调取了户口，如果上面只有出卖人家的户口还好办，如果上面还有上家的户口，就如上文分析的，这种情况你得谨慎。 户口迁移问题虽不属于法院受理范围，但因户口迁移而约定的违约责任纠纷诉至法院时就属于法院的受理范围了。 所以我们要约定完备的户口迁移条款，逼着出卖人必须把户口迁出，否则要承担很重的违约责任。
故而，一审法院以胡某基于对房屋的错误认识作出的意思表示与其真实意思相悖为由，支持其因重大误解而请求撤销合同的诉讼请求并无不当。 汪某勤、吕某业作为房屋出卖人，除对房屋状况具有如实告知义务外，对所售标的物亦负有承担瑕疵担保责任，其在售房时是否知悉该非正常死亡事件不影响其责任承担。 在网站内查询楼盘房源的出售信息，但是这个信息可能会有点延迟，也可以可以拨打售楼处电话查询房源情况，这种一般都能够了解到比较新的房源信息。 名为“凶宅数据库”的网站可以查询北京、上海和广州三地的凶宅。 北青报记者选择北京地区，其网页设计简单，在一个“检索”方框里可以输入“小区名称或大院门牌”，然后点击“查询”，即可获取小区在何时、几栋几层发生过什么死… 二手房交易过程中,买家怕的就是买到“凶宅”。
上海凶宅查询: 上海问题房子（凶宅，债务纠纷，遗留户口）
很多人都是因为忽略了这个问题,在购买后才后悔不知如何是好。 诉争房屋门外过道处发生的非正常死亡，与诉争房屋本身无直接关联，不能据此认定该房屋为“凶宅”，合同双方亦不可因该事件相关缘由主张撤销合同。 上海凶宅查询 诉争房屋内发生非正常死亡事件，出卖人未如实告知买受人的，无论出卖人在售房时是否知悉该非正常死亡事件，若买受人主张因重大误解而撤销合同的，则人民法院应予支持。 上海凶宅查询 今天刚下班，又接到一个网友的电话，希望查询一下看中徐家汇地段的学区房的房子是否有问题，刚调查结束，可是回来得路上手机莫名其妙的中病毒了，找不到号码了，希望那个朋友看到了，M我一下，我告诉你相关消息。 经纪人会活跃在社区里采集房屋的瑕疵信息，采集以后由过去的纸质文档的收集到现在转变为内部的IT系统把所有的数据记录下来，一方面可以随时查看，另一方面当有人委托房源录入系统时，系统会提示此房源是否存在瑕疵。 得知真相的朱某夫妇在与王某协商退房未果的情况下，果断向上海金山法院提起诉讼，要求撤销房屋买卖合同并返还购房款。
最终，经法院对双方当事人、中介的多次沟通和调解，王某同意返还朱某夫妇30万元房款，中介则退还中介费。 2019年11月下旬，朱先生和妻子通过中介，以131万元的价格从王某处购得了一套房屋。 2020年3月上旬，朱先生和妻子翻新房子并准备搬到新家时，邻居表示非常“钦佩”。 仅购买一栋非常普通的房子，买的又不是豪宅，有什么可以“钦佩”的？ 夫妻俩与邻居聊天之后，才得知房子里发生过凶杀案。 邻居们说，这所房子之前是出租的，前任业主一直吓得不敢来。
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一般指住宅内发生过自杀、凶杀等非正常死亡恶性案件的房屋。 上海凶宅查询 人们普遍认为这类房屋是不吉利的,居住在这种环境中会对自己的心理造成影响。 我们所说的凶宅,并不是指迷信中的凶宅,而是指那些在房屋内发生过自杀、他杀事件的房屋,而且是在房子本体结构内发生的。
案涉房屋花园内曾发生非正常死亡事件是确定的，该事件发生在严某家人居住使用案涉房屋期间，严某对于该情况应当知道。 而该事件属于直接影响案涉房屋交易的重大信息，不管按照合同约定的严某负有的告知义务还是根据诚实信用原则，严某在出售案涉房屋时均应向冷某、伍某华告知上述信息，由冷某、伍某华自己决定是否购买。 但严某并没有将上述信息告知冷某、伍某华，故意隐瞒了真实情况，从而影响冷某、伍群某华的正确判断，最终做出违背自己真实意思的表示。 冷某、伍某华在法律规定的期间内，向法院请求撤销《存量房买卖合同》，依法应予支持。
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邻居也都知道那里发生奇怪的事情所以是不会进去的。 专案组就派了小刑警和当地派出所的同志一起前去查看。 电话里面开始是喘息声，然后有一个不男不女的声音说自己杀了人，是来投案自首的，那个声音非常奇怪，而且电话里面杂声很大。 那个年代私人电话很少，一般都是厂里面或者公用电话，但是公用电话这个时候基本也打不到了。
希望大家把知道的一些那个有问题的房子情况都说一下，毕竟人多力量大嘛，利人利己。 因为自己吃过亏，上过当，知道买房子不容易，可能有些人买房要花掉几代人的积蓄。 所以希望能用自己的一点绵薄之力和一些特殊渠道，让这些不开心的事情少点发生，算是给自己增加一点福气吧。 對此《杭州日報》進行了調查，發現該訊息來源是一名叫做「辣辣打雷」的網友，粉絲86萬，IP在上海，其個人資料注明，其屬於一家註冊地為杭州的MCN公司。
