◆ 「新竇」為約400呎的兩房單位，裏面的電腦、置物架等辦公用品擺放整齊。 （香港文匯報記者張得民 攝） 三無大廈 記者從門外探望能發現，這是個大小約400呎的兩房單位，裏面的電腦、置物架等辦公用品擺放整齊，而多個塑膠箱被放置在單位中央，則是唐婉清當日搬運的相關物資。 記者再從大廈窗外觀察，該址的單位窗邊被大型紅布完全遮掩，似是想隱瞞什麼。
（二）執行部門理解個別大廈或會受建築結構或空間所限，以致不能完全遵辦有關規定。 在這些特殊情況下，部門會根據個別情況及認可人士就執行指示提交的資料，合理地彈性處理部分規定，或考慮接受業主提出的替代方案，例如如果大廈在安裝喉轆系統及／或水缸方面有空間上的限制，部門會考慮容許樓宇安裝折衷式喉轆系統（註）。 「三無大廈」的業主與其他大廈業主一樣，如有上述情況，可考慮向有關部門提出理據，申請有關豁免或提出替代方案。
三無大廈: 新聞天地
綜觀情況，大部分受訪者直指「三無大廈」問題一直為人詬病，潛在衞生、治安、消防隱患，惟港府卻苦無對策，任由「三無大廈」自生自滅，受訪者歸咎當局統籌不力，無力拆除都市炸彈。 港府只委聘承辦商協助「三無大廈」設立法團，但9年來成功率僅14%，55%受訪者批評府欠統籌，各自為政；29%認為當局應設立專責委員會協助舊廈成立法團；13%轟成效不彰。 在推廣策略上，市建局早在2017年開展了樓宇復修新策略研究，因應全港樓宇業主在維修方面的狀况，建議一套適用於私人樓宇的維修及保養策略，希望從根本做起，加強業主對樓宇維修保養的意識。 計劃首階段的行動包括：（1）拆除損壞舊信箱，為包括劏房在內所有單位統一更換全新不鏽鋼信箱；（2）. 修葺並整理電線電箱，以符合消防規例之防火物料美化樓道線路管道；（3）清潔並修補牆壁，修理損壞樓梯級，粉刷扶手、牆面；（4）清理大廈樓道內及陽台的大量泥頭垃圾雜物；（5）增設系統照明、樓底風扇及閉路電視監控錄像及垃圾桶。 本協會致力建立共融社區，由2021年2月1日起，透過「友里共融行」西貢區互助支援計劃在西貢區推行不同的家庭活動、工作坊、共融義工隊、親子及青少…
為了進一步支援舊樓業主，政府自二○一八年起伙拍市建局推出為數20億元的「消防安全改善工程資助計劃」（「消防資助計劃」），以資助合資格舊式目標綜合用途樓宇業主，進行所需的消防安全改善工程，以遵辦《條例》的要求。 消防處及屋宇署會根據巡查結果、所搜集到的資料，按照相關法例就違規事項採取適當執法行動，以確保消防及樓宇安全。 消防處會特別留意逃生途徑被阻塞或出口被鎖上、消防設備及裝置損壞、過量儲存危險品等情況，並根據《消防條例》（第95章）和《危險品條例》（第295章）採取執法行動，包括檢控或發出「消除火警危險通知書」等。
三無大廈: 「三無大廈」維修難 業主盼政府協助
建議將有助企業透過處置股權權益進行擴展或重組業務、提高稅務透明度、降低企業合規成本，以及提升香港的稅務競爭力。 政府早前處理《2022年稅務（修訂）（指明外地收入徵稅）條例草案》立法工作時，已建議對處置股權權益的交易產生的本地收益制定合適措施，以提高稅務明確性。 香港的生育率近年一直處於低位，很多伴侶決定願意懷孕生育都是經過慎重思考後決定。 然而，未必每個生產過程都會順利，不少孕婦也曾經歷流產或胎兒夭折等失胎情況。 三無大廈 過往有些人以為流產胎兒尚未成形，未可被視為「生命」，甚至會當作是醫療廢物，忽略流產對失胎父母的影響與及支援。
