約道9號成交必看攻略
約道9號成交 內容大綱 約道9號成交: 九龍半山緹山本月開齋 洋房1 65億沽出 約道9號成交: 閣下的姓名是: 據了解,該投資者因長沙灣一帶將有多個新盤及甲廈落成,憧憬西九龍成新的商貿區,預料市場對車位的需求殷切,故斥資巨額大手購入車位作長線投資。 項目前身為三幢舊樓,包括東邊街1至3號、東邊街5至7號、東邊街9號,分別於1967年6月或1968年4月入伙,合共提供25伙分層住宅及5個地鋪。 同時區內民生商店及食肆林立,銀行、診所、醫院及商場亦一應俱全。 同時於皇后大道西、德輔道西及干諾道西沿線,有電車及多條巴士、小巴路線前往中環、金鐘、灣仔、北角、田灣及九龍等多區,交通十分便利。 約道9號成交 此外,利福國際(1212)與內房中渝置地(1224)合資入標。 此外,賣地章程又提到日後上述地皮中標財團,和分拆後另一幅地皮的買方,可共同向地政總署申請契約修訂,共用康樂設施、泊車位或其他相類似條款,以協助兩地皮作共同發展。 九倉主席兼常務董事吳天海表示,九龍倉是擁有最多山頂私人物業的業主之一,累積多年的實戰經驗,深諳及更能迎合山頂買家及住戶對理想居停的嚴格要求。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的,請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議,或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失,『宅谷地產資訊網』概不負責。 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證,無論是明示或暗示的,就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 如閣下繼續使用本網頁,即表明同意接受此等免責條款。 銅鑼灣堅拿道西15號永德大廈地下8、9號舖連3 個單位,總面積共約1 萬平方呎,以約1.6億元易手,呎價約1.6萬元,略低於市價。 另市場指出,南區翠谷別墅一個實用面積約1,177方呎單位,以約3,070萬元易手,實用呎價約2.6萬元。 另大潭陽明山莊7座一個47室以3,300萬元登記售出,據悉,買家為本地老牌廖氏家族成員。 緹山洋房1 實用面積2,846平方呎、連118平方呎平台、1,053平方呎花園、941平方呎天台及兩個車位,洋房屬四房三套間隔,室內設有升降機。 約道9號成交 洋房今日以1.65億元招標售出,折合呎價57,976元。 其他豪宅方面,嘉里(0683)旗下九龍半山龍駒道豪宅緹山,今日亦招標售出洋房1,為該項目本月首宗成交。 豪宅交投持續暢旺,市場今日(15日)錄得約6宗逾億元成交,其中新地(0016)旗下香島道50號項「50 Island Road」單日售出4幢洋房,買家全屬與發展商有關連人士。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考,並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位,本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失,本公司及中原網頁概不負責。 資料顯示,政府賣地歷年最高樓面呎價紀錄由中環美利道停車場商用地皮錄得,該項目於2017年5月以呎價約50,063元批出,而呎價最高的住宅地則為山頂文輝道9及11號豪宅地,去年2月成交樓面呎價約50,010元。 約道9號成交 相比之下,今次新紀錄較舊高位大幅高出約24.5%。 此外,鄰近的多實街2、4及6號亦正在標售,市場消息估計地皮成交呎價可達3.8 萬餘元。 有測量師指,該物業高價成交,對下月同區義德道3及5號地皮拍賣價雖未有直接影響,但預期當日拍賣氣氛會更為刺熱。…