南坑租盤 內容大綱 南坑租盤: 村屋租盤有哪些 新界租屋資訊就上house101 南坑租盤: 登峰南岸月租1 1萬平絕港島 南坑租盤: 車位搜尋 南坑租盤: 港島住宅樓盤,租屋 南坑租盤: 樓盤編號# 12532 物業編號: 589 代理提供 黃竹坑站首兩期熱賣，也引起投資者的胃口，收購鄰近的車位物業。 宏安地產早前便「食指大動」，斥資逾4.1億元買入黃竹坑珍寶閣停車場500多個車位，正正便位於黃竹坑站附近。 市场向來看好港島物業，但近年來縱觀整個港島區之新盤，都是「一盤難求」，再加上有「港鐵上蓋」的金牌加持，熱度及潛力必將看高一線。 早前大圍站上蓋新盤掀起全城置業狂潮，地段、基建更具一格的黃竹坑站項目，到時勢必又將引來更熱烈之樓市景象。 至於項目租金津貼的申請資格，消息人士透露，平民屋宇傾向「從寬處理」，不會考慮相關居民的收入狀況，但會考慮居民會否持有多項物業或貴重物業，不過若個別居民僅持有一項物業作收租金收入用以維生，預計也會通過審查。 目前受影響的1,200戶人士中，初步估算已有超過一半人士可通過審查，其餘暫未獲通過審查的人士，主要涉及住戶並非登記用戶本人，相信釐清親屬關係後也可獲通過。 以三人家庭為例，5年租金津貼約70萬元，平均每月津貼約1.16萬元，估計整個項目涉及的總租金津貼合共約10億元。 西半山為三部分中相對繁忙的商住地區，有不少帶有殖民地色彩和新型的住宅大廈，樓盤價格普遍較中半山和東半山低，投資放租或買入自用皆宜。 上水村屋 – 全新700呎三房 – 可提供車位 地點：蓮塘尾 樓層：地下 租金：$12,500/月 樓層 … 物業提供的106伙，設有小型會所，宴會廳及健身室等一應俱全，而按摩池更是區內少有設施，歎Spa隨心所欲。 若然Budget鬆動一點，不妨諗諗位於香港仔對岸的鴨脷洲倚南，臨海而建，環境優美，加上距離港鐵利東站出入口只有一分鐘步程，十餘分鐘內的車程直達中區，現時租金由17,000元起可有個一房小天地。 港鐵南港島線通車後對外交通「升呢」，往返中區核心商業區更方便，沿線的居所成許多中區上班族追捧對象。 對於講求居所質素的租樓族，不妨諗諗港島南一些新入伙的單幢樓，提供不少全新未住過的優質租盤，最平11,000元起可租個小天地，平絕港島新樓，至啱鍾情港島南居住環境的人士。…

第三街145號租盤 內容大綱 第三街145號租盤: 馬鞍山 嘉華星濤灣 第01座 三房 海景 租盤 已租 第三街145號租盤: 馬鞍山 迎海 星灣御 第三街145號租盤: 縉景臺 成交記錄 第三街145號租盤: 物業用途 而二期最大優勢是會所及商場的規模最為完善，商場更設有戲院，購物消閒不假外求。 位於將軍澳的新都城，屬港鐵寶林站上蓋大型物業項目，配套齊全，是個自給自足的小社區，因此新都城樓盤深受年輕家庭歡迎。 租盤選擇多，發展潛力佳吸引買家投資放租。 沙田區的馬鞍山@中原樓市片區，區內共27,029個私人住宅單位，涉及人口共203,158人。 另外，區內主要屋苑包括 新港城,迎海,銀湖‧天峰,聽濤雅苑,錦豐苑。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 32,490，年齡中位數為 43.8歲。 公共設施方面，第一城附近有威爾斯親王醫院及圓洲角普通科診所，也有數家私家診所，以及有兩間小學與三間中學。 沙田第一城租盤適合不同的住戶，你可根據價格、類型、面積再揀選適合自己的沙田第一城租盤。 事實上，2022年的新盤逾40,00伙，當中上述提到的啟德外，預期港鐵新盤繼續成為焦點，特別是黃竹坑站港島南岸、元朗錦上路站項目，以及將軍澳日出康城等。 將軍澳是香港第七個新市鎮，自80年代發展至今，已建立起完善的社區配套及道路網絡，由昔日的小漁邨演變成如今擁有40萬人口的新市鎮。 屋苑樓盤可算是將軍澳最早期的大型私人屋苑，建於港鐵站上蓋，單位供應多，亦有大型購物商場，滙聚超過400間商舖，故成為香港藍籌屋苑之一。 