碧廬成交 內容大綱
本相片於2018年10月29 日於發展項目會所現場拍攝，並經電腦修飾處理。 有關相片未必反映或顯示發展項目周邊環境、建築物、設施及實際景觀。 裝置、裝修物料、設備之提供以買賣合約條款及條件作準。
），位於香港東半山司徒拔道的高級住宅，樓高73層，252米，是香港摩天大樓之一。 除上述情況外，賣方及/或「華懋代理」亦可能為了符合法律所需、法庭命令、政府或執法機關的要求披露閣下之個人資料。 本廣告/宣傳資料僅供參考，並不構成亦不得詮釋成賣方就發展項目或其任何部份作出任何不論明示或隱含之合約條款、要約、陳述、承諾或保證（不論是否有關景觀）。 碧廬成交 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。 準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。
全屋廳採落地玻璃設計，陽光射進室內，頗為光猛。 發展商斥資約310萬元裝修，以都市繁華為設計靈感，打造「導演之家」。 住臨海大屋是不少香港人的夢想，位於西頁清水灣的玥廬，由10座獨立洋房組成，前臨銀線灣，距離將軍澳坑口站15分鐘車程，屬香港靜中帶旺的獨立洋房項目選擇之一。 碧廬成交
疫情放紓，豪宅承接力漸見轉強，玥廬在八天內錄得三宗成交，涉及合共逾2.87億元。 據一手成交紀錄冊所見，玥廬6號洋房在4月底率先售出，成交價為9542萬元，以實用面積3284方呎計算，呎價29056元。 碧廬成交 上述介紹的7號洋房在5月初以9828萬元沽出。 而3號洋房剛以9350萬元售出，以實用面積3286方呎計算，呎價28454元。
碧廬成交: 碧廬 成交記錄
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賣方並不就發展項目及其周邊環境、建築物、設施及景觀作出不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證。 發展項目及其周邊環境、建築物及設施可能不時改變。 獨立屋所享有的景觀受其座向、樓層、及發展項目周邊環境、建築物及設施所影響。 本相片於2018年3月23日在玥廬上空拍攝並經電腦編輯修飾處理，僅供參考。 發展項目及其周邊環境、建築物、設施及景觀可能不時改變。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。
碧廬成交: 物業用途
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- 建築師認為摩天大樓不一定需要把升降機設為高低區，曉廬是採用單一的升降機系統，不同樓層的住客使用同一套升降機組，這樣亦可善用這細小的空間。
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而66樓A、B室，連5個車位於2012年8月底以3.688億元易手，物業A室面積3816方呎、B室3676方呎，以總面積7492方呎計，呎價49,226元。 買家以GPHK Company Limited作登記。 曉廬一向交投疏落，連同2009年8月27日拍賣售出的單位在內，2009年至今只有約3宗成交，呎價由1.7萬至2.28萬港元。
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曉廬總共有110戶，其中30戶銷售，其他則由發展商予以出租。 愉景灣 13期 尚堤 碧蘆 (1座) 共有23層，提供138個單位。 愉景灣 13期 尚堤 碧蘆 (1座) 碧廬成交 於2006年04月起入伙。 愉景灣 13期 尚堤 碧蘆 (1座) 於過去3年共有24宗成交。 本相片於2018年11月7日在玥廬附近拍攝並經電腦編輯修飾處理，僅供參考。
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碧廬成交: 碧廬 九龍
本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 九龍城區的何文田@中原樓市片區，區內共21,830個私人住宅單位，涉及人口共99,865人。 碧廬成交 主要街道包括佛光街(何文田段)、太子道西(何文田段)、亞皆老街(何文田段)、窩打老道(何文田段)、界限街(何文田段)、公主道(何文田段)。 另外，區內主要屋苑包括 皓畋,俊民苑,欣圖軒,半山壹號,ONE HOMANTIN。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 31,120，年齡中位數為 46.6歲。
- 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。
- 在2005年10月，曉廬已經有入伙紙，不過在2006年8月，大部份的單位仍然在發展商手上，作長線投資。
- 另外，區內主要屋苑包括 皓畋,俊民苑,欣圖軒,半山壹號,ONE HOMANTIN。
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而物業至今的呎價紀錄成交，為2008年中售出的55樓B室，3676方呎單位，成交呎價逾2.7萬港元，涉資逾1億元。 要數名人住客，不得不提中建主席許世勳之子、城中名人許晉亨，在2007年與李嘉欣結婚前，獲父親送贈曉廬兩個當時市值近兩億港元的高層單位作為結婚禮物，其後他們將單位打通自住，裝修費達千萬元。 除此之外，思捷（港交所：0330）前主席邢李㷧林青霞夫婦，以及演藝界巨星張學友，羅美薇夫婦一家四口，亦家住曉廬。 至於其他名人買家，則包括早於2004年底入市的俊文珠寶陳俊文及陳浩江兄弟；太興置業（港交所：0277）主席陳海壽於2007年5月購入一伙。 建築師認為摩天大樓不一定需要把升降機設為高低區，曉廬是採用單一的升降機系統，不同樓層的住客使用同一套升降機組，這樣亦可善用這細小的空間。 在2005年10月，曉廬已經有入伙紙，不過在2006年8月，大部份的單位仍然在發展商手上，作長線投資。
