白楊街32號租盤10大伏位
白楊街32號租盤 內容大綱 白楊街32號租盤: 太子 @中原樓市片區 白楊街32號租盤: 深水埗 @中原樓市片區 白楊街32號租盤: 白楊街32號 成交記錄 藍灣半島海景3房3萬租出 利嘉閣聯席董事武秉強表示,小西灣藍灣半島8座低層C室,面積811方呎,3房1套連工人套間隔,外望全海景,日前以30000元獲承租,呎租約37元。 業主於2000年以約632萬購入上述單位,現享租金回報率達5.7厘。 武氏補充,屋苑現時約有60個單位放租,一房戶入場價16000元起。 嘉峯匯連錄租務個案 美聯首席高級營業經理黃家樂表示,啟德嘉峯匯連錄租賃承接個案,2A座低層A室,面積459方呎,屬2房間隔,原叫租1.7萬,放盤1日即獲承租,調減500元或3%,每月租金1.65萬,呎租約36元。 白楊街32號租盤 業主於2021年4月斥資1049.8萬購入,按現水平租金計,回報率約1.9厘。 另外嘉峯匯1A座中層F室,面積287方呎,屬開放式間隔,單位原叫租1.4萬,同樣放盤1日即獲承租,調減200元,每月租金1.38萬,呎租約48元。 7月30日,汪精衛政權收回最為重要的上海法租界,改稱第八區。 清道光二十二年(1842年),清政府在鴉片戰爭中戰敗,被迫同英國政府簽訂《南京條約》,開放上海港通商,准許英國商人帶家眷在上海和香港口岸居住、貿易,准許英國政府在上海和香港派駐領事、管事官「專理商賈事宜」。 翌年10月,中英雙方簽訂之《通商附粘善後條款》(《虎門條約》),具體規定英人在通商口岸租地建屋的區域。 白楊街32號租盤 據此,1843年11月8日英國首任駐上海領事巴富爾來滬。 11月17日正式宣佈上海開埠建立上海英租界。 巴富爾同上海道台宮慕久多次談判,於1845年11月29日,宮慕久頒佈告示公佈了達成之協議,即《上海土地章程》,辟設上海英租界協議,上海縣城北部約830畝土地被劃給英方作為英商居留地,英租界形成。 美孚新邨山景戶1268萬售 中原副分區營業經理馮健平表示,荔枝角美孚新邨6期蘭秀道42號低層D室,面積926方呎,採三房套房間隔,向翠綠山景,最初開價1400萬,放盤半年,直至近日調整至1300萬即獲洽購,最終以1268萬易手,呎價13693元。 外區首置客810萬購健威花園 世紀21北山高級客戶經理梁淑儀表示,北角健威花園C座高層06單位,面積456平方呎,2房設計,成交價810萬易手,呎價17763元,屬市價成交。 白楊街32號租盤 原業主在2006年2月330萬購入上址單位,持貨約16年帳面賺約640萬,物業升值約1.9倍。 原業主於2018年11月以約520萬購入上述單位,持貨3年半轉手帳面賺6萬,物業升值約1%,料實蝕20萬離場。 淘大花園本月暫錄約5宗買賣個案,較上月同期減少2宗。 原業主則於2015年10月以810萬買入單位,持貨6年多帳面獲利283萬,升值35%。 原業主換樓同屋苑3房 城中駅2房835萬沽 中原分行經理黃仕斌表示,將軍澳城中駅7座中層F室,面積503方呎,採兩房間隔,單位座向北方,擁翠綠山景,原業主換樓同屋苑3房戶,本年2月放盤叫價892萬,區外上車客連番議價至835萬承接,呎價16600元,低市價約5%。 原業主於2014年10月以525萬買入單位,持貨近8年帳面獲利310萬離場,單位升值59%。…