另外，恒地（0012）夥新世界（0017）發展已屆現樓的元朗尚悅新近錄得高價成交，呎價首度升破2萬水平。 據一手成交紀錄冊顯示，屋苑8座28樓C室頂層特色戶，實用面積950平方呎，另有749平方呎平台及805平方呎天台，新近以1,945.7萬售出，呎價20,481元，成為屋苑呎價最貴單位，買家獲送贈住客車位1個。 地段面積約5,388平方呎，物業坐落位置現規劃為「商業（1）」，市場預計該項目可以地積比率約15倍重建，可建樓面約8.13萬平方呎，即每呎樓面地價約1.78萬元。 永倫集團倫耀基 業內人士說，永倫早年見金漢大廈有平價單位就買入，不斷增持單位收租，「買買吓持逾98%業權，由於物業沒有經過強拍，沒有重建的逼切限期，大可以選擇繼續收租，然後繼續收購毗鄰舊樓。 茂盛控股(00022.HK)公布，公司主席倫志炎於昨日(30日)離世。 董事會委任董事總經理倫耀基(倫志炎兒子)為署理主席。
身兼上海茂盛集團董事長、香港上市公司茂盛控股有限公司董事局主席的劉根山，還曾一度被冠以“中國首富”之名。 《信報》報道指，市場預計該項目可重建成一幢商業大廈，總樓面面積約7.5萬平方呎，以地皮成交價23億元計，每呎樓面地價約3.07萬元。 翻查資料，新世界或相關人士早於2015年，透過兩間公司收購上述大廈，在2017年更以2.15億元向賭王四太梁安琪收購地下舖位。 不過在2018年底，該兩間公司董事更換為永倫集團主席倫耀基，意味該收購項目由永倫集團接手。
永倫集團倫耀基: 投資
物業為一幢11層高商住大廈，地段面積約5,388方呎，規劃「商業（1）」，市場預計可以地積比率約15倍重建，可建樓面約8.13萬方呎，每呎樓面地價約1.78萬元。 是次強拍舊樓為銅鑼灣景隆街20至28號新安大廈，由永倫集團於無對手下，以一口價的底價14.5億統一業權，項目地盤面積約5388方呎，可作商廈發展，地積比率約15.1倍，可建樓面約81359方呎，呎價約17822元。 翻查資料，新世界或有關人士自2015年起收購新安大廈，並先後透過兩家名為駿富盈有限公司及信昌國際貿易有限公司先後購入單位，涉及20伙，收購價介乎739萬至1416萬。 市場消息指，歷多年收購，新世界持新安大廈逾八成業權。 知情人士指出，永倫併購315號商住樓全幢，令地盤面積增加，不但令地盤可塑性增加，於起樓發展時，更能發揮協同效應，從而相應地減低建築成本。
本材料由Sing 永倫集團倫耀基 Tao Newspapers San Francisco Ltd.代表星島新聞集團有限公司發佈，更多相關信息可從華盛頓特區司法部獲得。 1967年香港樓價大跌，當時倫志炎負責觀塘月華街月明樓的建築工程設計，因發展商資金周轉困難，故以物業代替酬金，令他變相投資地産而賺得第一桶金。 當時他以每英尺20-30元的價格買了30個單位左右，之後以每英尺超過100元賣出。 據悉，96%業權的收購價約14億港元，期間周大福支付的30%稅項，涉及4.2億港元，該筆退稅日後将由永倫集團取得。
永倫集團倫耀基: 茂盛主席倫耀基 2.2億購倚巒
永倫經常會把一些未到價的單位用短期租約的形式租出去，租金一般會比市價平10%左右。 我印象最深刻的，就是在簽租約時，他們會要求租客同時簽下退租書，避免租霸和減少收樓時碰到的麻煩。 永倫集團倫耀基 老闆倫伯是香港其中一個隱形富豪，身家不詳，但粗略估計一百個物業，平均每個市值一千萬，總值約十億吧。
