銀行或財務公司主要是透過拍賣行或地產代理出售銀主盤，有時銀主盤之成交價較市價低一點，吸引部分買家轉投銀主盤市場覓筍盤，但近年銀主盤亦有出現合理市價甚至破頂價成交，除了基於上述盤源仍缺外，亦因為部分銀主優化了買賣程序。 有些銀主可於簽合約前提供相關文件讓買家查閱，買家便可先委託律師查看文件及土地註冊處記錄以確認業權大致良好，以及有否其他法庭頒令等，並先視察物業有否僭建問題和結構性間隔改動。 銀主盤買賣一般以臨時買賣合約作為分界綫，簽署合約後，等同買家已接受物業之業權及樓宇狀況，有別於一般樓宇買賣可讓買家在交易期內提出業權查詢。
此外，銀主盤買賣過程中，買方不可將單位轉售，而銀主亦不會負責清理單位內之任何家具或雜物。 簡單來說，簽合約後，銀主基本上是不會負責單位之任何問題。 銀主盤指按揭還款人連月斷供無法還款，亦未能與承按人（銀行或財務公司）達成解決方案，最終承按人便根據按揭條款收回抵押物業，以銀主身份出售物業，將賣樓所得款項償還按揭欠款及相關損失。 古今閣租盤
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近月市場報道銀主盤成交增加，擔心銀主盤數量是否有所上升。 中西區的上環@中原樓市片區，區內共12,183個私人住宅單位，涉及人口共24,756人。 主要街道包括皇后大道中(上環段)、皇后大道西(上環段)、荷李活道(上環段)、德輔道西(上環段)、德輔道中(上環段)。 古今閣租盤 另外，區內主要屋苑包括 帝后華庭,荷李活華庭,聚賢居,中源中心,康威花園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 31,000，年齡中位數為 43.8歲。 古今閣位於上環荷李活道 號（中原樓市片區：上環）。 入伙日期由03/1979開始。
古今閣的實用面積為350呎。 古今閣交通便利，鄰近港鐵上環站。 古今閣租盤