該行將於明日（9日）下午2時30分公開拍賣該物業，底價為2.1億。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
此外，有財團就上環士丹頓街47至57號（單號）申強拍，地盤面積4,334平方呎，估值4.068億元。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。
紹德樓: 地產代理公司資料
西營盤紹德樓早年獲財團收購，據土地註冊處資料顯示，新近該廈再錄1宗收購，有財團斥資3480萬增購地下A號商鋪，面積約820方呎，呎價約42439元。 而新登記買家為寶盛國際興業公司（PRO SHINE INTERNATIONAL INC. LIMITED），公司董事為李琪翔，消息指，由於李氏過去曾為新世界收購不少舊樓項目，而是次涉及的收購行動，則以新世界呼聲最高。 上述高街120至122號翠樺樓，為一幢1968年落成的樓高12層舊樓，地下為商舖，樓上1至11樓每層設有4個住宅單位。 項目地盤面積約4,967平方呎，若以地積比率約8.3倍重建，總樓面約4.13萬平方呎，即每呎樓面地價約1.27萬元。
第一集團斥6.4億元購入長沙灣全幢工廈，成交呎價約5,555元，計劃與比鄰地盤合併，興建樓面約26萬平方呎的新工廈。 紹德樓 財團加快收購核心區舊樓，據仲量聯行指出，中環結志街16及18號全幢物業，於7月14日（星期二）進行強拍，有關物業底價為3.32億元，相當於每平方呎12,456元。 本報訊】土地審裁處陸續就舊樓強拍申請進行審訊，剛就逾60年樓齡舊樓地盤批出強拍令，合共涉資約4.57億元，當中恒地 （00012） 紹德樓 西半山羅便臣道舊樓獲批，拍賣底價2.34億元，每呎樓面地價約1.2萬元。
紹德樓: 紹德樓附近醫院
其中高街120、122號翠樺樓，為一幢12層高商住物業，於1968年落成。 申請人包括寶盛國際興業、能成發展及禧兆有限公司，合共持有大廈89.58%業權，地盤面積4,967平方呎，估值約3.4994億元。 舊樓強拍活躍，恒地剛就西半山羅便臣道88號申請強拍，申請人為安勇有限公司，現持有大廈92%業權。 物業於1961年落成，樓齡約59年，為一幢9層高住宅，地盤面積10,361平方呎，地積比最高5倍，可建樓面約5.18萬平方呎，測量師對物業估值6.591億元。 恒地過去已就羅便臣道88至100號4幢住宅物業進行收購，集團已統一98至100號的業權，至於94、94A及96號日前亦已申強拍，估計稍後4個地盤會合併發展，地盤面積逾2.8萬平方呎，預計至少可建14萬平方呎。
此外，中環擺花街11至17號亦獲財團強拍，現為4幢舊樓，樓齡均逾50年，獲收購62.5%至92.86%業權不等，部分街號完成收購，平均不少於80%。 據土地註冊處資料顯示，早前住宅每伙收購價約1,100萬至近1,373萬元，呎價約2.7萬元。 本報訊】多個市傳與新世界（00017）相關的舊樓收購項目申請強拍，當中九龍塘玫瑰苑收購至逾8成業權，市值約10億元。 翻查資料，莊士（00367）收購項目多年，包括去年以1,280.4萬元收購1伙，實用呎價高達3.96萬元。 恒地 （00012） 及太古地產 （01972） 近年收購並申請強拍的鰂魚涌濱海街舊樓，最新斥1.17億元「拔釘」，購入2個地舖及4住宅。 按照測量師估算，該地盤可重建成1幢19層高的住宅大廈，市值約4.37億元，扣除發展利潤、建築及拆卸重建成本等之後，估計地價市值大約2.34億元，法庭亦接納以此為底價批出強拍令。
紹德樓: 傳統豪宅區 重建項目續來