（星島日報報道）永倫集團在疫市下不斷出手，繼日前成功統一佐敦金漢大廈業權後，立即再下一城，購入毗鄰彌敦道315號全幢商住樓，作價4.63億，令地盤擴大規模，佔地面積由7726方呎，擴大至逾1萬呎。 業內人士估計，永倫將重建商廈，地盤面積擴大，增加重建可塑性。 據土地及公司註冊處資料，尖沙咀金馬倫道6號以3.68億元易手，新買家為WINLAND TST LIMITED(永倫尖沙咀有限公司)，董事包括倫耀基。 永倫集團主席倫耀基以2.2億元，購入山頂倚巒單號屋，面積2378方呎，呎價約9.25萬元，創項目新高。
永倫集團倫耀基: 陰宅供應回升 過世者有覺好瞓 香港慢慢轉好啦！
倫先生持有英國University ofReading理學士學位 (土地管理) 彼於物業投資、融資及管理方面積逾十七年經驗。 倫先生亦為董事會轄下薪酬委員會之主席及茂盛控股有限公司全部附屬公司之董事，彼為倫志炎先生與孫翠芬 (茂盛控股有限公司執行董事兼主席) 之兒子。 獲委任為茂盛控股有限公司署理主席，於2014年10月30日生效。 彼由二零一四年十二月一日起委任茂盛控股有限公司署理主席倫耀基先生為董事會之新任主席、執行委員會主席及提名委員會主席。
永倫集團的老闆叫做倫伯（倫永炎），是80年代炒樓起家的。 永倫集團倫耀基 永倫主要是集中炒賣如黃埔花園和麗港城等大型屋苑，及一些小型寫字樓和鋪位。 老占十多年前接觸過永倫集團，因為是要租住它們的單位作短期用途。
永倫集團倫耀基: 茂盛控股委任倫耀基為主席_財經頻道_新浪網-北美
原業主2012年以2588萬元購入，帳面獲利212萬元。 倫志炎子倚巒洋房30萬租出 呎租125元 發表日期,2018年10月29日 據明報10月29日報導，雖然二手買賣氣氛轉淡，不過市場仍錄得大額租賃成交。 已故收租王倫志炎兒子倫耀基持有的倚巒洋房，新近以月租近30萬元獲承租，回報率約1,6厘。 倫志炎随即成為茂盛股份的新主席，並在此位子上一直任至2014年過世之時，並由其兒子倫耀基接任主席一職。
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永倫集團倫耀基: 舊樓強拍｜永倫申強拍灣仔金鐘大廈 估值逾8.4億
私隱政策聲明, 免責聲明, 使用條款 及 不歧視及不騷擾聲明。 倫志炎子倚巒洋房30萬租出 呎租125元 發表日期：2018年10月29日 據明報10月29日報導，雖然二手買賣氣氛轉淡，不過市場仍錄得大額租賃成交。 已故收租王倫志炎兒子倫耀基持有的倚巒洋房，新近以月租近30萬元獲承租，回報率約1.6厘。 世紀21營業董事廖振雄表示，西貢清水灣雙思灣村雙號屋，建築面積2100方呎，以2800萬元沽售，建築呎價13333元。
- 倫志炎子倚巒洋房30萬租出 呎租125元 發表日期,2018年10月29日 據明報10月29日報導，雖然二手買賣氣氛轉淡，不過市場仍錄得大額租賃成交。
- 永倫集團看中該項目的重建價值，且位處銅鑼灣一線地帶，人流暢旺。
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- 地段面積約5,388平方呎，物業坐落位置現規劃為「商業（1）」，市場預計該項目可以地積比率約15倍重建，可建樓面約8.13萬平方呎，即每呎樓面地價約1.78萬元。
- 各投資地段中，港島核心區豪宅尤其半山的超級豪宅普遍最受看好，主因是供應罕有，而國內的富豪亦基於名牌效應，鍾情於位於港島的傳統豪宅區，並對山頂、南區淺水灣、南區深水灣最有興趣。