業主在這個網站上，放樓盤資訊的時候，可以選擇全面開放，還可以選擇自己認為合適的區域經理。 該旗艦級市區項目是位於紅磡，距離鐵路站約5分鐘步程，橫跨機利士南路、黃埔街、寶其利街及必嘉街四條街道的重建項目。 當中項目第一期建有3座，涉約1,000伙，主打1房至2房，料於2024年第一季落成，2022年6月底前有機會推售。 均益大廈共有3期，7座，提供2,504個單位。 絕大部份啟德租樓盤都是新入伙，單位新淨，內籠理想，不少單位更設有小露台。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 灣仔區的天后@中原樓市片區，區內共5,176個私人住宅單位，涉及人口共11,534人。…

對衡居成交 內容大綱 對衡居成交: 分行網絡 對衡居成交: 基金市场 對衡居成交: 單位數目 對衡居成交: 憧憬通關 代理提前搶攻珠海 斗門樓價低水 兩房入場一球有找 據地產代理指出，上址於2015年起由韓國化妝品牌以約34萬租用，當時呎租高達377元，惟於2017年中租約屆滿撤出，該鋪及後交吉達4年之久，直至去年底獲時裝店短租至今，故最新租金較上一手長租急挫約67%。 據大型代理行資料顯示，上述鋪位早於2003年至2006年期間，由甜品店以約14.3萬租用，故最新租金較當年「沙士」時期更低逾兩成，反映現今核心區鋪市疲弱不堪。 該鋪位位處鄰近西洋菜南街及亞皆老街交界，毗鄰旺角港鐵站出入口，為旺角區內最核心地段之一。 中原區域營業經理陳敬天表示，粉嶺碧湖花園3座中層E室，面積400方呎，兩房間隔，議價後以510萬獲承接，呎價12750元。 據悉，原業主於13年以278萬購入，帳面獲利約232萬離場。 世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，新近錄得馬鞍山迎海． 駿岸成交，單位為7座中層F室，面積511方呎，屬2房間隔，原叫價908萬，放盤3個月，累減48萬至860萬成交，減幅5.3%，呎價16830元。 據代理指，上述鋪位現時由寵物店以約1.8萬承租，料回報約3.32厘。 中原市務經理范德輝表示，青衣美景花園7座低層A室，面積401平方呎，兩房間隔，最初開價529萬，放盤5個月，疫情下叫價減至499萬，同區上車客議價至475萬承接，呎價11845元，低市價約7%。 中原區域營業經理區國健表示，上水御皇庭剛錄本月首宗成交，3座高層F室，面積554方呎，3房間隔，附靚裝修，開價約780萬，用家議價後以770萬承接，呎價13899元，高市價約3%，屬同類單位新高價。 原業主於2007年以273.3萬購入單位，持貨15年帳面獲利496.7萬，單位期內升值約1.8倍。 對衡居成交 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,美國於本月宣佈減息,荃灣區新盤低開,於周六推出354伙全數沽清,增強買家入市信心,周五居屋抽籤結果已公布,料部份居屋向隅客將逐步回流二手市場,加上個別業主願意面對現實減價,預計下半月二手成交有望回升。 祥益地產高級分行經理林英傑表示，新錄促成屯門上源3B座低層A室，實用面積446平方呎，2房間隔，獲區內換樓客以$598萬承接，實用面積平均呎價$13,408，屬市場價成交。 最新工商鋪租務直擊│波斯富街鋪每呎283元租出跌64% 【星島日報報道】 受疫情等因素打擊，核心區鋪位租金跌勢未止。 利希慎個性剛直堅毅，在此關係到家族生死存亡之際，更是傾全力抗爭，毫不退讓。 據估計，售賣鴉片利潤佔利氏家族全部利潤三分之二以上。 除澳門外，裕盛行的鴉片還源源不斷輸入香港及中國內地。 對衡居成交 5） 外籍人士若能提供一年以上在深圳的勞動合同和就業登記證可以購買1套住宅，個人不可購買不限購不限貸的物業（如商務公寓及商舖等）。 樺峯昨首日開放示範單位予公眾參觀，受到大量睇樓客追捧，田兆源表示，截至昨日下午7點，參觀人數逾5,000人，以用家為主。 他稱，集團的銷售安排「跟足一手條例」，現場秩序環境良好，加上首批90伙可提供18%的折扣優惠，令樓盤售價「非常令人心動」，故能吸引眾多準買家捧場。 其他新盤方面，消息指，銅鑼灣yoo Residence昨日沽出3伙，涉資約4,000萬元，元朗溱柏沽3伙。…

