房屋委員會完成有關重建轄下工廠大廈作公營房屋用途的研究，結果顯示在六幢工廠大廈中，有四幅用地技術上可作房屋發展。 關注組表示，早前曾去信立法會提出申訴，期望反對清拆計劃，但苦無回應，直斥政府一直零諮詢，希望明天（7日）立法會申訴部召開的閉門會議，能夠處理四座廠廈租戶的申訴，要求有關部門能夠派出代表與廠戶會面，聆聽訴求。 維修服務熱線的同事都受過專業訓練，致力為客戶提供親切、快捷及妥當的「一站式」熱線服務。 客戶致電要求上門服務，如果電腦內已有該機的保用/保養登記資料，則可迅速完成落單程序，包括紀錄機件毛病、客戶指示及預約上門時間。
房委會又指，將保留業安、穗輝、宏昌及葵安4幅用地發展不同公營房屋類別的彈性，暫未能確定個別用地的最終房屋類別。 截至二○二一年三月三十一日，業安工廠大廈、穗輝工廠大廈、宏昌工廠大廈和葵安工廠大廈共涉及903份租約和1 185張暫准證，以及一份商鋪租約。 房委會轄下策劃小組委員會在四月二十三日的會議上通過有關研究結果，並同意在進行改劃用地期間，同時清空業安工廠大廈、穗輝工廠大廈、宏昌工廠大廈和葵安工廠大廈的租戶，然後拆卸有關建築物。 此安排有助房委會縮短重建計劃的時間，提早供應公營房屋以滿足需求。 房委會轄下有六個工廠大廈，分別是位於九龍灣的業安工廠大廈、火炭的穗輝工廠大廈、長沙灣的宏昌工廠大廈、葵涌的葵安工廠大廈和晉昇工廠大廈，以及屯門的開泰工廠大廈。
九龍灣業安工廠大廈: 九龍灣公園 Kowloon Bay Park
曾先生稱現時四間工廠大廈的平均出租率為97%，而且在疫情下決定繼續計劃，聯盟認為政府清拆的理據不足。 當局有意將租戶安置到葵涌晉昇工廠大廈或屯門開泰工廠大廈，但兩座工廈的空置單位只有60個，再扣減原本房屋署在宏昌租用用來鋼筋和水泥的20個單位，2000間公司為40個單位投標，他形容為不切實際。 雖然香港經濟近年已不再由工業來主導，但房委會的工廠大廈仍然幾乎達至全面出租，大部份廠戶從事以製造或修理。 目前業安工廠大廈所在的九龍灣已經由工業區轉型為商貿區，不過廠廈周圍仍有較多貨車及工人經過及進出，而大廈內經營的都是小型廠戶，涉及的行業比以前更為多元化，包括音樂書店、夜冷（二手貨買賣）及藥業等非工業用途。 另一方面，有不少單位因只用作倉庫而大門深鎖，形成像是十室九空的冷清局面，有租戶表示那裡的人多數年紀老邁，等待退休。
- 政府覓地建屋無方，公營房屋供應嚴重短缺，房屋委員會去年就旗下6個工廠大廈地點重建為公營房屋展開研究，預計年底有結果，政府希望藉此增加公屋供應。
- 環翠商場1樓及2樓分別設有上下層行人天橋（但兩者並不對稱）跨越環翠邨停車場CP2樓層入口分別直接前往環翠邨停車場CP1樓層及1樓平台。
- 業安廠廈兩幢樓宇皆有10層高，總共提供1,440個單位，建設之目的是為九龍區一些小型工業商家，提供符合他們經營的小型單位。
- 當中業安工廠大廈、穗輝工廠大廈及宏昌工廠大廈已通過展開用地改劃為住宅用途程序，而葵安工廠大廈將會在分區計劃大綱草圖司法覆核個案審結後開展。
- 根據房屋署向觀塘區議會提交文件，業安工廠大廈位於九龍灣宏開道及常怡道，鄰近港鐵九龍灣站。