- 金漢大廈現址為一幢樓高13層的綜合樓宇，地下為商鋪，1至8樓為非住宅用途，9至12樓為住宅樓層，該舊樓早於1959落成入伙，至今樓齡約63年，項目地盤面積約7726方呎，若以重建地積比12倍重建發展，可建總樓面約9.27萬方呎。
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【明報專訊】山頂豪宅再獲名人高價入市，其中已故收租王倫志炎兒子倫耀基，本月初以2.2億元購入倚巒單號屋，實呎92，515元。 另市傳屋苑一幢面積相同的雙號洋房，新近以約2.3億元「賣殼」售出，實呎9.67萬元，單月內再創新高。 此外，有業界指他買貨一直採取長線投資策略，預計持有單位達數百個、坐擁身家數十億，惟近一年半間一改“有入少出”的策略，連環拋售17個收租單位套現，估計套現逾1億元(港元，下同)。
永倫集團倫耀基: 山頂倚巒洋房呎售9.25萬創新高
隸屬民主黨的卡特，在1977年至1981年擔任總統，任內命對經濟困境和伊朗人質危機等問題，但促成埃及和以色列的和平協議，最終在1980年的大選不敵共和黨的列根。 卡特卸任後，一直活躍於人道主義事務，2002年獲授予諾貝爾和平獎，表揚他為和平解決國際衝突、推動民主和人權，以及促進經濟及社會發展的貢獻。 按計畫執行董事葉敬誠則認為，現時中美關係不像上世紀80年代的日美關係，日本受美國保護，在經濟上不得不向美國大幅讓步。 中國在安全上無求於美國，而經濟潛力遠較當年日本為高。
另老牌收租集團永倫集團今年亦非常積極入市，大舉進攻工商舖及豪宅，本年中，永倫集團前主席倫志炎之子、茂盛控股（00022）主席倫耀基就以2.2億元買入倚巒23號屋，單位實用面積2,378平方呎，成交呎價9.25萬元。 此外，恒生銀行（00011）梁昌後人提價逾3成，以3,250萬元購入何文田公爵街舊樓最後一伙，成功「拔釘」統一全數業權，累積斥資近3.18億元，料可重建樓面約2.45萬平方呎住宅。 而今年8月中，本地華廈置業執行董事鍾英偉及其太太，亦共以1.22億元，購入南區舂磡角道蒲苑兩幢洋房。
永倫集團倫耀基: 倫耀基 茂盛（00022）委任倫耀基為董事會新任主席
減價幅度最大是該集團於黃埔花園持有的壓軸1個單位，為10期2座低層F室，實用面積910方呎，可望鯉魚門海景，屬於優質物業，原本叫價1800萬元放盤，剛通知代理減價200萬元，以1600萬元放賣，雖然與銀行估價相若。 不過，翻查資料，同座的高層同室單位，去年9月造價1818萬元，今次叫價較5個月前回落12%。 根據公司註冊處資料顯示，上述兩家公司已於11月22日轉換公司董事，並由倫耀基及許潔慧接任董事，前者為永倫集團主席，意味物業以買賣公司形式易手。 事實上，物業規劃在「商業（1）」地帶上，若以地積比15倍進行發展，可建樓樓面約8.13萬方呎。
- 事實上，物業規劃在「商業（1）」地帶上，若以地積比15倍進行發展，可建樓樓面約8.13萬方呎。
- 全球邁向復常之際，當初頂着「疫情受惠股」光環的視像會議公司Zoom（美股：ZM）隨即被市場棄如敝履。
- 而廣深港高鐵香港段通車在即，故鄰近九龍站物業被看高一線，然而，因附近一帶的豪宅業主認為高鐵通車後樓價仍有上升空間，故近月成交不多，部分更沒有成交。
- 知情人士指出，永倫併購315號商住樓全幢，令地盤面積增加，不但令地盤可塑性增加，於起樓發展時，更能發揮協同效應，從而相應地減低建築成本。
