●中原柯勇表示，將軍澳3月暫錄約58宗二手買賣，比上月同期略為加快，其中MALIBU第3B座低層E室，實用面積約367方呎，一房間隔，望園景，成交價718萬元，呎價約19,564元，原業主於2018年4月以536萬元入市，持貨近4年帳面獲利182萬元，單位升值約34%。 ●中原洪金興指，茶果嶺麗港城3月暫錄3宗買賣，平均實用呎價約13,942元，單位為16座高層H室，實用面積約748方呎，套三房間隔，最新以1,078萬元成交，呎價約14,412元。 落山道68號成交 ）的興真樓及興善樓也獲選為居屋出售，成為居屋東欣苑，分別由1幢35層高和諧一型及1幢26層高的和諧三型大廈所組成。 由於東欣苑各座1-4樓部份單位作為多層停車場，該部份屬於房委會物業，並由房委會負責管理，其他地方則作為居屋用途，同時屋苑設有1座升降機大樓連接行人天橋通往東霖苑，由業主立案法團負責管理。
位於堅道93號的嘉景臺，物業樓高約28層，每層設8個單位，共提供約224伙，面積由519至850方呎。 港置區域經理黃嘉藍指出，市場目前只有約10個放盤，平均每方呎叫價約11,000元，最細的兩房戶，面積約680方呎，入場費約750萬元。 屋苑二手交投亦較疏落，平均每年錄得成交10宗以內。 為了提供您最佳的服務，本網站會在您的電腦中放置並取用我們的Cookie ，若您不願接受Cookie的寫入，您可在您使用的瀏覽器功能項中設定隱私權等級為高，即可拒絕Cookie的寫入，但可能會導至網站某些功能無法正常執行 。 隱私權保護政策內容，包括本網站如何處理在您使用網站服務時收集到的個人識別資料。 隱私權保護政策不適用於本網站以外的相關連結網站 ，也不適用於非本網站所委託或參與管理的人員。 已獲核實為符合入住公屋資格，等候分配公屋的申請者，可以申請「綠表資格證明書」購買房委會或房協轄下的資助自置居所計劃的單位，以代替編配公屋。
- 房委會向綠置居提供按揭貸款擔保，買家不需通過銀行的壓力測試及資產審查，但申請按揭時只可選用P按。
- 另外報告提到，本港去年私人住宅供應落成量按年跌31%，由於疫情導致地盤停工、勞工短缺、政府審批進度放慢，但預料2022至2026年年均落成量1.73萬個，維持較合理水平，略低於過去5年年均的1.75萬個。
- 房委會9月開始為現時正在租用單位達3年或以上的人士提供額外折扣優惠，鼓勵買入自己單位。
- 建立資訊設施及系統的變更管理通報機制，以免造成系統安全上的漏洞。
她指出，即使「房地合一2.0」7月上路，屋齡五年以上的買賣仍十分熱絡。 就連總價4,000萬元以上的豪宅，三周來就成交逾三件。 傲龍軒景觀較一般，其中向西北方單位，視野被兩旁的舊樓阻擋，故前臨主要為街景，至於高層戶因可越過前方樓群，能眺望到灣仔一帶少許海景，已算物業景觀較開揚之選。 落山道68號成交
落山道68號成交: 物業
到1990年代，居屋仍是低收入市民其中一個重要的置業途徑，在1992年後港府每年更一次過推出逾兩萬個居屋單位。 1993年，港府邀請房協興建夾屋，並以優惠價格發售予既不符合申請居屋，又得不到公屋資格的「夾心階層」，兩年後首個屋苑落成。 可是隨着亞洲金融風暴爆發和八萬五建屋計劃的提出，香港樓價見頂向下，負資產出現，資助房屋變得不再吸引並造成滯銷局面。 為挽救樓市，政府在2002年推出孫九招，即時終止新建居屋和住宅發售計劃，夾屋也早於1998年停建，停建居屋時最後一期是第廿四期甲，推出了三個屋苑，平均只有兩人爭一個居屋單位，甚至近一半單位最後未能售出。 團結香港基金有關土地房屋政策研究報告指，本港私樓中長期供應不太樂觀，雖然私人住宅熟地供應上年度回升至1.86萬個，但只屬假反彈，因為當中4570個屬於「縮則」增加的單位，撇除後熟地供應僅1.4萬個仍屬較低水平，意味未來6至10年落成量存在下跌風險。 基金預料，政府主導供應，亦即賣地及鐵路項目供應均存在斷層風險，直至新發展區供應落成，私樓落成量才有回升跡象。