- 「四無」的定義比較清楚，指無工作、無物業、無綜援、無公屋的人士，另一個定義是無公屋、無電錶、無綜援、無強積金補助。
- 他又指政府推行的聯絡大使計劃作用有限，建議聘用管理公司集體管理一整條街道或區域的舊樓，提升保安及效率。
- 「三無大廈」是指沒有業主立案法團、沒有任何居民組織及沒有管理公司的大廈。
- 「周不時呢度都會出現啲奇怪嘅聲音，同埋好重油漆味，留意去睇先知道原來係有人整緊棺材。」去年12月上旬，香港文匯報記者收到長沙灣永盛工業大廈一名商戶的投訴，指有人竟在該大廈1樓商場的一個公共區域內製作棺材。
- 消防處及屋宇署會分別就所規管的樓宇消防安全措施，向業主及／或佔用人發出消防安全指示（「指示」），指明須進行的消防安全改善工程。
樓宇維修綜合支援計劃是市建局與房協自2011年4月1日共同管理的一站式服務，向合資格的私人住宅／商住樓宇提供樓宇復修技術支援及財政資助。 因應政府2011年發布《市區重建策略》中提到「樓宇復修」為市建局兩個核心業務之一，市建局逐步擴展其樓宇復修服務範圍。 由2013年4月1日起，市建局從房協接手處理所有屬九龍、葵青及荃灣區的綜合計劃的新申請；2015年7月1日，市建局接收房協原先負責的港島區、新界及離島的綜合計劃的新申請，正式覆蓋全港。 「三無」業主立案法團、「無」居民組織及「無」管理公司的大廈，俗稱為「三無大樓」。 「三無大樓」的業主過往在樓宇老化，甚至出現結構問題時，業主才急急啟動招標維修程序，但卻因大廈缺乏業主立案法團及管理公司，業主們對籌組維修的工作不知從何入手。
三無大廈: 住戶
三無全部都是住在板套房（即板間房、套房、天台屋、閣樓、梗房）的住戶，他們並非電力公司直接用戶，電費由業主（或房東）代收，他們繳付的電費比一般住戶貴三至五成不等。 最後，行政長官在施政報告中提出重組政府決策局的初步建議，拋磚引玉，供下屆政府考慮執行。 「三無大廈」劏房林立，屢次發生奪命大火，63%受訪者形容危機四伏，淪都市炸彈；27%直指舊廈問題冰山一角；9%批評消防水平欠佳。 內地與港澳人員恢復全面通關後，不少港人回內地鄉下探親外，亦有人到廣東深圳羅湖區消費。 香港民眾近日發文稱，新冠疫情至今已有3年多，內地銀行卡和電話卡等長時間未使用，需重新辦理或到銀行更新資料等，「不然手機電子支付就用不了」。 另有內地網紅近日發布「挑戰在香港一天只說普通話」的影片，稱遭歧視。
- 胡穗珊表示，下星期會協助區先生再次「洗樓」尋找其他業主，下月亦會到法庭看看其他業主會否現身。
- 在這些特殊情況下，部門會根據個別情況及認可人士就執行指示提交的資料，合理地彈性處理部分規定，或考慮接受業主提出的替代方案，例如如果大廈在安裝喉轆系統及／或水缸方面有空間上的限制，部門會考慮容許樓宇安裝折衷式喉轆系統（註）。
- 2011年花園街排檔9死火災是屬於4級火，但今次唐樓火災卻是火勢相對較輕，釀成死傷枕藉其中一個主要原因是肇事唐樓屬於所謂的「三無大廈」，現場環境惡劣，造成悲劇發生後，一發不可收拾。