西貢街15號 內容大綱 西貢街15號: 西貢街15 西貢街15號: 西貢咖啡餅店 Sai Kung Cafe & Bakery 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 油尖旺區的佐敦@中原樓市片區，區內共14,950個私人住宅單位，涉及人口共49,800人。 主要街道包括上海街(佐敦段)、佐敦道(佐敦段)、廟街(佐敦段)、彌敦道(佐敦段)、廣東道(佐敦段)、炮台街(佐敦段)、新填地街(佐敦段)。 西貢街15號 另外，區內主要屋苑包括 富裕臺,康源閣,統一大廈,嘉文花園,百安大廈。 因為經濟發展，西貢墟亦逐漸跟隨漁民轉型，發展成一個進食海鮮的勝地，供西貢本地及非本地居民享用。 今日西貢公眾碼頭沿街都是這些擺賣海鮮的攤檔，並且有一些海鮮菜館。 而周遭的海域亦設有養魚排，例如政府指定的麻南笏、雞籠灣、滘西、大頭洲、吊杉灣、糧船灣魚類養殖區，提供海鮮予西貢墟及其他香港魚市場。 現時仍有漁民於牛尾洲一帶潛水捕捉海膽，以供開設於西貢墟的自家海鮮菜館出售。 西貢街15號 憑藉我們強大的物業搜尋技術及完善的海外物業搜尋平台，加上經驗豐富的專業代理團隊，定能了解及迎合客戶需要，簡化物業篩選及睇樓程序，盡快為客戶找到心儀物業。 透過我們在香港豪宅市場的領先優勢 ，勢必成為您擇居之旅的最強嚮導。 雖然香港政府沒有公佈新界各村的原居民、居民選民數字，但西貢墟內萬宜灣新村、沙咀新村仍有舉辦原居民村代表選舉去估計，西貢墟仍有不少新界原居民居住。 至於這些壁畫的來源則是2016年西貢區為了推廣社區藝術創作，邀請了不同類型的藝術家在西貢的大街小巷牆上畫畫。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 區內主要屋苑包括 翠塘花園,逸瓏海匯,西貢苑,西貢花園,兆日大樓。 現時的鹽田梓還有餐廳和小食店，是不少玩獨木舟的人醫肚餓的中間點，有時間的話還可參觀鹽田梓曬鹽場，感受純樸的村莊風味。 若選 擇步行前往理工大學亦只需約16分鐘。 關於位於胡志明市的摩天大樓，請見「西貢中心」。 萬年街15號位於西貢市中心萬年街15號（中原樓市片區：西貢市中心）。 萬年街15號的實用面積由691呎至691呎。 從西貢市中心可以乘搭街渡到橋咀島，大約15分鐘就會到達目的地。 香港開埠初年來往西貢一般只能利用海路，直到1940年代日佔時期日軍興建西貢公路連接至清水灣道，最初只有單車徑般闊度，1955年才擴闊至現有闊度。 近年，西貢市陸陸續續進駐了許多特色小店及精品小食，集中在西貢海濱公園、舊墟、宜春街及市場街一帶，漸漸發展出一個充滿歐陸風情的悠閒文化。 西貢街15號…

金銀樓平面圖 內容大綱 金銀樓平面圖: 金銀灣金豪閣 Treasure Bay, Kam Ho Court 金銀樓平面圖: 大廈資料：衡峰閣 金銀樓平面圖: 金銀灣 位置地圖 金銀樓平面圖: 花園城市 主要商戶包括citysuper、連卡佛、Palace ifc 戲院及Apple Store。 香港站上蓋發展計劃於1996年3月進行招標，其中2至4期的項目最終由新鴻基地產、恒基兆業、香港中華煤氣、中銀香港、新中地產及地鐵合作發展，並組成了中環海濱置業發展公司以300億元奪得項目的發展權，成為香港史上單一項發展成本最高的物業。 金銀樓平面圖 其建築費達到每平方呎2,000元，較一般商廈的建築成本高出兩至三成。 東涌車位， 40 – 45/F，成交宗數等。 客戶亦可了解到藍天海岸-4期-水藍-天岸附近的公共交通，平面圖等詳盡資料，並提供成交及按揭等樓宇資訊。 住進澄碧邨後，當張先生的朋友和親戚探訪他時，聽到的意見是「世外桃源」，讚嘆無敵海景之餘，好奇他們的日常生活。 的確，好些景像是不少香港人夢寐以求的：乘船回家時見到海面泛起粼粼綠光，猶如海底螢火、沙灘散步迎接日落。 由於這裏沒有光纖覆蓋，他使用手機數據流量，網上看片慢幾拍。 金銀樓平面圖 澄碧邨以水池收集雨水和山水，他在家中自設濾水器，但不用交水費。 1988年6月1日，黃埔花園第9期百合苑興建時有建築工人在地盤內發現一尊古炮，經過鑑證後估計它是從一艘戰艦上丟失的。 金銀樓平面圖: 金銀灣金豪閣 Treasure Bay, Kam Ho…