科技指數升近1.8%，ATMXJ普遍上升，美團升近4%，阿里巴巴、京東集團和騰訊升逾1%。 金融股方面，滙控和渣打跌近1%或以上，友邦升0.6%。 ●祥益黃慶德表示，屯門新屯門中心2座高層F室，實用面積約455方呎，兩房間隔，區內客由於原租單位無法續租，考慮到熟悉區內環境，在同屋苑物色租盤，以月租1.05萬元即睇即租，呎租約23.1元。 ●中原文家輝稱，不少業主願意減價，天水圍嘉湖山莊成交逐步回穩，3月暫錄15宗買賣，平均實用呎價約10,648元，其中美湖居1座高層A室，實用面積約629方呎，套三房間隔，叫價710萬元，最終減至660萬元沽出，呎價約10,492元，減幅約7%，新買家為外區上車客。 落山道68號成交 ●美聯表示，元朗帝庭居3座中層H室，兩房間隔，實用面積約446方呎，早前開價約585萬元放售，數度議價後以559萬元成交，呎價約12,534元，原業主於2003年2月以約89.2萬元購入，轉手帳面獲利約469.8萬元，物業升值逾5倍。 ●中原徐愷鍵稱，政府放寬按揭保險門檻，對樓市帶來正面影響，元朗加州花園剛錄3月至首宗買賣，屋苑月桂徑雙號屋，實用面積約1,195方呎，三房間隔，開價約1,350萬元，議價後減至1,308萬元沽出，呎價約10,946元。
報告指，過去一段時間政府依賴啟德供應，預計2022至2026年較大量供應將來自東涌擴展區。 至於大部分鐵路項目熟地儲備近乎耗盡，只可供應4150個單位，其餘幾個項目仍處於早期階段，未能招標，以致出現供應斷層。 另外報告提到，本港去年私人住宅供應落成量按年跌31%，由於疫情導致地盤停工、勞工短缺、政府審批進度放慢，但預料2022至2026年年均落成量1.73萬個，維持較合理水平，略低於過去5年年均的1.75萬個。 報告指，有較多補地價項目未來5年將進入收成期，加上至今年3月，待批預售樓花同意書涉及單位達2.48萬個，意味未來1至2年私樓落成量處於較高水平，而去年上蓋工程動工量大幅反彈2倍至近2.15萬個，亦意味未來2至3年落成量偏高。 落山道68號成交 宏安集團及宏安地產預期，出售四個項目將虧損約310萬元。 宏安地產手上餘下尚應佔住宅土地儲備之總樓面面積約為34.86萬平方呎，正在與若干合資企業夥伴發展薄扶林道86A-86D號的七幢豪華洋房項目，及炮台山英皇道101及111號前成報大厦的地盤。
落山道68號成交: 中學:九龍城區
●中原黎宗文稱，疫情嚴峻，但剛性需求不減，大圍恆峰花園本月暫錄兩宗買賣，包括2座低層G室，實用面積約861方呎，套三房間隔，開價約1,100萬元，日前議價後以930萬元易手，呎價約10,801元。 ●美聯林振聲表示，將軍澳晉海3B座中層B室，實用面積約629方呎，望海景，因政府放寬按揭保險上限，獲同區客即時落訂承接，成交價1,080萬元，呎價約17,170元，原業主於2018年5月以約1,221.55萬元購得，是次轉手屬蝕讓。 ●美聯林懋霖表示，西半山恆柏園A座高層單位，實用面積約2,228方呎，罕有複式間隔，套四房設計，由原先月租叫價7萬元，獲外區租客議價至約6.6萬元承租，呎租約29.6元。 ●世紀21日昇文龍透露，北角城市花園12座高層E室，實用面積達約870方呎，套三房間隔，望海景，以1,430萬元成交，呎價約16,436元，原業主上月底叫價1,500萬元，因應近日股市持續下跌，減價70萬元售出，與銀行估價1,643萬元比，成交價低估價約13%。 今早8號風球「未落波」亦有人急不及待入市東涌藍天海岸。 據中原地產分行經理曹嘉華表示，該屋苑6座低層A室，面積792方呎，三房間隔，數日前叫價890萬元，今早以865萬元易手，成交呎價10,9722元。 萊坊估價及諮詢部高級董事方耀明稱，淺水灣南灣道用地中標價合理，反映發展商看好超豪宅物業市場，地皮雖然位於斜坡上，應該可以透過平整地盤及設計上作出調整，令到物業日後落成後可享有全海景，令到落成後售價不會太低，估計達每呎10萬以上。
如需使用道路名稱、地段名稱、價格資訊、屋齡或其他條件查詢，可使用進階查詢功能，若系統查無您的案件資料或資料有誤，請洽案件管轄地政事務所確認登錄內容。 君悅華庭受制於坐落地勢不高，因此低層單位主要外望街景，高層單位則可遠望銅鑼灣至灣仔一帶景色。 由於該屋苑的盤源有限，因此二手成交亦較疏落，港置李恩諾稱，物業每年普遍只錄得1至2宗成交，放盤亦稀少，現時市場只有約4至5個放盤，每方呎叫價介乎8,000至9,000元。 落山道68號成交 對上一宗成交於本年二月份錄得，一個中層A室，以441萬元易主，呎價逾7,200元。 賣方建議準買方參閱有關售樓說明書，以了解發展項目的資料。
本廣告內容並不構成亦不得詮釋成構成任何不論明示或隱含之合約條款、要約、陳述或保證 。 蔚來(09866.HK)官方二手車開啟「車主直售」服務試運，為用戶間提供車輛自由交易平台。 目前該服務提供售賣信息發布及車輛檢測服務，另現正籌備資金擔保、延長保修和金融分期等服務。 落山道68號成交 港股初段窄幅上落，其後恒指升幅擴大至逾130點，高見21259點，中午收市報21215點，升91點，半日主板成交額708億元。
如申報人有提供車位價格及車位面積時，則「交易單價」以（房地交易總價－車位價格）之總價除以（建物移轉面積－車位面積）之面積計算之。 均價計算公式如下：查詢案件總筆數”交易總價”加總，除以查詢案件總筆數”移轉總面積”加總，並將面積小於1平方公尺等異常案件排除。 如使用者未再區分建物型態等搜尋條件，計算時會將店面一併納入，故平均單價可能較高，宜請注意。 為方便均價查詢功能使用，交易標的預設為房地(土地+建物)。
宏安地產套現所得淨額，將用於資助合資企業應佔之最高資本承擔23.34億元及償還宏安地產之銀行貸款。 在落實今次交易前，宏安地產旗下Giant Harmony Ltd將出資30.01億元，向宏安集團收購該四個項目，總樓面面積約為25.03萬平方呎。 落山道68號成交 宏安地產亦獲授選擇權，可能出售手上Giant Harmony Ltd股權或向APG購買Giant Harmony Ltd的股權，作價上限為36.02億元。
昨晚本港受颱風海高斯吹襲，更一度發出9號風球，但依然無損香港市民入市買樓的意欲。 大埔居屋頌雅苑一伙高層戶，於昨晚8號風球下獲買家出價400萬元成功易手。 《經濟通》所刊的署名及／或不署名文章，相關內容屬作者個人意見，並不代表《經濟通》立場，《經濟通》所扮演的角色是提供一個自由言論平台。 上述淺水灣南灣道豪宅地，位於鄉郊建屋地段第1203號，屬傳統港島豪宅地段，地盤背後為豪宅新盤淺水灣道90號；項目地盤面積21173方呎，可建總樓面約19056方呎。 ），前身為橫坑村木屋區，房委會於1996年1月將興東邨第2期首次透過試驗性的「自選單位計劃」把單位編配給受柴灣邨9至12座重建影響的租戶，讓他們自行揀選合適的居住單位，並於同年開始入伙。