- 該項目佔地約20,400平方呎，現址建有一幢分層式住宅，樓齡33年，共有12個單位，月租約9.5萬元。
- 最平為杏花邨2座低層1室，開價由825萬降至780萬元，減幅逾5%。
倫先生持有英國University ofReading理學士學位 (土地管理) 彼於物業投資、融資及管理方廈淚面積逾十七年經驗。 倫先生於一九九四年加入永倫集團，目前為永倫集團多間公司之董事。 倫先生亦為董事會轄閥拘永嫌下薪酬委員會之主席及茂盛控股有限公司全部附屬公司之董事，彼為倫志炎先生與孫翠芬 (茂盛控股有限公司執行董事兼主席) 之兒子。 獲委任為茂盛控股有限公司署理主席她斷拔辯，於2014年10月30日生效。 永倫集團倫耀基 彼由二零一四年十二月一日起委任茂盛控股有限公司汽晚影署理主席倫耀酷淋屑基符采邀先生為董事會之新任主席、執行委員會主席及提名委員會主席。 倫耀基先生，自二零零七年四月起擔任茂盛控股有限公司董事兼董事總經理。
永倫集團倫耀基: 安永女性員工實名舉報在港遭合夥人性騷擾 公司內部信指已啟動調查程序
號新安大廈昨日進行強制拍賣，由老牌家族永倫集團在無競爭對手下，以底價14.5億元投得，成功統一業權。 負責拍賣的萊坊專業服務董事總經理陳致馨表示，受新冠肺炎疫情影響，商廈收購過程變得容易，但認為商舖在未來12個月難以恢復至疫情前景象。 大廈設有兩道公用電梯及兩道公用樓梯，建築事務監督於1964年11月28日允許物業地下用作店鋪及上層用作住宅。 永倫集團於銅鑼灣區持有大批零售物業，包括銅鑼灣伊利莎伯大廈地下至6樓商場，與及謝斐道近銅鑼灣段多個鋪位，現時將版圖進一步擴至景隆街一帶。
永倫集團倫耀基: 永倫集團 – 地產霸權？ 老占手記
公司擁有人應佔淨利潤的顯著增長主要受益於全球光伏行業持續維持高景氣度，多晶硅產品供不應求，量價齊升，顆粒硅盈利優勢凸顯。 該物業坐落於銅鑼灣，位於景隆街，謝斐道及告士打道之間。
永倫集團倫耀基: 樓市速報：無視貿易戰 豪宅升不停
同時，判詞亦指，該用地的買家需於完成收購6年內完成重建。 超級豪宅再現天價成交，本週消息指出，內地房企鴻榮源集團斥資約48億元購入山頂及薄扶林蒲飛路兩幅豪宅屋地。 當中山頂白加道37號屋地成交價約30億元，以重建樓面計，每平方呎樓面地價逼近30萬元，打破兩年前深圳祥祺集團主席陳紅天以呎價約22.8萬元購入山頂歌賦山道15號屋的舊紀錄，創全球豪宅呎價新高。 該項目佔地約20,400平方呎，現址建有一幢分層式住宅，樓齡33年，共有12個單位，月租約9.5萬元。 而兩個項目透過轉讓公司股權方式易手，料買家可節省三成「辣招稅」共14.4億元。 倫耀基先生，自二零零七年四己疊阿月起擔任茂盛控股有限公司董事兼董事總經理。
倫志炎（1933年－2014年10月30日），永倫集團創辦人，香港上市公司茂盛控股有限公司主席，為資深工程師。 至於由實德環球集團主席楊海成個人及相關人士發展，位處旺角大角咀的新盤尚璽，全數76伙單位預計最快於本周六推售，而中原地產聯同中原金融集團，為項目買家提供收租保優惠。 由6月30日起至7月31日，經該行購入單位，再經該行成功放租，可享首年「中原收租保」保險計劃，總值約85,000元。 此外，中原地產公布，由今年7月2日至7月31日期間經該行購入由恒地牽頭發展的馬鞍山項目迎海． 駿岸「海天名邸」之買家，單位實用面積1,453至1,454平方呎，即可獲贈價值688,000元之傢俬套餐，再配合發展商提供的「夏日3重奏」優惠，相信可讓買家更心動。