- 就技術支援方面，執行當局會在不損害基本消防安全的大前提下，以靈活和務實的方式處理每宗個案。
- ◆ 「新竇」為約400呎的兩房單位，裏面的電腦、置物架等辦公用品擺放整齊。
特區政府小事辦不好，大事做不到，回歸23年一事無成，反而種下種種禍根。 過去相對經濟環境較好的時候，政府寧願倒錢落海，為大白象基建填氹，忽略地區民生，三無大廈及少數族裔等問題放手不理，終讓都市炸彈逐一爆炸。 如今政府陷入財赤困境，自身難保，更加多藉口推卸，更難期望會改善問題。 再加上未來議會變成「一言堂」，建制派事事逢迎，失去監察政府功能，三無大廈恐怕翻身無望。
三無大廈: 單元二：《雙魚》
在提出檢控前，當局會考慮每宗個案的情況，包括個別業主就指示所採取的跟進行動等。 【on.cc東網專訊】本港三無大廈林立，當中不少大廈藏污納垢，在新冠肺炎疫情下隨時有播疫危機。 多個關注基層的組織代表，促請政府及社會各界關注劏房樓宇消防安全，嚴格執行大廈安全條例，以免再發生奪命意外。 關注基層住屋聯席代表陳康麒表示，雖然起火單位並非俗稱「劏房」的分間式單位，但該幢唐樓的其他樓層卻存在不少劏房單位，而樓層的防火門亦被人移除。 多年來這類大廈的消防設備不足的問題為人詬病，除了樓宇結構安全成疑外，走火通道狭窄亦使居民難以逃生。 年底實施的租管未有着墨規管劏房環境，如消防、樓宇安全及衞生等。
中美就氣球事件關係惡化之際，中國外交部發言人汪文斌周一（13日）在例行記者會期間上表示，僅去年以來，美方氣球未經中國相關部門批准，10餘次非法飛越中國領空。 他批評美方首先要做的應當是反躬自省、改弦更張，而非污衊、抹黑、煽動對抗。 （ii）以物管公司的專業，協助業主克服起步和統籌方面的困難，並循序漸進地培訓業主，最終使他們能為自己的物業承擔管理責任。 （二）因應二○二○年十一月十五日油麻地火災揭示的風險，消防處及屋宇署已於二○二○年十一月二十三日展開特別巡查行動，目標是在二○二○年年底前完成巡查與火災涉事樓宇樓齡相若（即六十年樓齡或以上）約2 800幢住用或商住樓宇。 巡查行動中的目標樓宇遍佈全港，包括九龍城區、油尖旺區以及灣仔區等較多舊樓的地區。 民政事務總署及／或物業管理業監管局並不保證或承諾所有申請的資助最終均會獲批。
三無大廈: 新措施提升「三無大廈」管理
由於反應良好，我們已由第四期開始，把每期參與委員會的數目由十個增加至15個。 在管理模式方面，市建局樓宇復修策略研究的結果顯示，有聘請管理公司的舊樓，由於得到持續維修和妥善管理，樓宇狀况一般較佳。 由此可見，傳統的個別樓宇管理方式，較難吸引物業管理公司參與管理這類舊樓。
余續指，擬議的小區物管模式預計在管理範疇、責任、管理費及合約細節等方面易生「拗撬」，此情況下就須透過政府修例或立法協助，以保障及平衡業主及物管公司的需求。 三無大廈 上周，社民連夥同曾長期滋擾旺角市民和商戶的「鳩嗚團」高調宣稱會於2月11日（上周六）晚上8時，在西洋菜街及豉油街一帶「遊行示威」。 不過，香港文匯報記者觀察發現，現場只有寥寥數人，包括社民連成員雷玉蓮（女長毛）、黎嘉麗、黎淑如等，再加上「鳩嗚團」的「細儀」等。
三無大廈: 東方民調：三無大廈播疫毒瘤 政府袖手