根據房委會文件指，經評估後認為九龍灣的業安工廠大廈、火炭的穗輝工廠大廈和長沙灣的宏昌工廠大廈可用作房屋發展，預計三幅用地可在2031年提供4,200個單位，但葵涌的葵安工廠大廈用地因存在環境限制，預計僅可提供約600個單位，惟目前未有項目開展及落成時間。 今年五月，房委會宣布將重建其轄下四間工廠大廈，即葵涌葵安、九龍灣業安、火炭穗輝及長沙灣宏昌工廠，並改為公營房屋用途。 四廠逾二千個租戶需於最遲明年十一月遷出，或搬至私人廠廈，或競投餘下仍維持運作的屯門開泰及葵青晉昇工廠大廈（但一共僅有四十組單位可供競投），又或者結束營業。 根據房委會計畫，九龍灣業安工廠大廈、火炭穗輝工廠大廈、長沙灣宏昌工廠大廈及葵涌葵安工廠大廈，將清拆並重建成公屋，預料可提供逾4,000伙單位。
九龍灣業安工廠大廈: 業安工廠大廈將重建 租戶或暫准證持有人需明年11月前遷出
而穗輝工廠大廈地盤面積約8,950平方米，預計可提供約900個單位；葵安工廠大廈則交通方便，距葵興站僅約5分鐘路程，惟屬6幢工廈中地盤面積最細，料提供數百個單位。 本報記者昨到宏昌工廠大廈視察，發現工廈主要租戶是五金店、裝修店及印刷店等，當中大部分租戶均對清拆事件毫不知情，不少租戶稱已於上址租舖多年，若工廈清拆，會選擇退休。 九龍灣業安工廠大廈 印刷公司負責人鄧先生指，已租用上址約30年，目前生意額只夠交租，至今未收到拆遷消息。
- 四廠聯盟清拆關注組於九龍灣業安工廠大廈掛上3幅寫有「港人抗疫苦、政府拆廈傷」、「政府強搶地、扼殺中少企」以及「覓地安居易、拆廈樂業難」的橫額，在場又手持一個打爛的白飯碗諷刺政府強拆廠廈令大量廠戶倒閉。
- 葵涌晉昇工廠大廈、葵安工廠大廈及屯門開泰工廠大廈，本身為工業用地，由於位於工業區較為中心位置，長遠亦不適宜改建成公屋。
- 首批第一型徙置大廈建築實驗之成功，促使政府決定其後的徙廈再加高一層至七層，既後來廣為港人熟悉的「七層大廈」。
- 每次坐車沿觀塘繞道望向九龍東，在一幢接一幢的舊式工廠大廈和摩天商貿高樓之間，總是能一眼望見，醒目的紅色房委會和黑色手寫的「業安」標誌的兩座式工廈業安工廠大廈，即使樓高只有十層，但因其淡黃淺灰相間的橫向長廊式結構，令它在密密麻麻的大樓之間仍然十分顯眼。
- 房委會表示，轄下策劃小組委員會在上月23日會議通過有關研究結果，並同意在進行改劃用地期間，同時清空業安工廠大廈、穗輝工廠大廈、宏昌工廠大廈和葵安工廠大廈的租戶，然後拆卸有關建築物。
- 承租人須自資向有關部門申請在該廠房內經營之業務所需之一切牌照及許可證。
四廠聯盟清拆關注組於九龍灣業安工廠大廈掛上3幅寫有「港人抗疫苦、政府拆廈傷」、「政府強搶地、扼殺中少企」以及「覓地安居易、拆廈樂業難」的橫額，在場又手持一個打爛的白飯碗諷刺政府強拆廠廈令大量廠戶倒閉。 九龍灣業安工廠大廈 葵安工廠大廈用地則可提供約600個單位，但由於葵涌分區計劃大綱草圖現受司法覆核個案影響，因此該項目的改劃程序會在有關個案審結後才展開。 另外，房委會亦計劃重建火炭穗輝工廠大廈為兩座公營房屋，提供1360個單位，容納3700人。 房委會委員招國偉表示，連同房委會有意重建的長沙灣宏昌工廠大廈，估計改建1座住宅大樓，提供640個單位，3個工廈重建計劃預計一共提供4200個單位。 九龍灣業安工廠大廈 信興電器服務中心獲授權為多個著名品牌的產品提供各類售後服務，包括安裝、保養、維修及零配件供應等，並得到原廠技術訓練及支援。 所支援的產品包括影音、家庭電器、文儀、電腦、通訊、專業器材及健美產品等類別，分別由不同的技術部門負責。
九龍灣業安工廠大廈: 香港大廈搜尋