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區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 21,750，年齡中位數為 40.7歲。 落山道68號位於土瓜灣落山道68號（中原樓市片區：土瓜灣）。 該屋苑單位除面積廣闊外，坐落地勢較高，4座物業採一字形排列，令單位外望景觀一致，加上屋苑前方無建築物阻擋，故位處中高層已可遠眺東九龍舊機場至鯉魚門海景，至於其餘單位則因背靠寶馬山之利，而能享有山景。 香港置業營業經理李恩諾稱，瓊峰園的四房大單位乃同區罕有戶型，一向叫價高企，入場費至少4,500萬元，而整個屋苑現時有約12個放盤，每方呎叫價介乎14,000至15,500元，三房單位入場費約2,100萬元。 落山道68號成交 天后廟道入場門檻較低的豪宅物業，集中在頭段，雖然頭段物業因坐落地勢不高，景觀相對較遜色，但因較鄰近港鐵站，能獲不少入門買家青睞。 其中坐落天后廟道18號的傲龍軒，落成至今僅約十二年，屬單幢式物業，單位量不足百伙，主攻兩房及三房，分層單位面積595至803方呎，特色單位位於29樓以上，面積均為1,200餘方呎，單位不計窗台實用率約七成二至七成四。 東亞銀行發布截至 2021 年 12 月31 日止年度的環境、社會及管治（「ESG」）報告，闡述東亞銀行在該年度的主要 ESG表現。
- ●世紀21奇豐蓓稱，馬鞍山帝琴灣凱琴居11座低層A室，實用面積約1,110方呎，套三房間隔，原先叫租3.4萬元，放盤3個月，終以月租3.1萬元連車位租出，呎租約27.9元，業主於2021年4月購入上址，當時作價1,250萬元。
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- 土地審裁處收到今年第11宗強制拍賣申請個案，該地盤為恒基地產收購的土瓜灣落山道58至70號、美華街1至9號、以及下鄉道18及20號舊樓，現有物業估值逾6.99億港元。
- ●中原文家輝稱，不少業主願意減價，天水圍嘉湖山莊成交逐步回穩，3月暫錄15宗買賣，平均實用呎價約10,648元，其中美湖居1座高層A室，實用面積約629方呎，套三房間隔，叫價710萬元，最終減至660萬元沽出，呎價約10,492元，減幅約7%，新買家為外區上車客。
- 金融股方面，滙控和渣打跌近1%或以上，友邦升0.6%。
- 美聯物業全國研究中心總監何倩茹表示，樓盤賣得好的原因主要同其本身帶來的價值有更大關聯。
其次為深水埗西北的九龍填海區，將會提供2,600個單位。 該屋苑現有約8個放盤，平均每方呎叫價約1萬元，其中面積約519方呎單位入場費約500萬元；年內亦錄得同類型戶成交記錄，一個中層E室，獲買家以540萬元承接，呎價約10,405元。 位於堅道46號的御景臺享維港海景，鄰近物業較矮，視野開揚，18樓以上已可遠眺優美海景。 御景臺樓高約36層，除頂層外，每層均設4個單位，總單位量約143個，主攻兩房及三房，面積由約680至941方呎。 四、使用本授權提供之資料與素材，不得惡意變更其相關資訊，若利用後所展示之資訊與原資料與素材不符，使用者須自負民事、刑事上之法律責任。 含車位之交易案件，如申報人未提供車位價格及車位面積時，則「交易單價」係以房地交易總價除以建物移轉面積計算之。