東濤苑平面圖 內容大綱 東濤苑平面圖: 樓盤編號# 2235295物業編號: 015269 代理提供 東濤苑平面圖: 設計師 東濤苑平面圖: 室內設計 筲箕灣愛信道「東濤苑 Tung Tao Court」裝修 發展局及規劃署於2015年2月提出有關計劃，建議重置遊樂場後，把該幅佔地12,917呎的用地，改劃為「住宅甲類」用途作資助房屋發展，最高建築物高度為主水平基準上110米。 規劃署解釋，由於大綱圖規定北角海旁一帶用地高度為80米，並以梯級式向英皇道方向上升至最高120米，考慮到地盤位置在渣華道以南、及英皇道以北，故建議用110米興建。 ✔發票抬頭的公司名稱只會列明📜「豪迅有限公司」或「Globe Sense Ltd」及「設計情報中心 東濤苑平面圖 Design Information Centre」確保所有單據均由本公司發出👨🏻💼。 ✔本公司謝絕收取現金及謝絕轉帳到任何員工或供應商的私人戶口🙅🏻💵，包括任何優惠均不會要求客戶支付現金💵。 東濤苑與東旭苑毗鄰，原位置為愛秩序灣，屋苑臨海而建，向北單位大部分可眺望筲箕灣避風塘、維港及鯉魚門一帶景致，賞心悅目。 屋苑鄰近筲箕灣港鐵站，附近又有多種交通工具可供選擇，是自住投資兩相宜的居屋屋苑。 東旭苑所處位置原本是愛秩序灣，後來政府決定填海，成為新填海區，用以發展公共屋邨（愛東邨）及居屋屋苑（愛蝶灣、東旭苑及東濤苑）。 屋苑向北的部分單位均向望向筲箕灣避風塘、維多利亞港及九龍對岸的景緻，而南面則望向大潭山。 我們的 Cookie 政策 我們利用 Cookie 以為你提供最佳的瀏覽體驗，進行數據分析及根據你對本網站和第三方網站的喜好展示資訊。 若你選擇繼續瀏覽本網站，即表示你同意我們使用 Cookie 及本網站所載的私隱政策聲明的約束。 為了節省客飯廳空間，我們縮細了浴室面積，改造成玄關櫃位置，除了是一個鞋櫃外，我們巧妙地以「櫃中櫃」的方式來隱藏一張餐桌在內，這張簡易的折疊式餐台收放自如，不需要用的時候可以靈活收起，可善用單位的每吋空間。 東濤苑平面圖…

多寶大廈成交 內容大綱 多寶大廈成交: 物業地圖 多寶大廈成交: 多寶大廈 02 C 成交記錄 多寶大廈成交: 北角最新二手成交康澤花園760萬低市價沽 連同最新賣出的葵涌佳寶集團中心全幢物業，林曉毅三個多月已套現高達約21.65億元。 事實上，去年底市場傳出一份佳寶旗下物業的放售名單，顯示旗下有15項物業可供出售，當中13項為佳寶自用物業。 最矚目及涉資金額最大，為佳寶用作總部的葵涌葵喜街佳寶集團中心，意向價高達18億元，即現成交價較意向價低3.65億元或20.3%。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。 中原地產屯門瓏門二期第一分行市務經理李燕群表示，「多寶大廈」高層F室兩房，實用面積約258方呎。 用戶須依賴自己查証以確定資料的準確性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 據土地註冊處資料，葵涌葵喜街18至24號佳寶集團中心，於3月31日以14.35億元沽出，新買家為KB GROUP 多寶大廈成交 LIMITED，為一間海外註冊公司。 有市場人士表示，新買家傳以安祖高頓基金的呼聲較高。 安祖高頓基金為一家美國另類投資管理公司。 得寶大廈共有2座，提供216個單位。 得寶大廈的實用面積由389呎至615呎。 得寶大廈交通便利，鄰近港鐵旺角站。 中原地產屯門瓏門二期第二分行副分區營業經理鍾宏遠指，單位屬高層N室一房，實用面積約354方呎。 多寶大廈成交 原叫價600萬元，放盤5個月，經買家誠意洽購下，業主最終減35.2萬元，以564.8萬元易手，折合實用呎價約15,955元。 多寶大廈成交: 物業地圖 是次易手帳面升值10.87億元或3.12倍。…