至於124、126號紹德樓為一幢8層高的商住大廈，申請人為寶盛國際興業及禧兆有限公司，持有87.5%業權，地盤面積2,799平方呎，估值1.2835億元。 紹德樓 據資料顯示，寶盛國際、能成發展及禧兆有限公司，董事均為李琪翔，過往多次為新世界（00017）收購舊樓。 紹德樓位於西營盤高街124號至126號，早於1966年入伙，至今有約54年樓齡，鄰近港鐵西營盤站。 業界人士指，近日樓市氣氛轉差，市場瀰漫一片觀望氣氛，並不排除有財團藉淡市，趁低收購單位，料該項目將與毗鄰地盤作合併重建發展，務求釋放重建價值。 土地註冊處資料顯示，中環卑利街66至66A號全幢舊樓，以7,500萬元易手，新買家為樂晶有限公司，註冊董事恒地李家誠、李鏡禹、郭炳濠及馮李煥瓊。
值得留意，在今年9月份，毗鄰的高街124及126號紹德樓，已由同一財團以底價2.1億元投得統一業權，估計上述兩個高街地盤將會合併發展，屆時總地盤面積增至約7,766平方呎。 資料顯示，毗連的高街124及126號紹德樓舊樓，在上周五（9日）才以底價2.1億元完成強拍程序。 上述最新強拍個案為高街120至122號翠樺樓，現為一幢1968年落成、樓高12層的商住業，該舊樓地盤面積約4,967平方呎，預計重建後總樓面面積升至41,294平方呎，即每呎樓面地價約1.27萬元。 陳潮國續指，最後一季料再多兩至三宗強拍申請，全年維持20餘宗水平，由於前兩年市道特別暢旺，故申請宗數有所回落屬能理解。
紹德樓: 香港樓宇目錄
【本報訊】市區舊樓物業具重建價值，恒地（00012）在中環擴大收購版圖，上月中斥7,500萬元購入卑利街66及66A號舊樓，該廈樓齡已屆64年，相信為收購重建活動。 紹德樓 最後一宗，則為西半山西摩臺4號及羅便臣道62E號，現時估值約1.42億元，料為恒地（00012）或相關人士，該財團在羅便臣道一帶成功併購多幢舊樓項目。 在收地公告張貼於相關土地當日起計3個月屆滿時，受影響的權益將會復歸政府所有。
當中地舖至1樓部分收購價2.25億元，而樓上的住宅單位則分為兩批，分別以7,300萬及2,200萬元成交，平均計算每個單位收購價約350萬元左右，大部分由天虹紡織製衣集團售出。 紹德樓 據EPRC經濟地產庫資料顯示，深水埗醫局街134至138號舊樓新錄得2宗成交，當中醫局街134號的1樓B室以401.7萬元獲收購，較去年9月的1樓A室以380.9萬元易手，半年內收購價略高約5%。 【本報訊】新世界（00017）正在收購的西營盤高街紹德樓，上月再成功以3,480萬元購入一個地舖，較附近地舖收購價低2成。
紹德樓: 財團突放棄收購鴨脷洲舊樓
戴德梁行香港估價及顧問服務部高級董事黎劍明指，回顧住宅市場樓價表現，據政府最新數據，整體住宅物業價格年初至今反復向下，今年首七個月累跌4.5%。 各類市場的樓價均錄得跌幅，而豪宅市場方面，業主普遍持貨能力較高，故樓價波幅亦相對較少。 至於新買家則為HOPWAY LTD，註冊董事為李名揚。 據知，該舊樓地盤面積6,532平方呎，可建樓面54,216平方呎，可重建為1幢商住大廈。 該集團至今累積購入23伙，收購價亦由最初每伙約150萬元，提升至最近達475萬至525萬元。 據EPRC顯示，當中上月底成功收購的4樓5室，收購價475萬元，以實用面積344平方呎計算，實用呎價約1.38萬元，較去年7月收購的7樓單位，實用呎價1.48萬元低出6%。