永倫集團倫耀基: 舊樓強拍｜永倫等申強拍佐敦金漢大廈 市場估值逾11.54億
翻查資料，新世界或相關人士早於2015年透過兩間公司收購上述大廈，在2017年更以2.15億元向賭王四太梁安琪收購地舖。 惟在2018年底，該兩間公司董事更換為永倫集團主席倫耀基，估計收購由永倫接手。 茂盛控股董事會（“董事會”）沉痛宣佈，主席倫志炎於10月30日離世。
儘管第四波疫情來勢洶洶，市場觀望氣氛籠罩，惟市區土地因供應有限，吸引發展商以併購舊樓及強拍，以增加土地儲備作日後發展。 其中，由永倫集團早年向新世界購入銅鑼灣景隆街新安大廈，新獲土地審裁處以底價14.5億批出強拍，於去年該項目現狀估值約7.67億，最新強拍估值惟考慮重建價值。 項目現址為11層高大廈，位於銅鑼灣景隆街，界於謝斐道及告士打道之間。 新世界於2015年開始透過駿富盈有限公司及信昌國際貿易有限公司收購單位，而兩間公司於2018年底轉換公司董事，由倫耀基及許潔慧接任董事，前者為永倫集團主席，代表物業以買賣公司形式易手。
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【星島日報報道】疫情持續發酵，惟市區舊樓依然為財團併購目標，由永倫集團早年向新世界等購入的銅鑼灣景隆街新安大廈，以底價14.5億批出強拍，物業重建商廈樓面約8.13萬方呎。 土地註冊處資料顯示，山頂施勳道倚巒單號屋，以2.2億元成交。 永倫集團主席倫耀基以2.2億元、購入山頂倚巒單號屋，面積2378方呎，呎價約9.25萬元，創項目新高。 據土地註冊處資料，尖沙嘴金馬倫道6號全幢，面積約7,000方呎，上月以3,68億元售出，呎價約52,571元；登記買家為永倫尖沙咀有限公司，公司董事包括倫耀基及許潔慧，料為有本港老牌「收租王」稱號的永倫集團或相關人士。 據土地及公司註冊處資料，尖沙咀金馬倫道6號以3,68億元易手，新買家為WINLAND TST LIMITED永倫尖沙咀有限公司，董事包括倫耀基。 該物業原業主於1992年以約4,632萬元購入，其後曾作內部轉讓，現帳面升值近7倍。
(綜合報道)(星島日報報道)聞名地產界、人稱「倫伯」的茂盛控股主席倫志炎，昨日突然去世，該名八十一歲老行尊，一生奮鬥進取，由建築工程師起家，半世紀見證樓市起落，坐擁銅鑼灣黃金地段大半條街道。 「本公司對其突然離深感傷痛與哀悼。」 最矚目是○五年向上市公司茂盛控股，收購伊利莎伯大廈商場及停車場，作價十四億八千萬，及後更躋身該上市公司主席。 他購入該廈後，隨即不斷收購周邊的謝斐道街鋪，幾乎買起一條街，目前介乎波斯富街與堅拿道東一段，只剩下四個鋪位未收購，基於收購快出租慢，滿街吉鋪晚上烏燈黑火。 「鋪王」波叔鄧成波昨日回憶倫伯說：「當時約七六年，我向太古買入八伙太古城住宅，並透過福成沽出，他太太孫翠芬也很聰明勤力。」波叔說，當年倫家住擺花街舊樓，還不算有錢。 三三年在港出生的倫志炎祖，祖籍廣東南海，屬明朝狀元倫文敍後人，年少到廣州入讀嶺南大學土木工程系，其後轉讀華南理工，五五年畢業後在內地工作，曾參與興建廣州天河機場等大型工程，直至六一年因父親患病才回港。 及後，他涉足老本行，為本港老牌地產商起樓，當年地價不貴，起樓最貴是鋼筋，由於倫氏設計的建築物結構，可以節省鋼筋，因而很受發展商歡迎，他有份參與結構設計的物業近千幢，包括中半山嘉慧園及司徒拔道嘉苑。