白沙道1號 內容大綱 白沙道1號: 白沙道15號 15 Pak Sha Road 白沙道1號: 銅鑼灣 @中原樓市片區 白沙道1號: 香港樓宇目錄 白沙道1號: 白沙道 白沙道1號: 巴士 道路於香港經歷了第二次世界大戰後因利園山進行第二期夷山工程而出現。 同期開闢的街道有蘭芳道、恩平道、利園山道以及啟超道。。 白沙道1號 自2004年6月起，白沙道及利園山道（介乎啟超道和白沙道一段道路）實施部分時間行人專用街道措施（詳見下方行人專用區）。 今天就是預訂的日子，原來並不是網上直接訂，而是要去官方指定第三方商店。 白沙道1號的實用面積由916呎至980呎。 同期開闢的街道有蘭芳道、恩平道、利園山道以及啟超道。。 希慎興業推出全港第一個生活與工作空間並融的項目Bizhouse。 主理人Tiff坦言是時候接受新挑戰，哪怕留在舊地方的生意仍舊長做長有，但要生意去到另一個台階，必須要吸引更多新客源。 2009年，鄭兆財出售一個位於白沙道13號的舖位，面積約1000呎，作價1億5965萬港元。 該舖位較鄭兆財在30多年前以35萬元購入的價錢升值逾400倍。 希慎興業推出全港第一個生活與工作空間並融的項目Bizhouse。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 白沙道1號: 白沙道15號 15 Pak Sha Road 主理人Tiff坦言是時候接受新挑戰，哪怕留在舊地方的生意仍舊長做長有，但要生意去到另一個台階，必須要吸引更多新客源。 白沙道1號 香港近年獨立時裝店湧現，當中尤以深水埗和銅鑼灣最興盛，銅鑼灣去年聚焦在百德新街、加寧街地段，今年卻轉移陣地至另一端的白沙道，深受日系時裝人喜愛的Hide 白沙道1號…

皇后大道東255號租盤 內容大綱 皇后大道東255號租盤: 香港島買屋 皇后大道東255號租盤: 中原城市租金指數cri 2022年4月份 皇后大道東255號租盤: 住宅服務 皇后大道東255號租盤: 皇后大道東77號 樓價走勢 Regent弘進 專注提供上環寫字樓租賃及顧問服務。 Regent弘進 專注提供中環寫字樓租賃及顧問服務。 Regent弘進 專注提供灣仔寫字樓租賃及顧問服務。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 皇后大道東255號租盤 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 皇后大道東77號位於灣仔皇后大道東77號（中原樓市片區：灣仔）。 皇后大道東77號的實用面積由461呎至461呎。 皇后大道東 號 於1975年06月起入伙。 小學校網為校網12，中學校網為灣仔區。 皇后大道東 號 於過去3年共有2宗成交。 皇后大道東255號租盤: 香港島買屋 皇后大道東257號的實用面積由524呎至554呎。 皇后大道東257號交通便利，鄰近港鐵灣仔站。 皇后大道東255號位於灣仔皇后大道東255號（中原樓市片區：灣仔）。 皇后大道東255號租盤 皇后大道東255號提供5個單位。 皇后大道東255號的實用面積由569呎至582呎。 皇后大道東255號交通便利，鄰近港鐵灣仔站。 Regent弘進…