近年港島東一帶的鰂魚涌、太古，逐漸發展成商業中心區，區內7個重建項目，將提供逾440萬平方呎商業樓面，特別是區內大地主太古地產（01972）區內持有的項目，涉及344萬平方呎樓面。 廟街16至24號為相連幾層高舊樓，今次獲「落釘」收購的廟街20號正為中心位置，估計發展商會併購比鄰舊樓組成更大型地盤來重建發展，預計地盤最多可擴至約3,700平方呎，可發展樓面達3.3萬平方呎。 玫瑰苑位於又一村玫瑰街23至34號，在1967年落成，樓齡約53年，由22幢3層高的分層住宅組成，合共66伙，並附設66個車位，由去年開始獲財團展開收購，每伙收購價介乎2,332.4萬至3,319.7萬元不等。 紹德樓 財團成功收購至80.3%業權，達至申請強拍門檻，餘下13個單位尚未獲收購。 山道閣佔地約4,788平方呎，如果以地積比率9倍重建成住宅，可建樓面則約4.3萬平方呎，發展商早前曾提及可能重建成為收租物業。 發展商近日由嘉里執行董事王志剛及朱葉培透過NORMINSTER LIMITED提出向土地審裁處申請進行強拍，據文件指，嘉里至今已經成功收購82.5%業權，而不願接受收購的單位則以地下的舖位及單位為主。
紹德樓: 恒地西半山舊樓申強拍 估值6.6億
對於放寬強拍門檻，陳超國估計，政府正分析業界及市民提供的意見，希望能於今年內向立法會提交草案。 紹德樓 他個人認為，可嘗試根據重建的緩急先後，對項目設定不同的門檻。 例如一些急需重新發展的區域，物業已現建築危險，就可以將門檻降低。 他認為，如加入條件式調整機制，申請強拍門檻最低可降至6成。
- 雖然投資者在市場上的活動未見活躍，但市場上仍然存在相當龐大的用家需求，未來數月若經濟市況好轉，將進一步支持住宅市場交投量逐步回升。
- 物業現時由BREMONT INVESTMENTS LIMITED申請強拍，消息指為新世界或相關人士。
- 財團加快收購核心區舊樓，據仲量聯行指出，中環結志街16及18號全幢物業，於7月14日（星期二）進行強拍，有關物業底價為3.32億元，相當於每平方呎12,456元。
- 新界區大廈包括沙田康林苑海泓閣、元朗Grand Yoho 8座、屯門新屯門中心9座、荃灣海之戀愛炫美2A座、將軍澳新都城都會豪庭4座、屯門悅湖山莊6座、天水圍天頌苑頌亭閣、沙田駿洋邨駿湖樓，以及大圍顯徑邨顯揚樓。
- 項目地盤面積約2798.84平方呎2規劃為「住宅(甲類)8」用途。
- 【本報訊】新世界（00017）正在收購的西營盤高街紹德樓，上月再成功以3,480萬元購入一個地舖，較附近地舖收購價低2成。
- 「我們收到的救濟籃不能確保我們度過冬天所需的一切，但它絕對有幫助。」薩納德的妻子說。
- 項目地盤面積約4,967平方呎，若以地積比率約8.3倍重建，總樓面約4.13萬平方呎，即每呎樓面地價約1.27萬元。
涉及的餐廳有8間，包括何文田太平道食美軒、牛頭角淘大商場2期海港酒家、金鐘太古廣場星巴克咖啡吧、大角咀角祥街志光麵檔、沙田駿洋邨駿洋商場新明苑海鮮酒家、荔枝角曼坊意樂餐廳、長沙灣宇晴匯名門壹號，以及屯門富健花園成仔記粉麵餐廳。 1920年代打入美國市場，總部定於紐約；1926年又於日本設立辦事處；1929年在英國倫敦設立辦事處。 【本報訊】由華廈置業收購的油麻地德昌里舊樓，至今成功以約5,000多萬元收購23伙，涉及大約一半業權，上月增2伙，收購價每伙475萬至525萬元，實用呎價約1.38萬元，比起去年7月時低7%至10%。 是次為今年土地審裁處接獲的第24宗舊樓強拍申請，相較去年同期的28宗左右，今年受疫情影響，申請宗數有所回落。
紹德樓: 最新二手租務總匯
【星島日報報道】近年有不少財團加入舊樓收購行列，當中具重建價值的項目甚受歡迎，新近西營盤一帶的舊樓成為目標，其中紹德樓早年獲財團收購以來，在淡市下，再有新進展，新近該財團再斥資約3480萬增購單位。 該地盤面積僅約720平方呎，現時劃為「住宅甲類」用途，預計可重建樓面最多約6,500平方呎，以成交價計算，估計每平方呎樓面地價約7,846元。 項目鄰近雅達商業大廈、紅茶館酒店等，十分接近油麻地港鐵站出口，具有一定重建價值。 物業現時由BREMONT INVESTMENTS LIMITED申請強拍，消息指為新世界或相關人士。
