南昌街34號成交 內容大綱 南昌街34號成交: 香港賣地紀錄列表 南昌街34號成交: 住宅,工商舖,車位樓盤,買樓 南昌街34號成交: 南昌一號 圖則切換詳細版切換簡化版 以上住宅、大樓、公寓實價登錄為定位點附近過去一年成交房屋平均而得,受成交房屋數量多寡會影響呈現,不代表當地定位點實際實價登錄,僅供參考。 南昌一號 共有33層,提供129個單位。 自109年7月之後,內政部實價登錄的建物形態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類,因此政府實價登錄提供的行情資訊,可能會含有店面、辦公、套房…等類型之建物行情。 另當指定店面、辦公、套房..等建物形態,因內政部實價登錄未提供相關資訊,可能無法提供完整行情。 屋苑原規劃為副食品批發市場第二期,原先預留予油麻地果欄遷置,但基於政府與商戶未能達成共識而沒有興建,多年來一直是一幅大型露天貨車停車場。 直至2015年,為增加房屋供應,政府收回用地發展本苑,項目名為「長沙灣副食品批發市場第二期5號地盤」。 其中三房單位分別在凱旭閣1、4室及凱曈閣4、17室,並設兩個廁所及較一般單位大的廚房。 物業分為地舖、閣樓及1至3樓,現時地舖分租予多位租客,租客行業包括時裝以及海味店,總面積約1,734平方呎;而閣樓以及1至3樓為經營賓館,涉及樓面面積約7,736平方呎。 各樓層合共提供約9,468平方呎樓面,以連約形式放售。 根據現時租金收入接近21萬元計算,買家可享逾4厘租金回報。 香港置業林偉文表示,該行剛獲業主委託獨家標售位於深水埗區全幢物業放售,涉及樓面逾9,400多呎,意向價約5,980萬元,平均呎價約6,316元,截標日期為11月12日。 以上顯示的價格,可能因為房屋本身及周遭條件的差異,所以同一區域的房屋單價會有高低落差。 南昌街34號成交: 香港賣地紀錄列表 政府實價登錄,取自內政部實價登錄公開資料。 政府成交資訊所提供的總價係含車位價,坪數係含車位坪數,兩者相除所計算出的單價可能會有偏低的狀況,建議僅供參考。 深水埗區的深水埗@中原樓市片區,區內共27,533個私人住宅單位,涉及人口共103,169人。 另外,區內主要屋苑包括 愛海頌,丰匯,黃金大廈,東廬大樓,太子中心。 其中南昌街117號共有五層高,整座為押舖「南昌押」(Nam Cheong Pawn Shop 南昌押 @ Shamshuipo 深水埗);而南昌街119及121號高三層,建於1935年。 至於南昌街123及125號則為四層高,其中南昌街123號地舖曾為「德興茶樓」。 特色:1.基地面積為1127坪,社區面寬達120公尺,僅規劃2棟雙併大樓。 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素,而影響房屋之成交價格。…