上源租盤成交2024詳解!專家建議咁做…

無論私人屋苑、單棟洋樓、政府公屋或居屋(包括未補地價),不論自住或出租,只要是業主,即使聯名物業亦可以一人申請。 上源租盤成交 免律師費,亦毋須提供樓契,貸款申請及合約不會紀錄於土地註冊處。 另忠誠拍賣拍賣部總經理鄭世傑表示,馬鞍山新港城L座中低層3室,亦屬銀主盤,開價540萬元,獲五組買家競投,終以600萬元易手。

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上源租盤成交: 樓市新聞

中原地產嘉湖第二分行分行經理何家樂表示,分行日前促成嘉湖山莊賞湖居2座低層G室租賃成交,實用面積548平方呎,三房間隔,月租叫價1.3萬元,放盤2周,經議價後,以1.1萬元租出,折合實用呎租約20元。 中原(工商舖)開創先河,提供一站式物業顧問服務,除一般物業買賣及租賃代理外,更設有獨立之專業顧問部為各界提供估價、可行性研究、項目策劃及物業更改用途等專業服務。 資料顯示,項目於2019年4月推出拆售,今次成交單位原定價約1.50508億元,即相隔近兩年減價約27.4%獲承接。

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投資者趁旺市紛紛沽舖套現獲利,市場消息指,旺角亞皆老街52至54號建興大廈地下C及C1號舖,約700平方呎(未核實),以約7,680萬元成交,平均呎價約10.97萬元。 現租客為奇華餅家,月租約20萬元,租期至下月,故舖位將以交吉形式交易。 資料顯示,原業主為香港「鞋王」資深投資者鄺海鑾,於2007年11月以約6,470萬元購入,持貨逾13年帳面獲利約1,210萬元或19%。 整體經濟環境不明朗,入伙僅約兩個月的屯門掃管笏上源,出現首宗銀主盤個案。 資料顯示,該銀主單位為5B座中層B室,實用面積468平方呎,兩房間隔,現以618萬元放售,呎價約13,205元。

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上源租盤成交: 物業資料庫

據悉,新租客心儀單位房間空間大,故睇樓2次後即決定承租上述單位。 資料顯示,業主於2021年1月以約585.4萬元購入上述單。 黃氏指出,新租客早前透過利嘉閣真盤源平台搵區內租盤,心儀屋苑與鐵路站僅數步之遙,出入交通甚為便利,加上單位已經交吉可睇樓,附企理裝修,可即租即住,睇樓後滿意單位環境以及代理專業服務,火速決定承租。 據悉,業主2020年以約466萬元買入,現成功租出單位,可享租賃回報逾3厘。 中原地產啟德新區啟德1號分行經理施蒂文表示,啟德新區上月全月最終錄得103宗租賃成交,按月反彈逾7成,其中入伙盤維港1號佔20宗,平均實用呎租37元。 上源租盤成交 另外,嘉湖山莊1月則錄得約33宗租賃成交,與對上兩個月約35宗相若。

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上源租盤成交: 中原城市租金指數 CRI

至今已協助會員促成近千宗一手樓盤成交,佣金收益已近兩億元。 我們“地產代理(從業員)總工會”於九十年代已由地產代理權益組登記非牟利團體組成。 我們會員不約而同 同意現今社會 資訊科技最重要的,資訊的準確性及流通性而能促成他們生意成功。 萬科香港發展屯門上源及港島西營盤15 Western Street今天各錄得1宗成交。 其中上源成交單位為1A座11樓F室3房連儲物室單位,面積826方呎,成交價為1154.1萬元,呎價為13972元。

並不保證上述資料或廣告與上述網站同步更新內容,客戶需自行向發展商/一手銷售監管局查証以取得最新資料。 的總面積約2,997平方呎,提供近20項設施,包括室內恆溫游泳池、健身室、瑜伽室、兒童遊樂室、緩跑徑、V 上源租盤成交 Café及多功能宴會廳等等。 值得一提的是,園林區設有有機耕作園,可供住戶自行種植蔬菜,享受優質的健康生活。 中原張曼筠指,新租客為一對年輕夫婦,原先與家人同住,於沙田區工作,見屋苑位置方便工作,租金合理,把握機會租入單位自住。

