兆豐大樓成交 內容大綱 兆豐大樓成交: 中學: 灣仔區 兆豐大樓成交: 太子 @中原樓市片區 兆豐大樓成交: 兆豐大樓 成交記錄 兆豐大樓成交: 註冊日期 單位地址 面積 成交價 呎價 ●馬鞍山新港城J座低層1室,實用面積約519方呎,三房間隔,原先開價858萬元,調整至830萬元獲買家承接,實用呎價約15,992元,原業主於2017年5月以730萬元購入,持貨4年帳面獲利100萬元,單位升值約14%。 ●元朗四季豪園單號屋,實用面積約907方呎,套三房間隔,原先開價1,320萬元,經議價後減價42萬元或約3.2%,近日以1,278萬元沽出,實用呎價約14,090元,原業主於2014年4月以780萬元購入,持貨約7年帳面獲利約498萬元,物業升值約64%。 ●屯門居屋兆康H座高層3室,實用面積約449方呎,兩房兩廳設計,新租客為內地學生,見屋苑位置往返市區方便,決定預繳一年租金,以月租10,800元即睇即租,實用呎租約24.1元,如以同類型單位的銀行估值約523萬元計算,租金回報率達2.5厘。 ●東涌區3日錄12宗二手買賣,區內東環3B座高層5室,實用面積412方呎,一房間隔,叫價650萬元,議價後以635萬元成交,實用呎價15,413元,議幅約2.3%,原業主於2015年1月以約409.5萬元一手購入單位,持貨6年轉手,帳面獲利約225.5萬元或升值約55%。 兆豐大樓成交 ●西南九龍浪澄灣6座中層E室,實用面積約547方呎,兩房間隔,享海景,以1,068萬元易手,實用呎價19,525元,原業主於2012年10月以732萬元購入,持貨近9年帳面獲利336萬元,單位期內升值約46%。 ●西南九龍君滙港3座中層F室,實用面積約541方呎,三房間隔,望海景,吸引家庭客承接,原業主睇好後市,叫價企硬,放盤叫價約1,200萬元,僅輕微議減3萬元,最終以1,197萬元成交,實用呎價約22,126元。 ●牛頭角淘大花園C座頂層連天台單位,實用面積約375方呎,兩房間隔,最初開價708萬元,現以686萬元成交,實用呎價約18,293元,新買家見上址連天台放盤,實屬同區罕有,議價後即拍板入市自用。 ●柴灣杏花邨23座低層8室,實用面積約819方呎,套四房套間隔,享海景,以1,338萬元易手,實用呎價約16,337元,新買家屬於用家,原業主於2002年以325萬元買入,持貨19年帳面獲利1,013萬元,單位升值約3.12倍。 兆豐大樓成交 小學校網為校網32,中學校網為油尖旺區。 兆豐樓 A座 共有5層,提供20個單位。 兆豐樓 A座 於1973年10月起入伙。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明,並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和…