今次重建計劃亦會參照《香港規劃標準與準則》，提供綠化休憩設施、羽毛球場、兒童遊樂場等，根據文件內的設計概念圖，大廈最底5層，將會是停車場、社福設施、管理處和綠化休憩區，至第6層開始才是住宅大樓。 目前穗輝和葵安的用地劃作「工業」地帶；而宏昌及業安的用地則分別劃作「休憩用地」及「其他指定用途註明『商貿』」 九龍灣業安工廠大廈 地帶。 房委會指將開展改劃程序，將業安、穗輝和宏昌3幅用地改劃為住宅用途；而葵安的用地，則在葵涌分區計劃大綱草圖的司法覆核個案完結後，與相關政府部門擬訂發展計劃，並開展相關改劃程序。 九龍灣業安工廠大廈 反對人士須在反對通知書內說明其權益及聲稱受該項工程或使用影響的情況，並提供聯絡資料，方便聯絡。
香港特別行政區政府並不保證或擔保本名錄的準確性或完整性，並聲明本名錄如有錯誤，對本名錄使用者及名錄內所載的機構不負任何責任。 本名錄包括的機構並不代表為香港特別行政區政府所認可的機構，而對於沒有包括的機構，香港特別行政區政府也不具任何負面的觀點。 此外，本名錄內所列出的廢物回收及再造機構並不一定持有電器廢物處置牌照。 業安工廠大廈鄰近港鐵九龍灣站，地盤總面積約1.5公頃，房委會發展計劃初步建議，改建成4座住宅大樓，可建總樓面面積是13.5萬平方米，預計提供約2200個單位，容納約6000人，預計重建工程在2023年展開。
九龍灣業安工廠大廈: 九龍灣業安工廈擬建四座公屋
施政報告早前提出研究重建房屋委員會旗下6幢工廠大廈，事件有新進展，昨日有消息指，房委會擬清拆其中4幢工廈，包括位於九龍灣的業安工廠大廈、火炭的穗輝工廠大廈、葵涌的葵安工廠大廈及長沙灣的宏昌工廠大廈。 九龍灣業安工廠大廈 政府今日（四月一日）刊憲，建議在九龍灣宏開道、宏茂街、常怡道、宏遠街及宏泰道進行道路工程，以配合重建業安工廠大廈作公營房屋發展的計劃。 香港房屋委員會（房委會）今日（五月二十四日）宣布重建其轄下工廠大廈的可行性研究結果及對受影響租戶的清拆安排。 成立，除了接手管理該批新工廈，及後也興建了新一批多層工廠大廈，包括於1980年落成的九龍灣業安工廠大廈。 新建的工廈改良原本設計，除了增加層數和單位數目，亦增設升降機及上落貨區，方便租戶使用。 大火之後政府決定在原區興建在結構和物料上都更安全可靠的徙置大廈安置災民，後來更建成港人熟悉的七層公屋。
房委會按照以往一貫安排，會在公布清拆計劃當日（即周一）起凍結加租，向受影響租戶或暫准證持有人發放特惠津貼及有關款項，並安排局限性投標，讓受影響租戶或暫准證持有人競投其他房委會工廠大廈的空置單位，並會發信通知個別受影響租戶或暫准證持有人有關清拆安排的詳情。 而葵涌晉昇工廠大廈鄰近有42年樓齡的葵盛西邨，葵盛西邨在2013年被列入具重建潛力的公共屋邨之一，建議當局可考慮將晉昇作為「重建安置屋邨」，讓居民入住，如此便能逐步啟動葵盛西邨重建。 房委會規定，現時只有12種基本行業類別可租用轄下工廈單位，大部分以製造及修理為主，例如金屬加工製造、機械及電器等製造及修理、電子產品製造及修理、印刷等等，另還包括廣告及多媒體製作，租約為期3年，整體出租率高達98%。
九龍灣業安工廠大廈: 清拆工廈改建住宅 回顧舊政府工廈結構發展史