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这处房屋近日第一次被司法拍卖，由于房主曾因赌债欠债在房中烧炭自杀。 所以你在2011年1月31日前，与父母共有的一套房子是可以剔除的，现在您是未婚，故你现在还可以购买一套房子。 根据2011年1月31号的限购政策，上海单身可以买1套，您是限购之前（2010年）有的，所以在您不卖房的情况下可以再买一套。 特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
- 故而，一审法院以胡某基于对房屋的错误认识作出的意思表示与其真实意思相悖为由，支持其因重大误解而请求撤销合同的诉讼请求并无不当。
- 众所周知，“很少有人愿意买凶宅”，但是这一套“凶宅”拍卖的时候却有7个买家报名不断地加价，不得不让人怀疑里面有抬价的拖在搞事。
- 比如专门设一个凶宅的，点进去就可以看见哪些是哪些不是？
- 诉争房屋门外过道处发生的非正常死亡，与诉争房屋本身无直接关联，不能据此认定该房屋为“凶宅”，合同双方亦不可因该事件相关缘由主张撤销合同。
- 杜某成主动告知与杜某成经询问后如实告知之间有所区别，本院并不否认在王某兰询问后杜某成有如实告知的义务，但王某兰未向杜某成询问前，杜某成没有告知其妻在案涉房屋外非正常死亡的义务。
我和同学赶快走到路口，没几步就听见身后铁路有火车通过了。 也不知道是巧合还是什么，不过确实很奇怪，本来我以为我看错，但是我同学的反应和我是一样的。 以后我还常走铁路，希望碰到怪事，但是没有碰到过了到是我那个同学有次一个人走时突然就呆在 那里，估计呆了几十秒才回过过神。 不过到没有火车什么的，是她告诉我的事后。 目测这样的网站是做不起的，除非政府牵头，有财团支持。
上海凶宅查询: 杭州凶宅单价2万拍卖，看着就够阴森了，原来买凶宅后果很可怕！
而此房8月18日拍卖的时候起拍价却只有560万，也就是说这一套市场价800万的房子被法院以7折对外拍卖了。 到上半夜的时候二楼亮起了灯光，与其说是灯光更像是火光。 于是领头的刑警示意大家进入屋子，留了两个人在外面以防特务逃走，于是三个人进入了屋子，小刑警也是其中之一，进入屋子后屋子里面没有奇怪的血了。 他们悄悄走上二楼的时候谁都没有注意身后的门关闭了。 大概事发后一个月左右，有一天派出所民警得到居委会的人报告，说几个小孩下课的时候闹着玩发现林家宅37号的门是开着的。 调查组还去过那个女主人的老家，也都说根本没有回来过，所以除非是主人回来要么就是小偷进去过了。
在大廈還未建成的時候，德福花園就發生過一起非常聳人聽聞的命案——外牆升降機的突然墜落而導致六名建築工人喪生。 上海凶宅查询 之後發生在1998年的五屍命案更讓德福花園成為了香港著名的凶宅之一。 眾所周知，香港人對於風水有着非常特殊的執着，很多人搬進新屋都要請風水先生來看看風水，甚至會用到一些擺飾來改善風水。 所以，多數香港人會認為這類房子風水不好，不吉利，而其價格自然就比一般房屋要低。
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想起《1818黄金眼》有一期说，杭州小伙租房子，无意中租到了轰动全国的”杭州杀妻碎尸案“涉事凶宅的楼上，因为房东故意不告知，租房小伙气愤不已。 所以日剧《卖房子的女人》中演的那样，中介们不得不一五一十还原死者生前的所有细节，这段就不是过度的艺术加工，而是真实存在的情况。 针对您的问题，您这种情况，目前在上海已单身名义购房的话是算首套购房的的，在不卖房的情况下，是可以再购入一套的。 回到局里，小刑警如实汇报了情况，大家都很纳闷，那个时候正好碰上运动期间，大家觉得古怪但是都没有说是否是鬼怪事件。 大概过了十天左右，派出所的同志说据邻居反应林家宅37号昨天晚上二楼亮起了灯。
不过二期里面有别墅区，有别墅的小区内部规划一般都很不错，而且低密度让人觉得很舒服，二期的高层都是靠着别墅区的，能享受别墅的景观，还无遮挡，就是税太坑爹了，就算是提高了普通住房标准，按照中环的新标准这里还是远远超出。 一般个人想要了解这类信息的渠道归纳有以下几点：通过搜索引擎，搜索小区+关键词，了解是否有相关事件的报道。 （不过由于现在的新闻审核体系，这些的信息存在时效性，既陈旧的帖子，新闻，线索会被相关平台，单位删除 ）通过向周… 在日本，法律规定出售和出租凶宅都要告知租客。 然而，中介有自己的一套处理方法，因为法律只要求告知凶案发生后的第一任租客。 上海凶宅查询 于是，中介就会高价招募不怕“鬼”的租客短租，把凶宅“洗干净”。