上源租盤成交: 香港6大搵樓網比較:28Hse/Hse730/591等

區內代理表示,上源入伙僅約兩個月,估計原業主「未住過」該單位,便已淪為銀主盤。 目前,上源約有10多個放租盤,如面積約360平方呎的單位,意向月租約1.1萬元。 原業主於2018年10月購入上址,當時購入價為576萬元,不過同年11月改用即供付款方法,成交價修正為556.5萬元,並於同月底向恒生銀行承做按揭。 惟市場人士估計,原業主或受疫情影響,未能如期還款、即斷供,而被銀行沒收物業。 除了採用地圖及列表雙介面搜尋功能外,更有VR睇樓Guide、即時物業估值服務、樓盤比較等多元化功能讓用家一目了然搜尋樓盤及接收樓市資訊。 本會成立於2005年,匯合全港地產代理、地產發展、測量、建築工程、物料供應、銀行、法律界等的人才。

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雖然由中原集團主席施永青創辦,但並非中原地產網的影子,除中原地產的盤源外,亦有不少業主或其他代理的放盤。 上源租盤成交 市場消息指,紀惠集團行政總裁湯文亮胞弟湯子亮斥資約1,350萬元,買入灣仔洛克中心低層單位,面積約1,578平方呎(未核實),呎價約8,555元。 資料顯示,該廈對上一宗買賣成交於去年7月錄得,單位為5樓B室,面積約757平方呎(未核實),成交價約790萬元,呎價約10,436元,即最新成交呎價較對上一宗成交呎價回落約18%。

上源租盤成交: 香港地產網-租屋、搵樓

香港置業西九龍四小龍分行首席聯席董事謝啟源表示,市區租務需求持續。 該行日前促成一宗弦雅的租務成交,新租客斥1.35萬元承租1房戶,實用呎租近48元,較市價低約5%。 述租出單位為弦雅中層B室,實用面積約282平方呎,屬1房間隔,向東北望樓景。 利嘉閣地產上水中心1行首席聯席董事黃靜顏表示,上水中心本月至今暫錄13宗租賃成交,現時有約32個放盤,入場租金由約11,500元起。

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上源租盤成交: 上源 最新租屋樓盤搜尋結果

蘇國榮指,業主以約2.2萬元放租約1個月後即獲區內客洽詢,雙方議價後以1.95萬元租出,實用呎租約36.2元,低市價約10%。 據悉,新租客為情侶,心儀單位景觀開揚,附裝修企理及間隔實用傢俬齊全,故睇樓2次後火速承租上述單位。 資料顯示,業主於2017年7月以約842.6萬元購入上述單位。 謝啟源指,業主以1.4萬元放租約11日後獲區內客洽詢,雙方經議價後減價500元,以月租1.35萬元租出,實用呎租近48元,低市價約5%。

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上源租盤成交: 香港樓市走勢2023|兔年樓市氣氛明顯逆轉

中潤物業按揭針對居屋、租者置其屋及夾屋業主,推出多種業主私人貸款,讓他們在未補地價的情況下,無須抵押物業也可借取私人貸款。 貸款額可達HK$200萬,樓價越高,貸款額越高,而還款期亦具彈性,長達180個月,提早還款亦無罰息,借一日利息還一日。 安信業主私人貸款特色是大額借到足,貸款額按物業估值及個人信貸狀況計算,而且不限物業種類,私樓、唐樓、單幢樓及未補地價居屋的業主均可申請,就算聯名物業,一人申請都可以。 新加坡基金淡馬錫旗下豐樹產業宣佈,早前以8.13億元投得的粉嶺安樂門街工業地將建成本港首個數據中心,料將於2023年落成。 資料顯示,項目地盤面積約43,040平方呎,最高可建樓面達約216,706平方呎。 豐樹產業澳洲及北亞區行政總裁WONG MUN HOONG表示,市場對數據中心需求殷切,而本港於電訊網絡等基建發展成熟,故其發展前景受看好。

上源租盤成交: 樓市租務成交個案(5)海之戀愛弦美低層海景2房 低市價10%租出

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