朗晴居成交不可不看詳解
朗晴居成交 內容大綱 朗晴居成交: 分行網絡 朗晴居成交: 樓盤編號# 2090753 朗晴居成交: 樓盤編號# 2245955物業編號: Bo52582247 代理提供 朗晴居成交: 元朗朗晴居連環錄成交 分支家庭斥725萬元購低層3房套 原叫價600萬元,經議價後以596.9萬元沽出,折合實用呎價約12,514元。 單位原叫價690萬元放售,日前最終以683.8萬元成交,減價6.2萬元或約0.9%,折合實用面積呎價約11,934元,折合建築面積呎價約10,026元。 朗晴居成交 單位原開價726萬元,經議價後減價5萬元或約0.7%,至近日以721萬元成功沽出,折合實用面積呎價約12,474元,折合建築面積呎價約10,464元。 資料顯示,原業主於2015年7月以約230萬元購入上述物業,是次轉手帳面賺約398萬元,物業升值約1.7倍。 剛成交單位朗晴居8座低層B室,實用面積約730平方呎,建築面積約876平方呎,3房套間隔。 單位原本叫價約750萬元放售,吸引分支家庭洽商承接,客人原居於同一屋苑,心儀鄰近環境舒適,單位間隔實用,考慮不久即決定入市。 朗晴居成交 雙方議價後終以725萬元成交,折合實用呎價約9,932元,建築呎價約8,276元。 馮根明指,買家為區內首置客,鍾情上址環境舒適,距離港鐵站路程不遠,有感同類盤源供應不多,火速決定承接。 據悉,原業主月前開價約908萬元放售上址,議價後以896萬元成交,實用呎價約12,124元,建築呎價約10,159元。 據悉,原業主於2012年3月以368萬元購入單位,持貨約9年,現轉手帳面獲利約450萬元,物業升值約1.2倍。 黃永全補充,上述為朗晴居本月首宗二手成交個案,現時有約20個單位放售,最低入場價由650萬元起。 朗晴居 8座 共有11層,提供66個單位。 朗晴居 8座 於1997年12月起入伙。 朗晴居成交: 分行網絡 註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 C…