耀華街37號成交詳解
耀華街37號成交 內容大綱 耀華街37號成交: 投資及銷售 耀華街37號成交: 耀華街37號 成交記錄 耀華街37號成交: 深水埗弦雅開放式單位 月租1萬元 呎租47元 耀華街37號成交: 九龍租屋 商舖市場的利好消息逐漸出現,加上舖位租金回落見底,因而令舖位承租個案增多,空置情況改善,帶動租務交投上揚,2017年共錄得約4,942宗成交個案,分別較去年上升約9.3%,表現為近年新高。 當中,銅鑼灣區的商舖空置率於11月錄約4.68%,較10月時的6.17%為低,反映商戶對商舖及零售業前景信心回升。 他又表示,本季一些處於二線寫字樓區的物業,由於其位處黃金零售地帶,故物業附帶的零售部分成為整體物業的亮點。 由於商舖的租金回報較佳,造就包含商舖元素的物業也受到投資者所青睞。 另外,銅鑼灣耀華街16號地下舖位及尖沙咀堪富利士道10號地下兩個舖位在沽出一個月內更加已經分別再摸出,反映投資者十分活躍,積極於市場上尋找投資機會。 上述兩名業主帳面已經大賺,尚未計算其間所獲取的租金回報,可說相當「和味」。 原業主於1994年以4,290萬元購入上址,持貨約26年,帳面升值約510萬元或12%。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ,並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 其中,臨近海防道及港鐵站的D段,為名牌鐘錶珠寶店集中地,每間舖位的成交價也逾億元。 商業及酒店用地,分別位於啟德區4C區4號地盤及啟德區4C區5號地盤,面積分別約為11.5萬平方呎及10.2萬方呎,相信會掀起市場熾熱競投氣氛。 另一方面,資深投資者「物流張」張順宜昨日再摸出中環閣麟街37號高層地舖連租約,成交價9,200萬元,單位面積1,300呎,呎價7萬元,目前租戶為便利店,月租金15萬元。 由資深投資者李耀華持有的尖沙咀彌敦道 號柏麗購物大道地下18號舖連一樓9B室,以2.54億元售出。 另外,區內主要屋苑包括 愛海頌,丰匯,黃金大廈,東廬大樓,太子中心。 在「粵港澳大灣區」的推動下,未來工商舖市場的交投量將節節上升,邁向一個新的里程碑。 2017年度中原(工商舖)營業額共錄得7.81億元,較2016年的5.6億增長39%,相信在國家政策及各外圍利好消息的推動下,2018年營業額可望會達9.2億元目標。 港島區多幢指標商廈呎價先後攀新高,且買家多屬實業企業及財團等,反映港島區商廈矜罕程度跑贏大市。 耀華街37號成交 另有消息指,資深投資者林清林摸出中環伊利近街25號地下舖位,面積約800呎,成交價3,980萬元,呎價4.97萬元,舖位由批薩店以月租5.5萬元承租,回報率僅2.1厘。 據悉,林氏於3月下旬以約3,050萬元購入,是次持貨約3周賬面獲利930萬元,物業升值30%。 耀華街37號成交: 投資及銷售…