施勳道28號成交8大分析
施勳道28號成交 內容大綱 施勳道28號成交: More In 二手地區屋苑: 施勳道28號成交: 樓盤資料 施勳道28號成交: 山頂部分矚目豪宅 前立法會議員田北俊、華人置業前董事會主席及行政總裁劉鑾雄等,都有物業在此。 方面,項目周邊環繞著山項公園、香港動植物公園、香港視覺藝術中心及香港公園等設施,驅車前往分別只需十數分鐘車程。 方面,戶戶東北向享廣闊中環城市景致及維港海景;向西南則望翠綠山景;同時由於白加道位處霧線以下,除了濕度較低,視野會較霧線以上更為清晰。 施勳道28號成交 項目於2021年1月15日上載了售樓說明書,短期內將以招標形式發售。 而項目於2013年落成後,在同年11月份以先到先得形式發售, 8號屋很快便以七億四千萬元易手,成為當時香港洋房最高成交價第4位,僅次於南區深水灣道3號、山頂普樂道10號(天比高)和歌賦山道3號。 種植道的洋房屋苑以位於種植道與賓吉道的紅莓閣最具規模,樓齡雖已約35至39年,但設有泳池及網球場等基本設施,屬同類罕見,洋房採斜頂式設計,具英式建築特色,加上有綠樹包圍,享高私隱度。 【信報】稱,維港1號首日收逾1300票,旺冠啟德新盤,暫超購5.1倍。 新地提供11.75%BSD稅務或8.5%的DSD稅務現金優惠,連同選用150日付款獲3%折扣,此盤對本地客最高折扣優惠11.5%,對境外客的最高折扣優惠14.75%。 SEVERN HILL 5座 共有1層,提供1個單位。 SEVERN HILL 5座 於1992年01月起入伙。 SEVERN HILL 5座 於過去3年共有0宗成交。 不少城中名人亦曾購入該廈單位,其中太子珠寶鐘錶鄧氏家族曾於○三年市況低迷時吸納濠景閣的頂層連天台戶,作價2,550萬元,持貨約3年以5,600萬元轉售,帳面勁賺3,050萬元。 施勳道28號成交 邱氏透露,該屋苑目前僅有1個放盤,面積3,000多方呎,叫價亦約1.7億元。 由伯恩光學總裁楊建文及相關人士擔任公司董事的HIGH GRAND DEVELOPMENT LTD,於2017年1月上旬以28億元購入上述屋地,每平方呎樓面地價約11萬元,當中涉及約8.4億元印花稅。 項目銷售期由2005年底至2008年中,歷時超過2年半。…