當局初步擬訂，重建後將增設1間幼稚園及6項社會福利設施包括長者鄰舍中心分處、安老院舍暨長者日間護理單位、體弱長者家居照顧服務隊、到校學前康復服務辦事處、弱智人士輔助宿舍及精神病康復者輔助宿舍。 房委會今（8日）提交觀塘區議會的文件顯示，鄰近九龍灣港鐵站的業安工廠大廈將於2023年開展重建工程，將興建4幢住宅大樓，提供2,200個單位，預料能容納6,000人，有關工廈的底層將設有停車場、社福設施、管理處和綠化休憩區等。 翻查資料，目前宏昌工廠大廈共有兩座，有些單位由房署佔用，而其中一座改作政府貨倉，隨時可以收回發展，若兩座廠廈重建，便可以興建至少三座公屋，預計可至少提供逾千個單位。 至於業安工廠大廈同樣有兩座，地盤面積更為6座工廈中最大，預計可提供逾千五個單位。 而穗輝工廠大廈地盤面積約8,950平方米，預計可提供約九百個單位；葵安工廠大廈則交通方便，距葵興站僅約5分鐘路程，惟屬6座工廈中地盤面積最細，料提供數百個單位。 【on.cc東網專訊】早前施政報告提出研究重建房屋委員會旗下6座工廠大廈，今(20日)有消息指，房委會擬議清拆4幢工廈，包括位於九龍灣的業安工廠大廈、火炭的穗輝工廠大廈、葵涌的葵安工廠大廈及長沙灣的宏昌工廠大廈。
根據初步評估，業安工廠大廈、穗輝工廠大廈和宏昌工廠大廈三幅用地可在2031年提供合共約4,200個單位，房委會將展開把用地改劃為住宅用途的程序。 房委會轄下有六幢工廠大廈，分別是位於九龍灣的業安工廠大廈、火炭的穗輝工廠大廈、長沙灣的宏昌工廠大廈、葵涌的葵安工廠大廈和晉昇工廠大廈、屯門的開泰工廠大廈。 關注組於九龍灣業安工廠大廈掛上3幅寫有「港人抗疫苦、政府拆廈傷」、「政府強搶地、扼殺中少企」以及「覓地安居易、拆廈樂業難」的橫額，又即場以「打爛飯碗」諷刺政府強拆廠廈令大量廠戶倒閉。
九龍灣業安工廠大廈: 清拆工廈改建公屋 逾9成租戶反對 「四廠聯盟」促擱置計劃
行政長官在二○一九年《施政報告》中邀請房委會研究重建轄下的工廠大廈作公營房屋用途。 隨後陸續把3-6號扶手電梯拆除移位重建，而7、8號扶手電梯則繼續保留（市民現在乘搭時便知扶手電梯與翻新前完全相同）。 商場店鋪在1979年11月開始進行招標，在1981年10月完成所有單位的招標。
各工廠代表都表示，政府或各個部門都未曾主動向租戶諮詢，聯盟早前曾向房屋署提問11條問題，部問亦答應在一個月裡給予一個書面回覆，但限期過去後，部門的回覆為沒有答案。 眾受影響的租戶都指現在缺乏一個互相交流的渠道，聯盟望政府接受邀請，盡快與雙方溝通。 工程公司負責人姚生則表示，早前曾收到消息，知道該大廈需拆遷，盼政府能夠安置商戶，令市民能夠安居樂業。 消息指，受影響租戶或暫准證持有人，將獲18個月通知遷離單位，並可獲發放特惠津貼，金額是15個月的租金。 至於餘下兩幅工廠用地，包括屯門的開泰工廠大廈和葵涌的晉昇工廠大廈，因存在嚴重的噪音、空氣質素和氣味問題，評估後發現作房屋發展並不可行，故該兩幅用地在現階段不會作房屋發展。
九龍灣業安工廠大廈: 房委會清拆4工廈建公屋 租戶發起請願行動反對清拆
另環翠街市大廈已於2018年5月正式劃分為環翠商場一部分，內設 G11-G21（不含G13）及 201（救世軍柴灣青少年綜合服務中心）舖位。 工程期間，除 201 救世軍柴灣青少年綜合服務中心、301 惠康超級市場及 401 滙豐護老院外，其他商店均全部結業或遷離環翠商場。 ）是一座位於香港島柴灣的商場，於1978年隨環翠邨落成啟用（45年前），以該區，特別是環翠邨、柴灣邨及漁灣邨居民為主要服務對象。 與業安同期或之前建成的工廈大多都已經清拆或改變用途，它們曾經見證香港工業起飛，以及沒落。 如今業安亦清拆在即，如何流傳這段工廈歷史也是港人的課題，各位50+友也不妨把握時間重回舊地，懷緬它的光輝好時光。 至於另外兩幢工廈，包括葵涌的晉昇工廠大廈、屯門的開泰工廠大廈，消息指因該址存有嚴重噪音、空氣質素及氣味問題，故現階段不會進一步討論重建以上兩幢工廈。
