麗寶大廈租盤 內容大綱 麗寶大廈租盤: 屯門最新租務直擊 麗寶大廈租盤: 元峰水電冷氣潔具工程tel:94039703元朗,屯門,天水圍水電維修安裝,清洗冷氣,水喉,電制,潔具,座廁,水龍頭,電熱水爐,抽氣扇,洗衣機,開鎖,電制箱跳制,註冊電業工程承辦商,小型工程承辦商 麗寶大廈租盤: 兩房戶叫價368萬 屯門利寶大廈難得細價上車盤 麗寶大廈租盤: 屯門恒順園3房套單位 上車客議價24萬元 斥626萬元承接 至於麗寶大廈上月共錄得兩宗二手成交,目前大廈仍有約三個放盤,叫價由340萬元起。 市場消息稱,西南九龍匯璽III錄至少4宗預租,其中6座中層H室,實用面積378方呎,月租1.85萬元,呎租48.9元。 麗寶大廈租盤 該盤6座低層開放式單位,僅以9,000元租出,以實用面積243方呎計,呎租約37元。 單位設有梗廚,是優勢之一;反觀「菁雋」雖有全新樓優勢,但全部均屬於開放式廚房,也是會煮食的上車客考慮點之一。 樓齡已有37年、位於青河坊的「麗寶大廈」,位置上也比起「菁雋」更接近「屯門市中心」,物業正部署進行大維修,下手要有湊錢的心理準備。 麗寶大廈租盤 翻查代理實時紀錄,上月份整個屯門區共錄得36宗租務成交,有26宗都來自「菁雋」,佔總租務量的72%。 在放盤毗鄰的「利寶大廈」,上月就促成了兩宗租務成交,實用面積266及269呎,分別是8,500至9,500元之間。 麗寶大廈租盤: 屯門最新租務直擊 另「菁雋」也有34個單位,銀碼介乎 萬元,雖然首期門檻高一點,但怎計兩成首期,再借按保也可上車。 若業主隱瞞按揭證券公司出租而被查出,銀行可能需用出租物業的準則來重新評估物業按揭。 按揭中介則指出,若業主隱瞞按揭證券公司出租而被查出,銀行可能需用出租物業的準則來重新評估物業按揭。 出租物業按揭成數為五成,故業主有需要補繳樓價四成差價。 按揭證券公司會定期作出抽查,但多數只寄信予業主要求他們作出申報。 城市大學建築科技學部高級講師潘永祥稱,新盤入伙初時租盤充裕,業主為求租出而減租,令租金回落,隨着平租盤消化,需求未減下,租金回升;相反二手屋苑租盤向來穩定,租金持續低位。 來自8個主要金融科技領域(商業銀行、數字資產、保險科技、投資及財富科技、支付、監管科技、零售銀行和環境、社會及管治)突圍而出的金融科技公司,將獲邀參加網上商業計劃推介比賽。 本公司在未得閣下的同意之前,不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 當中「利寶大廈」樓齡約36年,除了商場外沒有太多配套,最大賣點是有約330萬至約370萬元2房放盤,如果只求上車,是一個不錯選擇。 麗寶大廈中層D室一房,實用面積約238方呎,月租叫價8,500元,放盤數日便獲租客洽租,最終以8,000元租出,累減500元或約6%,折呎平均實用呎租約33.6元。 業主於2015年8月以約600.8萬購入上述單位,現享租金回報率約3.7厘水平。 據了解,新租客為法藉年輕中環上班族,心儀屋苑享地理優勢,往返中環上班非常方便,而且單位裝修企理乾淨,景觀開揚,新租客對維港景觀情有獨鍾,故睇樓1次後火速承租上述單位。 麗寶大廈租盤 業主於2016年7月以約504萬購入上述單位,現享回報約4.2厘。 若有任何爭議,或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失,『宅谷地產資訊網』概不負責。…