如能確定佔用人，地政總署可在諮詢法律意見後考慮採取檢控行動。 公共房屋是社會寶貴資源，必須善用及合理編配給真正有需要人士。 我們一直致力打擊濫用公屋行為，並會嚴正處理每一個濫用公屋個案。 現時部分私人發展項目如商場等，按地契必須在商場內提供公共行人通道及公共廣場。
佔用公共空間檢舉: 高雄市政府工務局建築管理處 | 公共區域堆放雜物檢舉
台中舊城區不少早期公有市場近乎荒廢、使用率低，其中最具指標佔地1750坪北區五權路上「中央市場」，原共有250席使用人已完成82席攤鋪位繳回程序，使用人繳回比例達32.8%，明年將完成收回作業，未來打算轉型商業開發，將成為北區高含金量的潛在利多。 台灣有許多旅遊景點，不過比起在國內玩，更多民眾偏好出國，就有一名人夫表示，最近跟老婆到南部，想說找個便宜的住宿睡一晚，結果平日居然還要2500玩起跳，讓他傻眼直呼貴，難怪大家都想往國外跑。 （二）食環署的主要工作是保持環境衞生，因此會優先處理妨礙街道清掃工作的物品或食肆非法擴展營業範圍的情況，並按實際情況採取執法行動。 另外，食環署亦會積極配合民政事務總署協調的跨部門聯合行動。 檢控數字偏低是由於其中很多個案中不合法佔用土地的情況在地政總署發出通告後已獲糾正；而佔用土地持續的個案中，其中有些涉及未有充足証據可提出檢控佔用未批租土地的人士。 在職場上女性專有的生理假，或多或少都可能遭到男性同事的質疑或是不諒解，但基本尊重還是要有。
回覆者的回答僅供參考，法律百科是分享知識的平臺，不針對具體個案提供專業諮詢服務，故無法負保證責任。 這大概是一般小市民能向公家機關申訴的少數管道了，我自己也使用過投書市長信箱的方式，以我的經驗，從檢舉開始到工務局稽查人員來現場大約要20天左右，但有朋友說工務局來之前也會通知當事人(已查證確實如此)，那就不知道這樣的檢舉有何意義了。 每個具體個案是獨特、複雜、持續發展的，作者及平臺無償對網站使用者提供的內容是法律知識，而不是每個具體個案的解答。 因此，花園不應該拿來當球場，閱覽室不應該當作KTV，停車場也不該當作倉庫，樓梯間當然也不能拿來當儲物間。 位在西門町鬧區的髮廊，唯一的逃生梯被堆滿雜物，連房東出面都無法解決，甚至爆發兩名設計師的肢體衝突，同樣在萬華區，則有居民被雜物絆倒摔傷。 佔用公共空間檢舉 佔用公共空間檢舉 而社區，大家幾乎都是上班族，選委員時，那些人都毛遂自薦的去向住戶自薦，而上班族的家庭心想，有人願意出來做，那就讓他們做。
佔用公共空間檢舉: 新北市汐止區的iCASA公寓大廈評價如何？ | 新北市大廈社區資訊
惡鄰居將樓梯間當自家、堆放雜物，管委會順從民意、不糾正，反倒指責檢舉 佔用公共空間檢舉 … 的特殊狀況，建議連續向工務局檢舉，若違規戶不改善，依據公寓大廈管理 … 按「共有及共用部分的維護」屬於「管理委員會」的職責（參見《公寓大廈管理條例》第36條第2款），所以管理委員會必須依法要求無權占用者回復原狀，將「法定空地」返還於社區全體住戶共用。
佔用公共空間檢舉: 新北市三重區的宏群富鼎評價如何？ | 新北市大廈社區資訊
以下是有關新北市金久普公寓大廈(已撤銷)的詳細資訊：大廈/社區名稱：金久普公寓大廈(已撤銷)地址：信義路117號5樓鄉鎮市區… 以下是有關新北市李金龍公寓大廈的詳細資訊：大廈/社區名稱：李金龍公寓大廈地址：新北市蘆洲區光榮路120巷8弄5號等鄉鎮市區… 以下是有關新北市官樹公寓大廈的詳細資訊：大廈/社區名稱：官樹公寓大廈地址：新北市林口區東湖路117巷26號鄉鎮市區：林口區… 以下是有關新北市銘源公寓大廈的詳細資訊：大廈/社區名稱：銘源公寓大廈地址：新北市淡水區民權路145巷18號鄉鎮市區：淡水區…
佔用公共空間檢舉: 公寓大廈管理條例走廊在鞋櫃算雜物放公寓走廊就開罰〈解說:許盟志律師〉的討論與評價
如果碰到喜歡把大樓共用空間（例如走道、樓梯間）當自家儲藏室擺好擺滿的 … 拍照公告並限期住戶改善）；若規約明確約定”住戶占用公共空間逾期仍未改善時， … 依照「公寓大廈管理條例」第16條第2項，住戶不得於私設通路、防火間隔、防火巷弄、開放空間、退縮空地、樓梯間、共同走廊、防空避難設施等處所堆置雜 … 王姓律師表示，依公寓大廈管理條例，各樓層電梯間、樓梯間、共同走廊都屬公共空間，住戶不得據為私有，就法令觀點，擺鞋子鞋櫃、腳踏墊等雜物，若造成別人絆倒、滑倒危險，難保不會吃上官司，住戶最好勿任意置放雜物。
新北市大廈社區資訊
除此之外，若是因為推放物品造成他人跌倒受傷，嚴重一點甚至影響逃生，還可能背負民事與刑事責任， … 集合住宅的生活品質端賴住戶共同維持，遇有缺乏公德心的住戶，在樓梯間等公共空間堆放私人雜物，不只破壞觀瞻，影響環境衛生及居住品質，嚴重者甚至影響了全棟住戶的公共安全。 爰建議「前開得依法處理之事件，不用送至區分所有權人會議決議，進而納入規約：管理負責人或管理委員會在處理上，只要記得在公寓大廈管理條例第16條第2項、第5項等規定下，以比例原則、平等原則（註五）（註六）去處理，即足」。 不少住戶會將家中的鞋櫃、腳踏車等物品推放在梯樓梯間，不只影響到其他住戶出入，其實已經違法!
新北社區住宅
在公共空間堆置私人物品，可能觸犯《刑法》，遭檢舉需負刑責。 十分方便，但其實都已違背《公寓大廈管理條例》，更誇張的做法，如占用公共空間不 … 朋友先前檢舉了他住的社區部分住戶佔用公共空間(有附照片)，但檢舉內容只.,所以就算是社區的公共空間，也不能放置私人東西。
一旦接穫檢舉，工務局會先開勸導單，規定改善日期，若到期後仍為改善可連續處罰，每次罰金在4萬元以上，20萬元以下。 但公務機關人手較不足，若要等到政府的人來做稽查，可能要多等些時間就是了。 本人同意並願意遵守現行法律、本站使用者條款、本站各級規定、本板所有規範， 本人願意為本文內容負責，並保証本文內容皆詳盡屬實，若違反相關規範，願受處分。 本文僅授權發表於PTT實業坊，未經同意不得轉載至其它網站，本人保留一切訴訟權。 社區法網提供的資料只供初步參考，而有關資料並非正式法律意見。 閣下如欲就任何法律事項取得更詳盡的資料或支援服務，須諮詢閣下的律師。