美國總統拜登在上任頭兩年的多數時間裡，幸運避免了中東地區的紛擾，不過2023年開始，他可能將因為中東局勢忙得不可開交。 據日本共同社援引消息人士稱，中國考慮將核彈頭儲備到2027年建軍百年時增加到550枚，到2035年增加至900枚。 山東青島即墨區海洋發展局12日向中國媒體證實，日照附近海域發現不明飛行物，正凖備擊落。 2018 年，澳大利亞決定禁止中國科技巨頭華為參與其 5G 寬頻網路。
民政事務總署發言人指，該署於2011年推出「大廈管理專業顧問服務計劃」及「居民聯絡大使計劃」，前者涉及開支共1.7億元，並於去年12月結束；目前約有3,800幢樓齡30年或以上三無大廈，當中約1,080幢成功招募居民聯絡大使。 政府將聯同地區組織，於上述公共屋邨及大廈，逐家逐戶上門探訪未曾接種新冠疫苗的70歲或以上長者住戶，積極游說他們盡早接種新冠疫苗，並為願意接種的長者安排「疫苗到戶接種服務」。 政府發言人表示，接種新冠疫苗可有效減低一旦感染後的死亡和重症的風險，政府會繼續推高長者新冠疫苗接種率。 不同政府部門和地區組織會繼續各盡所能，以多走一步、排除萬難的態度，希望能勸服長者和提醒未按時接種適當劑次疫苗的市民，盡早按時接種適當劑量的疫苗。 政府將聯同地區組織於上述公共屋邨及大廈，逐家逐戶上門探訪未曾接種新冠疫苗的七十歲或以上長者住戶，積極游說他們盡早接種新冠疫苗，並為願意接種的長者安排「疫苗到戶接種服務」。
三無大廈: 議員批管理「三無大廈」計劃成效低 徐英偉解畫遭石禮謙籲勿「遊花園」
「聯廈聯營」亦可協助那些已成立了法團、不再是「三無大廈」的樓宇，但基於業主的年紀、能力等，對樓宇的維修及日常管理欠缺積極的情况，做好物業管理的工作。 三無大廈 三無大廈 針對這個情况，測量業界曾提出「小區樓宇聯合管理模式」供社會討論。 在「聯廈聯管」模式下，社區內各幢舊樓的業主，可與相鄰的「三無大廈」共同聘用物業管理公司，實行「屋苑式」管理，資源共享，如設施保養、保安，以至清潔等服務，令樓宇管理達至規模經濟效益及較具靈活性。
火警當晚現場傳出陣陣血腥焦味，痛楚哀號及驚叫聲此起彼落，恍如人間煉獄，多個家庭被無情拆散，聞者悲痛，難怪市民對徐英偉的「糖水貼文」如此憤怒。 特首林鄭月娥雖對事件表示極度哀痛，並指已指示相關部門全力救治傷者，做好善後工作，包括調查起火及傷亡原因。 可是往昔一次又一次事例證明，事後頭痛醫頭「補鑊」措施往往無補於事。 死去的人不能復生，若未能吸取教訓，痛定思痛，根治問題癥結，防止同類事件發生，廢官的高薪白支，死難者的鮮血都白流了。
三無大廈: 政府公開資訊
記者再向大廈保安查詢，對方表示「昨晚（11日）有一男一女將招牌拆除攞走」。 有商戶更向記者表示，「有次見到面，本身覺得係鄰舍諗住打招呼搞好關係，點知對方都唔show（理會）我，望住我等我行先，嗰種陰森感覺好唔舒服。」記者根據線索察看，發現社民連成員在進行亂港活動時才會派人前往「新竇」。 「三無大廈」問題多、無王管，三成七受訪者批評發展局局長林鄭月娥處理「三無大廈」問題效率低及馬虎；三成五斥當局闊佬懶理，令危機處處；兩成三直指舊區重建進度緩慢，令問題無法解決。 事發唐樓屬舊式設計，後樓梯不能通上天台，三成六受訪者歸咎港府無改善舊樓設計缺陷；三成一認為，當局應盡快檢討及改善舊樓設計；兩成六更質疑當局能力不足，無發現問題。 「三無」的定義有兩個：無綜援、無公屋和無交稅，或無綜援、無公屋和無獨立電錶。 前者指全港租住私人樓宇並不用交租和沒有領取綜援的人士，後者指全港租住板套房並不用交租和領取綜援的人士。