承租人須自資向有關部門申請在該廠房內經營之業務所需之一切牌照及許可證。 「出面邊搵到呢度咁好用、咁啱用的單位？」許多廠戶都這樣唉聲嘆氣地告訴記者，他們許多都已租用該單位十幾至三十幾年，當初是從其他已拆卸的舊式徙置工廈搬來，或者興建地鐵等公共工程，而得到政府安置於目前租用的政府工廈。 葵涌葵安、長沙灣業安、火炭穗輝及長沙灣宏昌工廠，依次於一九七九至一九八四年間落成啟用，其工業使命正在倒數。 關注組代表黃小姐表示，政府自5月底公布清拆消息後，他們一直爭取與官員會面表達訴求，但苦無回應，直斥政府一直零諮詢，希望立法會申訴部召開的閉門會議，能夠處理四座廠廈租戶的申訴。 至於開泰工廠大廈和晉昇工廠大廈兩幅用地，鑑於存在嚴重的噪音、空氣質素和氣味問題，而目前未能透過緩解措施有效處理，因此在當區環境並未顯著改善前，現階段作房屋發展並不可行。
九龍灣業安工廠大廈: 大廈資料：業安工廠大廈2座
行政長官在前年的施政報告中，提出研究重建房委會旗下六個工廠大廈為公營房屋。 消息指，房委會完成可行性研究，認為4幢工廈用地作為房屋發展是技術上可行，至於餘下的葵涌晉昇工廠大廈和屯門開泰工廠大廈，由於鄰近有嚴重噪音、空氣質素和氣味問題，不適宜作房屋發展。 一九七三年四月，新成立的房屋委員會接手管理該八處工廠大廈，並於興建新一批多層工廠大廈，包括今次重建名單中的葵涌葵安、長沙灣業安、火炭穗輝及長沙灣宏昌工廠大廈。 在這段期間落成的新式工廈屬於改良設計，硬件設施得到提升，樓層數目從舊式徙置工廈的七層，大幅增至高達二十六層，每座單位數目增至上千，並增設升降機方便廠戶使用，亦設有上落貨區。
九龍灣業安工廠大廈: 政府工廈 改建先例
領展解釋，供股後可壯大資本基礎，淨負債比率降至低於20%，讓公司於房地產市場重新定價時把握具增值潛力的投資機遇。 領展在周五開市前公告停牌，待發布內幕消息，並於下周一（13日）復牌。 截至今年1月12日，上述4工廈約有480個受影響租戶，即涉及約24%的租約已交還單位，另有約830個租戶，涉及約42%的租約已遞交退租通知書或已申請先行發放70%的特惠津貼，承諾遷離單位。 有穗輝租戶分享，在97年已開始租用3個單位，當年搬到穗輝已花費5萬多，在計劃宣佈後已立即尋找單位搬遷，但通知時間太短，明年2月28日前要搬出。 與她相熟的經紀坦言，在同區是沒可能找到單位搬遷，因為有機會被其他租户投訴聲浪較大，內部裝修費用亦是天文數字，難以負擔。
九龍灣業安工廠大廈: 租戶憂同區難尋合適舖面
房委會早前宣布清拆旗下四個工廠大廈重建作公屋，唯廠戶不滿清拆安排，4幢工廠大廈的租戶組成「四廠聯盟清拆關注組」昨日（6日）遞交請願信，要求房委會不要打爛小商戶飯碗，期望今日在立法會閉門會議中與官員及議員三方會面，並能取得實質成果。 截至3月底，該四幢工廠大廈共涉及903份租約、1,185張暫准證和一份商鋪租約，房委會將個別通知受影響租戶清拆安排的詳情。 房委會表示，轄下策劃小組委員會在上月23日會議通過有關研究結果，並同意在進行改劃用地期間，同時清空業安工廠大廈、穗輝工廠大廈、宏昌工廠大廈和葵安工廠大廈的租戶，然後拆卸有關建築物。 商業樓宇小組委員會今日在會議上通過為上述四幢工廠大廈受影響租戶提供的清空方案。