上海凶宅查询: 上海一套“凶宅”被7个购房者竞购，起价560万的房子以690万成交
有人脑海中，泛起幽深的房屋景象，仿佛黑暗滤镜加持，一幅阴森恐怖的画面，虽没见到房子，已经脑补了各种情况。 如果经济能力允许，我们肯定不想“啃老“。 如果我们能追得上不断疯涨的房价，我们也不用在“租金昂贵却狭小的蜗居”还是“性价比高却发生过命案的大房子”里做艰难抉择了。
- 因为其他小区也经常停，价格上海最便宜的5元，正常的10元，20的也有，宝山或者市中心的白天或者晚上停车分别收取的都有白天40晚上50的都遇上过。
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- 有人自嘲：“不买凶宅无非是怕‘鬼’，我不怕，我就是最可怕的穷鬼”。
- 相较于正常的住宅来说,凶宅比较突出的特点就是价格要便宜一些。
诚实信用原则是我国民法确立的基本原则之一，《合同法》第六条亦规定，“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则”。 在房屋买卖合同中，若作为交易标的物的房屋为法律意义上的“凶宅”，出卖人在明知该交易房屋系“凶宅”的情况下，基于诚实信用原则的要求，一般情况下应主动告知可能会对交易产生重大影响的“凶宅”情况。 但是，需要注意的是，在买受人询问该交易房屋是否存在“凶宅”情况时，出卖人仍应如实答复。
上海凶宅查询: 二手房怕遇“凶宅”?10个技巧远离烦恼
但又因為香港特殊的房屋環境及價格，這些低價房也似乎特別搶手。 要按照以上標準，那麼全香港恐怕找不出十間「凶宅」，因為香港的凶宅其實和正常房子沒有甚麼區別，甚至還因為價格問題頗受歡迎。 除了房源尚在并未交易外，挂牌价与传闻相比也存在差异。 《国际金融报》记者在链家网上看到，该房源最终挂牌价为710万元，相较传闻中的650万高出60万，但这一价格仍属同小区中的“低谷”。 710万元的总价，意味着均价不足9万/平方米，而小区现有在售房源11套，均价11.57万/平方米，单价相差2万多，小区内同一户型挂牌价为949万元。 此次出售的房源为次新房，2005年建造，户型为80平方米的1室2厅，业主10多年前以190万元价格买入。
上海凶宅查询: 香港的凶宅
至于户口嘛,因为涉及到房东个人的隐私情况,暂时不会对外公开,不过倒是知道上海一部分曾经有遗留户口存在的问题房子,. 比如专门设一个凶宅的，点进去就可以看见哪些是哪些不是？ 追答： 您好，目前没有任何网站可以查询到房屋的凶宅信息。 诉争房屋内发生人员系“衰老”死亡的，属于正常死亡，即使出卖人未告知买受人正常死亡的情况，买受人主张出卖人构成欺诈的，人民法院不予支持。 同样，我们认为，凶宅目前最大的问题，恰恰在于藏于暗处。 不去明示，凶宅并不会消失，他们只会被偷偷交易给下一位房主， 由此再引发维权和法律纠纷，增加交易双方烦恼，成本和社会司法问题。
上海凶宅查询: 上海人正在排队出国 出境游快速复苏
私人或没点背景，真的很难做，就算真的做下来，估计得花好几批人。 大部分凶宅房主想卖凶宅，基于很多原因，不敢明示，也卖不出去。 上海凶宅查询 同时，还有一部分人想接手凶宅，也找不到信息。 详情：有居民透露，这家人家的保姆当天上午开门后，发现雇主母女已经身亡，身上有刀伤，随即报警。
但并不会如实告知购房者，这严重扰乱了市场秩序，于买房人而言，一定要做充分的房子调研，全面了解所购房屋的情况。 遗憾的是，2019年以后，北京的“凶宅”数据库，专业房产公司以外，人们获取信息非常艰难，关于“凶宅”的讨论也比较少。 先要明确的是，“凶宅”指的是，房屋或者场所发生过非自然死亡事件，并不包括自然死亡，比如老人去世、疾病去世等。
2.人员在诉争房屋外非正常死亡，不导致诉争房屋成为“凶宅”，在诉争房屋的买受人未向出卖人询问前，出卖人无告知该非正常死亡事实的义务。 因受欺诈实施的民事法律行为，具体分为两种情况：（1）一方以欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为。 欺诈是指行为人故意实施的，以引起、强化或维持他人的错误认识并使其基于此错误认识做出意思表示为目的的欺骗行为。 （2）第三人实施欺诈行为使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为。