三無大廈: 擴展上門鼓勵長者打針計劃 今起多推8區公屋及全港「三無大廈」
民政事務署針對「三無大廈」推出的「大廈管理專業顧問服務計劃」，最新一份審計報告批評計劃成效欠佳。 民政事務局局長徐英偉表示，過去10年「三無大廈」已減少四分一，又指「三無大廈」存在很多共同問題，政府已推出其他配套計劃，協助「三無大廈」改善喉管、消防系統等樓宇安全。 政府正積極推展一系列嶄新的措施，全方位提升大廈管理工作，加強市民對樓宇管理和安全的關注，當中包括今日（十一月十八日）舉行簽約儀式的「大廈管理專業顧問服務計劃」和正式啟動的「居民聯絡大使計劃」。 這兩項計劃的服務對象主要是舊樓，特別是單幢式的所謂「三無大廈」-即沒有業主立案法團（法團）、沒有任何居民組織及沒有管理公司的大廈。 政府明白有些業主可能因缺乏技術知識及／或籌組能力等，在遵辦《條例》的要求方面會遇到一定困難。 針對由政府代業主進行工程的建議，政府會小心、詳細地研究有沒有空間克服上述所提及的問題等等，在現階段，政府不排除任何的可能性。
三無大廈: 本港約有5000幢三無大廈 議員批消防設備無王管埋社區炸彈
會上多名議員追問計劃，徐英偉被指「遊花園」，委員會主席石禮謙一度要求他盡快回答議員問題，石又說，帳委會沒有時間限制，若果政府官員沒有正面回應問題，他會不停加開會議。 三無大廈 不過議員劉國勳表示，憂政府推出的配套計劃，是「好心做壞事」，令業主只是單方面享受政府服務，降低成立法團的意欲。 【橙訊】醫務衞生局、公務員事務局、民政事務總署和房屋署為鼓勵尚未接種新冠疫苗的長者盡快接種，將在三月底前將「上門鼓勵長者接種新冠疫苗計劃」擴展至新界多區的公共屋邨，及全港十八區的「三無大廈」，積極游說長者盡早接種新冠疫苗。
三無大廈: 新冠疫苗上門接種推展至多區公屋及「三無大廈」
受訪者又批評舊區重建進度緩慢，港府未能從政策根本解決舊樓問題。 【新界東服務處】 《減「費」回收齊「家」FUN》 大埔及北區「三無大廈」垃圾徵費試驗計劃開始 新家園推動綠色政策 勢在必行… 油麻地廣東道一幢唐樓發生火災，多名居民吸入大量濃煙及慘遭火燒，皮開肉綻，血流披面，場面觸目驚心，7人喪生，10多人傷，震動全城，是9年來最嚴重一次。 2011年花園街排檔9死火災是屬於4級火，但今次唐樓火災卻是火勢相對較輕，釀成死傷枕藉其中一個主要原因是肇事唐樓屬於所謂的「三無大廈」，現場環境惡劣，造成悲劇發生後，一發不可收拾。 凡「暱稱」涉及謾罵、髒話穢言、侵害他人權利，聯合新聞網有權逕予刪除發言文章、停權或解除會員資格。
