北河街70號租盤 內容大綱 北河街70號租盤: 地產代理從業員總公會 北河街70號租盤: 深水埗的市場動向及物業價格 北河街70號租盤: 住 深水埗 榮利大廈 北河街70號租盤: 住宅 中環鴨巴甸街38至40號地下38號舖,面積約1,000平方呎,以約2,600萬元成交。 物業原業主於09年以760萬元購入,持貨13年轉手,獲利約1,840萬元,舖位升值2.4倍。 據悉,該舖現租客為影星張栢芝開設自家品牌時裝店「SeeCeciStreet」 ,她於2019年開店,售賣貨品有眼鏡 、帽子 、 手錶 、 服裝 及生活用品等。 消息指,跑馬地景光街13號地下連閣樓舖位易手,物業面積合共約1,665平方呎,以約3,838萬元成交。 北河街70號租盤 舖位現由越南餐廳以8萬元租用,回報率約2.5厘。 原業主於2017年以4080萬元買入,持貨5年轉手,蝕約242萬元離場,幅度約6%。 最近市場錄得不少老舖成交,消息指,西環北街29至31號地下舖位,面積約1,300平方呎,以約6,600萬元成交,呎價約5萬元,舖位由餐廳以每月約12.2萬元租用,回報率約2.2%。 如果你真的很關注樓齡這個問題,我覺得你可以留意以下物業。 業主形容,放盤開價400多萬,兩房單位,位處市區深水埗,可以望到少少煙花景,聽落也覺得頗吸引,我們也決定上門看看。 入屋旁凹位放置了大型雪櫃,對面是開放式廚房,戶主設置了一些廚櫃面分隔客飯廳。 三個放盤,三個也估價不足,問題是偏離幅度,究竟哪一個最誇張而已? 舖位面積只有約380平方呎,據知7-Eleven現時月租大約20萬元,呎租達526元。 市場消息指,該舖現時屬於銀主盤,原本以9000萬元放售,最終願減價2成或近1800萬元,以7238萬元售出,以建築面積380平方呎計算,呎價大約19萬元,有機會是全港呎價最貴的便利店舖位。 北河街70號租盤 消息指,灣仔莊士敦道138號地下大樓面舖位易手,物業面積約3,885平方呎,以約2.7億元成交,呎價近7萬元,現由允記體育用品租用,開設Adidas專門店,月租約70萬元,回報率約3.1厘。 宗旨是「共建平台,創造商機」,現時會員數目已超過1200多個,營業點超過700多個。 遍佈全港各區,會員緊密的合作,加上系統式的交易流程,令本會成為全港最大、最具功能的地產商會服務平台。 雖然我相信兩口子一起供樓,應該未至於太過吃力,而且「富匯居」的重點是內櫳不用太大執,可以慳了一筆翻新費用。 北河街70號租盤 而第三個單位「景怡峯」則都相應要調高一大截,估價583萬元計算,月供近22,000元,月入有52,136元才可過壓測,自己起碼要儲83萬元現金才可上車。…