有餘樓租盤 內容大綱 有餘樓租盤: 香港買屋 有餘樓租盤: 辦公室出租精選 觀塘 有餘樓租盤: 樓盤編號# 2237957物業編號: Br53877045 代理提供 她表示：「香港經濟及樓市很發達，制度亦很完善，令我們香港人去到馬來亞西樓市投資時更有眼光，可以前瞻性看到當地美好的未來，所以今日便要重槌投資」。 說起高出租率的大角咀新入伙物業，不得不提一六年入伙的奧城‧西岸。 中原陳永忠指出，該物業入伙至今累積錄得超過80宗租賃成交個案，扣除提早退租及再次租出個案，收租投資客租出單位預料佔項目總數104伙約七成，比去年底入伙的利奧坊‧曉岸約五成更高。 他續說，住宅樓價愈來愈離地，有住屋需求的人士負擔不起樓價，惟有焗住租樓，由於這類半新盤的迷你單位面積細，租金相對親民，加上單位質素比舊樓好，故即使這些單位實用呎租比豪宅呎租還要貴，但仍有捧場客。 另外，大角咀一帶最早供應開放式戶的新進屋苑帝峯‧皇殿，樓齡8年，因坐落奧運站人氣最旺地帶，又提供實用面積300餘方呎、屬區內最大開放式戶，租盤向來搶手。 有地產代理指，現同類租盤僅「一個起、兩個止」，最平叫租20,000元，入場叫租半年上漲超過8%。 事實上，私人住宅空置率向來偏低，正好反映即使租金不斷上升，業主也不愁物色租戶。 政府指出，足夠的公營房屋才是滿足市民住屋需要的治本之道，這固然有理，但政府建屋計劃一直未如理想，房屋供應恐怕要花很長時間才能追上需求。 2017年的《長遠房屋策略》進度報告提及未來十年要建成28萬個公營房屋單位，包括20萬公屋及8萬居屋單位。 但按報告所示，未來五年的估計落成量只有75,200個公屋及25,100個居屋單位，分別只達目標的75%和63%左右。 公營房屋供應量遠低於預期，意味市民還要「捱貴租」一段時間，更加說明有必要在房屋供應真的能追上需求前，推出租務管理政策，解涸轍枯魚之急。 有餘樓租盤 針對住宅的租務管制，簡單而言可包括兩個層面，一是不直接涉及定價的租住權保障（例如業主須提前一段時間通知不續租），二是直接為租金設立限制。 其實社會早有呼聲要求以租務管制減輕市民負擔，民間研究者例如影子長策會成員陳紹銘便主張租金管制與空置稅並行的方法；2014年，立法會房屋事務委員會亦舉行會議，收集個別團體對租務管制的意見。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 為迎合市場對迷你戶需求，近年開售的新盤，迷你單位以至納米戶比例愈來愈高。 據Q房網香港數據研究中心數據，一三年一手新例實施時，該年新盤推售的實用面積300呎以內的迷你盤量，只佔該年全年推盤量不足5%，至去年迷你盤量比例已增11.5%，而今年首五月則再升至16%。 按2017年第四季數字，租住私人房屋的住戶多達485,500個，按平均每戶2.8人計算，即有約136萬人，當中不乏收入不算高的夾心人士，他們不能享受政府福利，租金對他們造成極大負擔。 按政府2016年中期人口統計數據，私人住宅單位的月租中位數為10,000元，租金相對收入比率的中位數為31%，比十年前的25%足足高出六個百分點。 她分析：「你在馬來西亞置業便一定要了解當地文化，當地的有錢人都是住獨立屋的，然後駕車上班，所以遠離市中心的優質獨立屋有價有市；但如果你像我一樣買樓是租給當地打工仔，他們在市中心返工，便會傾向租住市中心附近的分層單位，即使該單位細小些、甚至是劏房亦沒有關係」。 他估計，這些迷你盤的租客主要是年輕單身族或新婚客，不少是附近銀行返工的上班族，而近年亦愈來愈多來港定居或短期工作的內地人士承租，貪衣食住行方便就腳。 區內代理指出，大角咀雖說是傳統舊區，但近十多年不斷蛻變，尤其港鐵奧運站一帶社區配套最完善，大型商場近在咫尺，加上離旺角蒲點不遠，故鄰近的迷你新盤同樣成為鍾情便利生活的年輕租客搶租對象。 近年「住得愈細、呎租愈貴」現象愈來愈驚人，高力國際亞洲區估價及咨詢服務部副常務董事張翹楚認為，這類納米盤的呎租不會無止境地上升，當租金貴到連租客也住不起的時候，呎租癲升的情況也難持續下去。 他認為，若要解決「住得細」的問題，除了長遠增加土地供應外，亦可加快興建青年宿舍，或為有需要家庭提供租金補貼。 有餘樓租盤: 香港買屋…