該餐廳沒有領取相關食肆牌照，四月時食環署接到投訴到上址查無牌食肆，竟稱無發現，若果當時可以採取行動，或可阻止悲劇發生。 申請人須配合有關要求並於指定期間內遞交有關資料，以供民政事務總署及／或物業管理業監管局作審批、評估、覆核和監察之用。 合資格物業不包括任何有物管公司或業主／居民組織（包括業主立案法團、互助委員會和業主委員會等）的私人住宅、綜合用途（商住兩用）物業、工業大廈或商業大廈。 澳大利亞國防部長理查德馬勒斯（Richard Marles）周四（2月9日））表示，中國製造的相機可能對該國構成安全風險。 海康威視和大華這兩家公司已經為 250 多座澳大利亞政府大樓提供了至少 913 台監視器、對講機、電子門禁系統和錄影設備。
多謝立法會，我們早前也有爭取，我們加快興建香港體育學院的新設施大樓，爭取在2024年年中完成工程。 我們會與賽馬會慈善信託基金共同斥資設立三億元的運動科研資助計劃，透過運動科學及運動醫學研究提升運動員在國際賽事中的競爭能力。 爆疫至今，有位於深水埗的大廈，衞生情況依然惡劣，後樓梯、走火通道等堆滿垃圾、老鼠亂竄，加上糞渠漏水，導致「糞水浸垃圾」，惡臭陣陣，狀甚嚇人。 該所大廈問題只是冰山一角，據了解大廈業主立案法團管理委員會目前沒有運作，情況類近所謂「三無大廈」，住戶只能向政府部門反映，但部門跟進未能治標，食環署只發信警告或罰款，根本於事無補。 政府在1970年制定《多層建築物（業主法團）條例》，為業主提供一套法律規定，使業主得以成立業主立案法團，管理自己的樓宇。 該條例在1993 年作出重大修訂，改稱為《建築物管理條例》，為業主成立法團提供更清晰和簡便的程序，同時賦予業主具體的權力和責任，管理大廈的公用部分，包括大廈外牆、走廊、天花、電梯大堂、窗台和渠管等，以及籌組維修工程。
如申請人已透過物業管理公司／公契經理人／業主組織於計劃下就其他物業所作的申請獲發津貼，則其重覆的申請將不會獲接納。 消防處及屋宇署會就有關樓宇的消防裝置及消防建設項目，向業主及／或佔用人發出消防安全指示（下稱「指示」），以提升基本防火措施。 就樓宇規劃、設計和建設方面的消防安全措施而言，《條例》的執行部門為屋宇署；而消防裝置和設備方面的規管則屬於消防處的責任範圍。 中國外交部發言人汪文斌在例行記者會上強調，對近日美加上空發現不明發行物的情況並不了解，但指出，去年以來，美方的高空氣球未經中國相關部門批准，十多次非法飛越中國領空，美方應當改弦更張，反躬自省，而不是抹黑指責中方。 汪文斌重申，中國民用無人飛艇誤入美國領空，完全是不可抗力導致的意外偶發事件，批評美方頻頻發射先進導彈，擊落不明飛行物，是用力過猛的過度反應，在美國國內亦受質疑。 耀才證券表示，為積極配合內地監管措施，在監管機構仍未發出清晰開戶指引下，率先將早前所有內地客戶於當地開立的證券帳戶，在本周四起全面暫停使用，以待內地監管機構或證監會釐清相關法規。
多幢「三無大廈」近月發生大門鐵閘離奇被拆事件，大廈如無掩雞籠，疑有南亞居民為方便招呼朋友將閘拆走。 本報巡查多個舊區，發現舊樓閘門被拆情況普遍，單在荃灣川龍街已有逾四分三舊樓鐵閘被拆或損毀；深水埗鴨寮街附近亦逾半數舊樓有此情況，保安形同虛設。 街坊恐大廈淪南亞竇招賊，地區人士則直指疫情令經濟下滑，不排除有鳳樓「門常開」吸客，促警方加強巡邏打擊不法之徒。 而政府為該類無業主立案法團、無居民組織及無管理公司的三無大廈提供的政策作用有限，議員促認真檢視。