據了解，收購由威銘置業有限公司提出，董事包括黎曉萌及龍燕燕，不排除或與新世界發展有關。 目前物業估值約4.1億元，地盤面積約3,000平方呎左右，現為「商業」規劃用途，最高地積比率15倍計，可建樓面約4.5萬平方呎，財團或連同旁邊的擺花街9號及19號一併重建，地盤擴大至約4,500平方呎。 HK01】稱，西營盤高街兩舊樓申強拍，估值共約4.78億。 發展商積極併購市區舊樓，土地審裁處連環接獲4宗強制拍賣申請。 其中，有財團就西營盤高街兩個舊樓項目申請強拍，包括高街120至122號及高街124至126號，由寶盛國際興業有限公司等申請，前者為一幢1968年落成的12層高商住物業，地盤4,967方呎，估值約3.499億元。 另外，亦有財團就西營盤高街120、122號以及高街124、126號進行強拍，料稍後合併發展，地盤面積合共7,766平方呎。
紹德樓: 財團5100萬 收購廟街全幢舊樓
當中西營盤崇慶里／桂香街會收回合共101項私人業權，重建後會提供165個中小型單位；而另一個大角咀橡樹街／埃華街，則會收回64份業權，重建後總樓面約6.44萬平方呎，住宅樓面約5.4萬平方呎，估計可提供約100伙左右。 隨着項目批出強拍令後，發展商有望統一業權，並與比鄰的羅便臣道27D號合併地盤發展，將可建樓面提高至3萬平方呎。 西營盤高街120至122號翠樺樓，今日進行強拍，財團在無對手下，以底價5.25億元投得項目，以可建樓面41,294方呎計，每方呎樓面地價12,714元。 港島西區的舊樓具重建價值，西營盤高街120至122號翠樺樓最新獲土地審裁處批出強拍令，底價5.25億元，預計將與比鄰的紹德樓一併發展。 是次獲批強拍的項目為西營盤高街120至122號翠樺樓，比鄰英皇…
紹德樓: 舊樓強拍｜太古申強拍鰂魚涌兩舊樓 市場估值逾12億
屋宇署5月份共批出34份圖則，創2011年底以來、逾10年新高，當中北角「地標」皇都戲院發展方案曝光，將會作商住發展，總樓面面積38.5萬平方呎，基座料設4層高商場。 至於原業主則早於09年底以540萬購入單位，持貨約10年至今沽出，帳面獲利約2940萬，期內單位升值約5.4倍。 事實上，該財團去年至今購入該廈約11個單位，當中包括住宅及商鋪，涉及資金約1.55億。 而毗連的翠樺樓累計購入約34個單位，涉及資金約3.7億。 本材料由Sing Tao Newspapers San Francisco Ltd.代表星島新聞集團有限公司發佈，更多相關信息可從華盛頓特區司法部獲得。 第一太平戴維斯獲委托，根據土地審裁處按土地（為重新發展而強制售賣）條例所作出的售賣令，公開拍賣西營盤高街124及126號紹德樓。
紹德樓: 財團2.1億元統一西營盤高街紹德樓業權
至於另一個項目，則為西營盤德輔道西331至341號，位於新世界旗下瑧璈對面，現為6幢6層高舊樓，樓齡介乎59至64年不等，部分獲財團收購至6成至9成業權不等，亦有部分地段已完成收購，現時則申請透過強拍統一整個項目業權。 【本報訊】近年積極收購舊樓重建成豪宅的嘉里（00683），申請就西營盤山道閣進行強拍，估值近3億元，有望收購重建成收租項目。 據估值報告指，地舖單位估值低至686萬，甚至比住宅單位更低價。 市建局收購重建加快，地政總署宣布收回位於西營盤及大角咀的土地，以推行兩個市區重建項目，合共提供約200至300個單位。 值得一提，有關人士同時亦持有毗鄰的高街124及126號紹德樓，並於上周以底價2.1億元透過強拍統一業權，料日後將合併發展，地盤面積合共約7,766方呎。 第一太平戴維斯估值及專業顧問服務董事總經理陳超國表示，是次收購項目的集團是一間具有很多併購舊樓經驗的發展商，唯未能透露其身份。